Abgeltungssteuer, Aufrechnung von Soll- und Habenzinsen - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 29.02.08 14:01:15 von
neuester Beitrag 29.02.08 15:40:06 von
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Es geht darum, ob ich eine noch zu erwerbende Immobilie auf Kredit kaufen soll oder besser zur Finanzierung mein Depot plündern,
d.h.
Kann ich bei der Steuererklärung von den Kapitalerträgen des Depots die gezahlten Zinsen für den Immo-Kredit abziehen?
Ist eine Zusammenhang der Kreditzinsen mit den Zinserträgen aus dem Depot notwendig (z.B. Kreditfinanzierung der Depotanlagen ) oder nicht ?
Eldorix
d.h.
Kann ich bei der Steuererklärung von den Kapitalerträgen des Depots die gezahlten Zinsen für den Immo-Kredit abziehen?
Ist eine Zusammenhang der Kreditzinsen mit den Zinserträgen aus dem Depot notwendig (z.B. Kreditfinanzierung der Depotanlagen ) oder nicht ?
Eldorix
hallo ,
das geht leider nicht.
wenn du die immobilie vermietest kannst du die zinsen+abtrag von den mieteinnahmen abziehen .
mein tipp : lieber das haus finanzieren (hypothek) und als eigenkapital notfalls einen effektenkredit aufnehmen .
weil damit sicherst du dir steuerfreiheit fuer deine kursgewinne .
und versteuerst divi`s nur mit 25 % statt mit deinem persoenlichem steuersatz .
das geht leider nicht.
wenn du die immobilie vermietest kannst du die zinsen+abtrag von den mieteinnahmen abziehen .
mein tipp : lieber das haus finanzieren (hypothek) und als eigenkapital notfalls einen effektenkredit aufnehmen .
weil damit sicherst du dir steuerfreiheit fuer deine kursgewinne .
und versteuerst divi`s nur mit 25 % statt mit deinem persoenlichem steuersatz .
Antwort auf Beitrag Nr.: 33.516.290 von garbode am 29.02.08 15:16:12Falsch. NUR die Zinsen. NICHT den Abtrag.
Und verrechnen kannst Du das m.W. nach auch nur mit den Mieteinnahmen, nicht mit anderen Einkünften.... Ist zumindest mein letzter Wissensstand...
Und verrechnen kannst Du das m.W. nach auch nur mit den Mieteinnahmen, nicht mit anderen Einkünften.... Ist zumindest mein letzter Wissensstand...
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