KLV-Beleihung - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 23.09.02 13:59:57 von
neuester Beitrag 23.09.02 18:43:16 von
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Hey,
wenn man eine KLV hat und z.B. eine zu vermietende Immobilie kaufen und die Versicherung als "Rückzahlung" nehmen will, kann man dann zu jeder Bank oder empfehlt ihr zur Versicherung zu gehen ?
wenn man eine KLV hat und z.B. eine zu vermietende Immobilie kaufen und die Versicherung als "Rückzahlung" nehmen will, kann man dann zu jeder Bank oder empfehlt ihr zur Versicherung zu gehen ?
Ich würde Dir generell davon abraten!
Die KLV-Renditen werden DRASTISCH fallen!!!
Hans
Die KLV-Renditen werden DRASTISCH fallen!!!
Hans
Nachtrag:
1) habe ich schon eine.
2) wo kann man den Aktienanteil der KLVs erfahren ? Oder in was die sonst so investieren.
1) habe ich schon eine.
2) wo kann man den Aktienanteil der KLVs erfahren ? Oder in was die sonst so investieren.
@F5
Leider sind die KLVs in der Regel so transparent, daß Du die Anlagestrategie nicht herausfinden kannst! Ausserdem wäre das z.Zt. auch nicht aktuell, da die LVs massenhaft Aktien verkaufen und damit ihre Anlagestruktur laufend ändern! Maximal darf 35% in Aktien investiert sein, der Rest verteilt sich auf Renten und Immobilien, wobei Renten den Großteil belegen!
Wie gesagt, ich kann nur davon abraten!!!
Hans
Leider sind die KLVs in der Regel so transparent, daß Du die Anlagestrategie nicht herausfinden kannst! Ausserdem wäre das z.Zt. auch nicht aktuell, da die LVs massenhaft Aktien verkaufen und damit ihre Anlagestruktur laufend ändern! Maximal darf 35% in Aktien investiert sein, der Rest verteilt sich auf Renten und Immobilien, wobei Renten den Großteil belegen!
Wie gesagt, ich kann nur davon abraten!!!
Hans
RE: f5
ich würde Dir empfehlen zunächst mit der Versicherung zu sprechen.
Es hängt dann von der Beleihungshöhe und vielen weiteren Faktoren ab.
Bei welchem Versicherer besteht denn der Vertrag ?
SOM
ich würde Dir empfehlen zunächst mit der Versicherung zu sprechen.
Es hängt dann von der Beleihungshöhe und vielen weiteren Faktoren ab.
Bei welchem Versicherer besteht denn der Vertrag ?
SOM
Trading Spotlight
@som.you: Debeka
Debeka ist o.k.. Wenn da eine Unfallzusatz- oder Todesfallzusatzversicherung drin ist, gleich rausnehmen. Ansonsten eine der Besten Versicherungen. Vermietete Objekte mit einer guten KLV zu finanzieren ist sehr gut, lass Dir da keinen Mist erzählen. Übrigends hat die Debeka die Überschüsse für 2003 stabil bei 6,8% gehalten.
@JNoah
Wie schnell eine "gute" KLV "schlecht" werden kann, sieht man bei der Hannoverschen Leben! Kürzungen der Ablaufleistungen um bis zu 50%!!! Wer darüber eine Objekt finanziert hat, kann sich gleich verabschieden!!!
Weiteres "prominente" Beispiel: Familienfürsorge, Mannheimer (aktuell), etc.
Hans
Wie schnell eine "gute" KLV "schlecht" werden kann, sieht man bei der Hannoverschen Leben! Kürzungen der Ablaufleistungen um bis zu 50%!!! Wer darüber eine Objekt finanziert hat, kann sich gleich verabschieden!!!
Weiteres "prominente" Beispiel: Familienfürsorge, Mannheimer (aktuell), etc.
Hans
RE: Hans Meiser
Das ist doch nur die halbe Wahrheit. Die meisten Immobilienfinanzierungen sind für fremdgenutzte Objekt sind deutlich besser über eine LV zu machen (!).
Der Einsatz einer Lebensversicherung eignet sich dazu sehr gut.
Selbst wenn wir in den nächsten beiden Jahren Renditen von " nur 5 - 6 % " bei den Lebensversicherungen haben, wirk sich diese Verzinsung langfristig kaum auf die Ablaufleistungen von diesen Verträgen aus.
Deine Äusserungen wie : 50 % geringere Ablaufleistungen
ist Humbug und sachlich falsch.
SOM
Das ist doch nur die halbe Wahrheit. Die meisten Immobilienfinanzierungen sind für fremdgenutzte Objekt sind deutlich besser über eine LV zu machen (!).
Der Einsatz einer Lebensversicherung eignet sich dazu sehr gut.
Selbst wenn wir in den nächsten beiden Jahren Renditen von " nur 5 - 6 % " bei den Lebensversicherungen haben, wirk sich diese Verzinsung langfristig kaum auf die Ablaufleistungen von diesen Verträgen aus.
Deine Äusserungen wie : 50 % geringere Ablaufleistungen
ist Humbug und sachlich falsch.
SOM
@SOM.You
Börse-Online im August! Kann ich Dir gerne in Kopie geben! Kürzung der Ablaufleistung von 155.000 EURO auf 87.000 EURO!
Lies es selbst!
Wenn ich was schreibe, hat das schon seinen Sinn!
Hans
Börse-Online im August! Kann ich Dir gerne in Kopie geben! Kürzung der Ablaufleistung von 155.000 EURO auf 87.000 EURO!
Lies es selbst!
Wenn ich was schreibe, hat das schon seinen Sinn!
Hans
Re: Welche Ausgabe denn ?
SOM
SOM
Hab`s mal rausgesucht:
Börse-Online, Ausgabe Nr. 33
Titelthema: Abenteuer Lebensversicherung
Auf Seite 14 Ausschnitte aus Schreiben der HL:
Ein Kunde hat 99 eine KLV dort abgeschlossen, wegen der hohen Renditen! Auszahlung prognostiziert damals: 155.031,37 EUR; neu: 87.000 EUR!
Wenn man einem Kunden so ein Produkt verkauft, muss man ihn auch über die Risiken aufklären!
Hans
Börse-Online, Ausgabe Nr. 33
Titelthema: Abenteuer Lebensversicherung
Auf Seite 14 Ausschnitte aus Schreiben der HL:
Ein Kunde hat 99 eine KLV dort abgeschlossen, wegen der hohen Renditen! Auszahlung prognostiziert damals: 155.031,37 EUR; neu: 87.000 EUR!
Wenn man einem Kunden so ein Produkt verkauft, muss man ihn auch über die Risiken aufklären!
Hans
RE: Hannoversche Leben
das würde Bedeuten, dass die HL innerhalb der nächsten 36 nur 5 % erzielen würde.
Völlig unwahrscheinlich.
Im Schnitt der letzten 30 Jahre waren es im Verbandschnitt 6,36 % für die LVs.
Die Darstellung von Börse-online ist unseriös, und trifft nicht auf die Gesamtbranche zu.
SOM
das würde Bedeuten, dass die HL innerhalb der nächsten 36 nur 5 % erzielen würde.
Völlig unwahrscheinlich.
Im Schnitt der letzten 30 Jahre waren es im Verbandschnitt 6,36 % für die LVs.
Die Darstellung von Börse-online ist unseriös, und trifft nicht auf die Gesamtbranche zu.
SOM
@SOM.You
Unwahrscheinlich? Nicht unbedingt!
Die Zinsen sind sehr niedrig, und werden es auch wohl erstmal bleiben! An den Aktienmarkt wird sich die HL wohl in der nächsten Zeit nicht ran trauen!
Hans
Unwahrscheinlich? Nicht unbedingt!
Die Zinsen sind sehr niedrig, und werden es auch wohl erstmal bleiben! An den Aktienmarkt wird sich die HL wohl in der nächsten Zeit nicht ran trauen!
Hans
Nachtrag:
Mannheimer gibt LV-Geschäft quasi auf (wg. zu schlechter Renditen), Familienfürsorge faktisch pleite! Das betrifft doch nicht nur die HL!!
Mannheimer gibt LV-Geschäft quasi auf (wg. zu schlechter Renditen), Familienfürsorge faktisch pleite! Das betrifft doch nicht nur die HL!!
RE: Hans
jo, die Kundengelder werden duch bei allen gut verzinst,
bei der HL mit 5 %
bei Familienfürsorge hat sich ja die HUK damit angenommen.
Daher ist deine Panikmache heulen auf hohem Niveau.
Die meisten Versicherer geben in 2002 5,8 bis 6,8 %
Die festverzinlichen Anleihen des Bundes gerade mal
mit 4,92 % ( laufzeit bis 2028 ) WKN: 113506
SOM
jo, die Kundengelder werden duch bei allen gut verzinst,
bei der HL mit 5 %
bei Familienfürsorge hat sich ja die HUK damit angenommen.
Daher ist deine Panikmache heulen auf hohem Niveau.
Die meisten Versicherer geben in 2002 5,8 bis 6,8 %
Die festverzinlichen Anleihen des Bundes gerade mal
mit 4,92 % ( laufzeit bis 2028 ) WKN: 113506
SOM
RE: f5
nochmal zu Dir.
Sprich mit der Debeka, wegen des darlehens und schreibe die Zinsen mind. 10 Jahre fest, wenns geht nimm 15 Jahre.
bei fremdvermieteten Immos ist das sinnvoll.
SOM
nochmal zu Dir.
Sprich mit der Debeka, wegen des darlehens und schreibe die Zinsen mind. 10 Jahre fest, wenns geht nimm 15 Jahre.
bei fremdvermieteten Immos ist das sinnvoll.
SOM
Naja, macht was Ihr wollt! Ich habe gewarnt!
RE: Hans
ich hab dich ja lieb.
Deine Hinweise sind ja auch hilfreich. Nur eine pauschale Verteufelung finde ich halt nicht ok.
Fazit: die Bestehende LV in einen Finanzierung für eine fremdgenutzte Immobilie einzusetzen ist sinnvoll. Sprich erst mit dem Lebensversicherer und dann mit einer Bank.
SOM
ich hab dich ja lieb.
Deine Hinweise sind ja auch hilfreich. Nur eine pauschale Verteufelung finde ich halt nicht ok.
Fazit: die Bestehende LV in einen Finanzierung für eine fremdgenutzte Immobilie einzusetzen ist sinnvoll. Sprich erst mit dem Lebensversicherer und dann mit einer Bank.
SOM
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