Vonovia (vorm. Deutsche Annington Immobilien SE) (Seite 50)

[graueeminenz77]

schönes rumgezocke hier nachbörslich 😳🙈

[graueeminenz77]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.456.465 von rabajatis am 14.03.24 20:33:44

wie, die müsstest Du versteuern??? stimmt erst bei Verkauf von Aktien !!! Die Ausschüttungen sind erst Mal pures Cash. Sonst spinnt hier jemand Rum 🤕😉

[georg60]

Minus 5 Prozent im Nachhandel

[shagerage]

Bilanzielle Kennzahlen in Mio. € 31.12.2022 31.12.2023 Veränderung in %
EPRA NTA pro Aktie in €*** 57,48 46,82 -18,5

Guidance für 2024
Ab 2024 wird Vonovia in ihrem Steuerungssystem klarer zwischen der Ergebnisorientierung und der Liquiditätsorientierung unterscheiden und löst den Group FFO ab.
Dividendenwachstum auf Grundlage des stabilen operativen Geschäfts ist auch künftig ein Schlüsselelement für Vonovia. Die Ablösung des FFO erfordert allerdings eine neue Basis für die Dividende ab 2024. Ziel ist eine solide Dividende, die sich am Adj. EBT orientiert und jederzeit eine ausreichende Finanzierung für Investitionen sicherstellt.


https://www.gettex.de/news/newsdetail/eqs-news-vonovia-entwi…

massive abwertung. zukünftig keine hohen ausschüttungen mehr.

[graueeminenz77]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.455.883 von georg60 am 14.03.24 19:27:05

entspricht wieviel Vonovia Wohnungen als Investition??? 650k sind 4 kleine "Buchten" und zwar wo ???? 😬. Eher 2 Stück, die sich auch Ukrainer in Berlin leisten können und werden. Egal ob Bürgergeld oder durch eigene Motivation, die Menschen sind mit mittlerweile lieber als deutsche "Lehrlinge" oder Studenten 🤒. Schlimm, das Mal so Sagen zu müssen, aber leider hat sich unser Nachwuchs nicht zum Guten entwickelt 😩.

[rabajatis]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.456.339 von Marc77777 am 14.03.24 20:15:27

Weil das so war - ist doch ganz klar.

Bei 1.000 Aktien hätte ich letztes Jahr bei 0,85 Euro 850 Euro Dividende bekommen. Die hätte ich versteuern müssen und den Restbetrag hätte ich vllt. für 5 % weiter anlegen können.
So habe ich 52 Aktien bekommen. Die sind bei angenommen 26 Euro heute 1.352 Euro wert - und könnten noch mehr wert werden.
Das sind nach weniger als einem Jahr 60 % mehr durch die Wahl der Aktiendividende anstatt der Bardividende.

[georg60]

Cash only.

[graueeminenz77]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.456.267 von rabajatis am 14.03.24 20:05:56

und Steuern fallen durch die Verluste erst Mal auch nicht an. Bei "Aufwertung" dann leider wieder, was in ff. Jahren die Stimmung trüben könnte, obwohl es ja "jeder" weiß. Tja , 3,8% mehr Miete (bislang 👍👍👍 ... das steigt noch locker über 8,5 netto relativ kurzfristig) werden wieder einige sagen liegt unter den Kapitalkosten 🤔. Ja, stimmt, ist aber nur eine Momentaufnahme! Mittelfranken haben wir 5% Rendite bei 3% Kapitalkosten 🤫👍.

[Marc77777]

Aktiendividende ist schwachsinn

Warum soll sich bitte die Aktiendividende lohnen?
Umgekehrt ist der Fall.
Alle die eine Aktiendividende beziehen, tragen viel zur Aktienverwässerung statt. Nimmt doch lieber die Divi in bar und kauft dafür auf dem Markt, das wäre viel besser.

[rabajatis]

Wieder eine Topmeldung finde ich. Deutliche Mietsteigerung, sogar mehr Mieteinnahmen trotz Verkäufen.

Aber man ist eben auch sozial gut unterwegs:
o Altersgerechter Umbau von Wohnungen,
o nur noch ganz wenige Wohnungen mit den schlechtesten Energiewerten - das sieht im Schnitt in Deutschland viel schlechter aus,
o angekündigt starke Erhöhung der Investitionen in die Photovoltaik auf den Vonovia-Gebäuden. Das ist quasi als wenn da ein Stockwerk drauf gesetzt wird - GENIAL. Es lohnt sich offenbar sehr.

Ich denke ich werde wieder wie letztes Jahr ausschließlich die Aktiendividende beziehen. Das hat sich 2023 sehr gelohnt.