Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) (Seite 388)

[ts07]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.489.256 von tomcat am 10.05.10 08:45:28

vorsicht bei den zahlen die angaben per share basieren auf der alten aktienanzahl bei zugrundelegung der tatsächlichen aktienanzahl haben wir nur noch ein ffo von 25 cent!!!!!!!!!

auf der anderen seite ist der kurs dann doch ganz schön runtergekommen und insofern ist die bewertung weiterhin niedrig

[tomcat]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.487.018 von IchEmpfehleSembCorp am 09.05.10 12:21:16

klasse zahlen

DIC Asset AG / Quartalsergebnis

..

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG,
übermittelt
durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

--------------------------------------------------------------------------

Die DIC Asset AG (WKN 509840/ ISIN DE0005098404) legt heute ihren Bericht
über das Ergebnis des ersten Quartals 2010 vor. In einem anhaltend
schwierigen Marktumfeld hat sich das Unternehmen weiter gut behauptet: Der
Quartalsgewinn liegt mit 2,8 Mio. EUR über dem Vorjahresquartal (Q1/2009:
2,6 Mio. EUR). Maßgeblich getragen wurde er durch das operative
Immobilienmanagement mit Mieteinnahmen in Höhe von 31,7 Mio. EUR (Q1/2009:

33,2 Mio. EUR), höheren Beiträgen aus den Co-Investments sowie einer

weiteren Verbesserung des Finanzergebnisses.

Der FFO (Funds From Operations, der sich zusammensetzt aus dem Ergebnis vor
Abschreibungen und Steuern, sowie vor Gewinnen aus Verkäufen und
Entwicklungsprojekten) übertraf mit 10,9 Mio. EUR das Ergebnis der
Vorjahresperiode (Q1/2009: 10,2 Mio. EUR). Pro Aktie beträgt der FFO im
ersten Quartal des Jahres 0,35 EUR (Q1/2009: 0,34 EUR). Auf Basis des
Immobilienbestands rechnet die DIC Asset AG für 2010 unverändert mit

Mieteinnahmen von rund 126 Mio. EUR und einem FFO zwischen 39 und 41 Mio.
EUR.

Die Details zum Quartalsbericht:
Im ersten Quartal 2010 erzielte die DIC Asset Gesamterträge in Höhe
von
38,4 Mio. EUR, was einen Rückgang von 12 Prozent gegenüber dem
Vorjahresquartal bedeutet (Q1/2009: 43,7 Mio. EUR). Wesentliche Ursache
für
den Rückgang ist das geringere Verkaufsvolumen, das mit 1,5 Mio. EUR um
rund 3 Mio. EUR unter dem Vorjahresquartal lag. In den ersten drei Monaten
2010 wurden 31.200 m vermietet (Q1/2009: 65.000 m). Der
Rückgang um 52
Prozent nach einem sehr starken vierten Quartal 2009 ist vor allem auf
erwartungsgemäß geringere Anschlussvermietungen
zurückzuführen, da im
Vorquartal frühzeitig mehrere großvolumige Wiedervermietungen
realisiert
wurden. Dagegen lagen die Neuvermietungen mit rund 19.000 m über dem

Vorjahresniveau (Q1/2009: 15.700 m). Die Vermietungsleistung im ersten
Quartal 2010 entspricht annualisierten Mieterlösen von 3,2 Mio. EUR
(Q1/2009: 6,0 Mio. EUR).

Der Verwaltungsaufwand konnte um 0,6 Mio. EUR auf 2,0 Mio. EUR gesenkt
werden, während der Personalaufwand sich um 0,2 Mio. EUR auf 2,3 Mio. EUR
erhöhte.

Die Bilanzsumme der DIC Asset AG beträgt zum 31. März 2010 rund 2,3
Mrd.
EUR. Das langfristige Vermögen bleibt stabil bei 2,1 Mrd. EUR. Die
Finanzschulden von 1,6 Mrd. EUR sind zu 84 Prozent langfristig
zinsgesichert, 53 Prozent weisen eine Laufzeit von mehr als vier Jahren
aus. In den kommenden zwölf Monaten werden lediglich rund 4 Prozent der
Finanzschulden fällig. Durch das kontinuierliche Optimieren der
Portfoliofinanzierungen hat das Unternehmen das Finanzergebnis bei
vergleichbarem Finanzierungsvolumen um 1,6 Mio. EUR gegenüber dem
Vorjahresquartal verbessert.

Das operative Ergebnis vor Abschreibungen (EBDA) erreichte 10,5 Mio. EUR
und lag damit über dem Ergebnis des Vorjahreszeitraums von 9,9 Mio. EUR.
Der Konzernüberschuss von 2,8 Mio. EUR entspricht einem unveränderten

Ergebnis pro Aktie von 0,09 EUR (Q1/2009: 0,09 EUR).

Darüber hinaus verzeichnete die DIC Asset AG in den ersten Monaten des
Jahres in ihren Geschäftsbereichen eine Reihe von operativen
Fortschritten:
Die Konzeption des Spezialfonds ist abgeschlossen, die Vermarktung hat
erfolgreich begonnen. Der erste Fonds DIC Office Balance startet mit
Core-Immobilien aus dem eigenen Bestand, damit die institutionellen
Investoren vom ersten Tag an von einem sofortigen Kapitalabruf und einer
Ausschüttung profitieren. Die vollständige Platzierung ist bis Ende
des
Jahres vorgesehen. Mit einer Portfolio-Transaktion von Berliner Objekten im
April ist bereits ein Verkaufsvolumen von 17 Mio. EUR realisiert. Beim
MainTor-Projekt wurde mit dem finalen Satzungsbeschluss der Stadt Frankfurt
zur Bebauungsplanung die signifikante Erweiterung dieser städtebaulichen
Entwicklung erfolgreich umgesetzt.


Investor Relations & Corporate Communications:
Immo von Homeyer
Eschersheimer Landstraße 223
60320 Frankfurt am Main
Fon [phone]
Fax [phone]
[e-mail]


.. Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt
durch die DGAP.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de

--------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch
Unternehmen: DIC Asset AG
Eschersheimer Landstr. 223
60320 Frankfurt
Deutschland
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
E-Mail: [e-mail]
Internet: www.dic-asset.de
ISIN: DE0005098404
WKN: 509840
Indizes: S-DAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr

in Berlin, München, Hannover, Düsseldorf, Stuttgart, Ha
mburg

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

--------------------------------------------------------------------------


(END) Dow Jones Newswires

May 10, 2010 01:28 ET (05:28 GMT)

051010 05:28 -- GMT

[IchEmpfehleSembCorp]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.485.795 von Straßenkoeter am 08.05.10 19:00:22

IVG birgt noch Giftpozenzial solange die Verflechtungen mit Rechtsgeschäften mit dem Bankhaus Sal. Oppenheim nicht aufgeklärt sind. Bei der Hauptversammlung sollen die Aktionäre über eine Sonderprüfung im Zusammenhang mit dem Kauf der Mehrheitsbeteiligung an der Oppenheim Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH abstimmen. Der Prüfer soll mögliche Pflichtverletzungen der IVG-Aufsichtsräte Matthias Graf von Krockow und Detlef Bierbaum im Zusammenhang mit Rechtsgeschäften zwischen der IVG und dem Bankhaus Sal. Oppenheim analysieren. Der Vorstand will erreichen, dass dieser Antrag abgelehnt wird.

[Straßenkoeter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.482.115 von nazard am 07.05.10 16:49:23

Estavis, IVG sind noch günstiger bewertet. Solche Immowerte gibt es doch mittlerweile zu Hauf. Glaube nicht, dass du das Messer am Griff verwischt hast. Aber langfristig werden deine Wunden sicherlich heilen. Unterm Strich ein guter Kauf.

[nazard]

Guten Abend,

auch ich habe mir ausnahmsweise mal erlaubt, in ein fallendes Messer zu greifen. Ich denke, dass ich es am Schaft gegerffen habe.

Bei dieser Notierung (hier außerbörslich L&S Realtime) sehe ich kein Problem zu kaufen und die Aktie liegen zu lassen:

Name: DIC ASSET
BID:5,415
ASK:5,443
Tendenz: -
Change:-0.691
Change %:-11.29%
Kurs von 16:48:49

Ich vermute, dass Morgan Stanley massiv seine Beteiligung reduziert, denn die Abstürze gibt es täglich nach 15:30 Uhr.

Gruß von nazard

[ts07]

bei ffo rendite aber kapitalerhöhung beachtn jetzt 39 mio aktien also ffo von ca 1,20 ist aber immer noch hoch

[ernestof]

Achtung anschnallen : Es geht wieder aufwärts, aktuell 5,90 €,
habe gerade bei FFM Stücke zu 5,75 € ergattert.
Der Kurs wurde in der letzten Zeit ohne erkennbaren Grund runtergeprügelt. FFO-Rendite pro Aktie 1,54 €, das ist mehr als bei der VIB-Aktie (WKN 245751), die ich ebenfalls sehr schätze.
Keine Kauf- bzw. Verkaufsempfehlung.

[Straßenkoeter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.471.921 von R-BgO am 06.05.10 18:41:51

Bald deine größte Position im Depot bei der Methode.

[Straßenkoeter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.469.952 von Magictrader am 06.05.10 16:00:26

Denke einfach, dass viele Zeichner der Kapitalerhöhung die Reißleine ziehen u. verkaufen. oder lagen viele Stoppkurse bei 6€. Schon wiedersinnig, zmal die Kapitalerhöhung ja bei einem Kurs von 6€ stark überzeichnet war.

[R-BgO]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.458.526 von R-BgO am 05.05.10 10:30:27

verdoppelt