Vonovia (vorm. Deutsche Annington Immobilien SE) (Seite 166)
eröffnet am 19.06.13 20:23:14 von
neuester Beitrag 26.04.24 23:38:07 von
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Fed-Protokoll: Weitere Zinserhöhungen könnten nötig sein
Die US-Notenbank Fed hat am Abend das Sitzungsprotokoll zum Zinsentscheid vom 26. Juli veröffentlicht. Inflationsrisiken könnten weitere Zinsanhebungen notwendig machen, heißt es.
https://stock3.com/news/fed-protokoll-weitere-zinserhoehunge…
Wie ich geschrieben habe, der Glaube über Wasser zu gehen ist ein Irrglaube. Niemand kann die Inflation vorhersagen. Niemand kann ein Szenario gewichten und Wahrscheinlichkeiten berechnen. Es ist die klassische Wette.
Die US-Notenbank Fed hat am Abend das Sitzungsprotokoll zum Zinsentscheid vom 26. Juli veröffentlicht. Inflationsrisiken könnten weitere Zinsanhebungen notwendig machen, heißt es.
https://stock3.com/news/fed-protokoll-weitere-zinserhoehunge…
Wie ich geschrieben habe, der Glaube über Wasser zu gehen ist ein Irrglaube. Niemand kann die Inflation vorhersagen. Niemand kann ein Szenario gewichten und Wahrscheinlichkeiten berechnen. Es ist die klassische Wette.
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Antwort auf Beitrag Nr.: 74.315.938 von wordhero am 14.08.23 19:56:56
Wenn dem so ist, dann war heute wieder ein ganz schlechter Tag. Die Umlaufrendite ist auf 2,71 % gestiegen. Nur im März war sie mit 2,77 % kurzzeitig höher. Davor - und das ist krass - muss man bis in den Juni 2011 (also mehr als 12 Jahre) zurückgehen, um höhere Umlaufrenditen vorzufinden.
Seit dem Tief ist die Umlaufrendite übrigens um mehr als 3,5 % gestiegen und eine solche Steigerung findet man auch bei den typischen Immobilienkrediten (2021 noch 1 bis 2 %, heute 4,5 bis 5,5 %).
Zitat von wordhero: Vonovia ist kein Investment, sondern eine Wette auf eine sinkende Zinskurve.
Wenn dem so ist, dann war heute wieder ein ganz schlechter Tag. Die Umlaufrendite ist auf 2,71 % gestiegen. Nur im März war sie mit 2,77 % kurzzeitig höher. Davor - und das ist krass - muss man bis in den Juni 2011 (also mehr als 12 Jahre) zurückgehen, um höhere Umlaufrenditen vorzufinden.
Seit dem Tief ist die Umlaufrendite übrigens um mehr als 3,5 % gestiegen und eine solche Steigerung findet man auch bei den typischen Immobilienkrediten (2021 noch 1 bis 2 %, heute 4,5 bis 5,5 %).
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.321.248 von Toscanoptic am 15.08.23 16:49:25Würde addieren eine Wette auf Zinssenkungen bzw. keine weitere Steigerungen UND eine Wette, dass die Regulatorischen Bedingungen sich nicht ändern. Am letzten Punkt Zweifel ich erheblich, da die Politik nichts tut und die momentane Situation am Immobilienmarkt einen erheblich sozialen Sprengstoff birgt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.315.938 von wordhero am 14.08.23 19:56:56
Die ganze Börse ist ein Casino. Man wettet auf Unternehmen und deren Führung, dass sie einen guten Job machen. Zudem wettet man gegen die ganzen Dumpfbacken, die ihr Geld an der Börse lassen, teils aus Unkenntnis, weil sie von Hedgefonds über den Tisch gezogen werden und der Rest, weil sie in Dinge investieren, die sie nicht verstehen!
Zitat von wordhero: Vonovia ist kein Investment, sondern eine Wette auf eine sinkende Zinskurve. Gegen diese Wette ist nicht einzuwenden, wenn jeder endlich einmal anerkennt, dass diese Wette eben genauso wie im Casino zu einem ungewissen Ausgang führt. Viel Spaß beim Wetten.
Die ganze Börse ist ein Casino. Man wettet auf Unternehmen und deren Führung, dass sie einen guten Job machen. Zudem wettet man gegen die ganzen Dumpfbacken, die ihr Geld an der Börse lassen, teils aus Unkenntnis, weil sie von Hedgefonds über den Tisch gezogen werden und der Rest, weil sie in Dinge investieren, die sie nicht verstehen!
Warren Buffett geht Wette auf US-Immobilienfirmen ein
Berkshire Hathaway, die Beteiligungsgesellschaft von US-Börsenguru Warren Buffett, setzt auf eine weitere Belebung des US-Immobilienmarktes.
https://www.cash.ch/news/top-news/warren-buffett-geht-wette-…
Berkshire Hathaway, die Beteiligungsgesellschaft von US-Börsenguru Warren Buffett, setzt auf eine weitere Belebung des US-Immobilienmarktes.
https://www.cash.ch/news/top-news/warren-buffett-geht-wette-…
Man muss die aktuell 200000 Neubau Wohnungen gegenrechnen mit ca 100000 Wohnungen die aus dem Bestand rausfallen. Das sind oft nicht renovierungsfähige Wohnungen. Das nimmt noch drastisch zu weil mit dem GEG Wohnungen die nicht auf den neuesten Stand gebracht werden die Betriebserlaubnis verlieren damit müssten Millionen Mieter ausziehen.
Die Kosten wurden für Wohnungen vor 1991=80% auf bis zu 1500 € je m2 berechnet, Handwerker Kosten Stand 2020.
Die Kosten wurden für Wohnungen vor 1991=80% auf bis zu 1500 € je m2 berechnet, Handwerker Kosten Stand 2020.
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