DEUTSCHE WOHNEN Rebound? (Seite 128)

[gate4share]

Gebe dir Recht Kosmokrat, Deutsche Wohnen hat in den letzten 2 bis 3 Jahren ihre Hausaufgaben gemacht, und ist jetzt eine gut aufgestellet Immobililiengesellschaft.
Sicherlich qualitativ solchen Unternehmen wie Gagfah oder GSW überlegen.

Doch man der Gewinn.......der ist gering - gering im Verhältnis zum Kurs.
Meine deshalb haben eben die Gesellschaften die nicht ganz so gut aufgestellt sind, aber viel niedrigere Kursen haben, mehr Kurspotential ,prozentual.

Bei Deutsche Wohnen ist das meiste gelaufen. Klar sind auch nochmals 10% oder evtl auch noch 25% Kursgewinn drin, wenn der markt insgesamt gut läuft. Aber das war es erst mal.

Von der Sicherheit her, ist die Deutsche Wohnen vielleicht erste Wahl.

[DerKosmokrat]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.491.116 von gate4share am 12.05.11 12:34:43

Deutsche Wohnen ist ein grundsolider Wert, der eben durch das NAV ausreichend abgesichert ist. Für alle, die sich statt einer eigenen Wohnung zur Geldanlage lieber einen kleinen Anteil an einem gut gestreuten Immobilienportfolio sichern wollen, ist DW doch ideal.

Mein Bauchgefühl (und mein wichtigster Grund die Aktie weiterhin zu halten) ist dss der Markt für gut abgesicherte Immobilieninvestmens momentan sehr gut ist. Und deutsche Wohnimmobilien sind hochgradig resistent gegen einen Schuldenkollaps wackeliger Staaten (PIIGS, Japan, und inzwischen auch USA), gegen das Alternativszenario einer deutlich erhöhten Inflation, Rückfall in die wirtschaftliche Rezession, etc.

So viel Sicherheit wird momentan mit einem Aufschlag bewertet. Und DW notiert ja gerade mal rund um den NAV, also eine krasse Überbewertung kann ich nicht feststellen. Auch wenn es momentan andere Investments gibt, die mehr als die 2% Dividendenrendite von DW abwerfen.

Aber: Gold ist auch total überbewertet, und hat gar keine Dividendenrendite, und auch kein KGV. Warum wohl ist dann Gold so teuer???

Happy Investing,

Der Kosmokrat

[gate4share]

Die Analysten erhöhen in der Folge ihre Gewinnschätzung je Aktie für 2011 von 0,30 Euro auf 0,39 Euro. Für 2012 steigt die Schätzung von 0,33 Euro auf 0,41 Euro an.


Das sind so lächerlich niedrige Gewinne, dass ich mich frage, wie man allen Ernstes auf Kurse von über 10 Euro kommen kann- ja sogar über 12 sehen will..

Ja, Deutsche WOhnen, ist stark gestiegen in den letzten Monaten. Und man mag auch ein gutes Manangment in den letzten 2 bis 3 Jahren, nachdem ja alle Immounternehmen eingebrochen waren, gemacht haben.

Aber man, auf Basis der besten Schätzung ein KGV von über 30 ist einfach viel zu viel.

[DallasAnna]

Auch hier kann man kurzfristig Geld verdienen.

[Ulf-Imat]

http://www.daf.fm

[gate4share]

Hast du einen link dorthin?

[Ulf-Imat]

Heute Interview mit dem Finanzvorstand im Deutschen Anleger Fernsehen (DAF)

[gate4share]

Deutsche Wohnen ist eine solide Aktie.

Höchstwahrscheinlich gibt es vorerst keine sehr grossen Kurserhöhungen. Aber auch die Rückschlagsgefahr ist viel geringer als bei andern Aktienwerten.
Man hat die Finanzn jetzt hervorragend im Griff und in diessem Jahr wird eine Dividende sicher erwirtschaftet.

Die Fantasie ist ein evtl grosser, sehr grosser Zukauf. Das sollte man aber nur in Erwägung ziehen,wenn es nicht zu teuerr ist.
Andererseits wird die Preisstruktur sich auf dem Berliner Wohnungsmark, sowohl bei Mieten wie Kaufpreisen, auch für Wohnanlagen, als Renditeobjekt, sich erheblich besser entwickelt als es in Gesamtdeutschland sein wird.

Deutsche Wohnen hat jedenfalls ihre Hausaufgaben gemacht und steht nur auch bereit für neue Herausforderungen.

[hempstar]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.045.767 von bachmann45 am 15.02.11 20:29:26

WestLB sieht Kursziel bei 11,50 Euro. kursziel.at sagt, Käufe drägen sich nicht auf: http://www.kursziel.at/2011/03/westlb-sieht-deutsche-wohnen-…

[bachmann45]

Quelle: http://www.cashbulls.net

Die Rückkehr der Immobilienaktien
Marktanalysen, Ca$Bulls Redaktion 14 / 02 / 2011
Seit Beginn dieses Jahres zählen Immobilienaktien zu den Favoriten auf dem Parkett. Die Zeichen für eine nachhaltige Wende stehen auf grün, Büromieten ziehen wieder an und Investoren melden sich zurück. Viele dieser Aktien konnten seit Januar 2011 im zweistelligen Prozentbereich zulegen und stehen auch chart- technisch wieder gut da. Die gesamte Branche musste während der Finanz- krise starke Verluste hinnehmen und wurde auf Grund von Refinanzierungsvolumen stark gebeutelt. Bereits Ende letzten Jahres hatten Experten ein Comeback vorhergesehen.

Auch fundamentale Signale stehen seit Januar für eine nachhaltige Erholung, denn der King-Sturge-Index legte erstmals wieder deutlich zu. Dies war natürlich eine große Erleichterung für Makler und Besitzer von Immobilien, denn drei Rückgänge des Index in Folge wären ein Signal für einen negativen Stimmungsumschwung.

Der King-Sturge-Index wurde im Jahr 2008 ins Leben gerufen und befasst sich mit der aktuellen Stimmungslage am deutschen Immobilienmarkt. Er wird anhand zwei Komponenten ermittelt, der aktuellen Geschäftslage und den Erwartungen des Marktes. Aus den ausgewerteten Daten lässt sich ein verlässlicher Frühindikator ableiten, der Auskunft über die derzeitige und zukünftige Entwicklung der Branche gibt.


Auch eine Umfrage ergab, dass die Mehrheit auf Immobilien setzt!
Die Kommunikationsberatung Faktenkontor und das Marktforschungsinstitut Toluna befragten 1.000 Deutsche und das Ergebnis war überraschend. Mehr als die Hälfte sieht einen Immobilienkauf oder den Abschluss eines Bauspar- vertrages als lohnende Anlagestrategie.


Immobilienaktien stehen ebenfalls wieder hoch im Kurs. So zum Beispiel eine DIC Asset AG (WKN: 509840 / ISIN: DE0005098404), die von rund 35 Euro auf unter 5 Euro (Ende 2008) gefallen ist. Doch die Zeichen sehen wieder positiv aus, die „charttechnische Lanze" wurde gebrochen und die Aktie notiert auf dem höchsten Stand seit Oktober 2008.

Die Aktie von TAG Immobilien (WKN: 830350 / ISIN: DE0008303504) stufen die Analysten von Close Brothers Seydler Research ganz klar mit „BUY" ein. Das Unternehmen hat gemeldet, dass man nach dem freiwilligen Übernahmeangebot nun 49,7 % der Anteile an Colonia Real Estate halte. Somit ist es für TAG Immobilien sehr einfach, mehr als 50 % zu erlangen. Jedoch kann man bereits jetzt erheblichen Einfluss ausüben.

Für eine Analystin von Morgan Stanley ist auch die Aktie von Deutsche Wohnen (WKN: A0HN5C / ISIN: DE000A0HN5C6) sehr interessant. Die Fundamentaldaten, die Bilanzstruktur sowie die Liquidität sind sehr überzeugend. Im Jahr 2007/2008 hatte das Unternehmen eine Leerstandsquote von nur 4 % - gleichzeitig wurden die Mieten um rund 10 % erhöht und stiegen somit stärker als die Inflationsrate. Und auch charttechnisch konnte die Aktie ein neues Kaufsignal generieren und notiert aktuell bereits bei 11,50 Euro.