Trotz EZB-Senkung - Banker drehen die Zinsschraube - 500 Beiträge pro Seite

[Neufundlnder]

Am 31.03. läuft eines meiner Hypo-Darlehen aus.
Mein Banker meinte, er hätte ein paar interessante "Verlängerungsvarianten".
Bei genauerem Nachfragen stellte sich heraus, daß meine Kreissparkasse die Zinsen aufgrund "der Verunsicherung an den internationalen Kapitalmärkten" bereits um 0,25 % erhöht hat.
Eine Anpassung nach unten, aufgrund der Leitzinssenkung, war vorher wohl leider vergessen worden.
Die Refinanzierungskosten der Banken richten sich doch aber nach den Leitzinssätzen, oder liege ich da falsch ???

[Leodax]

du liegst richtig.
wenn du erst jetzt,also 7 tage vor ablauf aufwachst,na denn gute nacht.so was weiß man doch lange genug im voraus und führt bereits im vorfeld mit diversen banken gespräche,um die banken gegeneinander auszuspielen.

[Neufundlnder]

leodax,
du hättest also schon einen Monat vor Ablauf der Zinsbindungsfrist einen neuen Vertrag abgeschlossen ?
Oder ich weiß nicht, wie ich deinen Einwand verstehen soll.
Natürlich habe ich letzte Woche bei verschiedenen Banken nachgefragt.
Aber die Zinsbindungsfrist läuft nun mal erst am 31.03. ab.
Oder hätte ich ein Forward-Darlehen nehmen sollen oder was ?
Ich verstehe nicht ganz.
Inzwischen haben übrigens die meisten Banken nach oben angepasst (siehe baugeldvergleich.de)
Ich kann nicht verstehen, was du anders gemacht hättest.

[invest2002]

wer unter zeitdruck verhandeln muss, hat nie eine gute position...denk mal drüber nach neufndländer...aber was solls...jeder muss wissen, was er macht

invest2002

[Leodax]

ja,genau das hätte ich gemacht,mindestens einen monat vorher die anschlußhypo unter dach und fach gebracht.denn
bei einem institutwechsel sind ja imer einige formalitäten
zu erledigen,sowie ablösung der hypothek bei der alten bank,welches einige tage in anspruch nimmt.selbst wenn du schon 3 monate vorher aktiv geworden wärst,kein problem
denn bei den meisten banken bezahlst du 3-6 monate keine bereitstellungszinsen.teilweise verhandlungssache.
ein gutes druckmittel für die hausbank sind konkrete angebote anderer banken,sowie die androhung auch mit den anderen konten zu wechseln.um neukunden zu gewinnen gehen
viele banken mit den konditionen runter,auch hier mit dem
bonbon girokonto u. depot zu wechseln.

aber vielleicht hast du ja auch so gute konditionen erhalten.stelle sie doch mal in sboard.noch kannsz du ja,wenn noch nichts unterschrieben ist was retten.

[Altfundlnder]

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[tofu1]

ich moechte bezweifeln, dass Neufundinder bei einer anderen Bank innerhalb von 7 Werktagen noch einen Kredit bekommt, dafuer sind die Genehmigungsprozeduren zu lang.

[Leberkaes]

Er könnte aber variabel abschließen, auf (wahrscheinliche) Zinssenkung warten und sich dann weiterinformieren (bei anderen Banken).