Corestate Capital - Mit Studentenwohnheimen zum Erfolg? (Seite 510)

[kuenne_Man]

Antwort auf Beitrag Nr.: 56.316.134 von Turbocharlotte1 am 29.11.17 20:08:11

Entschuldige, dass ich das so sagen muss, aber deine Argumentation ist Quatsch.

Die Gründer haben bei 52,40€ Aktien an Investoren abgegeben. (Diese Aktion war sogar überzeichnet, obwohl sie mehr Aktien hergegeben haben, als ursprünglich geplant). Dies hatte nicht den Grund "Kasse" zu machen. Sondern die Voraussetzung für die Indizes, sind Marktkapitalisierung, Prime Standard, Free Float, Umsatz (also Liquidität) der Aktie.

Dadurch wurde wie schon von @sirmike erklärt der Free-Float erhöht um sich so ebenfalls zu erhoffen, die Liquidität zu erhöhen, denn die war bei Corestate nicht so hoch, ist aber eine der wichtigen Kriterien.


Das die Aktionäre nur etwa die Hälfte der Steigerung mitgemacht haben ist doch der Tatsache geschuldet, dass Übernahmen teilweise mit Aktien bezahlt worden sind, statt bar. Schau dir doch mal an wie enorm der Gewinn pro Aktie im Vergleich zu vorher gestiegen ist!

Hier hat Corestate ein super Händchen bewiesen und hat sehr günstig dazugekauft. Dadurch profitieren doch die Aktionäre.

Aktuelle Kursentwicklung ist zwar nicht schön, wie man an dem Chart sehen kann, ganz normal. Wichtig ist nur, dass auf Schlusskursbasis die Region um 46,00€ hält. Das wird eine dicke Unterstützung sein, da es die Aufwärtstrendlinie ist. Diese läuft genau mit der Abwärtstrendlinie zusammen. Das sind momentan sehr gute Kaufkurse, denn die nächste Aufwärtswelle wird bald starten. Anfang 2017 hat man Corestate schließlich auch ein KGV von ca. 16 zugetraut. Nun hat sich alles enorm verbessert, sie beweisen, dass sie die Übernahmen sehr sehr gut integrieren können und es soll nur noch ein KGV fürs nächste Jahr von unter 8 gerechtfertigt sein? Daran glaube ich nicht!

Hier glaube ich dieses Mal tatsächlich, dass die Charttechnik passt und hier jetzt genau die Linie angelaufen werden und es dann hoch geht.

Hier waren in letzter Zeit so viele positive Nachrichten, die auf enorme Ergebnissteigerungen deuten (Kapitalkosten gesenkt, Anleihe war innerhalb von Stunden überzeichnet, niedriger Zinssatz, Übernahmen, Rating etc.) Hier kann es nur langfristig nach oben gehen.

Ist ja okay, wenn du solche Äußerungen machst und etwas kritisch siehst, aber deine letzten beiden Beiträge kann ich nicht nachvollziehen, da es ganz klar erklärbar ist!

Ziel ist im Frühjahr 2018 die S-Dax Aufnahme + weitere Übernahmen + Prognoseerhöhung.

[Turbocharlotte1]

... nicht zu vergessen:

Die Marktkapitalisierung betrug bei einem Aktienkurs von 17,50 EUR/Aktie seinerzeit ca. 221 Mio EUR; bei einem Aktienkurs von 56,50 EUR/Aktie (nach den Kapitalerhöhungen) ca. 1.200 Mio EUR.

Ergo: Die Aktionäre der gelisteten Aktien haben ("nur") die Hälfte der Steigerung der Marktkapitalisierung realisiert und zwar deswegen, weil die Übernahmen keine Geschenke an sie waren.

@sirmike:
wer diese "Begründung" glauben will, bitte ... ich jedenfalls nicht und du wahrscheinlich auch nicht

Die einfache Logik ist doch eher die: Aktien werden verkauft, um einen Erlös (hier: in EUR) zu erzielen. Die Motivation wahrheitsgemäß zu erklären, ist in solcher Konstellation wie hier kaum möglich, weil ggfs. negativ kursrelevant.

VG

[sirmike [Blogger]]

Antwort auf Beitrag Nr.: 56.315.489 von Turbocharlotte1 am 29.11.17 19:13:18

Und weshalb habe die Großaktionäre Aktien verkauft? Könnte man ja durchaus mal erwähnen. Nämlich um den Freefloat/Streubesitz zu erhöhen, weil das nötig ist für das erklärte Ziel der SDAX-Aufnahme.

[Turbocharlotte1]

Hallo,

ein kleiner Denkanstoß:

Seit Oktober 2016 ist die Aktie börsennotiert. Kurs seinerzeit: 17,50 EUR
Der Höchstkurs der Aktie (nach mehreren Kapitalerhöhungen und sehr umfassender Ausweitung des Geschäfts, insbesondere durch Übernahmen) im September 2017: 56,50 EUR. Das entspricht einer Performance von ca. 222%, ex Dividende (1,00 EUR/Aktie).

Im September 2017 haben Hauptaktionäre Aktien in großem Umfang (3 Mio Stück zu 52,40 EUR/Aktie) abgegeben.

Ende September 2017 wurde die letzte Übernahme gemeldet.


Was ist daraus wohl für die künftige Aktienperformance abzuleiten?


VG

[PaleAle]

Mikro-Apartments sind gefragt, sie gelten als flexibel und versprechen hohe Renditen. In Zeiten der Mietpreisbremse kann sich ein Investment in kleinteiliges Wohnen besonders lohnen.

Mehr lesen unter https://www.capital.de/immobilien/mikro-apartments-weniger-i…

Auch Corestate Capital hat entsprechende Angebote im Portfolio. Ein heißer Markt.

[sirmike [Blogger]]

Antwort auf Beitrag Nr.: 56.295.647 von PenguinInvest am 28.11.17 11:17:06

Zitat von PenguinInvest: Vielen Dank für die Antwort, sirmike. Mir war nicht ganz klar, ob Corstate bei diesem Club-Deal selbst investiert war oder wie beschrieben nur Dienstleister. Das erklärt auch ein wenig warum den Markt die Information nicht interessiert...

Corestate verliert nun die stetigen Bestandsprovisionen, dürfte aber eine einmalige (hohe) Erfolgsprovision abgreifen. Wir finden das Ergebnis also im Quartalsabschluss wieder unter Erlöse und natürlich Gewinne.

[PenguinInvest]

Antwort auf Beitrag Nr.: 56.295.581 von sirmike am 28.11.17 11:10:39

Vielen Dank für die Antwort, sirmike. Mir war nicht ganz klar, ob Corstate bei diesem Club-Deal selbst investiert war oder wie beschrieben nur Dienstleister. Das erklärt auch ein wenig warum den Markt die Information nicht interessiert...

[sirmike [Blogger]]

Antwort auf Beitrag Nr.: 56.295.167 von PenguinInvest am 28.11.17 10:40:45

Zitat von PenguinInvest: Gibt es eine Einschätzung dazu, wie das aus Anlegersicht zu bewerten ist?

Herr Landschreiber spricht zwar von einer "sehr attraktiven Rendite" aber Zahlen gibt es keine. Außerdem gibt es auch keine Informationen darüber, warum früher als geplant aus dem Investment ausgestiegen wurde.
Cash Bedarf sollte nach der Emission der Wandelanleihe vergangene Woche wohl eher kein Grund sein.

Den Markt scheint der Club-Deal Ausstieg jedenfalls heute morgen eher nicht zu interessieren.

Naja, Corestate investiert ja das Kapital für seine Kunden und nicht sein eigenes. Und wenn bei einem solchen großen Projekt ein Kaufangebot vorgelegt wird und der Investor sagt, Corestate solle das annehmen, weil ihm die Rendite reicht, dann man Corestate das. Man ist hier schlicht Dienstleister. Und es ist ja davon auszugehen, dass Corestate ggf. von diesen Investoren damit betraut wird, das Geld wieder neu zu investieren.

Ich habe neulich die Info bekommen von jemandem, der Kontakt mit der IR hatte, dass die Wandelanleihe vor allem ältere Finanzierungen abgelöst hat. Die größte und teuerste von denen lag bei knapp 11%. Insofern dürfte das Finanzergebnis einen Freudensprung machen in 2018, denn der Coupon der Wandelanleihe liegt ja bei 1,375%.

[PenguinInvest]

Antwort auf Beitrag Nr.: 56.293.484 von PaleAle am 28.11.17 08:41:31

Gibt es eine Einschätzung dazu, wie das aus Anlegersicht zu bewerten ist?

Herr Landschreiber spricht zwar von einer "sehr attraktiven Rendite" aber Zahlen gibt es keine. Außerdem gibt es auch keine Informationen darüber, warum früher als geplant aus dem Investment ausgestiegen wurde.
Cash Bedarf sollte nach der Emission der Wandelanleihe vergangene Woche wohl eher kein Grund sein.

Den Markt scheint der Club-Deal Ausstieg jedenfalls heute morgen eher nicht zu interessieren.

[PaleAle]

CORESTATE realisiert erfolgreiche Club Deal-Investition einer EUR 432 Mio. Projektentwicklung in Wien

CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE), ein vollintegrierter Investmentmanager und Co-Investor mit Sitz in Luxemburg, hat eine Club Deal-Investition einer EUR 432 Mio. Projektentwicklung in Wien erfolgreich realisiert.

Bei diesem Club Deal handelte es sich um Wiens bekannteste Projektentwicklungen, TRIIIPLE und Danube Flats, mit einem Gesamtinvestitionswert von EUR 432 Mio. TRIIIPLE, ein Komplex von drei Hochhaustürmen mit insgesamt 847 Apartments, entsteht im Herzen des beliebten 3. Bezirks nahe des Donaukanals und des Praters. Danube Flats mit 463 Apartments befindet sich in direkter Nachbarschaft zur UNO City, und wird nach der Fertigstellung mit 150 Metern das höchste Wohngebäude in der D-A-CH Region sein.

Beide Projekte beinhalten Miet- und Eigentumswohnungen sowie Büro- und Gewerbeflächen. Das Nutzungskonzept schließt Concierge- und Kinderbetreuungsdienste, Fitnessstudios und Dachgärten ein. Um die Bedürfnisse der späteren Bewohner zu befriedigen, ist für beide Entwicklungen zudem die Einrichtung von Bibliotheken und TV-Lounges vorgesehen.

Thomas Landschreiber, Chief Investment Officer von CORESTATE: "Der Ausstieg aus dem Club Deal hat früher stattgefunden als geplant, aber hat unseren Investoren eine sehr attraktive Rendite erwirtschaftet. Diese Art von Club Deals sind die Basis für ein sehr erfolgreiches Geschäftsmodell für die Family Offices und UHNWI unter unseren Investoren. Unsere Club Deal-Investoren gehören zu den loyalsten und treuesten CORESTATE Kunden überhaupt. Wir werden daher unsere Club Deal-Aktivitäten weiter ausbauen, um dieser Investorengruppe noch attraktivere Investitionsmöglichkeiten zu bieten."

http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/corestate-capital-hol…