UBM Development - eine neue Immobilienperle aus Österreich (Seite 4)

[imperatom]

FAZ-Tower

Im Forward-Verkauf hat die UBM heute den FAZ-Tower an die HanseMerkur verkauft:

https://www.ubm-development.com/de/presse/ubm-verkauft-f-a-z…

Mit der Veräußerung an einen derart solventen Käufer verschwindet erfreulicherweise das größte Klumpenrisiko aus der Bilanz. Gleichzeitig werden noch im Q4 die anteiligen Gewinne seit Baubeginn bilanziert.Trotz schwierigem Corona-Jahr hatte man im HJ1 ja schon ein EPS von rund 3 Euro erreicht. Nach der Meldung von heute dürfte sich das fürs Gesamtjahr nochmal sehr deutlich erhöhen.

Ein KGV von unter 5 samt ordentlicher Dividende sind nicht unrealistisch.

[Immobilien_Tycoon]

Die Wohnimmobilien werden ihnen von Vanovia & Co aus der Hand gerissen. Wenn sie aber auch große Bürogebäude fast forward verkaufen können, wäre das schon eine Fleißaufgabe ..

[sdaktien]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.469.480 von Immobilien_Tycoon am 22.10.20 20:18:37

War von mir eine rein technische Aussage. Wenn sie Immobilien gewinnbringend veräußern können ist das eine schöne Sache. Wichtig wäre aber wohl, dass sie damit beim Nettogewinn für eine positive Überraschung sorgen. Das würde aufhorchen lassen, nehm ich an. Wenn die Verkäufe aber bereits in den Schätzungen enthalten sind sorgen sie auch nicht für Impulse.

[Immobilien_Tycoon]

Ich bin nach der harten Wiener Schule kein großer Optimist .. aber Kurse um 23 und darunter erwarte ich nicht. Was in der oben genannten Zusammenfassung nicht gesagt wurde: UBM steht in der finalen Phase der Verkaufsverhandlung für den FAZ Tower in Frankfurt mit einer deutschen Versicherung. Kann nur schätzen, aber wird sich so um gute 100 Mio. Euro bewegen.

Diese permanenten Verkaufserfolge werden auch 2020 in Summe ganz gut aussehen lassen. Ich rechne also mit einem Ergebnis am oberen Ende der Analystenschätzungen.

[sdaktien]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.433.792 von Nasham am 19.10.20 20:05:42

Schaum'er mal:

Eine Unterstützung ist erreicht. Halbjahrestief liegt bei 28€. Ist das nun das Erdgeschoss oder verfügt das Papier noch über ein Untergeschoss? Wahrscheinlich schon (der Wein, die Autos und das Gerümpel das keiner sehen soll müssen ja auch irgendwo hin).

Das Handelsvolumen ist an schwachen Tagen ziemlich hoch, das spricht gegen eine Bodenbildung. Der Stochastik ist zwar überverkauft, will aber nicht richtig hoch (eventuell etwas kurzatmig). Das spricht für eine eventuelle kurzfristige Erholung aber nicht für eine Trendwende. Dann wurde noch ein Kreuzwiderstand ausgebildet, der führte umgehend zu neuen Tiefs.

Sieht alles nicht wirklich toll aus. Mit etwas Glück könnte sich um 26€ ein Boden ausbilden, da liegt eine kleine Unterstützungszone aus dem Frühjahr. ansonsten bleibt nur das Tief bei 23,6€ aus dem Frühjahr. Wenn sich da auch kein Boden findet, wird es wohl noch stärker runter gehen.

[Immobilien_Tycoon]

Hier eine gute Zusammenfassung dieses Interviews:

https://aktien-portal.at/shownews.html?id=61591&s=UBM-Develo…

[Immobilien_Tycoon]

Einen Boden kann man nur als Optimist ausrufen. Immobilienaktien (speziell in Kombination mit dem
österreichischen Aktienmarkt) sind derzeit alles andere als gefragt.

Ich würde empfehlen, heute unbedingt das Interview des CEO Winkler um 15:30 Uhr auf der virtuellen Gewinnmesse anzuhören. Da werden mit hoher Wahrscheinlichkeit alle offenen Fragen geklärt:

https://www.gewinn.com/veranstaltungen/gewinn-messe-2020/gew…

[Nasham]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.308.913 von Immobilien_Tycoon am 07.10.20 14:14:57

Hallo an alle wie sieht es bei UBM im Moment aus Haben wir einen Boden? Zahlt UBM noch dividende ? Lg danke falls wer infos habe dann spare ich mir das recherchieren

[Immobilien_Tycoon]

Ja, gut möglich! Weil grundsätzlich ist es - an der Wiener Börse - nicht leicht, 15.000 Stück UBM Aktien an einem Tag zu verkaufen. Das dauert normalerweise Tage bis Wochen ..

[sdaktien]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.304.035 von Immobilien_Tycoon am 07.10.20 08:01:17

Vielen Dank, dann denke ich, dass dies der Grund für den Verkauf war. Wenn ich das richtig verstanden hab, war es wohl eine Adresse, und die scheint gewartet zu haben, bis der Verkauf des vorhandenen Pakets nicht zu sehr auf die Kurse drückt.