!!! FRAGE BEZÜGLICH MAKLER !!! ***DRINGEND*** - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 05.06.04 15:46:16 von
neuester Beitrag 21.06.04 18:13:24 von
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Hallo Leute,
ein Makler kassiert logischerweise für seine Vermittlungstätigkeit eine sogenente Provision.
Nun haben Freunde von uns über einen Makler eine Mietwohnung vermittelt bekommen.
In dieser Wohnungsanzeige stand, dass dieser Makler für eine erfolgreiche Vermittlung zwei Kaltmieten dieser Mietswohnung plus 16% MWST "kassiert".
Unsere Freunde haben diese Wohnung auch genommen.Zusätzlich haben sie noch einen Garagenstellplatz mitgemietet (was aber kein Zwang war !!!)
Nun kam die Rechnung von diesem Makler.In diese Rechnung hat er aber die Garagenmiete (45 EUR/Monat) mit einbezogen.
Frage: Ist das "rechtens" bzw. erlaubt ???
Ist die Kaltmiete nich einzig und allein auf den Wohnbereich bezogen ???
Eine Kaltmiete bedeutet logischerweise ohne Nebenkosten.
Darf der die Garagenmiete als "Kaltmiete" betrachten ???
DANKE (gino.)
ein Makler kassiert logischerweise für seine Vermittlungstätigkeit eine sogenente Provision.
Nun haben Freunde von uns über einen Makler eine Mietwohnung vermittelt bekommen.
In dieser Wohnungsanzeige stand, dass dieser Makler für eine erfolgreiche Vermittlung zwei Kaltmieten dieser Mietswohnung plus 16% MWST "kassiert".
Unsere Freunde haben diese Wohnung auch genommen.Zusätzlich haben sie noch einen Garagenstellplatz mitgemietet (was aber kein Zwang war !!!)
Nun kam die Rechnung von diesem Makler.In diese Rechnung hat er aber die Garagenmiete (45 EUR/Monat) mit einbezogen.
Frage: Ist das "rechtens" bzw. erlaubt ???
Ist die Kaltmiete nich einzig und allein auf den Wohnbereich bezogen ???
Eine Kaltmiete bedeutet logischerweise ohne Nebenkosten.
Darf der die Garagenmiete als "Kaltmiete" betrachten ???
DANKE (gino.)
Darf der die Garagenmiete als " Kaltmiete" betrachten ???
Nur wenn der Makler ein warmer Bruder ist.
Nur wenn der Makler ein warmer Bruder ist.
Gibt es evtl. einige Links zu dieser Fragestellung ???
DANKE (gino.)
DANKE (gino.)
Darf er nicht,nur die reine Kaltmiete+Mwst.!!!!
@ #4 von hummele
Hallo "hummele",
danke für die Mitteilung.
Frage: Kann ich das auch irgendwo nachlesen ? Kennst Du Dich mit solchen Dingen gut aus ? Oder hattest Du auch schon Mal so einen Fall ?
Meinen Freunden wäre es schon lieber, wenn die es irgendwie aus einer "offiziellen Niederschrift" in der Hand hätten - und es diesem Makler unter die Nase halten könnten.
DANKE (gino.)
Hallo "hummele",
danke für die Mitteilung.
Frage: Kann ich das auch irgendwo nachlesen ? Kennst Du Dich mit solchen Dingen gut aus ? Oder hattest Du auch schon Mal so einen Fall ?
Meinen Freunden wäre es schon lieber, wenn die es irgendwie aus einer "offiziellen Niederschrift" in der Hand hätten - und es diesem Makler unter die Nase halten könnten.
DANKE (gino.)
Trading Spotlight
Hallo,
ich bin selber makler.
Nur die Kaltmiete zzgl. 16% Märschensteuer
ich bin selber makler.
Nur die Kaltmiete zzgl. 16% Märschensteuer
@ #6 von carlomania
Hallo "carlomania" ,
danke für die Mitteilung.
Gibt es evtl. einige Links zu dieser Fragestellung ???
DANKE (gino.)
Hallo "carlomania" ,
danke für die Mitteilung.
Gibt es evtl. einige Links zu dieser Fragestellung ???
DANKE (gino.)
Hallo Gino,
die Frage ist ganz einfach zu beantworten:
Hat der Makler die Wohnung und auch die Option der Garage angeboten, kann er die doppelte Kaltmiete zzgl. MwSt. als Provision berechnen, d.h. also auch für die Garage.
Hat der Makler nur die Wohnung angeboten und der neue Mieter vereinbart die Nutzung der Garage mit dem Eigentümer direkt, kann der Makler für die Garage keine Provision berechnen, weil er diese ja auch nicht angeboten hatte.
Die Provision bezieht sich immer auf das bzw. alles, was angeboten und per Vertrag auch gemietet/gekauft wurde. Nicht mehr und nicht weniger.
Gruß Charis
die Frage ist ganz einfach zu beantworten:
Hat der Makler die Wohnung und auch die Option der Garage angeboten, kann er die doppelte Kaltmiete zzgl. MwSt. als Provision berechnen, d.h. also auch für die Garage.
Hat der Makler nur die Wohnung angeboten und der neue Mieter vereinbart die Nutzung der Garage mit dem Eigentümer direkt, kann der Makler für die Garage keine Provision berechnen, weil er diese ja auch nicht angeboten hatte.
Die Provision bezieht sich immer auf das bzw. alles, was angeboten und per Vertrag auch gemietet/gekauft wurde. Nicht mehr und nicht weniger.
Gruß Charis
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