Das Billionendepot oder von 100.000 € zur Million, das Realdepot für Anfänger und Profis (Seite 7)

[matjung]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.971.330 von deSade am 15.12.23 14:10:02

Zitat von deSade: ...nur noch hat der Kurs nicht reagiert.
GrußdeSade!

Ja, bis auf wenige Ausnahmen, liegt die Branche nicht in der Gunst der Anleger.
Was ist dein Plan, Dividende mitnehmen und verkaufen - oder abwarten und Tee trinken, hoffen bis die Branche wieder kommt.

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.959.666 von matjung am 13.12.23 19:15:41

Ja, Danke...

...nur noch hat der Kurs nicht reagiert.

GrußdeSade!

[matjung]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.891.157 von deSade am 30.11.23 19:26:48

Zitat von deSade: Aktuelle Depotaufstellung:
7600 Aktien der Meto St. DE000BFB0019 zu Kaufkurs 6,1246 heutiger Kurs 6,145 Wert: 46.702,00 €

GrußdeSade.!

Glückwunsch, es soll 55 Cents pro Aktie Divi geben.
2022-23-metro-annual-report-en.pdf
The reported earnings per share (EPS) are €1.21 (2021/22: €−0.92). The increase particularly
benefitted from a real estate transaction, the sale of the Indian business and positive non-cash
currency effects in the financial result. In accordance with the attractive dividend policy (payout
ratio of 45% to 55% of EPS), the Management Board and the Supervisory Board propose to the
Annual General Meeting to pay a dividend in the amount of €0.55 per share for financial year
2022/23.

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.956.744 von Krankus1989 am 13.12.23 12:45:16

Qartalsweise Abbuchung der Zinsen bei Comdirect auf den beanspruchten Kredit findet dort statt..

GrußdeSade!

[Krankus1989]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.955.808 von deSade am 13.12.23 10:21:08

Ich hatte eine Zeitlang einen wertpapierkredit bei Onvista. Da sind die Zinsen nur auf beanspruchte Summe gelaufen und wurden monatlich auf Tagesbasis abgebucht, ähnlich einem Dispo. Ist das bei dir anders?

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.862.114 von deSade am 25.11.23 10:02:42

Zuführung von...

... 1000 € Cash dem Depot.

Der gesamte Kaufwert steigt auf
162.256,11€.
.............
Neuer Wertpapierkredit von 18.000€ von mir beauftragt und eingesetzt dadurch sinkt der Kaufwert wieder auf
160.256,11€ da die verfügbare Summe sinkt.

.........................

Erlebnis bei der Comdirekt

Da ich vor ca. 6 Wochen von meiner Bank angeschrieben wurde das der Wertpapierkredit nach 15 Jahren mal überprüft werden soll und deshalb der Kredit vorsorglich zum 6.12.23 gekündigt wurde, sollte ich mein Einverständnis schriftlich geben das ich dies OK finde und eine Überprüfung zustimme.
Gesagt getan... nach einer Woche rief ich an und fragte nach ob diese mein Antwortschreiben erhalten haben da im Postfach nix zu sehen war...
Ja ist angekommen wird in den nächsten Tagen bearbeitet...
Wiederanruf nach einer weiteren Woche...
Ob Sie mir nicht was schriftliches per Mail ins Postfach stellen können da ja der Kredit zu einem Termin schon gekündigt wurde...nicht das es in 2 Wochen heißt wir haben nix erhalten...
Mitarbeiter erkundigt sich und bestätigt....Ja wird in den nächsten Tagen erfolgen...
Wiederanruf nach einer weiteren Woche [weder Bestätigungsmail noch Bearbeitung ist bisher erfolgt]...wie lange dauert es den noch...?
Wird in den nächsten Tagen geschehen...

Nach 5 Tagen wird der Kredit von 20.000 € wieder bestätigt und ich bekomme dies in mein Postfach der Comdirekt bestätigt.
Ich gebe in den Daten von Comdirekt ein das dieser auf 18.000€ verringert werden soll, nach 2 Wochen wird dies umgesetzt.

Damit fängt die Reduktion des Wertpapierkredit jetzt sichtbar an.

😎GrußdeSade!😎

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.935.981 von deSade am 08.12.23 18:33:38

lt. Abrechnung...

... 935,61 € für der Kauf von 2 Aktien der Mainova...also 15,61€ an Kosten für der Kauf der Aktien...der durchschnittliche Einkaufskurs der Mainova sinkt auf 577,1315€ von vorher 578,4328€

😎GrußdeSade!😎

[Krankus1989]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.935.981 von deSade am 08.12.23 18:33:38

Bin mal auf die Gebühren gespannt. Den bei unter 1000 euro Käufen glaub ich fast, dass es sich kaum rechnet.

[deSade]

Kauf von...

... 2 Aktien der Mainova über München zu je 460 € + Gebühren

Grund des Kaufs ist hier...Durchschnittlicher Einkaufskurs drücken

Abrechnung wie immer morgen

😎GrußdeSade!😎

[deSade]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.871.465 von deSade am 27.11.23 22:18:27

Depotaufstellung zum 30.11.2023

Aktuelle Depotaufstellung:

7600 Aktien der Meto St. DE000BFB0019 zu Kaufkurs 6,1246 heutiger Kurs 6,145 Wert: 46.702,00 €

168 Aktien der Mainova AG o.N. DE0006553464 Kaufkurs 578,4328 heutiger Kurs 466,00 Wert:78.288,00 €

11,525 Fondsanteil. BGF-LATIN AMERICAN NAM.A2 WKN:987139 Kaufkurs 60,0872 60,6985 heutiger Kurs 66,85 Wert 770,45 €

20,628 Fondsanteil. F.F.-ASIAN SMA.COM.AACCEO WKN:A1JTXT Kaufkurs 33,9194 heutiger Kurs 33,913 Wert 699,56 €

11,897 Fondsanteil. F.TEM.INV-INDIA A ACC.EUR WKN:A0HF4A Kaufkurs 58,8022 heutiger Kurs 63,89 Wert 760,10 €

27,755 Fondsanteil. FID.FDS-INDONESIA A GL. WKN:974129 Kaufkurs 25,2156 heutiger Kurs 22,996 Wert 638,25 €

208,089 Fondsanteil. SISF EMERG.EUROPE B ACC WKN:933677 Kaufkurs 13,4552 heutiger Kurs 16,1786 Wert 3.366,59 €

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Kaufwert:...161.256,11 EUR (inkl. 20.000 € Wertpapierkredit)
Immobilie:....62.686,59 EUR (Gesamtausgaben bisher, je Monat 400€ Mieteinnahmen)
Depotwert:..131.224,95 EUR EUR
Cash:...............2.028,57 EUR ( Miete schon privat zugeführt, um Zinsen zu sparen )

Seit Jahresanfang 2021 von 208.400,00 € ( inkl. Zuzahlungen der letzten Monate ) auf 195.940,11 € ist das Gesamtdepot gefallen,
das entspricht -5,9788 %, zum 31.12.22 waren noch -15,6174 %.

Wertpapierkredit von 20.000 EUR vorhanden und mit 17.971,43 € belastet. Zinsen von 0 € mussten diesen Monat gezahlt werden. Zinserhöhung auf inzwischen 8,40% für den Wertpapierkredit, dies sorgt dafür das dieser immer unattraktiver wird.
Ich hab vor diesen wenn möglich bis Ende des Jahres deutlich zu senken bzw. abzuschaffen, spätestens wenn der nächste deutliche Gewinn gemacht wird.

Es besteht ein Fondssparplan von 400 € dieser wird zum 22. des Monats ausgeführt, dies wird nur am ende des Monats erwähnt aber nicht bei der Umsetzung/Ausführung.

Eine Immobilie wurde aus einer Versteigerung erworben, die Kaufkosten belaufen sich bisher auf insgesamt 47.742,69 €. Diese soll hergerichtet werden und es wird auf Zeit gesetzt um später den Wert steuerfrei zu heben. Zwei Mietverträge wurden zum 1.03.20 unterzeichnet. Es fällt jeweils eine Miete von 200€ monatlich an, beide Mietverträge laufen mindestens bis Ende 2025!

Grundsteuer fällt derzeit pro Jahr in Höhe von 938,40 € an, für 2023 wurde diese komplett gezahlt. (+8 € Mahngebühr )

Die Immobilie hatte inzwischen Gesamtkosten von 62.686,59 € zum 01.04.23,( durch das Neuziehen eines Zauns + Bodenarbeiten + Abrisskosten vielen -14.266,18 zusätzlich an,) normalerweise werden -2,5 % jährlicher Abschreibung zum Jahresende 2023 fällig, diesmal will ich mehr machen, vermutlich 10 %. Grundsteuerzahlung für 2023 bezahlt, Erklärung noch ausstehend.

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Ausführliche Erläuterung zum Monat November: Dow + Dax seitwärts mit Tendenz nach oben

Mainova: Substanzwert + Abfindungsfantasie, fast Risikolos...Verlust von – 47,42 je Aktie erwirtschaftet in 2022, durch Gaspreisentwicklung getrieben, Garantie-Dividende ist sicher......
Kapitalerhöhung kommt, vermutlich zu 350 € je Aktie...
lt Halbjahreszahlen + Ausblick dürfte das Jahresergebnis von 2022 erreicht werden...Halbjahresbericht hab ich derzeit nur überflogen
je Aktie 48,11 € erwirtschaftet.

MVV wurde verkauft da ich seit Monaten sehe das bei 32 € der Deckel drauf ist und ich das Risiko für inzwischen größer halte das der Kurs nach unten kippt als nach oben geht...trotzdem langfristig ein solider Wert!

Metro St. wurde gekauft da ich den Kurs/Wert des Unternehmens für sehr günstig halte...30 Mrd Umsatz bei 2,2 Mrd Eigenkapital ..genauso hoch wie der Börsenwert ich will mal die Zahlen zum 13.12.23 abwarten....spekulatives Investment.

Mein Fondsparplan wurde planmäßig über 400 € ausgeführt.

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Außenpolitisch: Krieg + Zinsen

Russland + Ukraine: Stellungskrieg läuft, derzeit rücken beide vor

Krieg in Israel...Waffenstillstand um Geiseln auszutauschen läuft

Inflation sinkt in Deutschland auf 3,2 %, Zinsen in den USA + Europa stabil

Insgesamt wieder ein Monat der von Krieg + Zinsfantasie geprägt war ( obwohl diese abnimmt aber dafür die Kriege zu ), insgesamt kein positives wirtschaftliches Umfeld in Europa....Kurse steigen da Optimismus zunimmt.

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Innenpolitisch/Deutschland:

BGH untersagt Schattenhaushalt und löst Staatskriese aus...damit dürfte fast sicher im nächsten Jahr eine Verschlimmerung der laufenden Rezession eintreten

Opposition schreit nach Neuwahlen...Söder will nach Berlin als Minister um seinen politischen Wahlgau nicht zu seinem eigenen Gau werden zu lassen.

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Fazit: Derzeit unsicheres Börsenumfeld in Europa, in den USA dürfte das Ende deutlicher Zinserhöhungen für Stabilisierung bei den Kursen sorgen, kurzfristig könnte es abwärts gehen da es inzwischen Alternativen zu Aktieninvestments gibt.


GrußdeSade.!