DEFAMA, ein sich entwickelndes Immobilienjuwel? (Seite 71)

[naturfan2]

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[straßenköter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.227.044 von naturfan2 am 29.03.22 23:19:35

Zitat von naturfan2: Hey, nicht wieder zum Xten Mal beleidigend werden. Auch wenn das auch hier typisch ist in diesem Defamaforum.
Nur weil man eine sehr kritische Meinung zu den hohen Kursen von Defama hat.

Auf jeden Fall sind alle neuen KEs nicht unbedingt die besten und positivsten Anzeichen, in bezug auf einen langfristigen Verschuldungsgrad gesehen.

Übrigens seit Jahren steigen die langfristigen Schulden permament, und das EK sinkt bisher auch eher als das es ansteigt seit Jahren.

Natürlich haben dafür wieder alle Defamaanleger Ausreden und Ausflüchte parat.

Also zum letzten Mal, weil du anscheinend nicht verstehen möchtest. Wie hat sich der LTV über die Jahre verändert? Nach welchen Bilanzierungsstandard bilanziert Defama und was bedeutet dies für die Abbildung von Zeitwerten?

[naturfan2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.226.975 von straßenköter am 29.03.22 23:06:55

Hey, nicht wieder zum Xten Mal beleidigend werden. Auch wenn das auch hier typisch ist in diesem Defamaforum.
Nur weil man eine sehr kritische Meinung zu den hohen Kursen von Defama hat.

Auf jeden Fall sind alle neuen KEs nicht unbedingt die besten und positivsten Anzeichen, in bezug auf einen langfristigen Verschuldungsgrad gesehen.

Übrigens seit Jahren steigen die langfristigen Schulden permament, und das EK sinkt bisher auch eher als das es ansteigt seit Jahren.

Natürlich haben dafür wieder alle Defamaanleger Ausreden und Ausflüchte parat.

[straßenköter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.226.954 von naturfan2 am 29.03.22 23:03:36

Zitat von naturfan2:

Zitat von straßenköter: Durchführung einer kleinen Kapitalerhöhung prüfen, sofern sich die aktuellen Gespräche über mögliche Transaktionen oder Erweiterungsinvestitionen konkretisieren."

Durchführung einer kleinen Kapitalerhöhung...

...na dann, wunderbar! Es ist nur eine "kleine" Kapitalerhöhung.
Und laut Straßenköter wirken sich auch Kapitalerhöhung nicht auf langfristige Verschuldungskennzahlen aus. Ich lache mich weg!

Na dann: Defama absolute Kaufkurse. 😂🤣

Wie wirkt sich denn deiner Meinung nach eine KE auf die Verschuldung aus? Bin mir nicht mehr so sicher, ob du schon ein Bier kaufen darfst!

[naturfan2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.226.825 von straßenköter am 29.03.22 22:47:31

Zitat von straßenköter: Durchführung einer kleinen Kapitalerhöhung prüfen, sofern sich die aktuellen Gespräche über mögliche Transaktionen oder Erweiterungsinvestitionen konkretisieren."

Durchführung einer kleinen Kapitalerhöhung...

...na dann, wunderbar! Es ist nur eine "kleine" Kapitalerhöhung.
Und laut Straßenköter wirken sich auch Kapitalerhöhung nicht auf langfristige Verschuldungskennzahlen aus. Ich lache mich weg!

Na dann: Defama absolute Kaufkurse. 😂🤣

[straßenköter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.226.873 von naturfan2 am 29.03.22 22:54:09

Zitat von naturfan2:

Zitat von straßenköter: Was wäre denn deiner Meinung nach ein fairer Preis für die KE?

Also, du wirst es auch schaffen KE zu 50 Euro ROSIG und schmackhaft dazustellen.

Für dich sind bei Defama alles permanent Kaufkurse. Egal wieviel Negatives die Defama in Zukunft noch abliefert kann, und inwieweit sie vielleicht die Gesamtanzahl der Aktien noch verwässernd erhöht.

Für dich sind das alles stinknormale und positive Anzeichen, was langfristig die Defama angeht.

Ich lache mich tot!🤣

Schon lustig, was du mir so alles unterstellst, was ich gar nicht geschrieben habe. Warum zitierst du meine Frage an einen anderen User, wenn du sie nicht beantworten willst? Jede Frage beantwortest du mit einer neuen Nebelkerze. Woher kommt denn dieser Fanatismus sich mit Defama derart zu beschäftigen? Wirkt sehr persönlich, wie bei Einstein.

Mit letzterem hätte ich übrigens keine Probleme. Endlich mal ein Lösungsansatz!

[naturfan2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.226.702 von straßenköter am 29.03.22 22:30:16

Zitat von straßenköter: Was wäre denn deiner Meinung nach ein fairer Preis für die KE?

Also, du wirst es auch schaffen KE zu 50 Euro ROSIG und schmackhaft dazustellen.

Für dich sind bei Defama alles permanent Kaufkurse. Egal wieviel Negatives die Defama in Zukunft noch abliefert kann, und inwieweit sie vielleicht die Gesamtanzahl der Aktien noch verwässernd erhöht.

Für dich sind das alles stinknormale und positive Anzeichen, was langfristig die Defama angeht.

Ich lache mich tot!🤣

[straßenköter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.226.774 von sedum-matrona am 29.03.22 22:39:41

Zitat von sedum-matrona: Frage zu der hier von den Usern angesprochenen KE:
Wo gibt es denn etwas Konkretes zu einer tatsächlich anstehenden KE?
Ich konnte auf der HP der DEFAMA nichts dazu finden.

Nur den alten Hinweis vom 28.02.2022: "Vor diesem Hintergrund wird der Vorstand die Durchführung einer kleinen Kapitalerhöhung prüfen, sofern sich die aktuellen Gespräche über mögliche Transaktionen oder Erweiterungsinvestitionen konkretisieren."

Danke sehr.

https://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/defama-beschliesst-kapit…

[straßenköter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.226.711 von naturfan2 am 29.03.22 22:31:08

Zitat von naturfan2:

Zitat von straßenköter:

Also wenn man permanent Objekte zukauft, dann muss man wohl ab und zu die Finanzierungsstrukturen anpassen. .

"wohl ab und zu die Finanzierungsstrukturen anpassen"

Sehr "nette, sympathische Umschreibung", was den Anstieg der Defamas langfristigen Verbindlichkeiten angeht. Auch Brillant. 😂

Und übrigens nur weil man permanent Objekte zukauft, dann bedeutet es langfristig nicht zwangsläufig, dass man damit nur auf Dauer garantiert Gewinne erzielt.[/quote]

Dann beschäftige dich mit dem LTV bzw. deren Veränderung über die Zeit. Dazu einfach mal in den GB gucken, wie lange die Zinsbindung ist. Und zur ausgewiesenen EK-Quote ist es natürlich schwierig, wenn man sich nicht mit dem angewendeten Bilanzierungsstandard auskennt.