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[Berta Roker]

für gerade mal ca. 2,7 mio aktien per sachkapitalerhöhung erhöht sich die bestandsfläche um 17.000 qm, siehe auch hier ein super link, der das bestens erläutert, der markt kapiert das sicher erst, wenn es in einem börsenbrief steht...

http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2006-11/artikel-…

DGAP-News: RCM Beteiligungs AG:RCM Beteiligungs AG gibt ein privates
Umtauschangebot an Aktionäre der SM Capital AG, einer Konzerntochter der SM Wirtschaftsber

RCM Beteiligungs AG / Firmenübernahme

10.01.2007

Corporate News übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Die RCM Beteiligungs AG hat heute gegenüber Aktionären der SM Capital AG
ein privates Umtauschangebot abgegeben, wonach diese für je 1 Aktie der SM
Capital AG 0,56 neue Aktien der RCM Beteiligungs AG erhalten sollen. Die
neuen Aktien werden aus einer noch abzuwickelnden Sachkapitalerhöhung der
RCM Beteiligungs AG, die im Rahmen des bestehenden genehmigten Kapitals
durchgeführt werden soll, stammen und mit einer Gewinnberechtigung ab dem
01.01.2007 ausgestattet sein. Die das Umtauschangebot annehmenden Aktionäre
werden sich einer Lock-Up-Period bis zum 31.08.2007 zu unterwerfen haben.
Ziel des Umtauschangebotes ist der grunderwerbssteuerfreie Erwerb von bis
94,9 % der Anteile an der SM Capital AG.

Die Sachkapitalerhöhung wird durch die Einbringung der zu tauschenden
Anteile an der SM Capital AG in die RCM Beteiligungs AG durchgeführt und
soll unter dem in derartigen Fällen im Gesetz vorgesehenen Ausschluss des
Bezugsrechtes der Altaktionäre erfolgen. Bei einer vollständigen Annahme
dieses privaten Umtauchangebotes wird sich das Grundkapital der RCM
Beteiligungs AG von derzeit 9.253.125 Euro auf ca. 11.900.000 Euro erhöhen.

Die SM Capital AG ist eine mit dem Schwerpunkt Großraum Dresden tätige
Immobiliengesellschaft, deren Immobilienportfolio derzeit ein beurkundetes
Volumen von mehr als 17.000 m² Fläche umfasst. Die RCM Beteiligungs AG
reagiert mit diesem Schritt auf die stetig positive Entwicklung des
Immobilienmarktes in Sachsen. Mit dieser Akquisition wird sich das
Wachstumstempo der RCM Beteiligungs AG weiter beschleunigen. Die Chancen,
die sich im Immobilienmarkt im Großraum Dresden bieten, sollen auf diese
Weise schneller und im größeren Umfang genutzt werden. Der Standort Dresden
soll über das hinzukommenden Immobilienportfolio, das darüber hinaus
nebenkostenfrei aufgenommen werden kann, als wichtigster Standort im
entstehenden Konzern der RCM Beteiligungs AG weiter gestärkt werden. Der
in der SM Capital AG bestehendende Verlustvortrag (Körperschaftsteuer)
bleibt bestehen und kann im Konzern der RCM Beteiligungs AG weiter genutzt
werden.

Mit diesem Schritt sollen die Substanz und die Ertragskraft der RCM
Beteiligungs AG weiter gestärkt werden. Der Gewinn pro Aktie im Konzern der
RCM Beteiligungs AG wird entsprechend den Unternehmensplanungen beider
Gesellschaften gegenüber der bisherigen Einzelplanung der RCM Beteiligungs
AG um ca. 10 % steigen. Die additiven Zielsetzungen im Konzern der RCM
Beteiligungs AG erhöhen sich für das Geschäftsjahr 2007 auf ein Zielvolumen
von ca. 85.000 m² Fläche bei einer Gesamtinvestitionssumme von ca. 50 Mio.
Euro.


RCM Beteiligungs AG

Der Vorstand


Presse- und Investorenkontakt:
RCM Beteiligungs AG
Reinhard Voss, Leonberger Strasse 28, 71063 Sindelfingen
Tel. [phone], Fax [phone]
Email: [e-mail]


DGAP 10.01.2007
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[bountykiller68]

!

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[Richy]

Weiss nicht, Mitteilung ist zwar positiv, aber nicht der riesenknaller, oder?

[Berta Roker]

@richy

ich denke, der markt wird das erst verstehen, wenn es am we in der eurams steht (rcm ist da im musterdepot)

die bestandsfläche steigt auf einen schlag um 17.000 qm, das ist wahnsinn für rcm und bezahlt wird mit 2,7 mio aktien aus einer sach-ke, besser gehts doch nicht finde ich

ich denke, das wir, sobald ein börsenbrief darüber berichtet und den deal der anlegerschaft vor augen führt, sofort kurs von über 4 euro drin sind


das kgv ist auch sehr gering, bisher wohl 52 cent pro aktie erwartet, neu wären es 10% mehr also rund 58 cent....kgv kann jeder selber ausrechnen, niedrig einstellig

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 26.810.058 von Berta Roker am 10.01.07 14:10:15

wobei es sich um eine rein quantitative Aussage ("17.000 qm") handelt. Interessanterweise werden keine nähere Angaben, bsp.weise zum Verkehrswert o.a., gemacht.

[Berta Roker]

macht doch eigentlich kein immo-unternehmen, alle sagen nur "xxx wohnungen gekauft/verkauft" oder "xxx qm gewerbefläche erworben/veräussert" usw.

[MFC500]

Antwort auf Beitrag Nr.: 26.810.858 von Berta Roker am 10.01.07 14:51:47

ein Gegenbeispiel von heute, wo einige Infos mehr geliefert werden:

http://de.biz.yahoo.com/10012007/85/gagfah-kauft-5-900-wohnu…

Und zum vermeintlich günstigen Übernahmepreis: es werden ja nicht nur die Immos übernommen, sondern die ganze Gesellschaft, mit Vermögen UND Schulden. Solange hier keine Details verfügbar sind, lässt sich auch nicht einschätzen, wie lukrativ dieser Deal für die RCM-Aktionäre ist. Persönlich bin ich stets mißtrauisch, wenn derartige Geschäfte ohne wirkliche Informationen verlautbart werden. Wäre das Geschäft tatsächlich so günstig, wie es auf den ersten Blick erscheinen mag, stellte sich zudem die Frage, warum die SM-Aktionäre ihr Vermögen so billig hergeben. Bei einem Börsengang könnten sie in diesem Fall wohl deutlich mehr erlösen.