Corestate Capital - Mit Studentenwohnheimen zum Erfolg? (Seite 100)

[Krankus1989]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.525.572 von Klaus321 am 23.07.20 22:20:34

Das wird dennoch nur eine zeitlich begrenzte Erscheinung. Das Wintersemester wird wohl noch als ade sein. Aber spätestens zum Sommersemester wird sich alles wieder Normalisieren. Davon gehe ich stark aus. Den dauerhaft wird das ganze nicht zum Fernstudium mutieren.

[Straßenkoeter]

Die Schuldenproblematik ist hier schon ein großes Risiko.

[Klaus321]

Heute war im Regionalfernsehen ein Bericht zum örtlichen Studentenwerk. Die haben erstmal Leerstände bei Wohnungen für Studenten-Wohngemeinschaften. Vor Corona gab es dafür lange Wartelisten. Nach Corona fehlen ausländische Studenten, wollen Studenten lieber in einer eigenen Wohnung leben, ist das Online-Studium stark angestiegen und es gibt weniger Studenten die dauerhaft vor Ort sind. Zudem sind auch viele Studentenjob weggefallen.

Eine schwierig einzuschätzende Gesamtlage. Wenn zuviele Studenten nicht mehr in den Städten sind, dann könnten sich neue Mini-Appartements für diese Gruppe nicht mehr lohnen. Andererseits könnte die Vereinzelung eher Studenten-WG´s treffen und Eltern tiefer in die Tasche greifen lassen für eine eigene Wohnung ihres Kindes. Andererseits könnten durch fehlende Eigeneinnahmen wiederum andere Studenten sich ein eigenes Mini-Appartment außerhalb einer Studentenwerkwohnung nicht mehr leisten.

Bei Mini-Appartement für Berufstätige müsste die Lage klarer sein. Da müsste der Bedarf aus mehreren Effekten heraus stark zurückgekommen sein.

Für Extra-Einnahmen der Corestate Capital aus dem Mini-Appartment-Bereich dürfte es aktuell eher schlecht aussehen.

[Turbocharlotte1]

Hallo,

der Blogger Haas bringt die Sache in seinem Video ziemlich gut auf den Punkt. Thats it.

Man kann die (arglosen) Kleinanleger nur dringend auf die Bewertung anhand des EV hinweisen. Diese liegt aktuell bei ca. 900 Mio EUR.

Für mich sind Statements wie “Wir können jedes Jahr 70 bis 100 Mio. Euro für Zukäufe ausgeben. Damit können wir jährlich rund 5 Mrd. Euro Assets under Management dazukaufen" Ausdruck von Größenwahn; insbesondere wenn man im Hinterkopf behält, dass zur Zeit der Aussage noch eine Dividendenausschüttungsquote von 50% Bestand hatte und die Nettofinanzverschuldung beträchtlich war. (Quelle: https://corestate-capital.com/wp-content/uploads/2019/05/Cor…

Warum konnte man bisher die Übernahmen tätigen?
Aufnahme Eigenkapital (= Kapitalerhöhung) + Aufnahme Fremdkapital (= Anleihen)
eine große Kunst finde ich das nicht ... diese besteht darin, aus der Summe der Gesellschaften einen Mehrwert zu schaffen, der free cash flow generiert ... das muss Corestate erst einmal zeigen (= Übergang vom Wort zur Tat)

VG

[Be_eR]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.503.786 von Klaus321 am 22.07.20 13:48:39

Immobilienmarkt zeigt Erholungstendenzen

Patrizia hat ebenfalls gemeldet, geht in die gleiche Richtung. 📈
Auch Umfragen von Forschungsinstituten zeigen, dass die Baubranche als einer der wenigen Industrien keinerlei Konkursfälle befürchtet. Alle Indikatoren deuten auf eine rasche Erholung des Marktes hin.

Den Leerverkäufern muss ich wirklich zugestehen, dass sie auch jetzt wieder gut handeln. Sie schaffen es tatsächlich sich zurückzuziehen bevor der Markt erkennt, dass es um Corestate wohl doch gar nicht schlimm steht. Ich würde mich nicht wundern, wenn die LV-Quoten vor Bekanntgabe der Zahlen nochmals merklich sinken.

Corestate könnte tatsächlich in der zweiten Welle als Nachzügler deutlich aufholen.

[Panto89]

Soviel Muddy als auch Voleon haben Ihre LV gesenkt (auf 0,41% und 0,97%). Vll ein Grund für den positiven Flow hier gerade. Richtiges Zeichen, bevor hier in 2-3 Wochen die Zahlen kommen.

https://www.bundesanzeiger.de/ebanzwww/wexsservlet?session.s…

https://www.bundesanzeiger.de/ebanzwww/wexsservlet?session.s…

[Klaus321]

Wichtig für das Börsensegment der Immobilienverwalter/projektierer könnte vllt. gestern die Meldung von Hamborer REIT gewesen sein:

HAMBORNER REIT AG verzeichnet positive Entwicklung bei Mieteingängen und veröffentlicht aktualisierte Prognose für das Geschäftsjahr 2020

https://www.ariva.de/news/hamborner-reit-ag-verzeichnet-posi…

Das war m.W. die erste derartige Meldung nach Corona.

[investresearch [KommA]]

Ich bin gestern einmal raus. War eh nur noch in meinen Nebenwerte Wikifolio. Aber es gibt mir zu viele Fragezeichen und das Unternehmen ist einfach recht komplex und irgendwie schlägt mein Bauchgefühl an, dass iwas nicht stimmt. Muss natürlich nicht sein, aber erfüllt nicht die Qualitätskriterien für mein Wiki.

Micro Apartments könnten durch Corona massiv betroffen sein und Youniq ging ja auch von dannen. Kann auch mal bis 30 Euro laufen, aber das wären Kurse wie vor Corona

Siehe auch das Video dazu hier:

[1Fuchschen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.492.491 von Krankus1989 am 21.07.20 17:54:48

Zitat von Krankus1989: Dann schau nochmal in 6 Monaten vorbei. Nicht das du dich wunderst. Immer wenn man aussteigt.... Weisst ja wie es läuft

Oder vielleicht 1 Woche... 😂

Tendenz sieht gut aus.

[Fluglotse]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.492.491 von Krankus1989 am 21.07.20 17:54:48

Zitat von Krankus1989: Dann schau nochmal in 6 Monaten vorbei. Nicht das du dich wunderst. Immer wenn man aussteigt.... Weisst ja wie es läuft

Mein Wille sei mit euch

Nein, ich wundere mich nicht..aber weisst du Krankus...mit meinem Portfoliokäufen hab ich innerhalb der letzten 2 Monaten ein vielfaches von dem gemacht was ich bei CCH verloren habe.

Und so wird es auch innerhalb der nächsten 6 Monate sein


Weiter gute Gewinne allen