Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 14)
eröffnet am 20.04.17 13:08:18 von
neuester Beitrag 26.04.24 11:46:22 von
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Mein Aroundtown FY2023 Update
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.529.743 von Richard_Wagner am 28.03.24 03:53:25Die führenden Wirtschaftsforschungsinstitute in Deutschland erwarten die Zinswende der EZB für Juni und danach weitere Schritte nach unten. Demnach dürfte es bei dem am Finanzmarkt maßgeblichen Einlagesatz stufenweise bis zum Frühjahr 2025 auf dann zwei Prozent heruntergehen
Teuerung: Institute erwarten Halbierung des Einlagezins bis Frühjahr 2025
https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/teuerung-inst…
Bei den klaren Deflationstendenzen und Rezessionsgefahren rechne ich mit stärkeren Zinssenkungen auf 12 Monatssicht.
Teuerung: Institute erwarten Halbierung des Einlagezins bis Frühjahr 2025
https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/teuerung-inst…
Bei den klaren Deflationstendenzen und Rezessionsgefahren rechne ich mit stärkeren Zinssenkungen auf 12 Monatssicht.
Der Markt sieht es anders und geht mit einer Wahrscheinlichkeit von 80% davon aus, dass sowohl FED als auch EZB auf ihren Sitzungen im Juni die Zinsen um jeweils 0,25 Prozentpunkte senken. Du kannst natürlich von etwas anderem ausgehen, aber ich habe mir angewöhnt, bei solchen komplexen Themen dem Markt zu folgen. Der liegt da öfters richtig als falsch. Man spart so auch Zeit, denn warum soll ich mir eigene Gedanken über etwas machen, was täglich von unzähligen Marktteilnehmern analysiert wird. Ich bin schließlich Anleger und kein Analyst.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.526.065 von dagenius am 27.03.24 14:55:22
Glaube ich weniger das die Zinsen sinken denn die Raffinate (Benzin, Diesel, Parafine, Bitumen usw..)ziehen an (wegen Russland).
Die Clean-Tankerkapazitäten und Raffeneriekapazitäten sind am Limit...
Link zu Marktscreener...
https://de.marketscreener.com/kurs/rohstoff/BRENT-OIL-4948/n…
Link zu LR3 Frachtraten...
https://www.vortexa.com/insights/freight/clean-tankers-trave…
Geschweige von Industriemetallen wie Kupfer (Mangel an Kupferkonzentragen) usw...
Solange die Kapazitäten nicht massiv ausgebaut weren um ein Überangebot zu schaffen habe ich ernsthafte Zweifer auf eine Zinssenkung.
Solange wird das Managment von AT sicherlich keine Dividende auszahlen eher das Geld beisammen halten.
Zitat von dagenius: vllt spielt die zinsfantasie auch deutlich mit:
https://www.onvista.de/news/2024/03-27-ezb-direktor-sieht-no…
Glaube ich weniger das die Zinsen sinken denn die Raffinate (Benzin, Diesel, Parafine, Bitumen usw..)ziehen an (wegen Russland).
Die Clean-Tankerkapazitäten und Raffeneriekapazitäten sind am Limit...
Link zu Marktscreener...
https://de.marketscreener.com/kurs/rohstoff/BRENT-OIL-4948/n…
Link zu LR3 Frachtraten...
https://www.vortexa.com/insights/freight/clean-tankers-trave…
Geschweige von Industriemetallen wie Kupfer (Mangel an Kupferkonzentragen) usw...
Solange die Kapazitäten nicht massiv ausgebaut weren um ein Überangebot zu schaffen habe ich ernsthafte Zweifer auf eine Zinssenkung.
Solange wird das Managment von AT sicherlich keine Dividende auszahlen eher das Geld beisammen halten.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.528.903 von Nadlak am 27.03.24 21:03:20
Natürlich haben die auch AT gehandelt, aber nicht in den USA.
Zitat von Nadlak: Die US Investmentbanken geben doch auch Kursziele für AT ab oder?
Ich dachte die hätten letztes Jahr AT auch gehandelt.
Natürlich haben die auch AT gehandelt, aber nicht in den USA.
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.529.239 von superman am 27.03.24 22:08:06Yep so ist es. Das Management von AT ist m.E. wirklich das Beste der börsennotierten Immobilien AGs (von DRE/Summit mal abgesehen, das sind auch Israelis...).
Man wundert sich immer wie dumm sich die Deutschen Managements anstellen (ich habe auch ab 2018 erst vorsichtig und dann immer stärker meinen eigenen Immobestand deutlich (wertmäßig um 40%) reduziert. Jetzt müssen sie ihre Yachten und Chalets in den Alpen verkaufen.....
Man wundert sich immer wie dumm sich die Deutschen Managements anstellen (ich habe auch ab 2018 erst vorsichtig und dann immer stärker meinen eigenen Immobestand deutlich (wertmäßig um 40%) reduziert. Jetzt müssen sie ihre Yachten und Chalets in den Alpen verkaufen.....
Eine Umstrukturierung der Perps ist ja kein Kauf. So würde ich das mal einschätzen. Da wird halt das Konzept des Bonds in gegenseitigem Einverständnis geändert und ein Bezug von Aktien zu einem bestimmten Zeitpunkt und Verhäjtnis dann vereinbart. Generell zeigt sich auch hier, dass man AT im Bilanzmanagement nicht unterschätzen darf und es hier immer wieder interessante neue und kreative Ansätze geben kann.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.526.917 von schiffbroker am 27.03.24 16:41:39
Yep, so ist es. Allerdings sind die Kursziele und die Einstufungen auch für die Tonne. Die Sell Side Analysten (darüber schreiben wir) verwenden einen Großteil ihrer Arbeitszeit dafür mit Fondsmanagern etc. zu telefonieren. Im Gespräch wird dann die "echte" Einschätzung mitgeteilt (nicht das der Rest falsch wäre). Dabei sind so Einstufungen und Kursziele wirklich irrelevant....
Zitat von schiffbroker: Hinweis noch die Analysten: Viele Analysten sind schon ganz brauchbar. Man darf nur nicht auf die Kurzsnippets der Finanzportale schauen. Eine wertvolle Analyse beschreibt mehrere Szenarien, die sich in den Vorbedingungen (z.B. fallende Inflation, geringere Zinsen, robuster Jobmarkt als Positiv-Szenario) unterscheiden und versuchen dann von dieser Basis aus einen Unternehmenswert abzuleiten. Je nach Szenario werden sich die Kursziele deutlich unterscheiden. Die Bewertung, welches Szenario mit welcher Wahrscheinlichkeit eintreteten wird, liegt aber immer beim Investor! Eine Analyse, welche einfach nur ein Kursziel (oder eine Spanne) angibt, solltet ihr ignorieren. Übrigens: Die o.g. guten Analysen findet man fast nie einfach kostenlos im Internet.
Yep, so ist es. Allerdings sind die Kursziele und die Einstufungen auch für die Tonne. Die Sell Side Analysten (darüber schreiben wir) verwenden einen Großteil ihrer Arbeitszeit dafür mit Fondsmanagern etc. zu telefonieren. Im Gespräch wird dann die "echte" Einschätzung mitgeteilt (nicht das der Rest falsch wäre). Dabei sind so Einstufungen und Kursziele wirklich irrelevant....
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.526.752 von superman am 27.03.24 16:22:11
Den Passus fand ich auch am interessantesten im Call. Leider wurde nicht nachgefragt, wie S+P auf so etwas reagieren würde (bei einem Aktientausch hätten die wohl nichts dagegen, wohl aber wenn mehr als 10% gekauft werden, so wenigstens die früheren Aussagen). Ich könnte mir gut vorstellen, das AT Hybride auf Basis von 100% des Nominalbetrags gegen Aktien zu 100% des NAV tauschen würde. Das wäre vom Kurs her auch in etwa fair. Fraglich ist allerdings ob die Hybrideigentümer daran interesse haben (es fallen ja die Zinszahlungen weg) und wie Gabay und Stumpf das sehen würden (andererseits könnte ich mir vorstellen, dass sie auch Hybrid besitzen).
Zitat von superman: Offenbar liegen die Perpetuals auch eher bei grösseren Adressen mit denen es „immer mal wieder Gespräche gibt“ was eine Umstrukturierung angeht, bzw. wo Ideen ausgetauscht werden. Hier könnte dann eine Aktienkomponente eventuell eine Rolle spielen (Treasury Aktien gibt es prinzipiell als Manövriermasse - als persönliche Anmerkung). Das wurde paarmal kurz angerissen und nachgefragt. Ob da aber wirklich was konkreter wird ist völlig offen und blieb vage und unklar. Immerhin gibts da immer mal wieder wohl einen Austausch.
Den Passus fand ich auch am interessantesten im Call. Leider wurde nicht nachgefragt, wie S+P auf so etwas reagieren würde (bei einem Aktientausch hätten die wohl nichts dagegen, wohl aber wenn mehr als 10% gekauft werden, so wenigstens die früheren Aussagen). Ich könnte mir gut vorstellen, das AT Hybride auf Basis von 100% des Nominalbetrags gegen Aktien zu 100% des NAV tauschen würde. Das wäre vom Kurs her auch in etwa fair. Fraglich ist allerdings ob die Hybrideigentümer daran interesse haben (es fallen ja die Zinszahlungen weg) und wie Gabay und Stumpf das sehen würden (andererseits könnte ich mir vorstellen, dass sie auch Hybrid besitzen).
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.528.564 von tufkaz am 27.03.24 20:20:24Die US Investmentbanken geben doch auch Kursziele für AT ab oder?
Ich dachte die hätten letztes Jahr AT auch gehandelt.
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