Timburgs Langfristdepot - Start 2012 (Seite 1075)

[freddy1989]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.194.453 von Grab2theB am 25.09.20 15:03:45

Ich kann vor nächster Woche nichts kaufen weil das Geld nicht schneller auf dem Konto ist.

Überweisen dauert nunmal 1-2 Bankarbeitstage

Weiss ja nicht ob ihr hier schneller seit mit dem Überweisen aber ich kann es nunmal nicht ändern

Für mich sind alles "Tiefflieger" oder gibt auch andere Formulierungen "" die nicht einmal gewillt sind eine andere Meinung zuzulassen

Und aggressiv werden.

[freddy1989]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.194.564 von clearasil am 25.09.20 15:14:25

Also es tut mir ja Leid ich bin kein Tiefflieger also bitte "Beleidigungen" unterlassen

Ich stelle meine Aktienkäufe in der nächsten Woche hier mal vor

Auf meiner Liste stehen gute und vorallem Solide Titel die sich bewährt haben.

[Grab2theB]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.193.979 von neuflostein am 25.09.20 14:24:50

Huhu nochmal,

du scheinst dir genügend Gedanken für ein potenzielles Investment gemacht zu haben, das finde ich gut! Wenn du mit möglicherweise noch niedrigeren Kursen kein Problem hast, dann kann ich dich nur in deinen Ausführungen bestärken. Langfristig könnte Essex wirklich eine sehr gute Gelegenheit sein, auch in Anbetracht der aktuell schon recht günstigen Bewertung.

Die von mir genannten Risiken sollte man jedoch zumindest im Auge behalten, was du ja aber auch tust.

VG

[clearasil]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.194.453 von Grab2theB am 25.09.20 15:03:45

und "enden" tut hier schon mal gar nichts..

so schaut's aus!!! a Ruah is, sonst muss ich den Urlaubsstellvertretungs-CEO rausholen. 📢

konzentriert Euch mal auf die kollabierenden Papierchen!

[lyta [VIP]]

richtig ..aba da müssten eben ALLLLLLEEEEE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! hier mitmachen

[Grab2theB]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.194.093 von jambam1 am 25.09.20 14:34:16

Zitat von jambam1:

Zitat von neuflostein: @Jambam: Bitte setz doch den Freddy auch auf Ignore! Bloß nicht ansprechen, das ist doch nur Trollfutter.

Ich spreche ja mit Lyta. Den Tiefflieger habe ich auf ignore, aber wenn man nicht angemeldet ist bekommt man leider was mit. 🙄
Schade. dass der Thread so endet. Die wirklich wichtigen Leute haben andere Treffpunkte und es gibt kaum noch Einblick in ihre Gedanken.

und trotzdem wird er indirekt immer wieder angesprochen... ignorieren heißt auch ignorieren und nicht ständig und immer wieder, wenn auch vielleicht indirekt, darauf eingehen...

und "enden" tut hier schon mal gar nichts..

[jambam1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.194.012 von neuflostein am 25.09.20 14:27:06

Zitat von neuflostein: @Jambam: Bitte setz doch den Freddy auch auf Ignore! Bloß nicht ansprechen, das ist doch nur Trollfutter.

Ich spreche ja mit Lyta. Den Tiefflieger habe ich auf ignore, aber wenn man nicht angemeldet ist bekommt man leider was mit. 🙄
Schade. dass der Thread so endet. Die wirklich wichtigen Leute haben andere Treffpunkte und es gibt kaum noch Einblick in ihre Gedanken.

[neuflostein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.193.964 von jambam1 am 25.09.20 14:23:54

@Jambam: Bitte setz doch den Freddy auch auf Ignore! Bloß nicht ansprechen, das ist doch nur Trollfutter.

[neuflostein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.193.700 von Grab2theB am 25.09.20 14:05:08

@Grab2the B:

Vielen Dank für deine Einschätzung. Es könnte durchaus sein, daß Essex und Co noch billiger werden, daher gehe ich ja portionsweise rein. Wäre natürlich toll, wenn ich die Wohungen sozusagen für 12xFFO kaufen könnte, das wäre wirklich spottbillig. Man stelle sich vor, man könnte Wohnungen in München/Köln/Hamburg für 12x Jahresmiete kaufen. Unglaublich billig. Sollte es so kommen, werde ich Essex und Avalon stark übergewichten. Auch, weil ich selber nur Mieter bin und daher keinen Immobesitz habe.

Im Moment werden aber Toplagen von Multifamily Housing (also Appartments) auf dem privaten Markt zu Cap Rates (Im Grunde brutto-Mietrendite) von 4% verkauft. Das sind reale Transaktionen, die den derzeitigen Wert der Wohnungen belegen. Wenn man die Wohnugen von Essex mit einer 4% Cap Rate bewertet, dann kommt man auf einen NAV von $350 pro Aktie. Man kriegt die Wohnungen derzeit also für 40% unter derzeitigem (!!) Marktwert.

Ich verstehe diese Bewertungsdiskrepanz nicht und kaufe daher jetzt schon mal ein wenig.

Siehe auch hier:

https://seekingalpha.com/article/4374408-aimco-spin-jv-trans…

[jambam1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.193.307 von lyta am 25.09.20 13:36:49

Zitat von lyta: ICH MACH MICH MAL UNBELIEBT

freddy du passt wissensmässig nun mal nicht in diesen thread ....hast das noch net mitbekommen ?

sei wenigstens so ehrlich + gestehs dir ein + such dir eine andere spielwiese ..

sorry , will dich nicht beleidigen aber da keiner es hier direkt ausspricht + du es nicht verstehen kannst oder willst ..
*seufz* spiel ich eben den sündenbock:

ba ba + viel glück in deinen anderen sreds ..

Liebe Lyta,
seit Wochen wird es ihm mehr oder weniger deutlich gesagt. Auch ich habe es in aller Deutlichkeit kurz und knackig geschrieben und der Beitrag wurde gelöscht weil er "eine Provokation" gewesen sein soll.
Das hier ist jetzt halt das geistige Niveau der Zukunft.