INCITY IMMOBILIEN (Seite 116)
eröffnet am 26.03.07 10:17:17 von
neuester Beitrag 25.04.24 09:56:19 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 40.232.729 von clownfisch am 29.09.10 15:52:00Morgen Vormittag wird jeder der gegenüber der InCity Immobilien AG loyalitität gezeigt
hat glücklich sein.
hat glücklich sein.
Antwort auf Beitrag Nr.: 40.203.160 von Freibauer am 24.09.10 09:27:40blablabla!
kaufen!!
nur meine meinung!
cf
kaufen!!
nur meine meinung!
cf
Antwort auf Beitrag Nr.: 40.199.855 von clownfisch am 23.09.10 17:05:34Buchwerte sind in den seltensten Fällen nachrechenbar.
Noch weniger, wenn es dutzende verschiedene Immobilien betrifft.
Der Anschaffungspreis der Informica bezieht sich auch wieder nur auf die Gesamtheit!
Wer weiss schon welche Pensionsansprüche Kreditverträge, Rückstellungen usw. dort "mitgekauft" wurden.
Am Ende muss man tatsächlich
a) auf die beteiligten Personen
b) die historische Entwicklung dees Aktienkurses
c) alle anderen Informationen vetrauen die UNKOMPLIZIERT erhältlich sind.
Und berücksichtigen sollten man auch, das hier einige einen "Markt" für bestimmte Aktien machen wollen...an dem möglichst viele bestens/billigst Orders gegeben werden...
Sprich - die Unsicherheit kann gar nicht gross genug sein!
(um sich bei Bedarf in BEIDE RICHTUNGEN selbst zu bedienen)
Deswegen sollte man IMMER von einer UNSPEKATULÄREN operativen Entwicklung ausgehen....
Noch weniger, wenn es dutzende verschiedene Immobilien betrifft.
Der Anschaffungspreis der Informica bezieht sich auch wieder nur auf die Gesamtheit!
Wer weiss schon welche Pensionsansprüche Kreditverträge, Rückstellungen usw. dort "mitgekauft" wurden.
Am Ende muss man tatsächlich
a) auf die beteiligten Personen
b) die historische Entwicklung dees Aktienkurses
c) alle anderen Informationen vetrauen die UNKOMPLIZIERT erhältlich sind.
Und berücksichtigen sollten man auch, das hier einige einen "Markt" für bestimmte Aktien machen wollen...an dem möglichst viele bestens/billigst Orders gegeben werden...
Sprich - die Unsicherheit kann gar nicht gross genug sein!
(um sich bei Bedarf in BEIDE RICHTUNGEN selbst zu bedienen)
Deswegen sollte man IMMER von einer UNSPEKATULÄREN operativen Entwicklung ausgehen....
Mann, mann, mann, sauber schreiben: "1 Euro"...........Ich habe auf meinem ebenso privaten wie neuen Laptop oder Notebook (es lebe die dt. Sprache) gar kein Eurozeichen...? Stop. Rotwein weiche von mir, da ist es "€".
Es ist mit Kolportagen gerne wie mit Corsagen. Manchmal passen sie nicht.
1 @ wäre ja schon hefti, und wenn diese Zahl tatsächlich herum gereicht würde, dann hätte der Kurs schon längst reagiert. Es sei denn, du bist der Einzige, dem das kolportiert worden wäre.....
In einer Woche sind wir alle furchtbar schlau, erfreut oder enttäuscht. Nur der Vierer weiß nicht so recht.
Thorsten73. Danke und danke.
Kapiert habe ich es auch.
Colonia hat aber einiges an Wandelschuldverschreibungen, die zu bedienen sind und dann den Kurs verwässern, wenn alle Besitzer der Anleihe einlösen.
1 @ wäre ja schon hefti, und wenn diese Zahl tatsächlich herum gereicht würde, dann hätte der Kurs schon längst reagiert. Es sei denn, du bist der Einzige, dem das kolportiert worden wäre.....
In einer Woche sind wir alle furchtbar schlau, erfreut oder enttäuscht. Nur der Vierer weiß nicht so recht.
Thorsten73. Danke und danke.
Kapiert habe ich es auch.
Colonia hat aber einiges an Wandelschuldverschreibungen, die zu bedienen sind und dann den Kurs verwässern, wenn alle Besitzer der Anleihe einlösen.
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 40.199.797 von gate4share am 23.09.10 16:57:51
du hast 8 wochen versucht,hier alle zu verunsichern,obwohl du weder konkrete infos hattest,noch aktien....
was willst du denn jetzt hier anderen vorwerfen?
ich sage dir: kauf dir incity-aktien.
nächste woche kommt die ernte.
nur meine meinung.
cf
du hast 8 wochen versucht,hier alle zu verunsichern,obwohl du weder konkrete infos hattest,noch aktien....
was willst du denn jetzt hier anderen vorwerfen?
ich sage dir: kauf dir incity-aktien.
nächste woche kommt die ernte.
nur meine meinung.
cf
Antwort auf Beitrag Nr.: 40.174.914 von Thorsten73 am 19.09.10 15:27:21Moment mal!
Das mit dem hohen Eigenkapital, was rund ja doppelt so hoch sein soll, wie der Aktienkurs, und damals bei 80 cent, ja auch rund 3 mal so hoch, wird hier ja nicht bestritten.
Soweit ich es aber verstanden habe, ist doch Informica nun von Incity konsolidiert worden. D.h., wobei ich keinen Kurs in Bilanzrecht besucht habe, und auch nur da Laie bin, dass doch Incity, die gesamten Informica Zahlen in seine eigenen Zahlen übernimmt.
Daraus folgt, dass das Eigenkapital nun auch voll als Incity Eigenkapital gilt. Und eben deshalb hatte man ja in 2009 einen so hohen ausserordentlichen Gewinn.
Also hier sind keine Chancen mehr, weil man eben wenig bezahlte, dennn das wenige was man bezahlt hat, hat man nun schon längst aufgewertet und deshalb eben diese hohen Gewinne in 2009 gemacht.
Wie Thorsten richtig sagt, so jedenfalls meine Meinung, ist es nur noch ein Risiko.
Eben, wenn die Immobilen nicht diese hohen Werte haben, geht der Minderwert voll zu Lasten des Eigenkapitals.
Also hier sind in Informica keine Chancen mehr, oder sie ist mehr wert als man "selber denkt", denn man hat längst, die Differenz aus günstigen Einkaufspreis und Buchwert, für sich als Gewinn bewertet.
Es gibt also nur noch ein Risiko, dass die Bestände weniger wert sind.
Die Lage bei Incity ist ja vielleicht gar nicht mal jetzt so schlecht, nachdem Lemberg eingestiegen ist, und viele Fachleute mit Rang und Namen als Aufsichtsrat tätig sind, aber deshalb braucht man ja nicht was Falsches hier darstellen und so andere Interessenten täuschen!
Das mit dem hohen Eigenkapital, was rund ja doppelt so hoch sein soll, wie der Aktienkurs, und damals bei 80 cent, ja auch rund 3 mal so hoch, wird hier ja nicht bestritten.
Soweit ich es aber verstanden habe, ist doch Informica nun von Incity konsolidiert worden. D.h., wobei ich keinen Kurs in Bilanzrecht besucht habe, und auch nur da Laie bin, dass doch Incity, die gesamten Informica Zahlen in seine eigenen Zahlen übernimmt.
Daraus folgt, dass das Eigenkapital nun auch voll als Incity Eigenkapital gilt. Und eben deshalb hatte man ja in 2009 einen so hohen ausserordentlichen Gewinn.
Also hier sind keine Chancen mehr, weil man eben wenig bezahlte, dennn das wenige was man bezahlt hat, hat man nun schon längst aufgewertet und deshalb eben diese hohen Gewinne in 2009 gemacht.
Wie Thorsten richtig sagt, so jedenfalls meine Meinung, ist es nur noch ein Risiko.
Eben, wenn die Immobilen nicht diese hohen Werte haben, geht der Minderwert voll zu Lasten des Eigenkapitals.
Also hier sind in Informica keine Chancen mehr, oder sie ist mehr wert als man "selber denkt", denn man hat längst, die Differenz aus günstigen Einkaufspreis und Buchwert, für sich als Gewinn bewertet.
Es gibt also nur noch ein Risiko, dass die Bestände weniger wert sind.
Die Lage bei Incity ist ja vielleicht gar nicht mal jetzt so schlecht, nachdem Lemberg eingestiegen ist, und viele Fachleute mit Rang und Namen als Aufsichtsrat tätig sind, aber deshalb braucht man ja nicht was Falsches hier darstellen und so andere Interessenten täuschen!
Antwort auf Beitrag Nr.: 40.185.200 von sibi66 am 21.09.10 14:52:41es wird ein gewinn im ersten halbjahr von knapp über einem euro pro aktie kolportiert!
das wäre ein kgv von 5.
dieser beitrag ist keine kauf-empfehlung.
cf
das wäre ein kgv von 5.
dieser beitrag ist keine kauf-empfehlung.
cf
heute gehn wieder die Stücke über den Ladentische, ein Wahnsinn
Antwort auf Beitrag Nr.: 40.174.745 von Baldei am 19.09.10 13:42:06@Baldei,
richtig und falsch
Die Frage ist, ob diese 2,50 Euro auch realisierbar sind.
Wenn nicht, hat man ein Problem, gerade wenn man mit Fremdkapital arbeitet.
Bsp: Du hast ein EK von 100 und Immos mit Buchwert für 300. 200 sind Fremdkapital.
Nun stellt sich aber haraus, dass Du die Immos nur für 250 Euro liquidieren kannst, also hast Du "nur noch" ein EK von 50.
Wenn man im o.g. die Immos für 300 veräußern kann wäre es ein Schnäppchen, die Aktien des Unternehmens für 50 % des EK zu kaufen, wenn man diese aber nur für 250 Euro verkaufen kann, wäre der faire Preis 50% des EK.
Baldei du findest viele Immo Ags, die zu 50% des EK notieren, zB Colonia.
richtig und falsch
Die Frage ist, ob diese 2,50 Euro auch realisierbar sind.
Wenn nicht, hat man ein Problem, gerade wenn man mit Fremdkapital arbeitet.
Bsp: Du hast ein EK von 100 und Immos mit Buchwert für 300. 200 sind Fremdkapital.
Nun stellt sich aber haraus, dass Du die Immos nur für 250 Euro liquidieren kannst, also hast Du "nur noch" ein EK von 50.
Wenn man im o.g. die Immos für 300 veräußern kann wäre es ein Schnäppchen, die Aktien des Unternehmens für 50 % des EK zu kaufen, wenn man diese aber nur für 250 Euro verkaufen kann, wäre der faire Preis 50% des EK.
Baldei du findest viele Immo Ags, die zu 50% des EK notieren, zB Colonia.
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