Corestate Capital - Mit Studentenwohnheimen zum Erfolg? (Seite 405)

[Turbocharlotte1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 58.760.860 von Locodiablo am 21.09.18 12:50:28

Entschuldige, dass ich keine Kenntnisse von den Geschäften der HFS habe. Infos dazu habe ich nicht gefunden.

Teile doch mal beispielhaft einen Fonds mit. Du scheinst ja die Kenntnis zu haben.

VG

[Locodiablo]

Antwort auf Beitrag Nr.: 58.759.714 von Turbocharlotte1 am 21.09.18 11:12:18

Zitat von Turbocharlotte1: Danke für die Antwort. Ich bin leider nicht schlauer wie zuvor.

Was ist ein Mezzanine Fonds, kann man das überhaupt pauschal beantworten? Welche Fonds (Art, Name) hat HFS bislang aufgelegt? In welche Objekte wurde (mittelbar) investiert?

VG

Sorry, aber wie kommst du denn bitteschön dazu, die Werthaltigkeit von HFS für Corestate in Frage zu stellen, wenn dir schon das Hintergrundwissen zu solch gängigen Finanzierungsformen fehlt?

[sirmike [Blogger]]

Antwort auf Beitrag Nr.: 58.760.188 von katjuscha-research am 21.09.18 11:53:18

Zitat von katjuscha-research: Bitte nicht hier auch noch diesen Unsinn von Finanztreff verlinken!

Diese Kooperation von Ariva.de mit diesem (sorry) extrem bescheuerten Börsendienst finanztreff nervt mich fast täglich.- Das ist einfach nur albern und bescheuert, wie sie bei Ariva die News-Seiten zu spammen. Also bitte mach hier nicht auch noch Werbung für diesen Unsinn!

Aktiencheck kannste inzwischen auch vergessen, die haben auch so einen Spambot, der nur die letzten Kursbewegungen in Worte fasst. Nutzwert oder gar Mehrwert? Fehlanzeige. Ab in den Spamfilter...

[katjuscha-research]

Antwort auf Beitrag Nr.: 58.760.044 von Rainolaus am 21.09.18 11:40:33

Bitte nicht hier auch noch diesen Unsinn von Finanztreff verlinken!

Diese Kooperation von Ariva.de mit diesem (sorry) extrem bescheuerten Börsendienst finanztreff nervt mich fast täglich.- Das ist einfach nur albern und bescheuert, wie sie bei Ariva die News-Seiten zu spammen. Also bitte mach hier nicht auch noch Werbung für diesen Unsinn!

[Rainolaus]

Antwort auf Beitrag Nr.: 58.668.330 von katjuscha-research am 11.09.18 10:34:52

Zitat von katjuscha-research: Charttechnik mag ja auch nicht jeder. Also poste ich mal nen Chart.

Der Chart ist gut, und da sieht man auch, dass wir jetzt bereits am unteren Trendkanal aufliegen. Ein Rücklauf bis wenigstens 44-45€ sollte demnächst folgen. Möglichst dann auch mit Bruch des oberen Abwärtstrendkanals.
Den Vergleich mit der One-Man-Show Publity ist völlig unangebracht.

[Christian221080]

Antwort auf Beitrag Nr.: 58.759.714 von Turbocharlotte1 am 21.09.18 11:12:18

Mezzanine ist tatsächlich eher ein Oberbegriff, auf Wikipedia und Finanzen.net kann man das alles gut nachschlagen. Ohne die Ausführungen dort hätte ich auch wenig mit der Begrifflichkeit anfangen können.

[Rainolaus]

http://www.finanztreff.de/kurse_einzelkurs_kennzahlen.htn?i=…

Kurzanalyse
CORESTATE CAPITAL HLDG. gewinnt einen Stern und bestätigt ihren Gesamteindruck von Eher Positiv.
19.09.2018 - 03:54

CORESTATE CAPITAL HLDG. (DE), ein Unternehmen im Sektor Immobilien Investments, hat eine doppelte Neubewertung durch das unabhängige Finanzanalyseunternehmen theScreener erhalten. Seine Basisbewertung beträgt nunmehr 3 von 4 Sternen, und sein Kursverhalten wird als schwach riskant eingestuft. Aufgrund des zusätzlichen Sterns sowie der verbesserten Wahrnehmung des Börsenrisikos hebt theScreener den Gesamteindruck auf Eher Positiv an. Am Datum der Analyse, dem 18. September 2018, betrug der Schlusskurs EUR 42,95 und sein Potenzial wurde auf EUR 49,62 geschätzt.

[Turbocharlotte1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 58.758.646 von Christian221080 am 21.09.18 09:54:38

Danke für die Antwort. Ich bin leider nicht schlauer wie zuvor.

Was ist ein Mezzanine Fonds, kann man das überhaupt pauschal beantworten? Welche Fonds (Art, Name) hat HFS bislang aufgelegt? In welche Objekte wurde (mittelbar) investiert?

VG

[Christian221080]

Antwort auf Beitrag Nr.: 58.758.523 von Turbocharlotte1 am 21.09.18 09:44:17

@Turbocharlotte

Bezüglich der HFS hat Corestate eine interessante Zusammenfassung am 18.07 veröffentlicht:

Pressemitteilungen vom 18.07.2018
CORESTATE-Tochter HFS baut Marktführerschaft im Mezzanine-Geschäft in Deutschland aus - Fondsvolumen über 1,2 Milliarden Euro

Die Helvetic Financial Services (HFS) AG, eine 100-prozentige Tochter der CORESTATE, hat erstmals die Grenze von 1,2 Milliarden Euro an Fondsvolumen überschritten. Damit konnte der Mezzanine-Anbieter seine marktführende Stellung in Deutschland im Bereich der finanzierten Immobilienentwicklungen weiter ausbauen. Das von der HFS aktuell finanzierte Projektvolumen verteilt sich auf rund 60 Einzelprojekte und liegt bei ungefähr sieben Milliarden Euro, wovon knapp 80% Wohnentwicklungen sind.



CORESTATE-Tochter HFS baut Marktführerschaft im Mezzanine-Geschäft in Deutschland aus - Fondsvolumen über 1,2 Milliarden Euro

Die Helvetic Financial Services (HFS) AG, eine 100-prozentige Tochter der CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE), hat erstmals die Grenze von 1,2 Milliarden Euro an Fondsvolumen überschritten. Damit konnte der Mezzanine-Anbieter seine marktführende Stellung in Deutschland im Bereich der finanzierten Immobilienentwicklungen weiter ausbauen. Das von der HFS aktuell finanzierte Projektvolumen verteilt sich auf rund 60 Einzelprojekte und liegt bei ungefähr sieben Milliarden Euro, wovon knapp 80% Wohnentwicklungen sind. Vor einem Jahr wurde die HFS von CORESTATE erworben.

"Die HFS ist ein sehr gutes Beispiel für die gelungene Integration und Weiterentwicklung eines hocherfolgreichen Geschäftsmodells innerhalb der CORESTATE Gruppe", so Dr. Michael Bütter, CEO der CORESTATE. "Die HFS leistet einen beachtlichen Beitrag zum Gesamtertrag des Konzerns, ohne dass wir dabei eigene Projektentwicklungsrisiken eingehen. Im Zuge der Integration konnten zudem bereits nach wenigen Monaten erste substanzielle Synergien für unsere Kunden realisiert werden - hier erwarten wir noch mehr, denn wir stehen hier erst am Anfang."

In Ergänzung zu den klassischen Immobilienbanken ist die HFS mit ihrem Nachrangkapital einer der wesentlichen Projektfinanzierer für die drängende Wohnraumentwicklung in deutschen Ballungszentren. Rund 60% der finanzierten Immobilienprojekte befinden sich in den Top-7-Großstädten in Deutschland mit ihrem bekannten strukturell hohen Nachfrageüberhang.

Tim Schymik, COO der HFS: "Wir haben alleine in den vergangenen 12 Monaten unter dem Dach der CORESTATE das Fondsvolumen nochmals um deutlich über 150 Millionen Euro gesteigert, worauf wir sehr stolz sind. Unsere erfahrenen Spezialisten für Immobilienentwicklung können die jeweiligen Projekte sehr genau beurteilen und steuern. Seit der Fondsgründung gab es deshalb für unsere Investoren keinen einzigen Ausfall. Die langjährige Expertise wird von unseren Kunden und Finanzierungspartnern gleichsam geschätzt und mit einem hohen Vertrauensbonus gewürdigt."

Dr. Michael Bütter ergänzt: "Die HFS arrondiert mit ihrer einzigartigen Marktdurchdringung unser Leistungsspektrum als Investmentmanager ideal und ist nach nur einem Jahr zu einem Erfolgsgarant für unser integriertes Geschäftsmodell geworden. Die Zahlen zum ersten Quartal haben das bereits beeindruckend aufgezeigt und wir sind auch für das Gesamtjahr sehr zuversichtlich in Bezug auf die Erreichung unserer finanziellen Unternehmensziele."

[Turbocharlotte1]

Ich hatte es schon mal angedeutet; das Geschäft der HFS dürfte elementar für den Wert der Corestate- Aktie sein; es verkörpert - bezogen auf den gezahlten Kaufpreis - ca. 29,00 EUR je Corestate- Aktie

Fragen hierzu:
1. Was genau ist das Geschäftsmodell?
2. Womit werden Umsätze, Gewinne realisiert?

Die Fragen stellen sich, weil die Umsatz-/Gewinnrelation "sehr komfortabel" ist (Zahlen 2017 und 1. HJ 2018) und Corestate eine Nettoverschuldung von seinerzeit über 500 Mio EUR wert waren.

VG