SPAG : Russischer Tipp, mit Turnaroundchance ! auf hist. Tief ! - 500 Beiträge pro Seite

[Echo6]

PAG : könnte jetzt wieder inters. werden ,da nächste Woche die HV ansteht in Fr ...Hoch lag über 40 E , heute
knapp über 5 , fast auf ATL.

Fakt ist , daß fast alle russischen Werte sich vervielfacht haben innerhalb eines Jahren .., die SPAG befindet sich
auf historischem Tief , bietet aber meiner Meinung eine wunderbare spekulative Ausgangsposition um wieder ins
Laufen zu kommen .... die politische , wirtschaftliche Situation war in den letzten Jahren noch nie so gut wie
jetzt , SPAG bietet meiner Meinung Zukunft pur .... dazu kommt ,daß man im Vergleich zu den anderen russischen
Werten hier echte Informationen aus dem Unternehmen bekommt .... ..(HV in Deutschland )
Könnte mir vorstellen ,daß die Medien den Wert bald entdecken werden , wie gesagt ,für die SPAG und für
Russland war die Ausgangssituation noch nie so gut wie jetzt ....
Bin sicher , nächste Woche kann man auf gsc-research den HV Bericht lesen ,, werde Ihn hier reinstellen ... hier
noch ein paar ältere Infos zur Information ,um sich in den Wert mal reinzulesen .. war selber letztes
Jahr auf der HV in Fr. , und hatte einen guten Eindruck ,war wahnsinnig interes. was man dort erfahren konnte ,
nicht nur über die AG ,sondern auch über Rußland. Toll fand ich ,im nachhinein , daß Die SPAG Leute recht hatten
,daß die Roten nicht mehr drannkommen würden ..

Natürlich ,wie jede russische Atkie sehr spekulativ ,aber ich meine hier kann was passieren ,auf dem Niveau ,bei
den Rahmenbedingungen ...
Wenn Interesse , kann ich auch noch viel mehr Infos reinstellen ...

Gruß LALAPO ., alles ,wie immer ohne Gewähr ,aber besten Wissen ...


Aktie: SPAG ST.PETERSBURG IMMO. 693968
11.01.00 - SP AG:Reaktionen der Presse
Die Welt, Dienstag, den 11.01.2000: SPAG steigt in Beratungsgeschäft ein .Interimspräsident Putin sitzt seit
acht Jahren im Beirat der Frankfurter Immobilien-AGDie St. Petersburg Immobilien und Beteiligungs AG (SPAG),
größter Immobilieninvestor in St. Petersburg, will sich künftig neben der Immobilienentwicklung auf die Beratung
ausländischer Investoren in Rußland fokussieren. Die Frankfurter SPAG ist seit acht Jahren in Rußland tätig und
hat unter anderem in St. Petersburg die Projektentwicklung eines Bürozentrums (Inform Future) erfolgreich
abgeschlossen.Die Planungen für das größte Projekt, das Nevsky International Einkaufszentrum (Snamenskaja) in
einer Top-Lage am St. Petersburger Pracht-Boulevard Nevsky Prospect, mußten allerdings mehrfach modifiziert
werden, Ursprünglich war ein Büro-und Einkaufszentrum geplant. Angesichts leerstehender Büroräume auch in St.
Petersburg wurde das Projekt mit einem Bauvolumen von etwa 100 Mio. DM nunmehr auf ein reines
Shopping-Center nach modernen westlichen Maßstäben umgeplant. Die Nettoverkaufsfläche soll über 30 000 qm
betragen. Baubeginn wird etwa Ende des nächsten Jahres sein. "Wir müssen 60 % der Flächen an bonitätsstarke
Mieter vermietet haben, damit wir fremdkapitalfähig sind", so SPAG-Vorstand Markus Rese. Die ursprünglichen
Mieter wurden in Ersatzwohnungen umgesetzt und mit den Behörden konnte eine Einigung darüber erzielt werden,
daß nur die Fassaden denkmalgeschützt bleiben, aber ansonsten der gesamte Komplex entkernt wird. "Damit ist
eine wesentliche Voraussetzung für die Nutzung als modernes Shopping-Center erreicht ", so Rese.Auf der
außerordentlichen Hauptversammlung im Dezember faßten die Aktionäre den Beschluß zur vollständigen
Übernahme der Tochtergesellschaften Projekt-Management GmbH, Inform-Future GmbH und Snamenskaja AG,
deren Kapital die SPAG bislang zu knapp 50 Prozent gehalten hatte. "Der Zeitpunkt erschien uns günstig, weil bei
der Wertermittlung der Snamenskaja AG lediglich eine Bewertung zu Sachwerten und nicht zu Ertragswerten
einfloß".Da sich die Projektentwicklung an dem Hauptprojekt wegen der schwierigen wirtschaftlichen
Rahmenbedingungen in Rußland länger als geplant hinzieht, lag es nahe, daß die SPAG künftig ihre
Beratungskompetenz anderen Investoren zur Verfügung stellt. "Wir erleben, wie reihenweise Personen und Firmen,
die sich auf dem russischen Markt engagieren wollen, sich aber dort nicht auskennen, scheitern", so Rese.Die
SPAG verfügt über zwei Vorteile: Erstens Beziehungen zu den maßgebenden Kräften in Rußland. So ist
Interimspräsident Wladimir Putin von Beginn an einer von drei Beiräten der SPAG. Zweitens: Erfahrungen mit der
Handhabung der rechtlichen und steuerlichen Situation in Rußland: "Wer nicht täglich die neuesten Verordnungen
analysiert, verstößt in der Praxis gegen geltendes Recht und Gesetz", so Rese.Der Kurs der SPAG-Aktie, der vor
der Rußland-Krise vom August 1998 einen Höchststand von über 42 Euro erreicht hatte, war bis auf ein Tief von
5,65 Euro gefallen und hat sich nun bei knapp über acht Euro eingependelt.


Soweit der Artikel , da die Mieten in St.Petersburg momentan anziehen , sich erholen , die SPAG weitere interes.
Visionen plant ( Parkhäuser / Tankstellen / Beratungsgeschäfte mit Ausländern ) erwarte ich gepannt die HV ,,
spätestens dann sollte der Knoten platzen .....
Ich bin dabei .wieder , und ich hatte noch nie so ein gutes Gefühl ....

[cure]

Gute Analyse ,wer die Aktie kennt ,weiß ,daß sie auf dem Niveau eine Geldmaschine werden kann..

Gruß Cure

[Hannes001]

Danke für diesen Tipp !

[cure]

So viel ich weiß , läuft heute oder morgen die HV in Fr.. , gehe davon aus ,daß www.gsc-reseach.de einen HV Bericht macht .... dort kann man dann den aktuellen Stand erlesen ....
Nochmal : dies ist eine HÖCHSTINTERSANTE Aktie ...... es könnte sich lohnen sich hier mal reinzulesen..

Cure

[cure]

war jemand auf der HV am 30.08 ???

Bei gsc-reserch steht ,daß sie einen hinschicken , noch ist aber nichts zu lesen ...

Die Aktie ist bombenfest ...
Gruß Cure