A.A.A. Aktiengesellschaft Allgemeine Anlageverwaltung vorm. Seilwolff AG von 1890 - unbekannter Immo (Seite 7)

[Muckelius]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.232.049 von Muckelius am 30.09.20 08:22:14

Einzel- und Konzernabschluss wurden veröffentlicht, zu finden unter

http://aaa-ffm.de/pages/iv-finanzberichte.html

[Muckelius]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.035.296 von honigbaer am 09.09.20 19:01:54

der Bericht zum 30.06. wurde veröffentlicht

http://aaa-ffm.de/media/2020/Halbjahresbericht%2030%2006%202…

[honigbaer]

Ein Squeeze-out ist wohl nicht geplant, aber wegen des geringen Streubesitzes ist es natürlich auch keine richtige Aktie. Das scheinen schon alte Hasen im Immobiliengeschäft zu sein, ist eben ein Standbein neben den Industrieaktivitäten. Ich hatte eigentlich durchaus stille Reserven in den Hotels in Frankfurt gesehen, nur wegen der Coronakrise muss man da natürlich derzeit vorsichtig sein.

Bauchgefühl, weiß nicht. Magenknurren?
Ist sicher solide, aber die Kleinanleger spielen da nur eine Nebenrolle, ich selbst habe mit so einer Konstellation kein Problem.

[hangelong]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.813.849 von honigbaer am 19.08.20 15:28:44

Aber gerade bei einer virtuellen HV darf es doch nicht an der Bewirtung mangeln; es sei denn, du hast nicht zuhause geschaut.
Danke für deinen Bericht. Was mir fehlt, das sei erlaubt, was ist mit deinem Bauchgefühl? Positiv gestimmt? Bei den Rotenbergers denke ich immer schmerzlich an Autania, die wirklich gut lief und dann vollständig eingesackt wurde.

[honigbaer]

Auf der HV wurde gesagt, dass der Verkauf "Niddastraße" vorübergehend ins Stocken kam, jetzt aber neue Verhandlungen liefen, deren Abschluss vor Jahresende erwaret wird. Kann man natürlich nicht sicher sagen, dann stebt man ggfs Darlehenstilgung an, Reinvestitionen hat man krisenbedingt erstmal zurückgestellt. Insgesamt sieht man sich dank langfristig orientierter und in Krisenzeiten professionell agierender Mieter für die Krise gerüstet. Außerdem ist man ja selbst seit langer Zeit im Immobiliengeschäft.

Wegen der neu hinzukommenden Mieten "Gutleutstraße" erwartet man 2020 einen Umsatz auf Vorjahresniveau.

Ein Aktionär fragte ausführlich nach Details zu einzelnen Objekten, Mietern und Mieterträgen, Mietausfällen und Mietstundungen. Von einigen verzinslichen Mietstundungen wurde berichtet, so genau habe ich nicht aufgepasst, es ging wohl meist um den Zeitraum April bis Juni und hörte sich nicht danachan, dass man da letztlich Ausfälle erwartet, obwohl zum Teil die Rückzahlungsmodalitäten noch zu verhandeln sind.

Ich fand die Auskünfte recht ausführlich, es ging zum Beispiel auch um mögliche kleinere Ausbauprojekte (Orber Str. 313 qm im Dach- oder Obergeschoss) und Mietverträge (Wächtersbacher Str. Wahlamt im 2. OG 649 qm).

Ein größerer Ankauf einer Immobilienbeteiligung von nahestehenden Unternehmen wurde hinterfragt, ich glaube 89% an einer ehemalige Naxos Betriebsstätte, müsste ja auch im Geschäftsbericht stehen. Gutachterwert und irgendwelche anderen Faktoren, die zu Wertkorrekturen führten, ergaben den Ankaufspreis für die 89%.

Abstimmungsergebnisse waren meist oder immer mit 4.335 Nein Stimmen.
Einzelentlastung der AR (statt insgesamt) war scheinbar vom AR selbst vorgeschlagen.
Präsenz 19.120.625 Aktien 96,8585 %
Bei der Vorstandsentlastung Präsenz nur 7,29%, da der Vorstand selbst da ja nicht abstimmen darf.

Ist natürlich ein Familienbetrieb mit geringem Streubesitz.
Im Aufsichtsrat ist die jüngere Generation vertreten.
Das Immobiliengeschäft betreibt man sicher professionell und von den Finanzierungen nicht zu aggressiv oder eher defensiv.

In der Abstimmungspause lief "Break Free - Ariana Grande (Feat. Zedd) Clean Version", wenn ich mich nicht irre. Wenigstens noch etwas Musikunterhaltung, wenn das schon alles ohne Bewirtung ist, diese virtuellen Veranstaltungen.

[Huusmeister]

Heute Hauptversammlung

[honigbaer]

Ein paar Cent Gewinn blieben trotzdem hängen.

[sical]

Die Gesellschaft fungiert weiterhin nur als Rangierbahnhof der Familie Rothenberger ohne Transparenz. Benefit für die Kleinaktionäre (4%) schon gar nicht, auch mit den jüngeren Familienmitgliedern in den Gremien.

[Muckelius]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.802.176 von sical am 27.02.20 08:41:13

Einzel- und Konzernabschluss 2019 sind verfügbar, zu finden unter

http://aaa-ffm.de/pages/iv-finanzberichte.html

[sical]

Seit Jahren immer das gleiche Prozedere...Erst entwickelt man mit Geldern der a.a.a. Immobilien, das Management verkündet daher "leider immer nur max. eine schwarze Null", dann werden die entwickelten Immobilien - kaum kommt vllt. ein Benefit für die a.a.a. heraus - zu anderen Familiengesellschaften verschoben, wie zuletzt das tolle Lindley Hotel.