Dachaufstockung eines Flachdachbungalows - 500 Beiträge pro Seite

[Dr.Info]

Hallo,

spiele mit dem Gedanken einen FDB aufzustocken. Wie sieht es mit der Eigenheimzulage aus? So weit ich weiss ab 50 T€. Sollte sich für das reine Gerüst auch in diesem Bereich bewegen. Welche Finanzierung schlagt Ihr vor. Was haltet Ihr in diesem Zusammenhang von der Debeka? Laufzeit? Gibt es Alternativen. Eigentlich kaum Eigenkapital, bis auf das Haus und das Grundstück. So, das Haus gehört meiner Mutter und zu einem Teil mir - Erbe. Habe ich überhaupt Anspruch auf EHZ oder meine Mutter für einen Ausbau? Ich denke der Bauantrag sollte noch dieses Jahr gestellt werden, oder.

Kennt jemand interessante Bauunternhemen in Schleswig-Holstein oder Internetseiten, die sich mit diesem Thema beschäftigen?

Danke und Grüße

[Hugo554]

Wenn es eine neue Wohnung wird, kannst du die EHZ bekommen. Ging bei mir einwandfrei (als Neubau). wenn es nur zwei zusätzliche Zimmer oder so werden allerdings nicht. Ob allerdings gemeinsames Eigentum darauf Einfluß hat weiß ich nicht. Besser wäre es das Haus gehört Dir und Deine Mutter bleibt "zur Miete" mit lebenslangem Wohnrecht wohnen. Dann kannst Du die Kosten für die evt. erforderliche Sanierung des FDB (Wärmedämmung, neue Heizung etc.) von der Steuer absetzen.

so long Hugo

[peppipeanut]

http://www.weberhaus.de/html_de/bauen/aufstockung_start.cfm

[Leodax]

mach eine eigentumsaufteilung.d.h. grundbuch wird gesplittet.jede einheit erhalt einens eigenes grundbuchblatt.vorraussetzung es werden 2 unabhängige einheiten,grundstück wird je wohneinheit zugeteilt,sowie in eine gemeinsam nutzbare fläche.
dann hast du auch weniger probleme der kostenzuweiseung und auch bei der finanzierung.

[flatnet]

bei energetischen Maßnahmen bekommst Du von der KfW entsprechende Mittel.

Gruß flat

[Dr.Info]

Danke für die Informationen. Wie sieht es mit Fertigbau aus. Möchte, wenn es los geht, die Sache so schnell wie möglich vom Tisch haben.

[Dr.Info]

Was ist denn z.B. von Weberhaus zu halten. was haltet Ihr allgemein von Fertigelemnten bei der Dachaufstockung? Der entscheidende Faktor ist meiner Meinung nach die Zeit, da ich mich um den Bau kaum kümmern kann.

[Dr.Info]

@ peppi,

hast Du mal Erfahrungen mit Weber gemacht oder sogar Kontakte. Was ist von der Qualität und dem Preis- Leistungsverhältnis zu halten? Sind die zwei Tage für den geschlossenen Dachstuhl realistisch?

Danke

[Dr.Info]

Hallo,

benötige wirklich Infos. Habe nächste Woche ienen Termin mit Weber. Ich weiss die sind nicht günstigsten. Aber stimmt dafür die Qualität? Gibt es Alternativen?

[koeterklatscher]

Hi Doc,

nene, so wird das nix!
Bei Weber erwartet Dich ein Verkäufer. Der quasselt Dich dann fest. obwohl er vom Bau keine Ahnung hat. Wenn Du dann (später) auch mal mit nem Architekten sprechen "darfst", wird er dir die Vorzüge SEINER Lösung präsentieren(...der Lösung SEINES Brötchengebers)

Geh zu nem gscheiten (freien) Architekten und sprich mal mit dem. Der macht Dir, was DU willst.

Und biddschönn jetzt keine Urban-Legends a la "Architekt ist doch sooo viel teuerer als n Systemhausanbieter".

Kannst mich ja mal via BM anmailen.

Grüsse,
kk

[IBIS1]

Hi Doc,

koeterklatscher hat Recht.

Geh zu einem Architekten Deines Vertrauens.

Wie ich aus Deiner Anfrage abgeleitet habe, geht es um die Aufstockung Deines Bungalows, also eine sehr individuelle Sache. In solchen Fällen wirst Du bei Fertighausanbietern kein Glück haben und wenn doch, dann zu einem exorbitant hohen Preis.
Für die Durchführung würde ich Dir in jedem Fall raten auf die regional vorhandenen Handwerker zuzugreifen. In Deinem Fall werden die erheblich preiswerter sein als eine Fertighausfirma.

Gruss
IBIS1

[Dr.Info]

Yo, danke. Habe auch schon einen Termin vor Ort. Werde mir das von Weber trotzdem mal anhören - alllerdings mit einer anderen Sichtweise.