Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 68)

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Antwort auf Beitrag Nr.: 75.153.268 von Richard_Wagner am 23.01.24 23:06:53

Oder erwägt AT Immobilien von Signa zu erwerben, unter Marktwert?

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Antwort auf Beitrag Nr.: 75.153.289 von Bluetenpracht am 23.01.24 23:13:04

Bei einer üppigen bestätigten Dividende von GCP, von mindestens 0,76 Euro, reizt es anscheinend einigen grossen auch den Kurs von AT vorher zu drücken, um billiger einzusteigen oder zum nachkaufen! AT äußerste sich in November nicht zur Dividende, könnte aber überraschend doch Dividende für 23 zahlen

[Bluetenpracht]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.153.268 von Richard_Wagner am 23.01.24 23:06:53

Mann ist flexibler und kann die eine oder andere Chance nutzen

Ja. Manche Männer und Frauen sind bestimmt flexibler als AT mit seiner hohen Schuldenquote.
Hatt mann oder hat man nicht. Oder hat Mann schonn. Das ist hier die Frage

[Bluetenpracht]

Eigentlich wäre es ratsam, GCP würde auch für 2023 keine Dividende zahlen

Für shortseller auf jeden Fall, nachdem GCP in ihrer neusten Guidance, Seite 17 vom November für 2023, eine Dividende von 0,76-0,80 Euro bestätigt hat.
Aber natürlich können sie auch wieder "Unsicherheiten" und sonstige Gespenster sehen (obwohl es sicherlich keine weiteren Zinsanhebeungen geben wird und sich auch der Wohnimmobilienmarkt stabilisiert hat.

[Richard_Wagner]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.152.344 von RealJoker am 23.01.24 20:26:03

.. oder jetzt investieren z.B. in Neubauten oder Akquisitionen oder Anleihen zurückkaufen oder anderweitige Schulden zu tilgen oder oder...

Da lasse ich mich gern überraschen was das Managment sich ausgedacht hatt, als Kleinanleger hatt mann nicht unbedingt die
Stimmrechtmehrheit (bei AT). Natürlich unter der Annahme das viele Kleinanleger sich nicht die Mühe machen zur Hauptversammlung
zu gehen.
Unter der Vorraussetzung das über GCP Geld in die Kasse gespült wird, könnte ich mir vorstellen das interesante Objekte dem das Portfolio von AT zugeführt wird
oder auch eben eine Komplettübernahme von GCP seis auch nur wenn mann Anteile zukauft.

Wie schon geschrieben wurde investiert AT in einen Neubau in Berlin was auch sehr sinnvoll ist m.M. nach, dort würde das Geld ebenfalls gut angelegt sein.

Meines Erachtens trägt die konservative Handlungsweise die AT am Anfang des Jahres durch Dividendenverzicht, Anleiherückkäufe an den Tag gelegt hatt jetzt Früchte.
Mann ist flexibler und kann die eine oder andere Chance nutzen, auch wenn es u.U. dieses Jahre keine Dividende erklärt wird.

[MrEstate]

Schlussauktion 3 Mio Stück über den Tresen gegangen. Auch bei GCP ungewöhnlich viel bei der Auktion verkauft worden. So etwas sieht man mE meist bei Shortsellern, die gegen Börsenschluss den Kurs runter nehmen wollen.

[lazy_invest]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.152.635 von Fondsaufloesung am 23.01.24 21:15:19

Falsche Tatsachenbehauptungen gepaart mit Mutmassungen... das ist brandgefährlich an der Börse. Aber vielen Dank für deine Meinung.

[Fondsaufloesung]

Das Problem ist, dass die Zinsen für die Hybrids und die höheren Zinsen für neue Kredite (von Anleihen reden wir gar nicht) den FFO pulverisieren.
Das könnte und müsste man durch Rückkauf von Anleihen und Hybrids abschwächen und dabei noch erhebliche Gewinne realisieren.
Das tut man nicht. Und man tut es nicht seitdem der Österreicher eingestiegen ist.
Vielleicht hat man mit dem Geld was anderes vor. Das ist brandgefährlich.

[RealJoker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.152.299 von RealJoker am 23.01.24 20:13:17

Eigentlich wäre es ratsam, GCP würde auch für 2023 keine Dividende zahlen. Aber gut möglich, dass Aroundtown doch eine Dividende durchdrückt, um die eigene Bilanz zu entlasten.