SEB Immoinvest, sell out nutzen! (Seite 90)
eröffnet am 26.10.10 13:45:22 von
neuester Beitrag 08.01.24 00:45:59 von
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05.03.24 · Guido vom Schemm |
Handeln Sie jetzt den Fonds SEB ImmoInvest P ohne Ausgabeaufschlag! jetzt Informieren
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Super, also wie erwartet!
zur Info:
Sonderauszahlung: SEB ImmoInvest zahlt über 326 Millionen Euro aus
Am 8. Mai 2015 erhalten die Anleger des SEB ImmoInvest eine Sonderauszahlung von 2,80 Euro pro Anteilschein. Mit dieser bereits zweiten Auszahlung im laufenden Jahr schüttet die Fondsgesellschaft weitere 326 Millionen Euro aus. Dies entspricht rund neun Prozent des gegenwärtigen Fondsvermögens.
Ermöglicht wurde diese zusätzliche, außerplanmäßige Auszahlung durch den erfolgreichen Abschluss von insgesamt neun Immobilienverkäufen. Im Februar wurde ein Bürogebäude in Chicago verkauft. Zudem gingen im April acht Büroimmobilien mit Zahlung des Kaufpreises an den neuen Eigentümer NorthStar über.
Mit der nunmehr siebten Auszahlung konnten im Rahmen der geordneten Auflösung des Offenen Immobilienfonds somit innerhalb von 36 Monaten bisher über 2,3 Milliarden Euro und damit rund 39 Prozent des ursprünglichen Fondsvermögens ausgezahlt werden.
Sonderauszahlung: SEB ImmoInvest zahlt über 326 Millionen Euro aus
Am 8. Mai 2015 erhalten die Anleger des SEB ImmoInvest eine Sonderauszahlung von 2,80 Euro pro Anteilschein. Mit dieser bereits zweiten Auszahlung im laufenden Jahr schüttet die Fondsgesellschaft weitere 326 Millionen Euro aus. Dies entspricht rund neun Prozent des gegenwärtigen Fondsvermögens.
Ermöglicht wurde diese zusätzliche, außerplanmäßige Auszahlung durch den erfolgreichen Abschluss von insgesamt neun Immobilienverkäufen. Im Februar wurde ein Bürogebäude in Chicago verkauft. Zudem gingen im April acht Büroimmobilien mit Zahlung des Kaufpreises an den neuen Eigentümer NorthStar über.
Mit der nunmehr siebten Auszahlung konnten im Rahmen der geordneten Auflösung des Offenen Immobilienfonds somit innerhalb von 36 Monaten bisher über 2,3 Milliarden Euro und damit rund 39 Prozent des ursprünglichen Fondsvermögens ausgezahlt werden.
Gutachterliche Aufwertung (vieler Objekte), statt Abwertung nach dem ersten Quartal wäre auch denkbar.
Habt ihr keine Idee?
Also so kreativ war ja sogar ich. Der letzte Fondskommentar sagt: Geldfluss vom Paketverkauf oder Teil davon soll anfang April kommen. Und was war der 12. April? Richtig! Ein gut passendes Datum nach Ostern etwa Anfang April.
Ich gehe von unnötig hohne Abwertungen (Steuern/Unkosten also irgendwelchen unsicheren, vermutlich steuerrechtlichen Punkten aus). Diese Unkosten waren geringer als erwartet und der effektive Cash-Zufluss größer, daher Aufwertung.
Also soweit meine Idee.
Also so kreativ war ja sogar ich. Der letzte Fondskommentar sagt: Geldfluss vom Paketverkauf oder Teil davon soll anfang April kommen. Und was war der 12. April? Richtig! Ein gut passendes Datum nach Ostern etwa Anfang April.
Ich gehe von unnötig hohne Abwertungen (Steuern/Unkosten also irgendwelchen unsicheren, vermutlich steuerrechtlichen Punkten aus). Diese Unkosten waren geringer als erwartet und der effektive Cash-Zufluss größer, daher Aufwertung.
Also soweit meine Idee.
Antwort auf Beitrag Nr.: 49.580.381 von RiGoe1 am 16.04.15 15:52:27Nein, es gibt auch noch keinen neuen Fondskommentar oder neue Fondsdaten per 31.03.2015.
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 49.572.845 von seniortrader am 15.04.15 20:35:56Gibt es denn schon irgendwo Infos, warum hier die Aufwertung erfolgt ist. Es muss einen besonderen Grund für diese Maßnahme geben, denn das passt so garnicht zu den Gepflogenheiten, seitdem der Fonds sich in Auflösung befindet.
Antwort auf Beitrag Nr.: 49.570.250 von Herbert H am 15.04.15 15:58:06
Unwahrscheinlich. Der wäre dann ja lange bekannt, bevor er ergebniswirksam würde.
Vielleicht auch eine normale turnusmäßige AUFWERTUNG.
Soll ja bei boomenden Immobilienmärkten mal vorkommen.
Zitat von Herbert H:Zitat von Speedy1208: ...sowas hat man ja schon Jahre nicht mehr erlebt!Der Portfolio-Verkauf aus Dez. 2014 kann es nicht sein. Da zeitgleich die anderen beiden SEB-Fonds auch Bewertungsveränderungen gezeigt haben, hoffe ich auf einen weiteren Portfolio-Deal ...
Ich vermute, es hängt mit dem Geldfluss des verkauften Portfolios zusammen.
Unwahrscheinlich. Der wäre dann ja lange bekannt, bevor er ergebniswirksam würde.
Vielleicht auch eine normale turnusmäßige AUFWERTUNG.
Soll ja bei boomenden Immobilienmärkten mal vorkommen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 49.565.813 von Speedy1208 am 15.04.15 08:52:43
Zitat von Speedy1208: ...sowas hat man ja schon Jahre nicht mehr erlebt!Der Portfolio-Verkauf aus Dez. 2014 kann es nicht sein. Da zeitgleich die anderen beiden SEB-Fonds auch Bewertungsveränderungen gezeigt haben, hoffe ich auf einen weiteren Portfolio-Deal ...
Ich vermute, es hängt mit dem Geldfluss des verkauften Portfolios zusammen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 49.564.883 von kevals am 15.04.15 02:31:27da hast Du wohl leider recht mit der nächsten Rechtschreibereform...
Antwort auf Beitrag Nr.: 49.565.813 von Speedy1208 am 15.04.15 08:52:43
Sehr schön. Da müssen einige neu kalkulieren, die sich mit Abwertungsschätzungen gegenseitig überboten haben.
Milliardenprojekte im gewerblichen Immobilienbereich werden monatlich abgewickelt, da scheint auch der Potsdamer Platz in einem ganz anderen Licht.
Das Liquiditätsmeer sucht verzweifelt nach Anlage.
Zitat von Speedy1208: ...sowas hat man ja schon Jahre nicht mehr erlebt!
Ich vermute, es hängt mit dem Geldfluss des verkauften Portfolios zusammen.
Sehr schön. Da müssen einige neu kalkulieren, die sich mit Abwertungsschätzungen gegenseitig überboten haben.
Milliardenprojekte im gewerblichen Immobilienbereich werden monatlich abgewickelt, da scheint auch der Potsdamer Platz in einem ganz anderen Licht.
Das Liquiditätsmeer sucht verzweifelt nach Anlage.
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