Accentro AG -- ehem. ESTAVIS AG - die Chance? (Seite 350)

[endover]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.507.848 von hoppla20 am 12.11.10 08:21:13

Mehr als das. Wenn die Konjunkturaussichten schlechter werden, dann wird sich das Marktumfeld, in dem sich die Estavis bewegt, noch weiter verschlechtern. Habe vorsorglich alle meine Aktien diese Woche entfernt und das war gut so. Ohne eine Übernahme läuft hier garnichts.

[hoppla20]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.507.791 von Schwarzes_Schaf am 12.11.10 08:13:47

ich würde sagen recht bescheiden!!

[Schwarzes_Schaf]

Na das liest sich doch gar nicht schlecht (meine Vermutung mit mageren Gewinn war richtig):

DGAP-News: ESTAVIS AG (deutsch)

ESTAVIS AG erreicht ausgeglichenes Konzernergebnis im I. Quartal 2010/11

ESTAVIS AG / Schlagwort(e): Quartalsergebnis

12.11.2010 08:00 ---------------------------------------------------------------------------

Berlin, 12. November 2010 - Die ESTAVIS AG hat in den ersten drei Monaten des Geschäftsjahres 2010/11 (1. Juli 2010 - 30. September 2010) ein ausgeglichenes Konzernergebnis in Höhe von 0,1 Mio. EUR (Vj: 0,5 Mio. EUR) erzielt. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) erreichte 1,0 Mio. EUR (Vj: 2,1 Mio. EUR).

Die Umsatzerlöse im Berichtszeitraum betrugen 10,7 Mio. EUR (Vj: 22,1 Mio. EUR) und entfielen überwiegend auf das Kerngeschäftsfeld Einzelwohnungsverkauf. Darüber hinaus wurde ein voll vermietetes Gewerbezentrum in Pforzheim für den Preis von 3,6 Millionen EUR mit Gewinn veräußert.

Die Umsatzentwicklung im ersten Geschäftsquartal war durch verzögerte Übergaben sanierter Immobilien an Erwerber infolge einer schleppenden Endkundenfinanzierung beeinträchtigt. ESTAVIS hat zusätzliche Maßnahmen getroffen, um den entstandenen Rückstau abzubauen. Nach Vorschriften der IFRS-Rechnungslegung ist die Übergabe der Immobilien an die Erwerber Voraussetzung, um Umsatz und Ertrag zu realisieren.

Die notarielle Verkaufsleistung, die den zukünftigen Umsatz widerspiegelt, entwickelte sich dagegen sehr erfreulich und erreichte zum Ende Oktober einen Stand von rund 53 Millionen EUR.

Insbesondere Eigentumswohnungen in den Berliner Denkmalobjekten 'Kodak-Glanzfilmfabrik' und 'Kastaniengärten' stoßen auf hohe Resonanz.

Der erste Bauabschnitt der 'Kodak-Glanzfilmfabrik' ist bereits zu 70 Prozent verkauft, für weitere 15 Prozent der Wohnungen liegen Reservierungen vor. ESTAVIS plant, den Verkaufsprozess bis Ende des Jahres abzuschließen und mit den Baumaßnahmen Anfang 2011 zu beginnen.

Ebenfalls sehr dynamisch hat sich der Absatz im Denkmalprojekt 'Kastaniengärten' in Berlin-Schöneberg entwickelt. Derzeit sind 85 Prozent der Wohnungen verkauft. Die Baumaßnahmen sollen nach vollständigem Verkauf der Wohnungen im Dezember dieses Jahres beginnen.

Ausblick für das Geschäftsjahr 2010/11 Im weiteren Verlauf des Geschäftsjahres 2010/11 werden die planmäßige Entwicklung und Umsetzung der großen Denkmalprojekte 'Kodak-Glanzfilmfabrik' und 'Kastaniengärten' im Mittelpunkt der Geschäftsaktivitäten stehen. Diese Projekte legen den Grundstein für eine positive Umsatz- und Ertragsentwicklung in den kommenden beiden Geschäftsjahren.

Im Laufe des aktuellen Geschäftsjahres sollen darüber hinaus weitere Immobilien aus dem Optimierungsportfolio veräußert werden.

Auf Basis der Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten geht der Vorstand vom Erreichen eines positiven Konzernergebnisses im Geschäftsjahr 2010/11 aus. Weiterhin betrachtet der Vorstand einen Zuwachs bei Umsatz und Konzernergebnis im Vergleich zur Vorperiode als ein erreichbares, jedoch ambitioniertes Ziel. Das Erreichen dieses Ziels ist maßgeblich von der Realisierung geplanter Verkäufe aus dem Optimierungsportfolio abhängig.

Der vollständige Zwischenbericht für die ersten drei Monate 2010/11 in deutscher und englischer Sprache steht unter http://www.estavis.de/investor-relations/finanzberichte" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">http://www.estavis.de/investor-relations/finanzberichte bzw. http://www.estavis.de/en/investor-relations/financial-reports" target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">http://www.estavis.de/en/investor-relations/financial-reports zum Download zur Verfügung.

Über ESTAVIS ESTAVIS bietet institutionellen und privaten Investoren die passende Lösung für Wohnimmobilien in Deutschland. Dies reicht von der Konzeption neuer bis hin zur Abwicklung bestehender direkter oder indirekter Einzel- oder Portfolioinvestments. Dabei ist die gesamte Wertschöpfungskette auf einen erfolgreichen Exit ausgerichtet, von der Beschaffung über die Optimierung bis zum Verkauf. Wesentlicher Erfolgsfaktor und Wettbewerbsvorteil von ESTAVIS ist die hohe Schlagkraft im Verkauf von Einzelimmobilien. Die ESTAVIS AG hat ihren Sitz in Berlin und ist im Prime-Standard der Frankfurter Wertpapierbörse ( WKN: A0KFKB ) notiert.

ESTAVIS AG - Peter Vogt - Investor & Public Relations - Tel: + 49 30 887 181 799 - E-Mail: [e-mail]



12.11.2010 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Quelle: dpa-AFX

[Schwarzes_Schaf]

Na da haben wir gleich 2 Verkäufer: "Asset Value Investors Limited" und "The Trustees of Princeton University" meldeten zum 9.11. ein unterschreiten der 3 %-Schwelle. Das erklärt dann schonmal einiges...

[Schwarzes_Schaf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.498.208 von endover am 11.11.10 08:28:05

Schlechte Idee, weil so wie die Bänker drauf sind, lachen sie jetzt darüber und wenn der Kurs mal über den NAV liegen sollte, dann kramen die den Auftrag raus und stellens um. Bzw. verkaufens und schieben des was übern NAV liegt selber ein

Des "k" im Wort Bank muss wohl eine Abkürzung für "dit" sein...

[endover]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.497.312 von MrEstate am 10.11.10 22:48:27

Habe auch meine Bank beauftragt meine drei Immobilienwerte bitte zukünftig mit dem NAV zu bewerten.

[MrEstate]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.494.981 von ERICYfan2003 am 10.11.10 18:17:32

TAG ist meiner Meinung nach eine Bewertungsblase. Es werden Minderheitsbeteiligungen eingegangen und die Buchwerte der Beteiligungen in die Bilanz aufgenommen. Bei TAG liegt der Kurs bei NAV und somit werden die Beteiligungen auch mit 100% bewertet. Komisch nur, dass die Beteiligungen selbst an der Börse mit einem Abschlag von 50% und mehr auf den NAV gehandelt werden. Warum soll das EK einer Minderheitsbeteiligung in der TAG Bilanz 100% Wert sein während es an der Börse dies mit Abstand nicht ist? Nachhaltiges Gewinnwachstum sieht für mich anders aus.

[ERICYfan2003]

wo seht ihr die zahl FR?

TAG läuft ja nur so weg

jeden Tag etwas neues über dem Ticker...

[sdaktien]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.486.238 von Joarei am 09.11.10 18:34:52

Der Buchwert ist bei 5€. Der Kurs bei 2,1€. Um diesen Kurs zu "rechtfertigen" müssten schon massive Leichen in den Büchern lauern. Estavis ist keine Ertragsperle, darum gehts aber nicht. Estavis steckt im Turnaround. Glückt der, ist die Aktie günstig.

[Joarei]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.483.622 von Schwarzes_Schaf am 09.11.10 14:49:22

Glaskugelleser und Charttechniker sind vorsichtig investiert...und warten darauf,dass die "Fundamentals" den charttechnischen Eindruck bestätigen.