alstria office REIT hohe Rendite u profitieren bei Immobillien Wertsteigerungen (Seite 34)

[Choleriker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.211.950 von 1-odhuber am 02.04.20 11:21:12

In einer potentiellen Kriegswirtschaft gelten andere Regel, meine ich mal.

[1-odhuber]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.187.965 von Muckelius am 31.03.20 12:44:22

Alstria Office REIT AG rückt von dem für das Geschäftsjahr 2019
gemachten Dividendenvorschlag in Höhe von € 0,53 wegen der Coronarkrise
ab?

Warum eigentlich? Dieser Gewinn wurde Im Geschäftsjahr 2019 erzielt.

Laut REIT-Gesetz sind REIT Unternehmen verpflichtet 90% ihres Gewinns an
ihre Aktionäre aus zu schütten.
Für diese Verpflichtung wurde ihnen steuerliche Vorteile gewährt!

[Muckelius]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.110.827 von 1-odhuber am 24.03.20 10:52:20

man rückt vom usprünglichen Dividendenvorschlag ab

von gestern abend

Nachricht vom 30.03.2020 | 20:02
alstria office REIT-AG: Information über die geschäftliche Situation der alstria nach Ausbruch des Corona-Virus

https://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/alstria-office-reitag-in…

[1-odhuber]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.811.128 von walker333 am 27.02.20 18:24:16

Alstria Office REIT AG verschiebt auf unbestimmte Zeit die HV am 23.04.2020
und damit auch die Dividendenzahlung für 2029.

Sehr Aktionärsfreundlich!

Quelle: Alstria Office AG

[walker333]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.611.462 von Jens1983 am 07.02.20 09:46:32

Zitat von Jens1983: Ich bin zufällig hier drauf auffällig geworden. Und ich muss sagen, ein echt toller Chart Verlauf und dazu noch ein sehr schönes KGV!!

Keine tollen Zahlen. EPRA-NAV Entwicklung sehr gut.

Sogenanntes "KGV" ist bei Immobilienbestandshaltern Quatsch, da hier operativer Gewinn und Bewertungsänderung der Bestände vermischt werden.

Der Gewinn FFO 1 ist sogar rückläufig angekündigt - das muss man auch erst mal schaffen ...

Der Kursanstieg war wohl einfach zu hoch. Selbst jetzt, nach dem aktuellen Absturz stehen für die vergangenen 12 Monate noch immer +24% zu Buche.


https://www.wallstreet-online.de/nachricht/12216284-roundup-…

[Jens1983]

Ich bin zufällig hier drauf auffällig geworden. Und ich muss sagen, ein echt toller Chart Verlauf und dazu noch ein sehr schönes KGV!!

[Muckelius]

Antwort auf Beitrag Nr.: 61.133.285 von gate4share am 30.07.19 12:57:08

Nachtrag, von vorgestern

Nachricht vom 06.01.2020 | 17:40
alstria office REIT-AG: 60.000 Quadratmeter Vermietungserfolg in alstrias Entwicklungsportfolio sichert langfristige Mieteinnahmen von EUR 14,8 Mio. p.a

https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/alstria-office-reita…

[gate4share]

Nun, hat man schon anständige Hochwertungen über 200 Mio im Gesamtportfolio vorgenommen, Grund sollen einzelne langfristige Mietverträge sein und regionale Marktverschiebungen. Nun insgesamt ist das Preisniveau für Immobilien wohl gestiegen. Und wenn wir noch weiter diese extrem niedriger Zinsstruktur haben (minus Zinsen von 2 % sollen keine Utopie sein) dann wird es ehr noch weitere Wertzuschreibungen geben.

Alstria wird auch in 2019 wohl Nettoverkäufer sein. Also man will ehr mehr verkaufen als selber ankaufen. Das muss der Vorstand wisssen, tendenziell meine ich indes , wird es ehr noch einige weitere Preiserhöhungen im Markt geben und ob es wirklich sinnvoll sein kann, noch mehr cash zu halten bzw. die Eigenkapitalqoute noch weiter zu erhöhen, sehe ich skeptisch.

Doch der Vorstand gilt ja als absolute Fachmann, der auch die Immobilien komplett bestens kennen sollte.

[Pacific1]

Alstria setzt die gewohnt stetige und solide (Bestands)arbeit erfolgreich fort:

Pressemitteilung
alstria schließt neuen Mietvertrag über 1.600 Quadratmeter in Hamburg ab

Hamburg, 24. April 2019 - Die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1) gibt den Abschluss eines neuen Mietvertrags in Hamburg bekannt.
alstria hat einen neuen Mietvertrag für das Bürogebäude in der Süderstraße 24 (Hamburg) abgeschlossen. Der neue Mieter wird ab dem 1. Oktober 2019 rund 1.600 Quadratmeter Büro- und Nebenflächen für eine Dauer von 10 Jahren anmieten. Durch Qualitätsverbesserungen im Gebäude steigert alstria die jährlichen Mieterträge um 35% auf rund EUR 294.000. Mit der Unterzeichnung dieses neuen Mietvertrags ist das Gebäude vollständig vermietet.
Der Mietvertrag wurde von Savills, Hamburg, vermittelt.

[Muckelius]

Antwort auf Beitrag Nr.: 58.991.376 von gate4share am 18.10.18 12:31:01

heute gab es Zahlen zum abgelaufenen Geschäftsjahr

Nachricht vom 27.02.2019 | 17:40
alstria office REIT-AG: Starke Immobilienmärkte führten zu einem deutlichen Wachstum des Nettosubstanzwertes

https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/alstria-office-reita…