alstria office REIT hohe Rendite u profitieren bei Immobillien Wertsteigerungen (Seite 20)
eröffnet am 20.02.15 21:30:36 von
neuester Beitrag 21.05.24 10:51:14 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 72.649.199 von honigbaer am 27.10.22 15:44:18Die steigenden Zinsen werden sicher einigen Immobiliengesellschaften zu schaffen machen.
Andererseits rechne ich auch mit steigenden Mieten. Die Durchschnittsmiete liegt bei Alstria unter 14 €/m².
Das Unternehmen muss auch nicht zwingend expandieren.
Hier noch eine interessante Nachricht:
"Die Bieterin hat am 5. Oktober 2022 (der "Stichtag"), d.h. nach der Veröffentlichung der
Angebotsunterlage und vor Ablauf eines Jahres nach der Veröffentlichung gemäß § 23 Abs. 1
Satz 1 Nr. 2 WpÜG, außerhalb des Angebotsverfahrens außerbörslich insgesamt
257.775 alstria-Aktien gegen Zahlung von Geldleistungen erworben. Der höchste dabei
vereinbarte Kaufpreis für eine alstria-Aktie betrug EUR 15,25. Der Vollzug dieser
Erwerbsvereinbarungen ist am 7. Oktober 2022 erfolgt.
Die am Stichtag erworbenen alstria-Aktien entsprechen insgesamt einem Anteil von
ca. 0,14 % des Grundkapitals und der Stimmrechte der alstria.
Luxemburg, 27. Oktober 2022
Alexandrite Lake Lux Holdings S.à r.l"
Quelle:
https://lake-offer.com/download/companies/ma1070/1070_01pfli…
Da haben wir doch mal einen Anhaltspunkt, was die Aktie wirklich wert ist.
Der Preis von 15,25 überrascht eigentlich auch nicht. Wenn man die kürzlich ausgeschütteten € 4,2 hinzuaddiert ergibt sich ziemlich genau der NAV.
Gruß
Aktienkater
Andererseits rechne ich auch mit steigenden Mieten. Die Durchschnittsmiete liegt bei Alstria unter 14 €/m².
Das Unternehmen muss auch nicht zwingend expandieren.
Hier noch eine interessante Nachricht:
"Die Bieterin hat am 5. Oktober 2022 (der "Stichtag"), d.h. nach der Veröffentlichung der
Angebotsunterlage und vor Ablauf eines Jahres nach der Veröffentlichung gemäß § 23 Abs. 1
Satz 1 Nr. 2 WpÜG, außerhalb des Angebotsverfahrens außerbörslich insgesamt
257.775 alstria-Aktien gegen Zahlung von Geldleistungen erworben. Der höchste dabei
vereinbarte Kaufpreis für eine alstria-Aktie betrug EUR 15,25. Der Vollzug dieser
Erwerbsvereinbarungen ist am 7. Oktober 2022 erfolgt.
Die am Stichtag erworbenen alstria-Aktien entsprechen insgesamt einem Anteil von
ca. 0,14 % des Grundkapitals und der Stimmrechte der alstria.
Luxemburg, 27. Oktober 2022
Alexandrite Lake Lux Holdings S.à r.l"
Quelle:
https://lake-offer.com/download/companies/ma1070/1070_01pfli…
Da haben wir doch mal einen Anhaltspunkt, was die Aktie wirklich wert ist.
Der Preis von 15,25 überrascht eigentlich auch nicht. Wenn man die kürzlich ausgeschütteten € 4,2 hinzuaddiert ergibt sich ziemlich genau der NAV.
Gruß
Aktienkater
Antwort auf Beitrag Nr.: 72.537.865 von Aktienkater am 07.10.22 12:49:32Die Anleihe A2YPFE mit Fälligkeit 26.09.2025 und 0,5% Zins notiert derzeit bei unter 80%.
Der ganze Immobiliensektor scheint vor einem Finanzierungsproblem zu stehen, indem der Anleihemarkt derzeit weitgehend verschlossen ist.
Brookfields Idee, sich erstmal Kapital aus Alstria Office REIT zurück zu zahlen, um dann auf Kredit zu expandieren, wird in diesem Marktumfeld wojhl in Frage gestellt werden.
Der ganze Immobiliensektor scheint vor einem Finanzierungsproblem zu stehen, indem der Anleihemarkt derzeit weitgehend verschlossen ist.
Brookfields Idee, sich erstmal Kapital aus Alstria Office REIT zurück zu zahlen, um dann auf Kredit zu expandieren, wird in diesem Marktumfeld wojhl in Frage gestellt werden.
Antwort auf Beitrag Nr.: 72.537.328 von 1-odhuber am 07.10.22 11:28:02
wie meinst Du das?
Die Feststellung, dass Brookfields seit Tagen nachkauft (auch gestern)?
Die kaufen natürlich in kleinen Mengen um den Kurs nicht übermäßig steigen zu lassen.
Gruß
Aktienkater
Zitat von 1-odhuber: Der Kurs der Aktie stellt Deine Aussage auf den Kopf.
Grüße
wie meinst Du das?
Die Feststellung, dass Brookfields seit Tagen nachkauft (auch gestern)?
Die kaufen natürlich in kleinen Mengen um den Kurs nicht übermäßig steigen zu lassen.
Gruß
Aktienkater
Der Kurs der Aktie stellt Deine Aussage auf den Kopf.
Grüße
Grüße
Antwort auf Beitrag Nr.: 72.524.044 von 1-odhuber am 05.10.22 09:25:34Wieso?
Die Bekanntmachungen sind alle datiert - zuletzt heute zum Kauf von gestern.
Gruß
Aktienkater
Die Bekanntmachungen sind alle datiert - zuletzt heute zum Kauf von gestern.
Gruß
Aktienkater
Trading Spotlight
Scheint mir eine komische Bekanntmachung zu sein.
Kein Datum der Bekanntmachung ist unüblich.
Kein Datum der Bekanntmachung ist unüblich.
Antwort auf Beitrag Nr.: 72.522.148 von Aktienduffy am 04.10.22 20:28:35Danke für die interessante Info.
Kann jeder selbst seine Rückschlüsse daraus ziehen...
Gruß
Aktienkater
Kann jeder selbst seine Rückschlüsse daraus ziehen...
Gruß
Aktienkater
Brookfield fischt schon seit ein paar tagen...
https://lake-offer.com/websites/1070_ma/German/1000/bekanntm…
https://lake-offer.com/websites/1070_ma/German/1000/bekanntm…
Antwort auf Beitrag Nr.: 72.438.717 von gate4share am 21.09.22 12:19:46
Kannst Du bitte einen Hinweis geben, wo Du solche Meldungen gefunden hast - würde mich interessieren.
Bei der Heuschrecke kann es sich nur um Brookfields handeln.
Nach meiner Beobachtung haben sich in den letzten Wochen viele Anleger selbst ausgeblutet, indem sie diese Aktie viel zu billig auf den Markt geschmissen haben (ging bis auf knapp über 6 Euro runter). An dem soliden Geschäft der Alstria hat sich rein gar nichts geändert. Trotzdem liegt die Marktkapitalisierung auch nach einer kleinen Erholung immer noch bei weniger als der Hälfte des Buchwertes - und das bei einem Ansatz von durchschnittlich ca. 3.200 €/m².
Entweder beginnt Brookfields jetzt damit den Rest des freien Kapitals (weniger als 5%) billig abzufischen oder andere Investoren sind auf die eklatante Unterbewertung aufmerksam geworden.
Gruß
Aktienkater
Zitat von gate4share: Was ist hier los? In anderen Threads wird geschrieben eine Heuschrecke will alstria ausbluten. Warum steht davon hier nix?
Kannst Du bitte einen Hinweis geben, wo Du solche Meldungen gefunden hast - würde mich interessieren.
Bei der Heuschrecke kann es sich nur um Brookfields handeln.
Nach meiner Beobachtung haben sich in den letzten Wochen viele Anleger selbst ausgeblutet, indem sie diese Aktie viel zu billig auf den Markt geschmissen haben (ging bis auf knapp über 6 Euro runter). An dem soliden Geschäft der Alstria hat sich rein gar nichts geändert. Trotzdem liegt die Marktkapitalisierung auch nach einer kleinen Erholung immer noch bei weniger als der Hälfte des Buchwertes - und das bei einem Ansatz von durchschnittlich ca. 3.200 €/m².
Entweder beginnt Brookfields jetzt damit den Rest des freien Kapitals (weniger als 5%) billig abzufischen oder andere Investoren sind auf die eklatante Unterbewertung aufmerksam geworden.
Gruß
Aktienkater
Was ist hier los? In anderen Threads wird geschrieben eine Heuschrecke will alstria ausbluten. Warum steht davon hier nix?
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