RCM BETEILIGUNGS AG dürfte in den kommenden 5 wochen weiter steigen (Seite 185)
eröffnet am 13.12.06 13:06:20 von
neuester Beitrag 02.05.24 12:22:54 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 27.669.602 von 10bagger am 12.02.07 22:24:12Plauen, Eilenburg, Torgau, Weinböhla und Glashütte wo ist da das Problem?
Es ist doch total egal wo "60 Cent gegen einen Euro getauscht" werden.
Das muß ja nicht zwangsläufig in Dresden passieren.
Wichtig ist das weiter Objekte erworben werden, die einerseits die gewünschte Mietrendite garantieren und sich andererseits aufgrund des günstigen Einkaufs entwickeln lassen.
Einen Nachteil oder gar eine Abkehr von dem Gesamtkonzept würde ich daraus nicht herleiten wollen.
Größere Investoren werden weiterhin die Dienste von RCM und Co. nutzen um sich "günstige Pakete" zu sichern.
Ich seh die RCM hauptsächlich als "Trüffelschwein und Perlentaucher"... was sie nicht schnell verwerten können wird eben im Bestand geparkt.
Bei 10 % Mietrendite auch nicht das schlechteste Geschäft.
Es ist doch total egal wo "60 Cent gegen einen Euro getauscht" werden.
Das muß ja nicht zwangsläufig in Dresden passieren.
Wichtig ist das weiter Objekte erworben werden, die einerseits die gewünschte Mietrendite garantieren und sich andererseits aufgrund des günstigen Einkaufs entwickeln lassen.
Einen Nachteil oder gar eine Abkehr von dem Gesamtkonzept würde ich daraus nicht herleiten wollen.
Größere Investoren werden weiterhin die Dienste von RCM und Co. nutzen um sich "günstige Pakete" zu sichern.
Ich seh die RCM hauptsächlich als "Trüffelschwein und Perlentaucher"... was sie nicht schnell verwerten können wird eben im Bestand geparkt.
Bei 10 % Mietrendite auch nicht das schlechteste Geschäft.
Antwort auf Beitrag Nr.: 27.669.602 von 10bagger am 12.02.07 22:24:12Das kann man momentan durchaus so sehen, zumindest kurzfristig ... 
Eine Verknappung der Investitionsmöglichkeiten aus Sondersituationen (Zwangsversteigerungen etc.) bedeutet aber m.E. auch erhöhte Gewinnsteigerung bei Wiederveräußerung der Bestandsimmobilien an externe Investoren und langfristig Steigen der regionalen Immobilienpreise allgemein. Entscheidend ist die Mietrendiete von über 10% bei quasi nicht oder kaum vorhandenem Leerstand. Eine Abkehr von der Unternehmensstrategie kann ich nicht erkennen, eher das Gegenteil - solang in der Dresdner Altstadt keine geeigneten unterpreisigen Objekte im Angebot sind, wird flexibel ins Umland ausgewichen und auch hier auf Qualität geachtet.
Eine Verknappung der Investitionsmöglichkeiten aus Sondersituationen (Zwangsversteigerungen etc.) bedeutet aber m.E. auch erhöhte Gewinnsteigerung bei Wiederveräußerung der Bestandsimmobilien an externe Investoren und langfristig Steigen der regionalen Immobilienpreise allgemein. Entscheidend ist die Mietrendiete von über 10% bei quasi nicht oder kaum vorhandenem Leerstand. Eine Abkehr von der Unternehmensstrategie kann ich nicht erkennen, eher das Gegenteil - solang in der Dresdner Altstadt keine geeigneten unterpreisigen Objekte im Angebot sind, wird flexibel ins Umland ausgewichen und auch hier auf Qualität geachtet.
Die aktuelle Kursentwicklung stellt aus meiner Sicht eine seit längerem notwendige technische Korrektur dar. Nachdem der Kurs in den vergangenen Wochen aufgrund von Empfehlungen unter anderem auch in Börse Online deutlich angezogen hatte, scheint er nun zwischen EUR 4,00 und EUR 4,40 zu konsolidieren.
Zu einem neuerlichen Test der bisherigen Höchststände könnte es im Zusammenhang mit der Bekanntgabe der (vorläufigen) Zahlen des vergangenen Geschäftsjahres kommen. Ich erwarte hier - wie andere Thread-Teilnehmer auch - ein Übertreffen der bisherigen Prognose und damit eine positive Überraschung.
Auffällig ist aber auch, daß es der RCM zunehmend schwerer zu fallen scheint, geeignete Objekte in Dresden zu finden. Nur so lassen sich jedenfalls die letzten Immobilienkäufe in Plauen, Eilenburg, Torgau, Weinböhla und Glashütte interpretieren. Dresden-Zentrum ist dies alles jedenfalls nicht.
Die aktuelle Kursentwicklung könnte auch hierauf zurückzuführen sein.
So lange es auch für derartige Objekte später wieder Kaufinteressenten gibt, muß dies kein Problem sein. Dennoch stellt es eine Abkehr von der bisherigen Strategie dar.
Zu einem neuerlichen Test der bisherigen Höchststände könnte es im Zusammenhang mit der Bekanntgabe der (vorläufigen) Zahlen des vergangenen Geschäftsjahres kommen. Ich erwarte hier - wie andere Thread-Teilnehmer auch - ein Übertreffen der bisherigen Prognose und damit eine positive Überraschung.
Auffällig ist aber auch, daß es der RCM zunehmend schwerer zu fallen scheint, geeignete Objekte in Dresden zu finden. Nur so lassen sich jedenfalls die letzten Immobilienkäufe in Plauen, Eilenburg, Torgau, Weinböhla und Glashütte interpretieren. Dresden-Zentrum ist dies alles jedenfalls nicht.
Die aktuelle Kursentwicklung könnte auch hierauf zurückzuführen sein.
So lange es auch für derartige Objekte später wieder Kaufinteressenten gibt, muß dies kein Problem sein. Dennoch stellt es eine Abkehr von der bisherigen Strategie dar.
Antwort auf Beitrag Nr.: 27.542.182 von chartkieker am 09.02.07 10:52:20die Info wurde gestern p.e-meil von rcm an die Newsletter-Abonenten gesendet. Weiterhin kann mann Neuerungen auf der RCM-HP anhand der Aktualisirung im Bestandsvolumen erkennen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 27.542.182 von chartkieker am 09.02.07 10:52:20dann trage dich einfach mal in den newsletter von rcm ein und schwupps hast du die infos!!
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 27.541.848 von 68ankop am 09.02.07 10:38:17Woher stammt die Info?
Auf der HP von RCM ist davon noch nichts zu lesen!
Gruss
Auf der HP von RCM ist davon noch nichts zu lesen!
Gruss
Weitere neue Objekte
Die RCM Beteiligungs AG zwei weitere Immobilienobjekte in den Bestand genommen. Es handelt sich hier im Einzelnen um ein ca. 365 m² Fläche umfassendes Mehrfamilienhaus in Plauen. Die noch notwendigen Maßnahmen zur Beseitigung des Instandshaltungsrückstaus bedingen einen derzeitigen Leerstand von drei der sechs Einheiten in dem Gebäude. Nach Abschluss der notwendigen Baumaßnahmen erwarten wir hier nach Neuvermietung eine um ca. 12% p.a. liegende Mietrendite.
Plauen ist eine im sächsischen Vogtland gelegene Stadt, die aufgrund ihrer wirtschaftlichen Entwicklung und landschaftlich bevorzugten Lage bereits seit einigen Jahren einen nahezu ausgeglichenen Bevölkerungswanderungssaldo aufweist. Traditionell erwirtschaftet das südwestliche Sachsen, das unmittelbar an Bayern und Tschechien grenzt, die höchste Exportquote in ganz Sachsen.
Das zweite neu in den Bestand genommene Objekt ist ein in Eilenburg im Einzugsgebiet von Leipzig gelegenes fast vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 615 m². Die einzige nicht vermietete Einheit soll in kleine und damit leichter vermietbaren Wohnungen umgestaltet werden. Die hierfür entstehenden Kosten sind in der Gesamtkalkulation, die zu einer Mietrendite von ca. 10% p.a. und 10,50% (Basis Jahresnetto-Sollkaltmiete) p.a. führen sollen, bereits enthalten.
Eilenburg liegt inmitten des Wirtschaftsraumes Leipzig-Halle und zieht mit seinem historischem Stadtteilen wie Burgberg und Sorbenturm sowie den vielfältigen Freizeitangeboten alljährlich eine große Anzahl von Touristen an.
Die RCM Beteiligungs AG zwei weitere Immobilienobjekte in den Bestand genommen. Es handelt sich hier im Einzelnen um ein ca. 365 m² Fläche umfassendes Mehrfamilienhaus in Plauen. Die noch notwendigen Maßnahmen zur Beseitigung des Instandshaltungsrückstaus bedingen einen derzeitigen Leerstand von drei der sechs Einheiten in dem Gebäude. Nach Abschluss der notwendigen Baumaßnahmen erwarten wir hier nach Neuvermietung eine um ca. 12% p.a. liegende Mietrendite.
Plauen ist eine im sächsischen Vogtland gelegene Stadt, die aufgrund ihrer wirtschaftlichen Entwicklung und landschaftlich bevorzugten Lage bereits seit einigen Jahren einen nahezu ausgeglichenen Bevölkerungswanderungssaldo aufweist. Traditionell erwirtschaftet das südwestliche Sachsen, das unmittelbar an Bayern und Tschechien grenzt, die höchste Exportquote in ganz Sachsen.
Das zweite neu in den Bestand genommene Objekt ist ein in Eilenburg im Einzugsgebiet von Leipzig gelegenes fast vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 615 m². Die einzige nicht vermietete Einheit soll in kleine und damit leichter vermietbaren Wohnungen umgestaltet werden. Die hierfür entstehenden Kosten sind in der Gesamtkalkulation, die zu einer Mietrendite von ca. 10% p.a. und 10,50% (Basis Jahresnetto-Sollkaltmiete) p.a. führen sollen, bereits enthalten.
Eilenburg liegt inmitten des Wirtschaftsraumes Leipzig-Halle und zieht mit seinem historischem Stadtteilen wie Burgberg und Sorbenturm sowie den vielfältigen Freizeitangeboten alljährlich eine große Anzahl von Touristen an.
Und schon hat die Käuferseite wieder aufgefüllt ... 
Nicht schlecht ...
Nicht schlecht ...
Antwort auf Beitrag Nr.: 27.460.125 von zugvogel2000 am 06.02.07 12:44:27Zahlen sind noch keine da - dann wärs wohl in die andere Richtung gelaufen ... 
Antwort auf Beitrag Nr.: 27.460.125 von zugvogel2000 am 06.02.07 12:44:27So wie ich das sehe, wurde gegen 11 Uhr der Kurs mit geringen Umsätzen gedrückt und hat innerhalb von wenigen Minuten sämtliche StopLosses bis knapp über 4.00 Euro weggebretzelt.
http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/RCM.aspx?ho…
Jetzt versucht man wieder, sich einzudecken - siehe Angebot und Nachfrage - Verhältnis etwa 1:05
Ich werd mal neuen Kaffesatz aufgießen ...
http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/RCM.aspx?ho…
Jetzt versucht man wieder, sich einzudecken - siehe Angebot und Nachfrage - Verhältnis etwa 1:05
Ich werd mal neuen Kaffesatz aufgießen ...
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