TTL - AG : Wo liegt hier der faire Wert ? (Seite 48)
eröffnet am 06.01.03 12:13:39 von
neuester Beitrag 06.05.24 22:51:47 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 58.683.984 von Herbert H am 12.09.18 18:39:47Bitte nicht Bewertung mit Cash verwechseln!
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.683.519 von SpecialSituationsValueInvestor am 12.09.18 17:52:15Im Zuge der indirekten Einbringung von GEG-Anteilen in die TTL sind ja immer wieder einmal Bewertungen genannt worden. So ist bei der letzten Einbringung ein 4,5-%-Anteil an der DIC Real Estate GmbH (mittlerweile TTL Real Estate GmbH) mit 7,2 Mio. € bewertet worden. Damit wird die jetzt auf den Namen TTL Real Estate GmbH lautende Firma mit 160 Mio. € bewertet. Wenn ich davon ausgehe, dass das wesentliche Asset der TTL Real Estate GmbH der 75-%-Anteil an der GEG German Estate Group ist, dann wurde zu dem Zeitpunkt die GEG mit mind. 200 Mio. € bewertet. D. h., dass schon einiges mehr an Substanz vorhanden sein muss als die o. g. 5 Mio. € ...
Es gibt einen Geschäftsbericht der GEG (Google: GEG Geschäftsbericht 2016). Laut Handelsregister ist das Grundkapital der Gesellschaft 5 Mio. und wurde seit 2015 nicht mehr erhöht. Wie soll denn jetzt die GEG ein Gebäude mit einem Wert von über 275 Mio. kaufen? Bei 60% LTV Annahme sind das immer noch über 100 Mio. benötigtes EK. Also...die Objekte werden als "Investment Manager" angekauft und die Geg beteiligt sich mit ein paar Prozenten an dem Deal. Die Geldgeber sind andere - vermutlich KKR. Das Modell ist wie Corestate...
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.681.002 von Herbert H am 12.09.18 14:18:34
GEG ist Projektentwickler, Bestandshalter und (wohl seit einiger Zeit) auch Asset Manager. Die Entwicklung finde ich etwas merkwürdig (nicht verwechseln mit schlecht), weil die Ausgliederung des Projektgeschäfts aus der DIC Asset AG und der Zusammenschluss mit KKR eigentlich nur die Projektentwicklung vorsah. Der "Rest" (Bestandshaltung und Asset Management) sollte die DIC betreiben. Und da hinter GEG und DIC im Grunde weitgehend die selben Leute stecken, verwundert mich etwas, dass die GEG inzwischen zu einer besseren alten DIC Asset geworden ist...
Dies ist die heute nachgeschobene TTL-Meldung zu den neusten GEG-Aktivitäten: http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/ttl-beteiligungs-und-…
5 Euro, wir kommen...
Zitat von Herbert H:Zitat von SpecialSituationsValueInvestor: Erster Punkt in der gerade eben veröffentlichten PM - Assets under Management. GEG ist ein Asset Manager und kein Bestandshalter
Bitte nachvollziehbar zitieren, ansonsten tappen wir hier im Dunkeln. Auf der Homepage beschreibt GEG die eigene Geschäftstätigkeit übrigens als sowohl als auch ...
GEG ist Projektentwickler, Bestandshalter und (wohl seit einiger Zeit) auch Asset Manager. Die Entwicklung finde ich etwas merkwürdig (nicht verwechseln mit schlecht), weil die Ausgliederung des Projektgeschäfts aus der DIC Asset AG und der Zusammenschluss mit KKR eigentlich nur die Projektentwicklung vorsah. Der "Rest" (Bestandshaltung und Asset Management) sollte die DIC betreiben. Und da hinter GEG und DIC im Grunde weitgehend die selben Leute stecken, verwundert mich etwas, dass die GEG inzwischen zu einer besseren alten DIC Asset geworden ist...
Dies ist die heute nachgeschobene TTL-Meldung zu den neusten GEG-Aktivitäten: http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/ttl-beteiligungs-und-…
5 Euro, wir kommen...
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.680.894 von SpecialSituationsValueInvestor am 12.09.18 14:10:05
Bitte nachvollziehbar zitieren, ansonsten tappen wir hier im Dunkeln. Auf der Homepage beschreibt GEG die eigene Geschäftstätigkeit übrigens als sowohl als auch ...
Zitat von SpecialSituationsValueInvestor: Erster Punkt in der gerade eben veröffentlichten PM - Assets under Management. GEG ist ein Asset Manager und kein Bestandshalter
Bitte nachvollziehbar zitieren, ansonsten tappen wir hier im Dunkeln. Auf der Homepage beschreibt GEG die eigene Geschäftstätigkeit übrigens als sowohl als auch ...
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.677.159 von Herbert H am 12.09.18 08:37:58Erster Punkt in der gerade eben veröffentlichten PM - Assets under Management. GEG ist ein Asset Manager und kein Bestandshalter
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.677.159 von Herbert H am 12.09.18 08:37:58Aus der PM geht eindeutig hervor, dass die GEG das Gebäude besitzt und nicht für Dritte gekauft hat.
https://www.geg.de/de/presse.html
https://www.geg.de/de/presse.html
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.676.733 von SpecialSituationsValueInvestor am 12.09.18 08:01:56
Zitat von SpecialSituationsValueInvestor: Immer die Behauptung die GEG hätte das Objekt erworben...die kaufen für Dritte.Aha, gibt es für diese Behauptung einen Beleg bzw. eine Quelle? Wenn die GEG für Dritte kauft (wie erst vor wenigen Tagen das Schulungszentrum der Polizei NRW, das für einen Fonds erworben wurde), wird das eigentlich explizit erwähnt. Das ist in der Gardentower-PM nicht der Fall.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.676.256 von infomi am 12.09.18 06:21:37Immer die Behauptung die GEG hätte das Objekt erworben...die kaufen für Dritte.
Antwort auf Beitrag Nr.: 58.670.085 von Herbert H am 11.09.18 13:58:51
die GEG scheint einen besonderen Appetit nach herausragenden Landmark-Buildings zu haben und das bevorzugt in der Frankfurter Innenstadt. Ich kenne sonst keine Immo-Gesellschaft in Deutschland, die eine solche Möglichkeit bietet in diesem Segment dabei zu sein
Zitat von Herbert H: ... und heute der nächste GEG-Deal: Der GardenTower in Frankfurt wurde für schlappe 275 Mio. EUR erworben ...
die GEG scheint einen besonderen Appetit nach herausragenden Landmark-Buildings zu haben und das bevorzugt in der Frankfurter Innenstadt. Ich kenne sonst keine Immo-Gesellschaft in Deutschland, die eine solche Möglichkeit bietet in diesem Segment dabei zu sein
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