Vonovia (vorm. Deutsche Annington Immobilien SE) (Seite 1079)

[cashindetaesch]

Krass---wie das heut mit der Anni runtergeht--trotz DAX

[RETRO78]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.442.990 von RETRO78 am 20.08.15 11:26:10

@retro 78
Die Homepage der "Annie" ist der Hingucker, die verstehen sich wirklich als Dienstleister.
@retro78

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@retro78
tolle turboZertifikat der annington, aber bei 26 zerbröselt er, und wenn das Wasser in dem der Fisch schwimmt stinkt, sterben auch Koi-Karpfen

[RETRO78]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.438.403 von RETRO78 am 19.08.15 19:58:23

@retro
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[RETRO78]

@marmolata
Nicht zu fassen dieser Wert wird sicherlich bald in den Dax aufsteigen und ist die letzten 2 Tage schön gelaufen während fast alles nur fällt.

Völlige stille hier kann mir das mal einer erklären...

@retro78
heute Spitzenreiter im MDAX(H.J.Zahlen) und im Volumen mit großen Abstand. Letzter Kurs in Frankfurt 29,989.
Die Homepage der "Annie" ist der Hingucker, die verstehen sich wirklich als Dienstleister

[RETRO78]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.362.935 von Marmolata am 09.08.15 23:31:51

@ marmolata
@ RETRO78
Deutsche Börse entscheidet Ende August über Dax-Zusammensetzung
Deutsche Annington und ProSiebenSat.1 könnten neu in den Dax rutschen
Lanxess und Lufthansa sind die Wackelkandidaten
Anleger können damit im September ein Geschäft machen

@retro 78



| 19.08.2015, 15:19 | 147 klicks |
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FRANKFURT (dpa-AFX) - Sorgen um einen möglichen Abstieg in die zweite Börsenliga haben die Aktien des Spezialchemiekonzerns Lanxess am Mittwoch einmal mehr belastet. Die Papiere büßten in einem schwachen Gesamtmarkt als Schlusslicht im Dax 5,09 Prozent auf 47,75 Euro ein.

Im bisherigen Jahresverlauf zählen die Lanxess-Aktien allerdings immer noch zu den gefragtesten Werten im deutschen Leitindex: Sie haben sich um fast ein Viertel verteuert und damit einen Teil der Verluste von 2014 wettgemacht. Da hatten Probleme im wichtigen Kautschuk-Geschäft für Reifen die Laune der Anleger getrübt.

Analyst Lyes Sylla von der französischen Investmentbank Exane BNP Paribas hatte in einer am Mittwoch vorgelegten Studie darauf hingewiesen, dass Lanxess bei der Überprüfung der Dax-Zusammensetzung im September aus dem deutschen Leitindex fallen könnte. Der aussichtsreichste Aufstiegskandidat sei auch wegen der Größe der Immobilienkonzern Deutsche Annington. So ist der Marktwert der Deutschen Annington derzeit mit rund 13,7 Milliarden Euro mehr als dreimal so hoch wie der von Lanxess.

Sylla ist mit seiner Einschätzung nicht alleine. "Aktuell sieht es danach aus, dass Lanxess den Dax verlassen muss", hatte Analyst Michael Bissinger von der DZ Bank jüngst gesagt. Genauso wie Analyst Sylla und Index-Experte Uwe Streich von der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) erwartet auch Bissinger am ehesten einen Austausch des Chemiekonzerns durch die Immobiliengesellschaft, die sich im Herbst in Vonovia umbenennen will.

Ein Händler machte zudem ein angeschlagenes Chartbild für die hohen Kursverluste von Lanxess zur Wochenmitte mitverantwortlich. So fiel der Kurs unter das Verlaufstief aus dem Juni und bewegt sich nun auf dem Niveau von Anfang Mai. Auf Schlusskursbasis droht sogar der niedrigste Stand seit März./mis/das

@retro78
Ist bei den sogenannten Experten schon beschlossene Sache

[RETRO78]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.414.907 von RETRO78 am 17.08.15 11:15:55

und da habe ich noch was von unserem niederländischen LKWhersteller DAF.

http://www.daf.fm/video/dax-im-tiefenrausch---was-tun-mit-deutsche-bank-ks-rwe-und-co-50181394.html
Lanxess sieht ja heute gar nichtgut aus

[RETRO78]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.414.907 von RETRO78 am 17.08.15 11:15:55

hier sind Sie:
dgap.de

Deutsche Annington Immobilien SE: Halbjahresergebnis bestätigt Strategie des nachhaltigen Wachstums

Deutsche Annington Immobilien SE / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis

2015-08-19 / 07:03

PRESSEINFORMATION

Deutsche Annington: Halbjahresergebnis bestätigt
Strategie des nachhaltigen Wachstums

- Ertragskraft weiter gesteigert - Funds from Operations mehr als verdoppelt

- FFO I bei 0,74 EUR je Aktie (1.Hj. 2014:0,54 EUR)

- Konsolidierter FFO I von 130,3 Mio. EUR (1. Hj. 2014) auf 264,3 Mio. EUR mehr als verdoppelt (103%)

- Net Asset Value erhöhte sich um 53,4 % auf 10,09 Mrd. EUR

- Leerstandsquote mit 3,5 % weiter auf sehr niedrigem Niveau

- Miete (like-for-like) um 2,7 % auf 5,73 EUR gesteigert

- Nachhaltiges Geschäftsmodell - Investitionen weiter signifikant gesteigert

- Investitionen in Immobilienbestand im 1. Halbjahr mit 265,2 Mio. EUR deutlich gesteigert

- 56 % der Investitionen fließen in die Instandhaltung

- Modernisierungen verlaufen planmäßig

- Solider Ausblick - Vorstand bestätigt erhöhte Prognose für das Gesamtjahr

- Dividendenvorschlag mit 0,94 EUR pro Aktie 27 % über Vorjahreswert

Bochum, 19. August 2015 - Verbesserungen in der Bewirtschaftung, die schnelle Integration der GAGFAH und die bereits voll integrierten Unternehmen Dewag, Vitus und Franconia haben die Ertragskraft der Deutschen Annington Immobilien SE deutlich verbessert. Das Unternehmen konnte zum Halbjahr 2015 alle wesentlichen Kennzahlen signifikant steigern und bestätigt die deutlich erhöhte Prognose für das Gesamtjahr 2015.

"Unsere guten Kennzahlen für das erste Halbjahr bestätigen unseren Kurs: Durch unsere etablierten Prozesse können wir auch große Immobilienbestände integrieren. Somit wachsen wir in Deutschlands attraktiven Regionen. Parallel entwickeln wir unser operatives Geschäft stetig weiter und investieren hohe Summen in die Modernisierung unserer Häuser. So sichern wir für unsere Anleger stabile Erträge und verbessern gleichzeitig die Leistungen für unsere Kunden", sagt Rolf Buch, Vorstandsvorsitzender der Deutschen Annington. "Auch die im Juli erworbene Südewo Gruppe in Baden-Württemberg wird unsere Ertragskraft weiter nachhaltig stärken."

Funds from Operations im Vergleich zum Vorjahr mehr als verdoppelt

Das Unternehmen konnte die wesentliche Steuerungsgröße, den FFO I (Funds from Operations) im 1. Halbjahr 2015 mehr als verdoppeln. Der FFO I bildet das operative Ergebnis nach laufenden Zinsen und Steuern ab. Der FFO I stieg um 103 % auf 264,3 Mio. EUR (1. Hj 2014: 130,3 Mio. EUR). Dies entspricht einem Betrag von 0,74 EUR je Aktie (1.Hj. 2014: 0,54 EUR). Der Net Asset Value (EPRA NAV) - das Immobilienvermögen ohne Schulden - erhöhte sich zum 30. Juni 2015 um 53,4 % von 6,58 Mrd. EUR auf rund 10,09 Mrd. EUR. Der EPRA NAV stieg um 16,2 % auf 28,14 EUR pro Aktie (31. Dezember 2014: 24,22 EUR). Die Leerstandsquote lag mit 3,5 % weiter auf sehr niedrigem Niveau (30.Juni 2014: 3,8 %). Die monatliche Ist-Miete (like-for-like) pro Quadratmeter erhöhte sich auf 5,73 EUR (30. Juni 2014: 5,58 EUR), was einer Steigerung von 2,7 % entspricht. Like-for-like bedeutet, dass sich der Vergleich auf denselben Wohnungsbestand bezieht.

Die Deutsche Annington hatte zum 18. August 2015 eine Marktkapitalisierung von rund 13,6 Mrd. EUR. Nach Definition der Deutschen Börse befinden sich 94,07 % der Aktien im Streubesitz. Zum 8. Juli 2015 wurde die baden-württembergische Südewo Gruppe mit fast 20.000 Wohnungen erworben. Durch die Barkapitalerhöhung in Höhe von rund 2,3 Mrd. EUR, von der rund 1,9 Mrd. zur Finanzierung der Übernahme eingesetzt wurden, konnten die Konzernverbindlichkeiten weiter reduziert werden. Der Verschuldungsgrad LTV (Loan To Value), der zum Halbjahresstichtag mit 56,4 % auf Höhe des Vorquartals (56,3 %) lag, ging nach dem Stichtag unter Berücksichtigung der Südewo und der Kapitalerhöhung proforma auf 50,0 % zurück. Damit hat der Vorstand seinen mittelfristigen LTV-Zielwert von unter 50 % nahezu erreicht.

Der Abschluss zum 1. Halbjahr 2015 umfasst neben den im Jahr 2014 erfolgten Akquisitionen der Dewag und der Vitus auch ab März 2015 die Ergebnisbeiträge aus der Zusammenlegung mit der GAGFAH sowie erstmals den Ergebnisbeitrag der Franconia ab April 2015. Dem gegenüber stehen die Geschäftszahlen des 1. Halbjahrs 2014 einschließlich der Dewag ohne jedoch die der GAGFAH, Franconia und Vitus. Der Ergebnisbeitrag der jüngsten Akquisition der Südewo-Gruppe wird erst ab dem 3. Quartal 2015 im Abschluss der Deutschen Annington sichtbar.

Immobilienqualität weiter verbessert - Investitionen in Bestand signifikant gesteigert

Die Investitionen in Instandhaltung und Modernisierung wurden im laufenden Geschäftsjahr weiter deutlich gesteigert. Die Modernisierungen verlaufen dabei planmäßig. Im Gesamtjahr 2015 beabsichtigt das Unternehmen zwischen 620 Mio. EUR und 640 Mio. EUR in Instandhaltung und Modernisierung zu investieren. Dies entspricht rund 31 EUR (2014: 29,12 EUR) pro Quadratmeter. Damit liegt die Deutsche Annington deutlich über dem Niveau vergleichbarer Unternehmen. Im 1. Halbjahr 2015 betrugen die Aufwendungen für Instandhaltung und Modernisierung insgesamt 265,2 Mio. EUR (1. Hj 2014: 141,5 Mio. EUR). Hiervon entfielen in der Berichtsperiode rund 56 % auf Instandhaltung, 44 % auf Modernisierung.

Ausblick 2015 - Vorstand bestätigt erhöhte Prognose

Die Deutsche Annington wird ihre positive Entwicklung auch im zweiten Halbjahr fortsetzen können und bestätigt die jüngst erhöhte Prognose. Gründe hierfür sind die bessere operative Entwicklung und die Integration der Südewo ab dem 3. Quartal. Zudem geht der Vorstand weiterhin davon aus, dass die Synergieeffekte aus dem Zusammenschluss mit der GAGFAH bis Ende 2017 auf rund 130 Mio. EUR steigen werden. Die Synergien stammen aus dem finanziellen und operativen Bereich - beispielsweise aus der Bewirtschaftung, aus dem Einkauf und Bestands-Management sowie aus wohnungsnahen Dienstleistungen. Zudem wird die Integration schneller als geplant abgeschlossen sein.

Die Mieteinnahmen werden bis Ende 2015 voraussichtlich auf rund 1,4 Mrd. EUR steigen. Unverändert wird eine Leerstandsquote von rund 3 % angestrebt. Für den FFO I erwartet die Deutsche Annington einen Betrag von 560 Mio. EUR bis 580 Mio. EUR. Der Net Asset Value wird zum Jahresende auf 27,50 EUR bis 28,50 EUR pro Aktie steigen. Als Dividende für das Jahr schlägt der Vorstand einen Wert von 0,94 EUR pro Aktie vor. Dies entspricht einem Plus von
27 % gegenüber dem Vorjahr.

Über die Deutsche Annington
Die Deutsche Annington mit Hauptsitz in Bochum ist Deutschlands führendes Immobilienunternehmen mit europäischen Dimensionen. Deutschlandweit ist die Deutsche Annington mit rund 5.900 Mitarbeitern präsent und bietet kundenorientierte Serviceleistungen. Mit der Integration der 144.000 Wohnungen der GAGFAH besitzt das Unternehmen inzwischen circa 350.000 Wohnungen, die sich hauptsächlich in großen deutschen Städten und den dazugehörigen Einzugsgebieten befinden. Die operativen Tochterunternehmen sind Full-Service-Provider von einer großen Bandbreite an Dienstleistungen im Bereich Immobilienbewirtschaftung und Facility Management. Der Portfoliowert liegt bei rund 21 Milliarden EUR. Die Deutsche Annington ist im MDAX der Deutschen Börse gelistet. (30. Juni 2015)

[RETRO78]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.362.935 von Marmolata am 09.08.15 23:31:51

zitat retro78:

hier habe ich von d.a.f deutsches anleger TVmick knauff überblick-Vollgas-zahlen deutsche annington diese woche.

http://www.daf.fm/video/boerse-frankfurt-dax-ueberrascht-41432017.html

also top oder flop.

nur meine Meinung- bla-bla-bla- keine Handlungsempfehlung

[Marmolata]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.361.549 von RETRO78 am 09.08.15 15:09:20

Zitat von RETRO78: Deutsche Börse entscheidet Ende August über Dax-Zusammensetzung
Deutsche Annington und ProSiebenSat.1 könnten neu in den Dax rutschen
Lanxess und Lufthansa sind die Wackelkandidaten
Anleger können damit im September ein Geschäft machen

das hört sich gut an. aber warum wird K+S nicht mehr genannt. Falls Potash die übernimmt, sollen die doch ebenfalls aus dem DAX verschwinden. Oder ist das jetzt unwahrscheinlicher geworden, weil sich K+S streubt?

[RETRO78]

Antwort auf Beitrag Nr.: 50.135.826 von Marmolata am 08.07.15 08:56:59

Zitat von devilnightgogo beitrag85

Nicht zu fassen dieser Wert wird sicherlich bald in den Dax aufsteigen und ist die letzten 2 Tage schön gelaufen während fast alles nur fällt.

Völlige stille hier kann mir das mal einer erklären...

Trauerspiel


zitat marmolata Beitrag86
Hi devilnightgogo,

die Stille hier ist meist ein Zeichen, dass hier alles in Butter ist.

In Threads , wo in den Werten der Wurm drin ist, wird mehr geschrieben, viel schöngeredet, bzw. der Frust von der Seele geredet.

Annington hat Null Probleme, sowohl mit der Griechengeschichte, als auch mit der kommenden Zinserhöhung, die eh marginal anfängt.

Alle User hier, die nicht schreiben, lehnen sich entspannt zurück und warten darauf, dass Anni als Venovia in den DAX kommt.Das kann schon recht schnell gehen, wenn sich K+S mit Potash einigen.(Kann man jetzt gut beobachten) Dann ist für Annington ab sofort ein Platz im DAX frei. Ansonsten auf jeden Fall im Herbst als Venovia. Ich habe komplett meine GAGFAH-Aktien in Annington getauscht und auch komplett an der KE teilgenommen.Außerdem habe ich mir die Arbeit gemacht die 700 seitige Angebotsunterlage nebst Firmeninfos auszudrucken, die mir jetzt als prima Nachschlagwerk vorliegen. Ich bin überzeugt, dass hier ein großes Potential drin ist und lehne mich daher ebenso entspannt zurück, wie die meisten hier, die nicht schreiben.

Trotzdem helfe ich gerne weiter, falls Fragen anliegen. Ich habe als Hörgeschädigte die Möglichkeit mich schriftlich mit den IR-Leuten zu kontaktieren. Man findet mich auch als Zockermaus im ARIVA: Dort antworte ich auch gerne per BM.

Herzliche Grüße

Marmolata

antwort retro78:

da schau her


Entscheidung Ende AugustZwei Unternehmen könnten bald neu zum Dax gehören - Anleger sollten das nutzen
Sonntag, 09.08.2015,
1


Jedes Jahr entscheidet die Deutsche Börse am 31. August über die Zusammensetzung des Deutschen Aktien-Index. Nach drei Jahren Stillstand könnte es 2015 gleich zwei schwächelnde Unternehmen erwischen - und zwei stehen zum Nachrücken bereit. Das birgt auch für Anleger große Chancen.

Deutsche Börse entscheidet Ende August über Dax-Zusammensetzung
Deutsche Annington und ProSiebenSat.1 könnten neu in den Dax rutschen
Lanxess und Lufthansa sind die Wackelkandidaten
Anleger können damit im September ein Geschäft machen

Anleger, aufgepasst! In drei Wochen könnte sich die Zusammenstellung des Dax das erste Mal seit drei Jahren ändern. Und wie die "Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung" berichtet, sind die Auf- und Abstiegskandidaten auch klar.

Hintergrund: Im Dax sollen Firmen vertreten sein, die die 30/30-Regel (siehe Kasten) erfüllen. So können Newcomer sich einen Platz erkämpfen - vor allem, wenn etablierte Dax-Mitglieder die 40/40-Regel (siehe Kasten) nicht einhalten können.

Die 30/30-Regel

Ein Dax-Unternehmen muss bei der Bewertung und dem Handelsvolumen zu den 30 teuersten und 30 meistgehandelten Börsentiteln gehören. Wer das nicht mehr schafft, fliegt raus.

Aufstiegschancen haben ...

die Immobilienfirma Deutsche Annington , die bei der Kapitalisierung auf Platz 22 liegt und beim Börsenumsatz auf Rang 31.
der Medienkonzern ProSiebenSat.1 , der bei der Kapitalisierung auf Platz 26 liegt und beim Börsenumsatz auf Rang 33.



Abstiegsangst haben müssen ...

das Chemieunternehmen Lanxess , das bei der Kapitalisierung nur auf Platz 41 liegt und damit sogar die 40/40-Regel verfehlt.
die Fluggesellschaft Lufthansa , die, wie die "FAS" berichtet, gefährdet ist, deren baldiger Abstieg allerdings noch nicht wahrscheinlich ist.

Die 40/40-Regel

Verfehlt ein Neuling die 30/30-Regel knapp, so kann er nur in den Dax einziehen, wenn ein darin etabliertes Unternehmen die 40/40-Regel verfehlt - also seinen Platz unter den 40 teuersten und den 40 meistgehandelten Titeln einbüßt.

Zwei Dinge, die Anleger jetzt beachten müssen

Anleger können auf Auf- und Abstieg spekulieren und damit gutes Geld verdienen. Am 3. September gibt die Deutsche Börse ihre Entscheidung bekannt. Bis dahin sollten Anleger handeln.

Vor der Entscheidung kaufen: Potentielle Aufsteiger können in den Tagen vor der Entscheidung eine gute Wertanlage sein, da die Kurse möglicherweise bereits vor der Entscheidung steigen - und auch danach weiter wachsen.
Vor der Entscheidung verkaufen: Die potentiellen Absteiger hingegen erleben ebenfalls eine Kursveränderung - jedoch zum Negativen. Wie die "FAS" schreibt, entwickelten sich die Titel in der Vergangenheit etwa fünf Prozentpunkte schwächer als der gesamte Markt. Durch frühes Verkaufen lassen sich demnach schmerzhafte Kursverluste vermeiden.

Weitere Kandidaten in MDax und SDax

Auch in den Indizes MDax (für mittelgroße Werte) und SDax ("Small-Cap-Dax) könnte es zu Änderungen kommen.

Der Ende 2014 an die Börse gegangene Autozulieferer Hella hat Chancen, aus dem SDax in den MDax aufsteigen.
Wahrscheinlicher Abstiegskandidat ist der Modekonzern Gerry Weber . Dessen Börsenwert ist im Jahresverlauf nach Gewinneinbrüchen und gekappten Zielen für den Jahresgewinn kräftig gesunken.
In den Startlöchern für einen baldigen MDax-Aufstieg steht auch die Mitte Juli dieses Jahres in neuem Kleid wieder an die Börse gegangene Deutsche Pfandbriefbank (PBB). Noch ist laut Experten nicht abzusehen, ob das Kreditinstitut beim Börsenumsatz die Kriterien für eine MDax-Aufnahme erfüllt. Gelingt der Sprung in den MDax nicht, könnte der Finanzkonzern zumindest in den SDax aufsteigen.

Sixt Leasing auf dem Weg in den SDax?

Schließlich wartet ein weiterer Börsenneuzugang auf die Aufnahme in den SDax. Die vom Autovermieter Sixt aufs Parkett gebrachte Leasingtochter Sixt Leasing besitzt nach Experten-Auffassung gute Chancen, Villeroy & Boch zu ersetzen. Und womöglich hat der Gewerbeimmobilienkonzern WCM eine Aufnahmechance. Dann dürfte auch die Industriegruppe Gesco gefährdet sein.

Ende der Mitteilung.