Das Billionendepot oder von 100.000 € zur Million, das Realdepot für Anfänger und Profis (Seite 39)
eröffnet am 30.06.19 21:05:41 von
neuester Beitrag 03.05.24 19:44:36 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 66.759.367 von deSade am 01.02.21 22:50:04
Kaufwert:...140.000,00 EUR (inkl. 20.000 € Wertpapierkredit)
Immobilie:....48.028,46 EUR (Gesamtausgaben bisher)
Depotwert:....61.391,61 EUR
Cash:............24.475,02 EUR
............................................................
Da die Zinsen derzeit niedrig sind hab ich mir einen Privatkredit gegönnt, dies wird wie immer mittelfristig in Aktien investiert. Das Grundstück ist weiterhin nicht belastet.
Ich stand vor der Wahl jeden Monat 1000 € zu investieren oder einen Kredit zu nehmen und somit sofort deutlich bei sich bietenden Chancen zu agieren.
Die deutliche Depotveränderung basiert fast ausschließlich durch Hammonia die sich deutlich positiv entwickelt haben. Miete + Fondssparplan sind eingegangen bzw. ausgeführt worden.
GrußdeSade!
Zuführung von 25000€...
... dem Cash, somit...Kaufwert:...140.000,00 EUR (inkl. 20.000 € Wertpapierkredit)
Immobilie:....48.028,46 EUR (Gesamtausgaben bisher)
Depotwert:....61.391,61 EUR
Cash:............24.475,02 EUR
............................................................
Da die Zinsen derzeit niedrig sind hab ich mir einen Privatkredit gegönnt, dies wird wie immer mittelfristig in Aktien investiert. Das Grundstück ist weiterhin nicht belastet.
Ich stand vor der Wahl jeden Monat 1000 € zu investieren oder einen Kredit zu nehmen und somit sofort deutlich bei sich bietenden Chancen zu agieren.
Die deutliche Depotveränderung basiert fast ausschließlich durch Hammonia die sich deutlich positiv entwickelt haben. Miete + Fondssparplan sind eingegangen bzw. ausgeführt worden.
GrußdeSade!
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.269.693 von deSade am 03.01.21 20:43:30
284 Aktien der HAMMONIA SCHIFF. INH O.N. DE000A0MPF55 Kaufkurs 42,5023 heutiger Kurs 46,00 Wert: 13.064,00 €
117 Aktien der HASEN-IMMOBILIEN AG NA DE000A1X3RR8 Kaufkurs 233,4882 heutiger Kurs 222,00 Wert: 25.974,00 €
900 Aktien der TAG COLONIA-IMMO. O.N. DE0006338007 Kaufkurs 9,0590 heutiger Kurs 8,60 Wert: 7.740,00 €
46,56 Fondsanteile ASSCVI-ASIA SM.CO.AADL WKNA0HMM3 Kaufkurs 39,442 heutiger Kurs 44,608 Wert 2.076,95 €
20,803 Fondsanteile BGF-EMERG.EUROPE NAM.A2 WKN971801 Kaufkurs 97,8859 heutiger Kurs 106,981 Wert 2.225,53 €
38,207 Fondsanteil. BGF-LATIN AMERICAN NAM.A2 WKN987139 Kaufkurs 53,33 heutiger Kurs 50,199 Wert 1.917,95 €
12,211 Fondsanteile HSBC GIF-IND.EQU. A D WKN974873 Kaufkurs 150,4856 heutiger Kurs 170,631 Wert 2.083,57 €
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Kaufwert:...115.000,00 EUR (inkl. 20.000 € Wertpapierkredit)
Immobilie:....48.028,46 EUR (Gesamtausgaben bisher)
Depotwert:....55.082,47 EUR
Cash:................174,87 EUR
Wertpapierkredit von 20.000 EUR vorhanden und mit -19.825,13 € belastet.
Es besteht ein Fondssparplan von 100 €, der derzeit für die ersten 4 Fonds zu jeweils 25 € gilt und zum 7. des Monats regelmäßig ausgeführt wird, dies wird nur am ende des Monats erwähnt aber nicht bei der Umsetzung/Ausführung, es sei den es geht was schief.
Eine Immobilie wurde aus einer Versteigerung erworben, die Kosten belaufen sich bisher auf insgesamt 48.028,46 €. Diese soll hergerichtet werden und es wird auf Zeit gesetzt um später den Wert steuerfrei zu heben.
Sechs Container mit Abfall vielen bisher dafür an, mindestens 2 Container werden noch folgen. Zwei Mietverträge wurden zum 1.03.20 unterzeichnet. Es fällt jeweils eine Miete von 200€ monatlich an, diese fließt aber erst zum 1.06.20, Grund sind hier die weitere Abfallbeseitigung + Herrichtungskosten für das Gelände/Gebäude die die Mieter leisten müssen und somit Mietfreiheit von mir für drei Monate in 2020 garantiert wurden. Beide Mietverträge laufen mindestens bis Ende 2025!
Grundsteuer fällt derzeit pro Jahr in höhe von 938,40 € an, für 2020 wurden vom 1.2-31.12.20 860,20€ anteilig gezahlt.
Da die Immobilie derzeit Gesamtkosten von 49.259,96 € hatte, aber Abschreibungen außen vor gelassen wurden, wurde zum Jahresende eine Abschreibung 2,5% fällig, die den Wert auf 48.028,46 € korrigierte.
Dies wird auf Dauer so eingerichtet und immer zum Ende des Kalenderjahres umgesetzt.
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Ausführliche Erläuterung zum Monat Januar: Dow ist auf Konsolidierung, Dax wie immer mit Abstand hinterher.
Corona-Impfungen tröpfeln in Deutschland an, Optimismus wird durch die Realität zur Seite geschoben...
Hedgefonds holen sich bei Gamestop eine blutige Nase und dürften 20-70 Mrd verzockt haben.
Ich hab diesen Monat mal nicht gehandelt außer etwas Depotpflege + Fondssparplan umgesetzt.
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Außenpolitisch: 2.Corona-Welle sorgt für Lockdown in Deutschland bis mindestens mitte Februar, einige munkeln bis Ostern.....In Amerika wurde Biden vereidigt....Trump war nicht vor Ort ...er bleibt sich eben treu.
Der Brexit ist da und siehe da England ist nicht Untergegangen.
In Italien zerbricht die Regierung ...eben Italien.
In Portugal steht das Gesundheitssystem vor dem Ende wegen Corona.
In Russland hat man Putins Datscha am schwarzen Meer gefunden...das Problem ist hier Sie ist ein Schloss und dürfte 1 Mrd Doller mindestens gekostet haben, vermutlich nur aus Korruptionsgelder finanziert. Ob dies das System Putin ins wanken bringt...wohl eher nicht.
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Innenpolitisch/Deutschland: Corona-Lockdown gilt erst mal bis mitte Februar....
Kanzlerkandidat der CDU dürfte Laschet werden. Interessant war die Tatsache das selbst CDUler, Laschet und Spahn als Dick und Doof der CDU dargestellt haben.
Soli Reduzierung umgesetzt.
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GrußdeSade!
Depotaufstellung zum 01.02.2021
Aktuelle Depotaufstellung: 284 Aktien der HAMMONIA SCHIFF. INH O.N. DE000A0MPF55 Kaufkurs 42,5023 heutiger Kurs 46,00 Wert: 13.064,00 €
117 Aktien der HASEN-IMMOBILIEN AG NA DE000A1X3RR8 Kaufkurs 233,4882 heutiger Kurs 222,00 Wert: 25.974,00 €
900 Aktien der TAG COLONIA-IMMO. O.N. DE0006338007 Kaufkurs 9,0590 heutiger Kurs 8,60 Wert: 7.740,00 €
46,56 Fondsanteile ASSCVI-ASIA SM.CO.AADL WKNA0HMM3 Kaufkurs 39,442 heutiger Kurs 44,608 Wert 2.076,95 €
20,803 Fondsanteile BGF-EMERG.EUROPE NAM.A2 WKN971801 Kaufkurs 97,8859 heutiger Kurs 106,981 Wert 2.225,53 €
38,207 Fondsanteil. BGF-LATIN AMERICAN NAM.A2 WKN987139 Kaufkurs 53,33 heutiger Kurs 50,199 Wert 1.917,95 €
12,211 Fondsanteile HSBC GIF-IND.EQU. A D WKN974873 Kaufkurs 150,4856 heutiger Kurs 170,631 Wert 2.083,57 €
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Kaufwert:...115.000,00 EUR (inkl. 20.000 € Wertpapierkredit)
Immobilie:....48.028,46 EUR (Gesamtausgaben bisher)
Depotwert:....55.082,47 EUR
Cash:................174,87 EUR
Wertpapierkredit von 20.000 EUR vorhanden und mit -19.825,13 € belastet.
Es besteht ein Fondssparplan von 100 €, der derzeit für die ersten 4 Fonds zu jeweils 25 € gilt und zum 7. des Monats regelmäßig ausgeführt wird, dies wird nur am ende des Monats erwähnt aber nicht bei der Umsetzung/Ausführung, es sei den es geht was schief.
Eine Immobilie wurde aus einer Versteigerung erworben, die Kosten belaufen sich bisher auf insgesamt 48.028,46 €. Diese soll hergerichtet werden und es wird auf Zeit gesetzt um später den Wert steuerfrei zu heben.
Sechs Container mit Abfall vielen bisher dafür an, mindestens 2 Container werden noch folgen. Zwei Mietverträge wurden zum 1.03.20 unterzeichnet. Es fällt jeweils eine Miete von 200€ monatlich an, diese fließt aber erst zum 1.06.20, Grund sind hier die weitere Abfallbeseitigung + Herrichtungskosten für das Gelände/Gebäude die die Mieter leisten müssen und somit Mietfreiheit von mir für drei Monate in 2020 garantiert wurden. Beide Mietverträge laufen mindestens bis Ende 2025!
Grundsteuer fällt derzeit pro Jahr in höhe von 938,40 € an, für 2020 wurden vom 1.2-31.12.20 860,20€ anteilig gezahlt.
Da die Immobilie derzeit Gesamtkosten von 49.259,96 € hatte, aber Abschreibungen außen vor gelassen wurden, wurde zum Jahresende eine Abschreibung 2,5% fällig, die den Wert auf 48.028,46 € korrigierte.
Dies wird auf Dauer so eingerichtet und immer zum Ende des Kalenderjahres umgesetzt.
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Ausführliche Erläuterung zum Monat Januar: Dow ist auf Konsolidierung, Dax wie immer mit Abstand hinterher.
Corona-Impfungen tröpfeln in Deutschland an, Optimismus wird durch die Realität zur Seite geschoben...
Hedgefonds holen sich bei Gamestop eine blutige Nase und dürften 20-70 Mrd verzockt haben.
Ich hab diesen Monat mal nicht gehandelt außer etwas Depotpflege + Fondssparplan umgesetzt.
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Außenpolitisch: 2.Corona-Welle sorgt für Lockdown in Deutschland bis mindestens mitte Februar, einige munkeln bis Ostern.....In Amerika wurde Biden vereidigt....Trump war nicht vor Ort ...er bleibt sich eben treu.
Der Brexit ist da und siehe da England ist nicht Untergegangen.
In Italien zerbricht die Regierung ...eben Italien.
In Portugal steht das Gesundheitssystem vor dem Ende wegen Corona.
In Russland hat man Putins Datscha am schwarzen Meer gefunden...das Problem ist hier Sie ist ein Schloss und dürfte 1 Mrd Doller mindestens gekostet haben, vermutlich nur aus Korruptionsgelder finanziert. Ob dies das System Putin ins wanken bringt...wohl eher nicht.
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Innenpolitisch/Deutschland: Corona-Lockdown gilt erst mal bis mitte Februar....
Kanzlerkandidat der CDU dürfte Laschet werden. Interessant war die Tatsache das selbst CDUler, Laschet und Spahn als Dick und Doof der CDU dargestellt haben.
Soli Reduzierung umgesetzt.
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GrußdeSade!
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.269.693 von deSade am 03.01.21 20:43:30
Ziel war hier einfach eine Depotbereinigung...
Kosten vielen keine an da Bruchstücke einer Fondgesellschaft kostenlos zurück gegeben werden können.
23,81 € wurden gutgeschrieben, ein Gewinn von 4,70 € viel an, dieser wurde mit noch bestehenden Verlustvorträgen verrechnet.
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Kaufwert:...115.000,00 EUR (inkl. 20.000 € Wertpapierkredit)
Immobilie:....48.028,46 EUR (Gesamtausgaben bisher)
Depotwert:....57.491,09 EUR
Cash:................174,87 EUR
Miete eingegangen + Fondsparplan wurde ausgeführt
GrußdeSade!
Verkauf von N.-F.-NESTOR AUSTRA.FDS...
....um die 0,088 Fondsanteile endlich loszuwerden hab ich letzte Woche die Anteile an die Fondgesellschaft zurückgegeben.Ziel war hier einfach eine Depotbereinigung...
Kosten vielen keine an da Bruchstücke einer Fondgesellschaft kostenlos zurück gegeben werden können.
23,81 € wurden gutgeschrieben, ein Gewinn von 4,70 € viel an, dieser wurde mit noch bestehenden Verlustvorträgen verrechnet.
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Kaufwert:...115.000,00 EUR (inkl. 20.000 € Wertpapierkredit)
Immobilie:....48.028,46 EUR (Gesamtausgaben bisher)
Depotwert:....57.491,09 EUR
Cash:................174,87 EUR
Miete eingegangen + Fondsparplan wurde ausgeführt
GrußdeSade!
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.256.911 von GRILLER am 01.01.21 23:07:57
284 Aktien der HAMMONIA SCHIFF. INH O.N. DE000A0MPF55 Kaufkurs 42,5023 heutiger Kurs 45,00 Wert: 12.780,00 €
117 Aktien der HASEN-IMMOBILIEN AG NA DE000A1X3RR8 Kaufkurs 233,4882 heutiger Kurs 230,00 Wert: 26.910,00 €
900 Aktien der TAG COLONIA-IMMO. O.N. DE0006338007 Kaufkurs 9,0590 heutiger Kurs 9,10 Wert: 8.153,18 €
46,012 Fondsanteile ASSCVI-ASIA SM.CO.AADL WKNA0HMM3 Kaufkurs 39,3689 heutiger Kurs 43,894 Wert 2.019,65 €
20,584 Fondsanteile BGF-EMERG.EUROPE NAM.A2 WKN971801 Kaufkurs 97,7138 heutiger Kurs 106,119 Wert 2.184,35 €
37,746 Fondsanteil. BGF-LATIN AMERICAN NAM.A2 WKN987139 Kaufkurs 53,3193 heutiger Kurs 52,137 Wert 1.967,96 €
12,065 Fondsanteile HSBC GIF-IND.EQU. A D WKN974873 Kaufkurs 150,2387 heutiger Kurs 162,064 Wert 1.955,30 €
0,088 Fondsanteile N.-F.-NESTOR AUSTRA.FDS B WKN570769 Kaufwert 187,3864 heut. Kurs 270,391 Wert 23,79 €
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Kaufwert:...115.000,00 EUR (inkl. 20.000 € Wertpapierkredit)
Immobilie:....48.028,46 EUR (Gesamtausgaben bisher)
Depotwert:....55.463,06 EUR
Cash:..................50,96 EUR ( inkl. einer Miete, zweite kommt noch )
Wertpapierkredit von 20.000 EUR vorhanden und mit -19.949,04 € belastet. Es vielen für die letzten 3 Monate wieder Zinsen in höhe von -143,66 € für den Wertpapierkredit an.
Es besteht ein Fondssparplan von 100 €, der derzeit für die ersten 4 Fonds zu jeweils 25 € gilt und zum 7. des Monats regelmäßig ausgeführt wird, dies wird nur am ende des Monats erwähnt aber nicht bei der Umsetzung/Ausführung, es sei den es geht was schief.
Eine Immobilie wurde aus einer Versteigerung erworben, die Kosten belaufen sich bisher auf insgesamt 49.259,96 €. Diese soll hergerichtet werden und es wird auf Zeit gesetzt um später den Wert steuerfrei zu heben.
Sechs Container mit Abfall vielen bisher dafür an, mindestens 2 Container werden noch folgen. Zwei Mietverträge wurden zum 1.03.20 unterzeichnet. Es fällt jeweils eine Miete von 200€ monatlich an, diese fließt aber erst zum 1.06.20, Grund sind hier die weitere Abfallbeseitigung + Herrichtungskosten für das Gelände/Gebäude die die Mieter leisten müssen und somit Mietfreiheit von mir für drei Monate garantiert wurden. Somit sollten in diesem Jahr 2800€ Einnahmen und im nächsten Jahr mindestens 4800€ verbucht werden. Beide Mietverträge laufen mindestens bis Ende 2025!
Grundsteuer fällt derzeit pro Jahr in höhe von 938,40 € an, für 2020 wurden vom 1.2-31.12.20 860,20€ anteilig gezahlt.
Da die Immobilie derzeit Gesamtkosten von 49.259,96 € hatte, aber Abschreibungen außen vor gelassen wurden, wird zum Jahresende eine Abschreibung von 2,5% stattfinden, die den Wert auf 48.028,46 € korrigiert, dies wird auf Dauer so eingerichtet und immer zum Ende des Kalenderjahres umgesetzt.
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Ausführliche Erläuterung zum Monat Dezember: Dow ist weiter auf Kurs nach oben, Dax folgt ihm mit Abstand hinterher. Corona-Impfungen laufen in Deutschland an und versprühen Optimismus.
Mein vorsichtiges Taktieren hat bei Metro eher nicht gewirkt...dort wurde ein Verlust realisiert.
Bei Hasen Immobilien wurde weiter aufgestockt und es gelang der Einstieg bei TAG COLONIA, bei dieser AG läuft eine Überprüfung der Garantie Dividende, zusätzlich ist der NAV bei 14,50€ der Aktienkurs aber bei gerade einmal bei 9,10€. Investoren sollten sich auf GSC-Research oder bei Wallstreet-Online ausführlich informieren bevor Sie in diese AG investieren, da nur ein Handelsplatz zu Verfügung steht.
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Außenpolitisch: 2.Corona-Welle führt in Deutschland zum erneutem Lockdown der vermutlich bis fast ende Januar dauern wird. In Amerika wird gegen Trumps Veto ein Konjunkturpaket beschlossen.
Die Welt dreht sich weiter um Corona...und Angst treibt die Investoren in den Bitcoin oder Sie lassen das Geld auf dem Konto liegen...beides ist falsch und typisch menschlich.
Der Brexit ist nach gefühlt 100 Jahren endlich umgesetzt worden...der Vertrag zwischen England und der EU über die künftige Zusammenarbeit wurde unterschrieben, damit hat England seine Unabhängigkeit und Deutschland die EU....zumindestens Wirtschaftlich betrachtet. Nach zwei verlorenen Weltkriegen wird Deutschland die EU dominieren und bestimmen...man kann nur hoffen das die Vergangenheit nicht die Zukunft widerspiegelt!
In Europa wurde ein Konjunkturpaket unterzeichnet das vorher von Polen und Ungarn blockiert wurde.
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Innenpolitisch/Deutschland:
Corona-Lockdown wurde beschlossen...
Kanzlerkandidat der CDU weiterhin unklar, sollte aber im Januar entschieden werden.
GEZ-Erhöhung dank der AfD der die CDU an Ihr Wahlkampfversprechen in Sachsen-Anhalt erinnert hat ist vom Tisch.
Soli-Abschaffung für 90% der Arbeiter zum 01.01.21 gültig, Mehrwertsteuererhöhung auf ursprüngliches Niveau kommt.
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Zusammenfassung der letzten 12 Monate:
Zum 31.12.20 waren vom Kaufwert von 102.579,40 EUR ( inkl. 20000 € Wertpapierkredit ) noch 81.787,86 € übrig.
Zum 31.12.21 vom Kaufwert von 115.000,00 noch 103.542,48 € übrig.
Der Kaufwert wurde durch privater Zuführung in höhe von 12.420,60 € erhöht, wenn diese von 103.542,42 € abgezogen wird, konnte der Wert von 81.787,86 € auf 91.121,82 € gesteigert werden. Dies ergibt eine Rendite von 11,41 % auf das Jahresanfangskapital oder 9.333,96 €.
Auf 102.579,40 € gerechnet 9,1 %.
Auf 115.000,00 € gerechnet 8,11 %.
In dieser Rechnung ist weder Wertsteigerung durch die Sanierung der Immobilie enthalten, genauso wenig das zum 1.02.20 an fast 50.000 € in die Immobilie geflossen sind und somit nicht zum Kauf bzw. handeln von Aktien zu Verfügung standen.
Insgesamt ist das Jahr 2020 mittelmäßig verlaufen, wehrend ich am Anfang des Jahres noch Geld hatte und somit noch die Hoffnung bestand das Anfangskapital von über 100.000 € zu erreichen, sorgte der Mittelabfluss für den Kaufpreis der Immobilie und ab Ende März Corona für kaum noch Möglichkeiten risikofrei zu Investieren. Corona war für mich zu dem Zeitpunkt eher ein Glücksfall da das Geld nicht in Aktien sondern auf dem Konto war.
Da ich wie andere Teilnehmer aber von weiter fallenden Kursen ausging investierte ich nur zögerlich so das große Gewinne ausblieben, zusätzlich kam die Sanierung meiner Immobilie dazwischen so das ich den Kopf nicht frei hatte um den Tiefpunkt zu erkennen.
Die Konjunkturpakete weltweit schwemmten die Aktienkurse weiter nach oben....
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Ausblick auf die nächsten 12 Monate:
Entgegen der allgemeinen Meinung gehe ich davon aus das Corona nur sehr langfristig besiegt werden kann und nicht in 6 Monaten Geschichte ist, die Verweigerung von Schwestern und Ärzten sich zu Impfen im Krankenhaus in München, zeigt die Unsicherheit in der Bevölkerung.
Somit wird auch 2021 deutlich davon beeinflusst werden und es wird weitere Stimulationen der Wirtschaft geben, durch niedrige Zinsen + Konjunkturpakete, dies wird die Aktienmärke beflügeln.
Der politische Wechsel in den USA wird eine planbare Politik im sinne des Großkapitals einleiten der sich China + EU und Russland anschließen werden...
Der Brexit wird für Gewinn-Schwankungen der betroffenen Unternehmen sorgen + allgemeiner Unsicherheit.
Der technologische Wandel (Internet + elektrischer Auto-Antrieb ) wird weiter für Wandel sorgen der die Welt verändern wird.
Ich werden den Kaufwert auf geplant 130.000 € erhöhen in 2021, ob durch regelmäßige Einzahlungen oder durch eine Einmalzahlung durch einen Kredit muß ich für mich noch überlegen....
Bei Immobilien werde ich weiter die Augen offen halten so da es nicht sicher ist das ich endlich über die Kaufsumme komme.
Einen Zusammenbruch der Aktienmärkte sehe ich nicht, aber von einzelnen Sektoren... wie zum Bsp. von Gewerbeimmobilien-AGs sollte Corona anhalten und nach dem 01/2021 ein weiterer Lockdown notwendig sein....in München stehen einige kleine Läden inzwischen leer herum.
Insgesamt ist Vorsicht beim Investieren an der Börse angesagt...dann fakt ist das die Verschuldung der Staaten weltweit nur durch Inflation oder Streichung gelöst werden wird... solange die Wirtschaft von Corona beeinflusst ist dürfte kein verantwortlicher Politiker dieses Eisen anfassen...aber die Rechnung dürfte irgendwann präsentiert werden und zwar dem Bürger in vorm von höheren Steuern oder Wertverlust seiner Anlagen.
Ab einem gewissen Punkt dürfte auch die Zinsen steigen, dies könnte aber noch sehr lange dauern so das die Wirtschaft weiter stimuliert wird und damit die Aktienkurse.
GrußdeSade!
Depotaufstellung zum 01.01.2021
Aktuelle Depotaufstellung: 284 Aktien der HAMMONIA SCHIFF. INH O.N. DE000A0MPF55 Kaufkurs 42,5023 heutiger Kurs 45,00 Wert: 12.780,00 €
117 Aktien der HASEN-IMMOBILIEN AG NA DE000A1X3RR8 Kaufkurs 233,4882 heutiger Kurs 230,00 Wert: 26.910,00 €
900 Aktien der TAG COLONIA-IMMO. O.N. DE0006338007 Kaufkurs 9,0590 heutiger Kurs 9,10 Wert: 8.153,18 €
46,012 Fondsanteile ASSCVI-ASIA SM.CO.AADL WKNA0HMM3 Kaufkurs 39,3689 heutiger Kurs 43,894 Wert 2.019,65 €
20,584 Fondsanteile BGF-EMERG.EUROPE NAM.A2 WKN971801 Kaufkurs 97,7138 heutiger Kurs 106,119 Wert 2.184,35 €
37,746 Fondsanteil. BGF-LATIN AMERICAN NAM.A2 WKN987139 Kaufkurs 53,3193 heutiger Kurs 52,137 Wert 1.967,96 €
12,065 Fondsanteile HSBC GIF-IND.EQU. A D WKN974873 Kaufkurs 150,2387 heutiger Kurs 162,064 Wert 1.955,30 €
0,088 Fondsanteile N.-F.-NESTOR AUSTRA.FDS B WKN570769 Kaufwert 187,3864 heut. Kurs 270,391 Wert 23,79 €
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Kaufwert:...115.000,00 EUR (inkl. 20.000 € Wertpapierkredit)
Immobilie:....48.028,46 EUR (Gesamtausgaben bisher)
Depotwert:....55.463,06 EUR
Cash:..................50,96 EUR ( inkl. einer Miete, zweite kommt noch )
Wertpapierkredit von 20.000 EUR vorhanden und mit -19.949,04 € belastet. Es vielen für die letzten 3 Monate wieder Zinsen in höhe von -143,66 € für den Wertpapierkredit an.
Es besteht ein Fondssparplan von 100 €, der derzeit für die ersten 4 Fonds zu jeweils 25 € gilt und zum 7. des Monats regelmäßig ausgeführt wird, dies wird nur am ende des Monats erwähnt aber nicht bei der Umsetzung/Ausführung, es sei den es geht was schief.
Eine Immobilie wurde aus einer Versteigerung erworben, die Kosten belaufen sich bisher auf insgesamt 49.259,96 €. Diese soll hergerichtet werden und es wird auf Zeit gesetzt um später den Wert steuerfrei zu heben.
Sechs Container mit Abfall vielen bisher dafür an, mindestens 2 Container werden noch folgen. Zwei Mietverträge wurden zum 1.03.20 unterzeichnet. Es fällt jeweils eine Miete von 200€ monatlich an, diese fließt aber erst zum 1.06.20, Grund sind hier die weitere Abfallbeseitigung + Herrichtungskosten für das Gelände/Gebäude die die Mieter leisten müssen und somit Mietfreiheit von mir für drei Monate garantiert wurden. Somit sollten in diesem Jahr 2800€ Einnahmen und im nächsten Jahr mindestens 4800€ verbucht werden. Beide Mietverträge laufen mindestens bis Ende 2025!
Grundsteuer fällt derzeit pro Jahr in höhe von 938,40 € an, für 2020 wurden vom 1.2-31.12.20 860,20€ anteilig gezahlt.
Da die Immobilie derzeit Gesamtkosten von 49.259,96 € hatte, aber Abschreibungen außen vor gelassen wurden, wird zum Jahresende eine Abschreibung von 2,5% stattfinden, die den Wert auf 48.028,46 € korrigiert, dies wird auf Dauer so eingerichtet und immer zum Ende des Kalenderjahres umgesetzt.
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Ausführliche Erläuterung zum Monat Dezember: Dow ist weiter auf Kurs nach oben, Dax folgt ihm mit Abstand hinterher. Corona-Impfungen laufen in Deutschland an und versprühen Optimismus.
Mein vorsichtiges Taktieren hat bei Metro eher nicht gewirkt...dort wurde ein Verlust realisiert.
Bei Hasen Immobilien wurde weiter aufgestockt und es gelang der Einstieg bei TAG COLONIA, bei dieser AG läuft eine Überprüfung der Garantie Dividende, zusätzlich ist der NAV bei 14,50€ der Aktienkurs aber bei gerade einmal bei 9,10€. Investoren sollten sich auf GSC-Research oder bei Wallstreet-Online ausführlich informieren bevor Sie in diese AG investieren, da nur ein Handelsplatz zu Verfügung steht.
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Außenpolitisch: 2.Corona-Welle führt in Deutschland zum erneutem Lockdown der vermutlich bis fast ende Januar dauern wird. In Amerika wird gegen Trumps Veto ein Konjunkturpaket beschlossen.
Die Welt dreht sich weiter um Corona...und Angst treibt die Investoren in den Bitcoin oder Sie lassen das Geld auf dem Konto liegen...beides ist falsch und typisch menschlich.
Der Brexit ist nach gefühlt 100 Jahren endlich umgesetzt worden...der Vertrag zwischen England und der EU über die künftige Zusammenarbeit wurde unterschrieben, damit hat England seine Unabhängigkeit und Deutschland die EU....zumindestens Wirtschaftlich betrachtet. Nach zwei verlorenen Weltkriegen wird Deutschland die EU dominieren und bestimmen...man kann nur hoffen das die Vergangenheit nicht die Zukunft widerspiegelt!
In Europa wurde ein Konjunkturpaket unterzeichnet das vorher von Polen und Ungarn blockiert wurde.
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Innenpolitisch/Deutschland:
Corona-Lockdown wurde beschlossen...
Kanzlerkandidat der CDU weiterhin unklar, sollte aber im Januar entschieden werden.
GEZ-Erhöhung dank der AfD der die CDU an Ihr Wahlkampfversprechen in Sachsen-Anhalt erinnert hat ist vom Tisch.
Soli-Abschaffung für 90% der Arbeiter zum 01.01.21 gültig, Mehrwertsteuererhöhung auf ursprüngliches Niveau kommt.
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Zusammenfassung der letzten 12 Monate:
Zum 31.12.20 waren vom Kaufwert von 102.579,40 EUR ( inkl. 20000 € Wertpapierkredit ) noch 81.787,86 € übrig.
Zum 31.12.21 vom Kaufwert von 115.000,00 noch 103.542,48 € übrig.
Der Kaufwert wurde durch privater Zuführung in höhe von 12.420,60 € erhöht, wenn diese von 103.542,42 € abgezogen wird, konnte der Wert von 81.787,86 € auf 91.121,82 € gesteigert werden. Dies ergibt eine Rendite von 11,41 % auf das Jahresanfangskapital oder 9.333,96 €.
Auf 102.579,40 € gerechnet 9,1 %.
Auf 115.000,00 € gerechnet 8,11 %.
In dieser Rechnung ist weder Wertsteigerung durch die Sanierung der Immobilie enthalten, genauso wenig das zum 1.02.20 an fast 50.000 € in die Immobilie geflossen sind und somit nicht zum Kauf bzw. handeln von Aktien zu Verfügung standen.
Insgesamt ist das Jahr 2020 mittelmäßig verlaufen, wehrend ich am Anfang des Jahres noch Geld hatte und somit noch die Hoffnung bestand das Anfangskapital von über 100.000 € zu erreichen, sorgte der Mittelabfluss für den Kaufpreis der Immobilie und ab Ende März Corona für kaum noch Möglichkeiten risikofrei zu Investieren. Corona war für mich zu dem Zeitpunkt eher ein Glücksfall da das Geld nicht in Aktien sondern auf dem Konto war.
Da ich wie andere Teilnehmer aber von weiter fallenden Kursen ausging investierte ich nur zögerlich so das große Gewinne ausblieben, zusätzlich kam die Sanierung meiner Immobilie dazwischen so das ich den Kopf nicht frei hatte um den Tiefpunkt zu erkennen.
Die Konjunkturpakete weltweit schwemmten die Aktienkurse weiter nach oben....
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Ausblick auf die nächsten 12 Monate:
Entgegen der allgemeinen Meinung gehe ich davon aus das Corona nur sehr langfristig besiegt werden kann und nicht in 6 Monaten Geschichte ist, die Verweigerung von Schwestern und Ärzten sich zu Impfen im Krankenhaus in München, zeigt die Unsicherheit in der Bevölkerung.
Somit wird auch 2021 deutlich davon beeinflusst werden und es wird weitere Stimulationen der Wirtschaft geben, durch niedrige Zinsen + Konjunkturpakete, dies wird die Aktienmärke beflügeln.
Der politische Wechsel in den USA wird eine planbare Politik im sinne des Großkapitals einleiten der sich China + EU und Russland anschließen werden...
Der Brexit wird für Gewinn-Schwankungen der betroffenen Unternehmen sorgen + allgemeiner Unsicherheit.
Der technologische Wandel (Internet + elektrischer Auto-Antrieb ) wird weiter für Wandel sorgen der die Welt verändern wird.
Ich werden den Kaufwert auf geplant 130.000 € erhöhen in 2021, ob durch regelmäßige Einzahlungen oder durch eine Einmalzahlung durch einen Kredit muß ich für mich noch überlegen....
Bei Immobilien werde ich weiter die Augen offen halten so da es nicht sicher ist das ich endlich über die Kaufsumme komme.
Einen Zusammenbruch der Aktienmärkte sehe ich nicht, aber von einzelnen Sektoren... wie zum Bsp. von Gewerbeimmobilien-AGs sollte Corona anhalten und nach dem 01/2021 ein weiterer Lockdown notwendig sein....in München stehen einige kleine Läden inzwischen leer herum.
Insgesamt ist Vorsicht beim Investieren an der Börse angesagt...dann fakt ist das die Verschuldung der Staaten weltweit nur durch Inflation oder Streichung gelöst werden wird... solange die Wirtschaft von Corona beeinflusst ist dürfte kein verantwortlicher Politiker dieses Eisen anfassen...aber die Rechnung dürfte irgendwann präsentiert werden und zwar dem Bürger in vorm von höheren Steuern oder Wertverlust seiner Anlagen.
Ab einem gewissen Punkt dürfte auch die Zinsen steigen, dies könnte aber noch sehr lange dauern so das die Wirtschaft weiter stimuliert wird und damit die Aktienkurse.
GrußdeSade!
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.247.662 von Krankus1989 am 31.12.20 13:06:23
Genau so siehts aus!
Zitat von Krankus1989: Ausführlich diskutiert ja, zeitgemäß sind die Gebühren dennoch nicht.
Genau so siehts aus!
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.242.127 von deSade am 30.12.20 19:07:50Ausführlich diskutiert ja, zeitgemäß sind die Gebühren dennoch nicht.
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.225.252 von GRILLER am 29.12.20 14:47:25
durchschnittlicher Kaufkurs: 9,0590 €
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Das Thema Gebühren/Kosten wurde hier schon ausführlich Diskutiert einfach etwas zurückblättern...
GrußdeSade!
lt Abrechnung...
900 Aktien der TAG Colonia-Immobilien AG, Gesamtkaufpreis 8.153,18 €, davon 36,68 € Kostendurchschnittlicher Kaufkurs: 9,0590 €
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Das Thema Gebühren/Kosten wurde hier schon ausführlich Diskutiert einfach etwas zurückblättern...
GrußdeSade!
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.223.638 von deSade am 29.12.20 12:54:54
Und sogar in 2 Transaktionen aufgesplittet, da freut sich die Bank. Biste bestimmt bester Kunde.
Zitat von deSade: 900 TAG Collonia Aktien über Hamburg zu ca 8150 €
genaue Abrechnung wie immer morgen.
Und sogar in 2 Transaktionen aufgesplittet, da freut sich die Bank. Biste bestimmt bester Kunde.
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.129.934 von deSade am 19.12.20 11:25:44
genaue Abrechnung wie immer morgen.
GrußdeSade!
Kauf von
900 TAG Collonia Aktien über Hamburg zu ca 8150 €genaue Abrechnung wie immer morgen.
GrußdeSade!
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.125.692 von deSade am 18.12.20 20:04:39
Durchschnittskurs sinkt für 117 Aktien auf 233,4882 von zuvor 235,90.
GrußdeSade!
lt Abrechnung...
...13.164,12 € gezahlt für 57 Aktien der Hasen-Immobilien. Kosten von 54,12 € vielen an.Durchschnittskurs sinkt für 117 Aktien auf 233,4882 von zuvor 235,90.
GrußdeSade! 
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