Deutsche Grundstücksauktionen AG. Ein klarer Kauf? (Seite 7)

[Dreieckskopf-Strudelwurm]

Weitere Meinungen dazu?

[RalfFF07]

Ich habe meine gesamten Bestände hier verkauft. Das erste Quartal war ein Desaster und es sieht perspktivisch aktuell nicjt besser aus. Immer weniger Einlieferungen, kaum mehr Verkäufe von grossvolumigen Objekten, die Aktie wird unter 10 Euro gehen, wenn die Erfebnisse bekannt gegeben werden

[RalfFF07]

Heute kam die Mitteilung von der DGA, dass 2022 das drittbeste Jahr war. Verkauftes Volumen sind 128,2 Mio. Dazu sollen aber noch ein paar Nachverkäufe kommen.

[RalfFF07]

Die Einlieferungen kommen u.a. von der Bahn und vielen öffentlichen Unternehmen (Bund). Grosser Vorteil ist für die, dass es keine Problem mit Compliance, Gefälligkeitsverkäufen durch Makler, Geldwäsche etc. gibt. Über die Kataloge (plus online) werden ja immer (ich glaube) fast 200.000 potentielle Kunden angesprochen.
Es kommen daher auch viele Einlieferungen von Privatleuten, da man hier Transparenz und ein Zieldatum hat.
Es gibt aucj diverse Immobilienunternehmen, die das Vehikel Auktion schätzen und nutzen.

[OliKo]

Ein Frage an die Gruppe, wer liefert denn hier überhaupt Immobilien ein, wenn es keine Gerichte tun?
Bei steigenden Insolvenzen durch die wirtschaftliche Lage sicherlich interessant, aber sie benötigen ja auch nicht nur Schrott, den kein andere los geworden ist ?

[RalfFF07]

So, sind alle Auktionen für 2022 durch. Die DGA war noch recht erfolgreich. Insgesamt war auch Q4 bei ca 25 Mio. Euro. Bis heute waren es 24 Mio, aber es fehlen noch die Nachverkäufe der DGA, von Plettner und Brecht und von der DiIA.
Wir können daher von ca 25 bis 27 Mio in Q4 ausgehen, was ein Ergebnis von ca 130 Mio für 2022 bedeutet.
Die Dividende läuft damit - wie prognostiziert - auf 1 Euro )vielleicht auch 1,10) raus

[tofu1]

Bei Boerse Online wird auch eine Divi von 1,50 fuer 2022 erwartet.
Da DGA aber über keine nennenswerten Reserven verfügt halte ich dies fuer schwierig. Scheinbar schreibt da einer vom anderen ab.

[RalfFF07]

Sorry, das ist Blödsinn. Die Einlieferungen im 4 Quartal waren sehr gut, der Verkauf läuft aber nicht gut. Q 4 wird ähnlich enden wie Q2 und Q3 - irgendwo zwischen 25 und 30 Mio. Das Ergebnis für 2022 läuft damit auf ca 130 bis 140 Mio raus. Das wird dann eine Dividende von ca. 1 Euro.
Für 2023 kann man nicht so optimistisch sein. 2022 war deshalb noch so gut, weil Q1 extrem positiv war. 2023 erwarte ich schlechter und glauben sie mir - ich würde mich sehr sehr gerne täuschen und mich positiv überraschen lassen

[catocencoris]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.625.787 von RalfFF07 am 24.10.22 00:24:53

Das NebenwerteJournal greift die 27,20 Euro Kursziel von GBC auch auf und äußerst sich ziemlich optimistisch. "Bei aktuell 17,35 Euro sehen auch wir beträchtliches Potenzial". Gutes viertes Quartal wird erwartet. KGV 2022 wohl 9.

[RalfFF07]

Also die Kaufempfehlung mit Kursziel 27,20 halte ich (leider) für Unsinn.
Dieses Jahr kommen wir ganz gut hier zurecht, weil das erste Quartal herausragend war. Q2 und Q3 hatten ja nur Ergebnisse rund um die 25 Mio. Euro Umsatz.
Es wird nur dann in 2023 ein mit 2022 vergleichbares Jahr wenn endweder die Einlieferungen zu sehr günstigen Preisen erfolgen oder die Finanzierungsseite sich wieder entspannt. Ich wäre froh wenn die Umsätze sich auf über 30 Mio pro Quartal steigern würden. Die Aktie ist derzeit in einem ganz realstischen Niveau, auch wenn ich natürlich nichts gegen 20 Euro oder mehr habe.