VIB Vermögen AG- eine aussichtsreiche Anlage (Seite 305)
eröffnet am 07.06.10 17:16:11 von
neuester Beitrag 24.05.24 15:56:21 von
neuester Beitrag 24.05.24 15:56:21 von
Beiträge: 4.073
ID: 1.158.204
ID: 1.158.204
Aufrufe heute: 0
Gesamt: 253.005
Gesamt: 253.005
Aktive User: 0
ISIN: DE000A2YPDD0 · WKN: A2YPDD · Symbol: VIH1
10,660
EUR
-1,48 %
-0,160 EUR
Letzter Kurs 24.05.24 Tradegate
Neuigkeiten
| TitelBeiträge |
|---|
30.04.24 · wO Newsflash |
30.04.24 · EQS Group AG |
26.03.24 · 4investors |
26.03.24 · EQS Group AG |
Werte aus der Branche Immobilien
| Wertpapier | Kurs | Perf. % |
|---|---|---|
| 6,3000 | +253,93 | |
| 6,2400 | +174,89 | |
| 2,4100 | +77,21 | |
| 23,000 | +59,72 | |
| 0,7330 | +42,88 |
| Wertpapier | Kurs | Perf. % |
|---|---|---|
| 2,0500 | -39,53 | |
| 1,2999 | -48,00 | |
| 2,1900 | -49,89 | |
| 1,6300 | -50,15 | |
| 3,4400 | -55,21 |
Beitrag zu dieser Diskussion schreiben
Feedback
Antwort auf Beitrag Nr.: 43.330.427 von Fozzybaer am 28.06.12 12:19:32Hab mal Herrn " Google " gefragt wegen " Grundstück Grundig Nürnberg":
http://www.nordbayern.de/nuernberger-nachrichten/nuernberg/i…
und
http://www.alpha-gruppe.de/detailseite/items/id-1010-pressem…
Dürfte sich um Teile dieses " Anwesen " handeln, sage nur:
" nicht schlecht Herr Specht ".
Gruß Fozzybaer
http://www.nordbayern.de/nuernberger-nachrichten/nuernberg/i…
und
http://www.alpha-gruppe.de/detailseite/items/id-1010-pressem…
Dürfte sich um Teile dieses " Anwesen " handeln, sage nur:
" nicht schlecht Herr Specht ".
Gruß Fozzybaer
Antwort auf Beitrag Nr.: 43.330.102 von SiebterSinn am 28.06.12 11:21:02Du bist ein richtig netter Bär und dein lustiger Hinweis mit den 5 Kisten Weizenbier regt wohl jeden Mitleser zum Ausrechnen an.
So ein " Bauchstreichler " tut gut, Daaaaaaaanke
Tja, so sind wir " Bären " halt, lernfähig bis ins hohe Alter und das Leben genießen statt auf " trübes Wetter " warten.
Und was das " Nürnberger Schnäppchen " anbelangt:
Das " alte " Grundigareal dürfte wohl bereits voll erschlossen sein und in einer Umgebung liegen, die für weitere Investitionen hinsichtlich Logistik- bzw. Einzelhandelsgebäuden äußerst gut geeignet sein dürfte, also nicht am "A.... der Welt bzw. im Wald ", was auf eine gute Vermarktbarkeit bzw. im Falle von Mieterwechseln auf gute Wiedervermietbarkeit hindeutet.
Dazu eine günstige Finanzierung und bereits laufende Einnahmen aus dem Objekt sowie gute Weiterentwicklungsmöglichkeiten, Herz was willst Du mehr.
Je mehr ich mich mit VIB befasse, desto mehr komme ich zu der Überzeugung, daß sich hier eine " Perle " entwickelt, muß der Markt nur noch merken, was aber nur eine Frage der Zeit sein dürfte. Und die Arbeit des Managments ist auch nicht " von schlechten Eltern ".
Habe gestern noch etwas " Betongold " nachgelegt; 4,4 % Dividendenrendite ( auf meinen EK ) mit hoffentlich steigender Tendenz und die Aussicht, daß sich der Kurs ( irgendwann ) dem NAV angleicht; Anleger was willst Du mehr.....
Gruß Fozzybaer
So ein " Bauchstreichler " tut gut, Daaaaaaaanke
Tja, so sind wir " Bären " halt, lernfähig bis ins hohe Alter und das Leben genießen statt auf " trübes Wetter " warten.
Und was das " Nürnberger Schnäppchen " anbelangt:
Das " alte " Grundigareal dürfte wohl bereits voll erschlossen sein und in einer Umgebung liegen, die für weitere Investitionen hinsichtlich Logistik- bzw. Einzelhandelsgebäuden äußerst gut geeignet sein dürfte, also nicht am "A.... der Welt bzw. im Wald ", was auf eine gute Vermarktbarkeit bzw. im Falle von Mieterwechseln auf gute Wiedervermietbarkeit hindeutet.
Dazu eine günstige Finanzierung und bereits laufende Einnahmen aus dem Objekt sowie gute Weiterentwicklungsmöglichkeiten, Herz was willst Du mehr.
Je mehr ich mich mit VIB befasse, desto mehr komme ich zu der Überzeugung, daß sich hier eine " Perle " entwickelt, muß der Markt nur noch merken, was aber nur eine Frage der Zeit sein dürfte. Und die Arbeit des Managments ist auch nicht " von schlechten Eltern ".
Habe gestern noch etwas " Betongold " nachgelegt; 4,4 % Dividendenrendite ( auf meinen EK ) mit hoffentlich steigender Tendenz und die Aussicht, daß sich der Kurs ( irgendwann ) dem NAV angleicht; Anleger was willst Du mehr.....
Gruß Fozzybaer
Das ist echt toll...........Wir können wohl von mindestens 1,5 Mio - 2 Mio mehr Gewinn ausgehen - im Jahr!
Mag sein, dass man noch ein bisschen Investieren muss, wegen Umbaumassnahmen, aber dann würde sich auch wohl der Wert erhöhen.
Rund 3,4 Mio beträgt die Sollmiete, 3,1 die aktuelle Miete.
Objekte mit einer Rendite von 11,5 % sind keine normale Objekte.
Weiss nicht, ob es hier "nur" ein Notverkauf war, oder ob da sonst noch was im argen liegt - wie vielleicht keine Versorgung mehr mit Energie (weil Eigentümer so pleite, dass er Gelde nicht mehr weiter reicht, sehr problematische Mieter- Lärm, nicht zahlend etc.
Aber Vib Vermögen wird sowas dauerhaft in den Griff bekommen. Und schon eine Bewertung mit sogar immer noch 10 % Mietrendite, würde sofort weitere 4 Mio Gewinn bedeuten.
Und dann noch die zusätzlichen freien Flächen- die später noch bebaut werden könnten , ohne, dass man Grundstückskosten hat. Oder wenn kein Bedarf kann man auch diese verkaufen.
Mag sein, dass man noch ein bisschen Investieren muss, wegen Umbaumassnahmen, aber dann würde sich auch wohl der Wert erhöhen.
Rund 3,4 Mio beträgt die Sollmiete, 3,1 die aktuelle Miete.
Objekte mit einer Rendite von 11,5 % sind keine normale Objekte.
Weiss nicht, ob es hier "nur" ein Notverkauf war, oder ob da sonst noch was im argen liegt - wie vielleicht keine Versorgung mehr mit Energie (weil Eigentümer so pleite, dass er Gelde nicht mehr weiter reicht, sehr problematische Mieter- Lärm, nicht zahlend etc.
Aber Vib Vermögen wird sowas dauerhaft in den Griff bekommen. Und schon eine Bewertung mit sogar immer noch 10 % Mietrendite, würde sofort weitere 4 Mio Gewinn bedeuten.
Und dann noch die zusätzlichen freien Flächen- die später noch bebaut werden könnten , ohne, dass man Grundstückskosten hat. Oder wenn kein Bedarf kann man auch diese verkaufen.
Hallo Fozzybaer,
Du bist ein richtig netter Bär und dein lustiger Hinweis mit den 5 Kisten Weizenbier regt wohl jeden Mitleser zum Ausrechnen an.
Vielleicht an dieser Stelle noch ein Hinweis zur Analyse von Herrn Hüsemann!
Besonders interessant ist die Nennung des alten Grundigareals sowie die Bemerkung "äußerst vorteilhafte Finanzierungsbedingung".
Wir dürften diesen wirklichen Schnäppchenkauf der stark im Bankenbereich verwobenen Tätigkeit der zwei VIB-Vorstandsmitglieder (siehe ihr Lebenslauf) verdanken.
Einfach super!
Du bist ein richtig netter Bär und dein lustiger Hinweis mit den 5 Kisten Weizenbier regt wohl jeden Mitleser zum Ausrechnen an.
Vielleicht an dieser Stelle noch ein Hinweis zur Analyse von Herrn Hüsemann!
Besonders interessant ist die Nennung des alten Grundigareals sowie die Bemerkung "äußerst vorteilhafte Finanzierungsbedingung".
Wir dürften diesen wirklichen Schnäppchenkauf der stark im Bankenbereich verwobenen Tätigkeit der zwei VIB-Vorstandsmitglieder (siehe ihr Lebenslauf) verdanken.
Einfach super!
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 43.327.677 von SiebterSinn am 27.06.12 19:06:08Deine Fragestellung beantwortet sich doch durch die Angabe der Gesellschaft (siehe Unterstreichung), oder?!
Auf 20,37 Cent musst Du noch Steuern zahlen, 14,63 Cent je Aktie gibt es steuerfrei.
Danke Siebter für die prompte und fachliche Antwort;
wer (gründlich) lesen kann ist klar im Vorteil
, aber man lernt ja nie aus, sondern immer noch dazu.
Müsste, wenn sich mein Taschenrechner nicht irrt eine NettoDividende von (ca) 29,64 Ct ergeben, also 1,8 Ct Steuerersparniss (
) je Aktie durch den steuerfreien Anteil.
Tja, Kleinvieh macht auch "Mist", reicht immerhin für 5 Kisten gutes Weizenbier
Die Formulierung hat mich halt etwas verwirrt, bei der DES ist die gesamte Dividende steuerfrei ( Altbestand).
Gruß Fozzybaer
Auf 20,37 Cent musst Du noch Steuern zahlen, 14,63 Cent je Aktie gibt es steuerfrei.
Danke Siebter für die prompte und fachliche Antwort;
wer (gründlich) lesen kann ist klar im Vorteil
, aber man lernt ja nie aus, sondern immer noch dazu.Müsste, wenn sich mein Taschenrechner nicht irrt eine NettoDividende von (ca) 29,64 Ct ergeben, also 1,8 Ct Steuerersparniss (
) je Aktie durch den steuerfreien Anteil.Tja, Kleinvieh macht auch "Mist", reicht immerhin für 5 Kisten gutes Weizenbier
Die Formulierung hat mich halt etwas verwirrt, bei der DES ist die gesamte Dividende steuerfrei ( Altbestand).
Gruß Fozzybaer
Do, 28.06.1210:06
VIB Vermögen buy
Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Der Analyst von SRC Research, André Hüsemann, stuft die Aktie von VIB Vermögen (ISIN DE0002457512/ WKN 245751) nach wie vor mit "buy" ein.
Das Unternehmen habe die Akquisition einer Büro- und Logistikimmobilie in Nürnberg bekannt gegeben. Bei dem äußerst großdimensionierten Areal von 162.000 qm mit insgesamt 5 Gebäuden und einer Gesamtmietfläche von mehr als 85.000 qm handele es sich um das ehemalige Betriebsgelände der Grundig AG. VIB Vermögen beabsichtige das Gelände durch weitere Projektentwicklungen zu entwickeln und bestehende Gebäude zu sanieren, sodass eine verbesserte Auslastung und eine vergrößerte Mietfläche erzielt würden. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt würden sich die geplanten Gesamtinvestitionen inklusive Kaufpreis auf 26,8 Mio. Euro belaufen, was im Verhältnis zu den jährlichen Mieteinnahmen eine äußerst komfortable Mietrendite von 11,5% bedeute.
Laut Unternehmensangaben besteche die Transaktion durch äußerst vorteilhafte Finanzierungsbedingungen, die von einer lokalen Bank gewährt worden seien. Die rechtliche Übergabe der Immobilie sei für Juli geplant. Somit würden sich die zusätzlichen Mieteinnahmen für das zweite Halbjahr 2012 auf rund 1,5 Mio. Euro (3,1 Mio Euro auf jährlicher Basis) belaufen. Insofern könnten die Analysten die erhöhte Guidance des Unternehmens bestätigen und übernehmen diese für ihre Schätzungen. Außerdem anzumerken sei die hohe Wahrscheinlichkeit einer Aufwertung der akquirierten Immobillie. Die hohe Mietrendite von 11,5% eröffne wohl erhebliches Potenzial.
Aufgrund der schwachen Aktienmärkte und hohen Discounts halten die Analysten von SRC Research allerdings vorläufig an ihrem Kursziel von 10,50 Euro fest, bekräftigen aber nachdrücklich ihre Kaufempfehlung und das Rating "buy" für die Aktie von VIB Vermögen. (Analyse vom 27.06.2012) (28.06.2012/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Quelle: Finanzen.net / Aktiencheck.de AG
© SmartHouse Media GmbH
Quelle: AKTIENCHECK.DE
VIB Vermögen buy
Frankfurt (www.aktiencheck.de) - Der Analyst von SRC Research, André Hüsemann, stuft die Aktie von VIB Vermögen (ISIN DE0002457512/ WKN 245751) nach wie vor mit "buy" ein.
Das Unternehmen habe die Akquisition einer Büro- und Logistikimmobilie in Nürnberg bekannt gegeben. Bei dem äußerst großdimensionierten Areal von 162.000 qm mit insgesamt 5 Gebäuden und einer Gesamtmietfläche von mehr als 85.000 qm handele es sich um das ehemalige Betriebsgelände der Grundig AG. VIB Vermögen beabsichtige das Gelände durch weitere Projektentwicklungen zu entwickeln und bestehende Gebäude zu sanieren, sodass eine verbesserte Auslastung und eine vergrößerte Mietfläche erzielt würden. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt würden sich die geplanten Gesamtinvestitionen inklusive Kaufpreis auf 26,8 Mio. Euro belaufen, was im Verhältnis zu den jährlichen Mieteinnahmen eine äußerst komfortable Mietrendite von 11,5% bedeute.
Laut Unternehmensangaben besteche die Transaktion durch äußerst vorteilhafte Finanzierungsbedingungen, die von einer lokalen Bank gewährt worden seien. Die rechtliche Übergabe der Immobilie sei für Juli geplant. Somit würden sich die zusätzlichen Mieteinnahmen für das zweite Halbjahr 2012 auf rund 1,5 Mio. Euro (3,1 Mio Euro auf jährlicher Basis) belaufen. Insofern könnten die Analysten die erhöhte Guidance des Unternehmens bestätigen und übernehmen diese für ihre Schätzungen. Außerdem anzumerken sei die hohe Wahrscheinlichkeit einer Aufwertung der akquirierten Immobillie. Die hohe Mietrendite von 11,5% eröffne wohl erhebliches Potenzial.
Aufgrund der schwachen Aktienmärkte und hohen Discounts halten die Analysten von SRC Research allerdings vorläufig an ihrem Kursziel von 10,50 Euro fest, bekräftigen aber nachdrücklich ihre Kaufempfehlung und das Rating "buy" für die Aktie von VIB Vermögen. (Analyse vom 27.06.2012) (28.06.2012/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Quelle: Finanzen.net / Aktiencheck.de AG
© SmartHouse Media GmbH
Quelle: AKTIENCHECK.DE
Hallo gate4share,
zu deiner Frage wie folgt http://www.boersen-zeitung.de/index.php?li=24&l=0&isin=DE000…
zu deiner Frage wie folgt http://www.boersen-zeitung.de/index.php?li=24&l=0&isin=DE000…
Antwort auf Beitrag Nr.: 43.327.677 von SiebterSinn am 27.06.12 19:06:08Diese 14,63 vermindern dann deinen EK und du musst dann beim Verkauf mitversteuern. Voraussetzung Verkauf mit Gewinn.
War denn in den Vorjahren auch schon immer was steuerfrei?
Durchsuchen
22.05.24 · EQS Group AG · BBI Buergerliches Brauhaus Immobilien |
22.05.24 · EQS Group AG · BBI Buergerliches Brauhaus Immobilien |
30.04.24 · wO Newsflash · VIB Vermoegen |
30.04.24 · EQS Group AG · VIB Vermoegen |
26.03.24 · 4investors · VIB Vermoegen |
26.03.24 · EQS Group AG · VIB Vermoegen |
20.03.24 · wO Chartvergleich · Bayer |
