DEFAMA, ein sich entwickelndes Immobilienjuwel? (Seite 102)

[Nebenschauplatz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 68.851.848 von Inv3st0r am 22.07.21 22:04:50

Hauptversammlung

anstelle der HV kann ich Dir folgendes empfehlen:

Wir bieten ... allen Aktionären ...an, zwei Tage vor der Hauptversammlung an einer
Telefonkonferenz teilzunehmen. In dieser werde ich einerseits einen umfassenden
Bericht über das abgelaufene Jahr und den bisherigen Verlauf des Geschäftsjahres 2020
geben, andererseits stehen Vorstand und Aufsichtsrat auch für Fragen zur Verfügung.
Die Daten zu dieser Telefonkonferenz lauten:
Datum: 28.07.2021
Zeit: 14.00 Uhr
Nummer: [phone]
Die notwendige PIN senden wir auf Anfrage unter [e-mail] gerne zu.
Unter https://defama.de/home/investoren/hauptversammlung/ wird rechtzeitig vorher eine
Präsentation zu finden sein. Dort wird im Nachgang auch eine Aufzeichnung und ein HVBericht von GSC Research inklusive einer zusammenfassenden Mitschrift der Telefonkonferenz veröffentlicht werden.

Der Teil, der für einen Kleinanleger interessant ist, findet also zwei Tage vorher virtuell statt. Auf der HV ist dann nur formelles Zeug.

[Inv3st0r]

Ist jemand hier auf der HV nächste Woche Freitag und kann berichten? =)

[supialexi2]

rein rechnerisch wäre die 100 Mio Marktkapitalisierung ja bei 22,62 erreicht. Ob es da auch Leute gibt, die knapp darunter kaufen in Erwartung, daß viele Institutionelle erst ab 100 Mio Marktkapitalisierung kaufen?

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 68.733.269 von vermögensberater am 09.07.21 12:42:56

Sehr gute Erkenntnis.

Mögen dir großzügige Verkäufer Defama-Aktien zu äußerst preis = wert Kursen überlassen....insoweit ja keine Schenkungssteuerpflicht....noch nicht, wenn man Anderen solche Zukunftschancen überlässt zu Preisen, die den Käufer dankbar sein lassen.... ;-)

Würde ich derzeit eine Defama-Aktie unter 30 € verkaufen? Wäre ja deppert........so ungefähr nach meiner Würdigung der aktuelle Marktpreis, wenn ein Aufkäufer alles an Immobilien im Paket kaufen würde....

Und das Vermögen wächst ja weiter...also in 1 - 2 Jahren schon einiges über 30 € dann der angemessene Preis.

Und die Börse zahlt ja je nach Übernahmesituation auch großzügige Preise darüber...manche Manager knallen ja alle Sicherungen durch, wenn die zukaufen......

[vermögensberater]

Jetzt auch hier dabei

Im Rahmen einer weiteren Diversifikation meiner Immobilien Aktien bin ich jetzt auch hier mit dabei, nachdem ich jahrelang auf der Außenlinie stand. Der CEO auf der Immobilienfachkonferenz und das Konzept haben mich absolut überzeugt.

Meine Bewegründe

1.) Kauf Fachmarktimmobilien bei einem Kaufpreisfaktor von rund 10, wenn auch kleine Objekte und eher C-Städte, FK Unterlegung durch Bank Kredite mit mindestens 80%, dies ist deutlich günstiger wie Refinanzierung Kapitalmarkt
2.) CEO Schrade überzeugt einfach durch Kompetenz und einer VS-Vergütung im Rahmen und ist ja auch wahrnehmbar an der Firma beteiligt.

Zum Schluss noch die aktuelle Markteinschätzung Fachmarktzentren von BNP Paribas

Laut BNP Paribas sind die Spitzenrenditen in Q1 2021 um weitere 10 Basispunkte auf 3,9% für Fachmarktzentren und 4,7% für einzelne Fachmärkte gesunken. Damit sind Fachmarktzentren aktuell in der Spitze teurer als Shoppingcenter.

Danach wurde die Kauforder meinerseits platziert

Keine Kaufempfehlung

Stay Long

VB

[Kampfkater1969]

An solchen Börsentagen.....tiefrote Kurse in der Masse der Indizes und Werten.....da lob ich mir meine Defama-Aktien.
Ein Hort der Stabilität......schnurrrrrrrr

[Kampfkater1969]

https://defama.de/home/investoren/finanzkalender/

30.07.2021 = HV = in Berlin

Freut mich...... ;-)

Ich bin ja bekanntlich ein Dividendenliebhaber......nicht nur, aber auch...... ;-)

Dachte, es könnte sogar August oder September werden.

[95Prozent-Trader]

Antwort auf Beitrag Nr.: 68.649.784 von philojoephus am 30.06.21 12:07:35

Streng genommen ist es keine Verwechslung, sondern pure Unwissenheit. Ich dachte, da ginge es (auch) um das Investment Nahversorger an sich. Aber scheint dann wohl doch wieder nur eine Produkt-Werbeveranstaltung zu sein.

Danke für die Info! :-)

[philojoephus]

Antwort auf Beitrag Nr.: 68.646.331 von 95Prozent-Trader am 30.06.21 07:12:56

@95Prozent-Trader

>> Was mir nur noch nicht ganz klar ist, ist die kurzfristige Auswirkung auf den Kurs. Das Webinar wird
>> uns wahrscheinlich einige neue Käufer bescheren. Die Frage ist nur, wie stark beeinflusst das
>> den Kurs und wie lange bleiben die´Neuen an Bord?

Ich glaube, da verwechselst Du etwas. Der Referent des Seminars kommt von der Hahn Gruppe. Die Hahn Gruppe vertreibt schon seit Jahrzehnten geschlossene Fonds im Einzelhandelsbereich. Über die DeFaMa wird der also mit großer Sicherheit nicht sprechen, sondern lieber seinen neuen Fonds anpreisen.

Aber das heißt nicht, dass man bei dem Webinar nicht als DeFaMa-Aktionär etwas über den Markt für Einzelhandelsimmobilien lernen kann. Die Hahn-Gruppe versteht wirklich eine Menge von Einzelhandelsimmobilien und gibt auch den hier auf dem Board schon öfters besprochenen und sehr lesenswerten Hahn Retail Real Estate Report heraus (https://www.hahnag.de/research/ ).

Also anhören lohnt sich sicherlich, aber für den DeFaMa Kurs würde ich da keine Impulse erwarten.

[supialexi2]

Ob die vielen Um- und Neubauten sich so gut rechnen wie uns erzählt halte ich für zweifelbar.
Von je 100.Pop Mehrmiete erreicht man ständig nur 10 bis 15 % = 10.000 bis 15.000 netto Gewinn.
Hatte jemals eine Immobiliengesellschaft so niedrige Nettogewinne vom jeweiligen Mehrumsatz?