Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 13)

[superman]

Wir schon im Call angedeutet gab es Diskussionen mit S&P was die sich so vorstellen und auch ständig Diskussionen mit den Haltern der Perps (fast alle in grossen Händen wohl) unter welchen Bedingungen eine Umstrukturierung möglich sein könnte. Das scheint das Ergebnis zu sein. Nachdem es wohl umfangreiche Hintergrundgespräche gab und der Zeitrahmen eng ist, ist wohl schon alles mehr oder weniger besprochen.

Zinsseite ändert sich wenig, Anpassungen nach der ersten Fixperiode, Kündigungen des Schuldners dürfte weiter drin sein. Ein Signal ist die Rückzahlung von 15% der Schulden. Schätze das wollte S&P zur Vereinfach der Struktur Aktien/Bonds bezüglich Schulden sehen. Auch dass AT fortfährt Schulden zu tilgen, was im Einklang mit der Unternehmensstrategie des Deleveraging ist (erklärt auch im Call). Insofern wissen wir für was die Dividende genommen wird.

[haowenshan]

AT1 geht die AT1 bonds an.

https://www.eqs-news.com/de/news/uk-regulatory/aroundtown-sa…

wegen den Ratingagenturen
Aroundtown aims to recover or maintain the equity content under S&P rating methodology.


Was kostet das mehr?
Under the Offer, holders of the Existing Perpetual Notes with the ISIN code XS1508392625 and a current coupon of 7.078% and the ISIN code XS2055106210 and a current coupon of 3.375% (coupon of ca. 6.6% at next reset date under current 5-year mid-swap) are invited to exchange their instruments into newly issued undated subordinated notes with a coupon of 7.125% and a term of 6 years until the first reset date.

In addition, holders of the Existing Perpetual Notes with the ISIN code XS1752984440 and a current coupon of 4.542% and the ISIN code XS2027946610 and a current coupon of 2.875% (coupon of ca. 6.1% at next reset date under current 5-year mid-swap) are invited to exchange their instruments into newly issued undated subordinated notes with a coupon of 5% and a term of 5.25 years until the first reset date.

[Gufu]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.542.994 von HugoH64 am 30.03.24 23:55:40

gibt solche und solche. eben nicht nur ko. Schau dir dj0rfv an. allerdings erst während xetra geöffnet ist. da sind 25% bis Jahresende möglich wenn aroundtown im Dezember über 1,50 Euro steht. sollte die vola demnächst steigen und du unter 40 Cent kaufen kannst noch mehr.

[Real74Deal]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.542.994 von HugoH64 am 30.03.24 23:55:40

Eigentlich sind das doch genau die Aktien, die man sich wünscht, um mit Hebel-Zertifikaten zu arbeiten. Ohne Bewegung, in welche Richtung auch immer, wird es doch zäh. Das ist aber keine Anlageberatung, sondern eine persönliche Präferenz. Anders als beim Roulette ist ja nicht alles weg, wenn man auf die falsche Farbe gesetzt hat. Dann verkauft man halt rechtzeitig (vor KO) mit Verlust. Man darf nur nicht zögern, zu verkaufen, wenn man den Markt bzw. den Kurs falsch eingeschätzt hat. Ich verkaufe ständig Zertifikate mit Verlust. Es kommt darauf an, was unter dem Strich dabei rauskommt. Mit Aroundtown, Branicks etc. bin ich letzte Woche sehr gut gefahren. Was könnte nun die nächste „Aroundtown“ sein!? 🤔

[HugoH64]

Interessant nur als Aktie

Aber niemals Zertifikate kaufen!!
Hier sind äußerts unruhige Bewegungen aufgelagert, um ein KO zu erzeugen.
Kursziel Deutsche Bank, ein faules Ablenkungsmanöver. Ziel KO.
Geschäftsbericht um 6:45 Uhr veröffentlich, aber ab 9:00 Uhr runter
auf 1,53 €, dann hoch auf über 2 €. Da kann man besser Roulette spielen,
das wird gesetzlich kontrolliert. Bei Aroundtown wird die Kugel dahingelegt,
das der Gewinn bei der Bank maximiert wird.

[Kreuzspinne-2022]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.539.007 von Williamshonig am 29.03.24 14:28:35

Das wäre natürlich positiv für AT. Hotels haben wenn man berücksichtigt daß in Q4 keine Rückstellungen für ausgefallene Mieten mehr gebildet werden mussten, mit plus 18% hervorragend abgeschnitten.Die guten Ergebnisse bei Hotels können aber nicht die schlechten Büros und die höheren Zinsen ausgleichen. Darum sinkt der erwarte FFO1 bleibt aber mit 30 Cent so hoch daß der Kurs explodiert ist.

Zitat von Williamshonig: Ich denke die Zinssenkungen könnten schneller und höher ausfallen wie man es sich momentan noch vorstellt.
Es gab da schon mal Beispiele wo dies geschehen ist,wenn man sich die momentane Wirtschaftslage ansieht.
Die müssen reagieren um die Lage für die Unternehmen u.s.w. Zu stärken !
Ist natürlich auch ein bißchen Wunschgedanke dabei …
Dann würden wir hier am Ende des Jahres auch wieder andere Kurse sehen

[shagerage]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.539.007 von Williamshonig am 29.03.24 14:28:35

Zitat von Williamshonig: Ich denke die Zinssenkungen könnten schneller und höher ausfallen wie man es sich momentan noch vorstellt.
Es gab da schon mal Beispiele wo dies geschehen ist,wenn man sich die momentane Wirtschaftslage ansieht.
Die müssen reagieren um die Lage für die Unternehmen u.s.w. Zu stärken !
Ist natürlich auch ein bißchen Wunschgedanke dabei …
Dann würden wir hier am Ende des Jahres auch wieder andere Kurse sehen

Die US-Konsumenten haben sich im Februar überraschend ausgabefreudig gezeigt.
29.03.2024 13:55

https://www.cash.ch/news/top-news/us-konsumenten-fahren-ausg…

[Williamshonig]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.538.581 von Kreuzspinne-2022 am 29.03.24 12:53:30

Ich denke die Zinssenkungen könnten schneller und höher ausfallen wie man es sich momentan noch vorstellt.
Es gab da schon mal Beispiele wo dies geschehen ist,wenn man sich die momentane Wirtschaftslage ansieht.
Die müssen reagieren um die Lage für die Unternehmen u.s.w. Zu stärken !
Ist natürlich auch ein bißchen Wunschgedanke dabei …
Dann würden wir hier am Ende des Jahres auch wieder andere Kurse sehen

[Kreuzspinne-2022]

Die Prognose ist nicht bescheiden sondern realistisch aufgrund der aktuellen Gegebenheiten.
Es wird aber besser weil die Zinsen ab Juni sinken sollten. Darauf spekulieren wir hier.

[walker333]

Niemand könne gegen Yakir Gabay agieren, da er 15% der Aktien halte, und Aroundtown weitere 29% von sich selbst ...

Teil-Auszug aus der Immobilien-Zeitung vom 27.03.24:

=====

...
Als Ziele für 2024 gibt Aroundtown die Bilanzstärkung, einen weiteren Schuldenabbau und ein FFO-Ziel in der Spanne zwischen 280 Mio. und 310 Mio. Euro aus – also nochmals ein Stück weit unter dem Vergleichswert von 2023. Gründe für die sinkenden Erträge seien eine höhere Belastung aus den gestiegenen Finanzierungszinsen und Einnahmenausfälle aus weiteren Verkäufen.

Eine Revolte im Aktionärskreis muss Aroundtown wegen dieser bescheidenen Prognose aber nicht fürchten. Das Unternehmen gehört zum großen Teil sich selbst – es hält 29% eigene Aktien, weitere 15% gehören via Avisco Group dem Gründer und Mitglied des Beratergremiums Yakir Gabay.

https://www.iz.de/unternehmen/news/-aroundtown-wertet-um-11-…