Vivacon - 100% Chance mit Ansage ! - 500 Beiträge pro Seite (Seite 15)

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.540.074 von Ralle1974 am 09.02.07 09:14:25

klingt doch gut.

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.539.956 von mikaru am 09.02.07 09:09:19

warum dann einige user versuchten panik zu verbreiten,
ist mir immer noch ein rätsel...



grüssle
geberchen

[wallyonline]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.540.790 von Tippgeber1 am 09.02.07 09:49:04

vivaconpolly hat sich wahrscheinlich wieder einen Put zugelegt

[mikaru]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.540.834 von Tippgeber1 am 09.02.07 09:51:07

naja..gestern sind schließlich auch die usa banken alle abgeschmiert...der zusammenhang "hyphotekenzinsen und mauscheleien" trifft halt auch viva....ich bleibe noch etwas an der seitenlinie....schaun ma mal....

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.541.032 von wallyonline am 09.02.07 09:58:36

Hey Wally hi Tippi,nein habe keinen Put mir zugelegt.bin voll investiert in der Aktie.und zum Glück gestern keinen Stopp loss gesetzt.hatte zwar auch ein mulmiges Gefühl aber Tippgeber hat mich wieder beruhigt mit seinem Worten.Aber jetzt mal ganz ehrlich wenn eine Aktie innerhalb von 10 Minuten um 6% runtergeht hast du da keine Angst bleibst du da immer ganz cool?sei mal ehrlich.grußle Polly

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.541.032 von wallyonline am 09.02.07 09:58:36

das dachte ich auch schon...bei seinem pech...

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.541.104 von mikaru am 09.02.07 10:02:00

oh ich dachte, du seist investiert...

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.541.199 von Vivaconpolly am 09.02.07 10:06:23

hi polly,

naja, mikaru hat schon in seinem posting angedeutet, warum es
gestern ein bissal abschmierte. damit liegt er vermutlich richtig.

insgesamt gilt aber, man sollte von einem investment überzeugt
sein. wally ist halt ein trader, der gelegenheiten nutzt. damit kann
er sicher auch viel verdienen, andererseits wird er es wohl nie
steuerfrei haben......die frage ist immer, welch anlegertyp ist man
denn nun? wenn du deinen eigentlichen stil änderst und ihm nach-
ahmst polly, dann musst du dich nicht wundern, wenn es in die
hose geht. wally hat damit vermutlich viel mehr erfahrung als du.

einen optionsschein kann man nicht ewig aussitzen, eine aktie schon.


grüssle
geberchen

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.521.608 von toschio am 08.02.07 19:12:55

toschio,

naja, sehe es mal positiver. manche
verbrennen sich 10 finger. du erst 3....


grüssle
geberchen

[toschio]

100 % zustimmung

[Latinl]

Also ich muß zugeben bin auch gestern rausgeschüttelt worden und bin schon sehr lange in viva investiert...

ist meine lieblingsaktie...

bin mit + gestern raus und günstiger rein.. soll jetzt kein dummer spruch sein aber die kleinen hat es mit dem rums getroffen komemn nach hause SL ausgelöst und müssen sich teurer reinkaufen..

der Groß der kurz vor schluß rein ist was hat er über nacht gemacht ? ca 100.000 € ins plus ?

das ärgert einen ... aber was solls so ist börse... die kleinen werden nie nah dran sein...

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.541.537 von toschio am 09.02.07 10:24:07

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.541.645 von Latinl am 09.02.07 10:29:29

Latinl,

naja, an den großen darfst du dich nicht ausrichten,
sonst hat man immer das gefühl, zu wenig gewinn zu
haben. einfach sich auch an kleinen gewinnen erfreuen
und langfristig überzeugt sein und kein stopp loss setzen!



grüssle
geberchen

[Cashfan26]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.541.724 von Tippgeber1 am 09.02.07 10:33:30

Genauso ist es! Wir müssen als kleine Fische nur versuchen mit den großen Haien zu schwimmen ohne gefressen zu werden. Einige hat's gestern wohl erwischt. Aber wenn man von Vivacon fundamental überzeugt ist, bleibt man Langzeitinvestiert und das ist sicher eine gute Entscheidung.

[Cashfan26]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.542.143 von Cashfan26 am 09.02.07 10:50:44

RT 28,30 €! Am eEnde stehen wir heut noch höher, als vor dem gestrigen Crash...

[HerMitDerMillion]

Bin gestern zu 28,18 raus, dann (leider etwas zu spät) zu 27,18 wieder rein.
Naja, besseer als nichts.
Vivacon ist für mich ein langfristige Geschichte, aber solche kurze Schwankungen kann man schon mal für sich ausnutzen.

[Latinl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.541.724 von Tippgeber1 am 09.02.07 10:33:30

Also nicht missverstehen bin voll und ganz von Viva überzeugt und bin wieder investiert !

Mir gefällt die Aktie auch die Zahlen sprechen für sich ..

Meinte nur die großen haben wieder es genutzt und vor den kleinen sich eingekauft...

Wäre die Zahlen scheiße oder was im Busch würden wir heute nicht im Fernsehen flackern .. ich meine Viva und Davis Cup !

Aber bin von Viva überzeigt

2 Lieblingsaktie ist Patrizia, was haltet ihr von der ??

Ciao
Euer
Latin

[toschio]

ich würde an der börse nie einen stop-loss setzen, wenn dann nur im kopf also mental ......aber das muss jeder für sich selbst entscheiden

außer ich bin 14 tage in der wüste oder im kloster und habe kein kontakt zur außenwelt........

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.542.242 von HerMitDerMillion am 09.02.07 10:55:10

gratuliere...welcome back

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.542.961 von Latinl am 09.02.07 11:28:49

patrizia ist ein solides immounternehmen, aber bei vivacon
sehe ich höhere steigerungen.....naja, das mit der werbung
von vivacon muss wohl sein, um bekannter zu werden. an-
dererseits, verursacht es ja auch kosten....


grüssle
geberchen

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.543.064 von toschio am 09.02.07 11:33:48

planst du denn mal ins kloster zu gehen?
selbstfindung und so....


grüssle
geberchen

[toschio]

100 % richtig

[mikaru]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.541.246 von Tippgeber1 am 09.02.07 10:08:53

25. januar 2005 war ich bei 8,2 das erste mal dabei mit einer bescheidenen position. mittlerweile war ich über 10 mal drin und draußen....das lange warten liegt mir halt nicht....

[slr111]

sieht alles ziemlich danach aus, dass sich das blaue szenario (mit etwas verspätung) bewahrheitet. nachdem wir (fast) bis 33,30 gelaufen sind, gab es einen rückgang bis auf (fast) 26,30 am donnerstag. demnach müssten wir jetzt als nächstes in kurzer zeit bis 49,48 laufen, bevor die nächste leichte korrektur kommt. danach geht es dann bis deutlich über 70 euro aufwärts. na wenn das mal keine positiven aussichten sind

[Fuerte100]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.521.286 von sinfonie am 08.02.07 19:06:19

@sinfonie
Ich habe es doch eindeutig geschrieben. Ich bin mit einer größeren Position ausgestoppt worden, aber immer noch investiert. Mit Seitenlinie meinte ich einen evt. Rückkauf. Und die größere Positon mit der ich ausgestoppt worden bin, war wirklich eine große Position für einen Kleinanleger.Im übrigen schadet es niemals Gewinne zu realisieren. Auch wenn es unverhofft gekommen ist.Nun werde ich die nächsten Tage den Kurs verfolgen, und gegebenfalls reagieren. Aber meine Meinung bezüglich Vivacon hat sich nicht geändert. Ich gehöre nicht zu der Fahne im Wind Fraktion!

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.544.110 von mikaru am 09.02.07 12:15:44

kann dich verstehen....

[tommster82]

Hallo zusammmen,

Capital Depesche schreibt heute das man aus "Unternehmensanhen Kreisen" gehört haben will das am 26.02 die ambitionierten Zielvorgabenn sogar noch getoppt werden sollen. Hab mich mit Vivacon bisher nocht nicht genau beschäftigt - aber der Wert scheint mir auf den ersten Blick Fundamental günstig. Der Kursrückgang dürfte überzogen sein insbesondere wen die guten ´Zahlen wirklich kommen. Überleg mir ob ich mit nicht ein paar ins Depot legen soll, Was haltet ihr von dem Wert

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.620.580 von tommster82 am 11.02.07 15:29:39

Ich bin schon länger dabei und finde die Aktie auch günstig bewertet. Bisher hat Vivacon die Prognosen meist erreicht oder übertroffen. Manche Sachen wundern mch nur immer wieder, zB. die Insidertransaktionen. Bei Kursen um Euro 14,00 kauft kein Insider, aber bei Höchstkursen werden für mehrere Hunderttausend Euro Calls gekauft. Weil ich so schlau sein wollte, hab ich den cz9980 auch gekauft- was natürlich eigene Blödheit ist- und bin damit voll im Minus. Ansonsten ist das Geschäftsmodell von Vivacon mit den regelmäßigen Erbbaurechtseinnahmen klasse.

[CeeJay]

Leute, wenn man sich schon seit mind. 4Jahren mit Vivacon beschäftigt, dann kann man schlußfolgern, dass die Zahlen die jetzt bald kommen für 2006 die besten in der Firmengeschichte von Vivacon sein werden.
Ich wette dadrauf. Macht jemand mit?;-)

VIele Grüße

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.652.801 von CeeJay am 12.02.07 07:26:43

ich würde nicht wetten.........aber diejenigen die schon seit 3 handelstagen verkaufen anscheinend schon.....

[ElBosso]

das heftige reinigende kursgewitter scheint zuende zu sein ;-))

bis zu den zahlen am 26ten sehen wir kurse oberhalb von 30 euro !

[Vivaconpolly]

so sehe ich das auch vielleicht ja schon heute.es sieht ziemlich gut aus.schon über 29€ sehr sehr schön

[wallyonline]

Denke daß es die nächsten 1-2 Wochen seitwärts geht.
Weiter auf der Watchlist

[Vivaconpolly]

euro adhoc: Vivacon AG / Quartals- und Halbjahresbilanz / VIVACON AG steigert

EBIT von EUR 3,0 Mio. auf EUR 30,0 Mio. in Q3 2006

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Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der

Emittent verantwortlich.

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13.11.2006

Köln, 13. November 2006. Die VIVACON AG (ISIN DE0006048911) erzielte in den

abgelaufenen drei Monaten das beste Q3 Quartalsergebnis ihrer

Unternehmensgeschichte. Das Verkaufsvolumen der beurkundeten Wohnungen wurde

mehr als verdreißigfacht und stieg auf EUR 225,3 Mio. in Q3 2006 gegenüber EUR

6,7 Mio. im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Im dritten Quartal 2006 lag der

Umsatz bei EUR 35,6 Mio. Dies ist eine Steigerung von 228% im Vergleich zu EUR

10,9 Mio. in Q3 2005. EBIT und Konzerngewinn konnten im dritten Quartal im

Vergleich zum Vorjahresquartal ca. verzehnfacht werden. Der EBIT betrug EUR 30,0

Mio. im dritten Quartal 2006. Im Vergleichszeitraum des Vorjahres lag dieser

Wert bei EUR 3,0 Mio. Der Konzerngewinn im dritten Quartal 2006 erreichte EUR

17,2 Mio. gegenüber EUR 1,8 Mio. in Q3 2005.

Das Ergebnis pro Aktie beträgt im dritten Quartal des Geschäftsjahres 2006 EUR

0,89 gegenüber von EUR 0,10 im Vorjahreszeitraum (+ 790%).

Auch das Neunmonatsergebnis hat sich entsprechend positiv entwickelt. Das

Verkaufsvolumen der beurkundeten Wohnungen wurde verzwanzigfacht und stieg auf

EUR 352,4 Mio. (9M 2005: EUR 17,5 Mio.) und der Umsatz erreichte EUR 91,3 Mio.

nach EUR 23,6 Mio. im Vergleichszeitraum 2005 (+ 288%). Der EBIT verbesserte

sich auf EUR 40,7 Mio. (9M 2005: EUR 9,9 Mio., + 312%) und der Konzerngewinn

stieg in den ersten 9 Monaten 2006 auf EUR 21,6 Mio. gegenüber EUR 5,4 Mio. in

2005 (+ 296%). Das Ergebnis pro Aktie belief sich auf EUR 1,12 nach EUR 0,32 im

selben Zeitraum des Vorjahres (+ 250%).

Zum 30. September 2006 belief sich der Auftragsbestand auf EUR 50,5 Mio.

gegenüber EUR 28,2 Mio. (+79%) zum 30. September 2005.

Der Vorstand bekräftigt seine kommunizierte Jahresplanung.

Rückfragehinweis:

Lars Schriewer

Direktor Kommunikation

Tel: + 49 221 130 5621 631

[e-mail]

Sven Annutsch

Leiter Corporate Finance

Tel: + 49 221 130 5621 630

[e-mail]

Vivacon AG

Bayenthalgürtel 4

50968 Köln

Fax: + 49 221 / 130 5621 950

www.vivacon.de

Ende der Mitteilung euro adhoc 13.11.2006 07:53:08

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Emittent: Vivacon AG

Bayenthalgürtel 4

D-50968 Köln

Telefon: [phone]

FAX: [phone]

Email: [e-mail]

WWW: http://www.vivacon.de

ISIN: DE0006048911

Indizes: CDAX, SDAX, Prime All Share, Classic All Share

Börsen: Amtlicher Markt/Prime Standard: Frankfurter Wertpapierbörse,

Freiverkehr: Börse Berlin-Bremen, Hamburger Wertpapierbörse,

[wallyonline]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.684.361 von Vivaconpolly am 13.02.07 16:46:26

Ist doch schon 3 Monate alt vivacopolly

Manche brauchen etwas länger, oder ?

[slr111]

schon wieder im minus heute

[terzert]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.700.685 von slr111 am 14.02.07 12:40:26

ne, jetzt sind wir im Plus!
Da hat sich doch ne schöne Kerze ausgebildet. Die Bullen sind wieder da, es geht weiter aufwärts!

[ElBosso]

hm, der aktuelle chart sieht mir irgendwie danach aus als ob der ausbruch über die 30 und ein kurzfristiger anstieg auf 35 mit einem einpendeln auf 32 - 34 kurzfristig (vor den zahlen am 26ten) bevorsteht ....

[Cashfan26]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.711.271 von ElBosso am 14.02.07 20:14:19

Yep, der Chart sieht gut aus! Dann wollen wir mal auf den Ausbruch hoffen! Ist auch langsam überfällig...die Ü30!

[ElBosso]

Heute 2 neue Artikel

Von Instock und der NRZ

Chartanalyse: Vivacon


Chartanalyse Vivacon (15. Februar 2007)
erstellt durch Chart und Rat:
Die Vivacon-Aktie befand sich in einem intakten langfristigen Seitwärtstrendkanal. Anfang Dezember 2007 wurde dieser Bereich signifikant nach oben verlassen. Dadurch hat sich das Chartbild eindeutig verbessert, denn die Aktie scheint am Beginn eines Trendwechsel zu stehen. Mit dem signifikanten Durchbruch aus dem Seitwärtstrendkanal wurde ein Kaufsignal ausgelöst. Aktien-Positionen können nun unter Beachtung der Indikatorenanalyse aufgebaut werden. Erst mit einem Wiedereintritt in den Bereich des Seitwärtstrendkanals (bei Kursen unter 20,67 Euro) sollten Zukäufe zurückgestellt werden.






Technische Indikatorenanalyse

Trendbestätigung TBI 38/200




Der TBI besitzt einen sich deutlich verstärkenden positiven Trend. Der kurzfristige GDliegt zur Zeit oberhalb des langfristigen GD.


Abstand zur 80 Tagelinie

Der Abstand zur Tage-Linie ist im positiven Bereich sehr hoch d.h. der Kursverlauf bewegt sich im Übertreibungsbereich. Es besteht zur Zeit die Gefahr einer Überhitzung!


Slow-Stochastik

Die Slow-Stochastik ist im neutralen Bereich stagnierend d.h. die Schlußkurse liegen jetzt wieder näher am Tageshoch als am Tagestief. Trendwende möglich!


RSI 14 Tage

Der RSI befindet sich im neutralen Bereich d.h. es liegt weder eine Übertreibungsphase nach oben wie nach unten vor.


Gesamtanalyse
Das Ergebnis der oben genannten Chartauswertung ist - p o s i t i v - . Der bisher vorliegende Trend ist nach oben gebrochen worden. Die Positionen sollten in Verbindung mit der Indikatorenanalyse aufgebaut werden.

Indikatorenanalyse
Die technischen Indikatoren liefern zur Zeit keine Einstiegssignale, da die Slow-Stochastik fällt oder sich ein anderer Indikator im extrem überkauften Bereich befindet. Daher Einstiegssignal abwarten.
Ergebnis aus Chartanalyse & Indikatorenanalyse:
Kaufen (Indikatoren beachten!)

STADTBAD. Das Interesse an den 65 Eigentumswohnungen ist schon vor dem Vermarktungsbeginn des 18-Millionen-Projektes groß. Die NRZ zeigt erstmals Ein- und Ausblicke.

Noch fehlt die Kücheneinrichtung, aber seit einer Woche wird die Muster-Wohnung, die im zweiten Obergeschoss des ehemaligen Stadtbades entsteht, eifrig von Interessenten besucht. An die 50 Personen haben sich inzwischen bei Thomas Becker von der VMV Immobilien GmbH gemeldet, der die Vivacon bei der Vermarktung der 65 Eigentumswohnungen unterstützt, die in dem 1910 vollendeten und seit 1998 weitgehend ungenutzten Baudenkmal entstehen sollen. Dabei ist es gerade erst drei Wochen her, dass der Investor mit der Medl sein 18-Millionen-Projekt, von dem eine Initialzündung für die Ruhrpromenade erhofft wird, präsentierte. Dabei soll die Vermarktung der Eigentumswohnungen erst am 28. Februar mit einer Großveranstaltung in der Mülheimer Stadthalle beginnen.

Schieferplatten und Eichenparkett
Bei dem sommerlichen Sonnenschein möchte man am liebsten auf dem 18 Quadratmeter großen Balkon Platz nehmen und die Aussicht auf das Wehr am Gerbersteg oder die Müga genießen. Drei Gartenstühle stehen auf dem Balkon bereit, doch der ist noch ein Provisorium, auf einem Baugerüst befestigt und die Brüstung ist statt aus geschwungenen Eisenstäben aus schlichtem Sperrholz. Macht aber nichts.

Pläne verlangen ein räumliches Vorstellungsvermögen und viel Phantasie, um sich in einem alten Gemäuer seinen Wohntraum vorstellen zu können. In einer fertig eingerichteten Musterwohnung möchten viele am liebsten ihre Schuhe ausziehen und sie in Beschlag nehmen. Das wird auch für das Stadtbad gelten, das mit Möbeln des gegenüberliegenden Hauses van der Linden und von Ikea ausgestattet ist: Eichenparkett und im Badezimmer Schieferplatten, edle Armaturen, ein eleganter Waschtisch und vor allem großzügige und helle Räume. Zwei Pfeiler stehen im weitläufigen Wohn-Essbereich. Nur die Deckenhöhe ist hier mit 2,70 Meter nur durchschnittlich. Einige Wohnungen, etwa die im Bereich des Damenbeckens, werden vier Meter hoch sein und die Arkaden davor werden zu Loggien umgebaut. Und die Eigentümer im ersten Stock können sich über vier Meter tiefe Dachterrassen freuen.

Besonders das Schlafzimmer an der Ecke über der Schloßbrücke ist von Licht durchflutet. Und der Straßenlärm? Durch die neuen Holzfenster dringt nichts. Und öffnet man sie, ist das Plätschern vom Wehr deutlicher zu vernehmen als das Dröhnen des Verkehrs. 125 Quadratmeter groß ist die Wohnung, die sich auch nach den Wünschen der Käufer zuschneiden und durch die modulare Bauweise auch vergrößern lässt. Je nach Lage muss man pro Quadratmeter 2300 bis 2800 Euro rechnen. Von den Kosten lassen sich 70 Prozent steuerlich abschreiben. Wie viel man wieder zurückbekommt, kommt auf das zu versteuernde Einkommen an. Generell gilt: Wer viel Steuern zahlt, bekommt auch viel zurück. Noch 2007 soll mit dem Bau begonnen werden, der nach 14 bis 16 Monaten abgeschlossen sein soll. Dabei wird das Denkmal völlig entkernt, so dass nur noch die Fassade stehen bleibt. Noch nicht ganz geklärt sind die Punkte Keller und Tiefgarage. Das werde derzeit noch geprüft, heißt es.

[Abaddon]

Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von SES Research, Robert Suckel und Torsten Klingner, empfehlen die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) unverändert zu kaufen. Ende 2006 habe Vivacon mehrere positive Nachrichten (zweite Verbriefungstransaktion, Erwerb Erbbaugrundstücke, Kauf von 1.400 WE) vermelden können. Einschließlich des Ende November realisierten Portfolioverkaufs über 5.133 Wohneinheiten habe Vivacon in 2006 rund 12.600 WE mit einem Beurkundungsvolumen von 483 Mio. Euro an institutionelle Investoren verkauft. Die Jahresprognose von 38 Mio. Euro beim Nettoergebnis habe das Unternehmen bekräftigt. Im Rahmen einer zweiten Verbriefungstransaktion seien Ende Dezember Erbbauzinsansprüche in Höhe von 4,9 Mio. Euro (Multiplikator von 24) aus 10.934 Wohn- und Gewerbeeinheiten am Kapitalmarkt platziert worden. Der Emissionserlös betrage 117,5 Mio. Euro, wovon 20 Mio. Euro Forum Partners zufließen würden. Damit würden die Gewinne der Vergangenheit monetarisiert. Das Verbriefungsvolumen übertreffe die erste Verbriefungstransaktion über 62 Mio. Euro im März 2006 deutlich. Der daraus signifikant erhöhte Finanzierungsspielraum ermögliche den Aufbau größerer Portfolien (mehr als 10.000 WE), die im derzeitigen Markt das Potenzial auf einen höheren Paketaufschlag bieten würden. Allerdings unterliege der deutsche Wohnimmobilienmarkt einer starken Dynamik, so dass man den Aufbau derartiger Portfolios als relativ risikoreich erachte. Im Dezember seien erstmalig 320.000 qm gewerblich und industriell genutzte Erbbaugrundstücke von einem Industrieunternehmen mit einem jährlichen Erbbauzins von 1,3 Mio. Euro erworben worden. Nach Einschätzung der Analysten von SES Research seien die Grundstücke für rund 20 Mio. Euro zum 15 bis 16fachen jährlichen Erbbauzins gekauft worden. Durch Arbitrage zwischen dem Kaufpreis und der Verbriefung der Erbbau-Cashflows mit einem Multiplikator von derzeit 24 am Kapitalmarkt, generiere Vivacon allein aus diesem Geschäft einen Ergebnisbeitrag von mehr als 10 Mio. Euro im Rahmen der Fair Value-Bewertung der Erbbaugrundstücke. Mit dem Erwerb der gewerblichen Erbbaugrundstücke habe Vivacon wieder einmal seine Vorreiterrolle im deutschen Immobilienmarkt bewiesen und etabliere damit das Erbbaurechtsmodell als Finanzierungsinstrument für den Mittelstand. Vivacon sei das einzige Unternehmen in Deutschland, welches die Kompetenz für derartige Transaktionen besitze. Dies unterstreiche die außerordentlich gute Position als führender Intermediär im Immobilienbereich. Nach Einschätzung der Analysten von SES Research liege künftig im Erwerb und der anschließenden Verbriefung gewerblich/ industriell genutzter Erbbaugrundstücke erhebliches Wachstums- und Ertragspotenzial. Die auf den ersten Blick unscheinbar wirkende Meldung könnte der Anfang für eine Entwicklung mit enormer Tragweite sein. Man gehe in den nächsten Jahren im gewerblichen Bereich von Transaktionen aus, die um ein Vielfaches höher liegen könnten. Vivacon habe das Scheitern des VGP-Börsengangs im zweiten Quartal 2006 und die damit verbundenen Kursturbulenzen gut überstanden. Zuletzt habe das Unternehmen eine Vielzahl positiver Meldungen berichten können und scheine sogar die eigene Guidance für 2006 übertreffen zu können. Die zweite Verbriefungstransaktion und die erste gewerbliche Erbbautransaktion würden die Innvovationskraft untersteichen und die außerordentliche Stellung im deutschen Immobilienmarkt dokumentieren. Der strategisch wichtige Einstieg in das Asset Management sei vollzogen worden. Die Analysten von SES Research würden im Geschäft mit privaten Kunden und im Portfoliohandel weiter mit einer anhaltend positiven Entwicklung rechnen, so dass sie ihre Prognosen für die kommenden Jahre anheben würden. Darüber hinaus gehe man davon aus, dass für 2006 erstmalig eine Dividende gezahlt werde, was zu einem positiven Newsflow beitragen und weitere Investorenkreise erschließen sollte. Mit einem KGV von unter 10 für 2007 würden die Analysten die Aktie als deutlich unterbewertet erachten. Die Analysten von SES Research erhöhen ihr Kursziel basierend auf einem DCF-Modell von 32,00 Euro auf 35,00 Euro und bekräftigen ihre Kaufempfehlung für die Vivacon-Aktie. (17.01.2007/ac/a/nw)

[Latinl]

Ist bekannt ob und wie hoch die Div ausfallen soll ??

Wann kommen den die Zahlen ? sollten doch ende Feb kommen

[ElBosso]

die zahlen kommen am 26.02. !

[slr111]

heute gehts aber schön nach oben, wäre schön wenn heute die 30 euro marke endlich genommen wird.

[Tippgeber1]

schon 29,68€

[Vivaconpolly]

Hallo zusammen,bin heute mittag zu 29,49€ wieder ausgestiegen.sicher ist sicher schaue mir das ganze erstmal wieder von der Seitenlinie an.Gruß Polly

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.852.209 von Vivaconpolly am 20.02.07 17:11:04

put put put

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.852.257 von Tippgeber1 am 20.02.07 17:13:10

darüber denke ich ernsthaft wieder nach.aber zurzeit habe ich erstmal meine gewinne im Deka Geldmarkt Plan geparkt.gruß polly

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.852.731 von Vivaconpolly am 20.02.07 17:32:54

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.853.742 von Tippgeber1 am 20.02.07 18:06:00

ich warte jetzt auf eine günstige Gelegenheit zum Einstieg.Wer sagt denn eigentlich das die Zahlen am nächsten Montag so toll ausfallen`.was passiert wenn die hoher Erwartungen nicht erfüllt werden.oh je.gruß polly

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.853.901 von Vivaconpolly am 20.02.07 18:10:47

Das Rein und Raus könn ich nervlich nicht aushalten.

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.855.081 von herbrichter am 20.02.07 18:54:21

wieso denn das nicht?die Korrektur an den Märkten steht kurz bevor und da möchte ich nicht mit dabei sein.gruß Polly.und außerdem bin ich ja mit einem kleinen Plus wieder rausgekommen aus Vivacon und wenn wir wirklich über 30€ gehen sollten dann habe ich halt Pech gehabt.nur meine Gewinne kann mir keiner jetzt nehmen.

[turgai25]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.855.422 von Vivaconpolly am 20.02.07 19:10:12

Hallo zusammen,

nachdem ich diesen thread September letzten Jahres "entdeckt" habe und mit großem Interesse die Einträge gelesen habe, möchte ich auch ein paar Zeilen dazu schreiben.
Ich bin seit Ende August letzten Jahres überzeugter Vivacon-Aktionär, nachdem ich Anfang August aufgrund des massiven Kursrutsches auf diese Aktie aufmerksam geworden bin.
Als ich mich eingehend mit dieser Firma beschäftigt habe bin ich zu der Meinung gekommen, dass hier eine wahre Perle versteckt ist, die uns in ein paar Jahren ihren ganzen Glanz verspricht. Das Geschäftsmodell in dieser Form ist mir sonst nicht bekannt.
Was ich jetzt etwas schade finde ist dass dieser thread die letzten Wochen (trotz steigender Kursen) so an Niveau verloren hat, dass es überhaupt keinen Spass mehr macht, hier rein zu schauen.
Vivaconpolly-eigentlich ist es eine Schande für die Firma, dass du diesen Namen so mißbrauchst. Du bist ja wie ein Fähnlein im Wind. Ich glaube es interessiert hier niemand, ob du heute deine paar Aktien verkauft und ein paar Euro Gewinn gemacht hast. Wenn du ehrlich bist, ist das Geld wahrscheinlich für die Gebühren, die du nicht einberechnet hast.
Was mir auch irgendwie Angst macht ist dass die Quote der Zittrigen hier unglaublich hoch ist. Da freut ihr euch über 10% Gewinn und sobald die Aktie mal einen schwachen Tag (siehe Donnerstag vor einer Woche) werden die SL nur so einkassiert und hier wird rum gejammert.
Laut Kostolany sollte man ja immer abwarten bis alle Zittrigen aus dem Markt sind, damit ein Papier nachhaltig steigen kann. In dem Falle hoffe ich mal dass er sich geirrt hat.
Tippgeber-vielen Dank für deine sehr interessanten Beiträge, sind zwar in letzter Zeit weniger geworden aber 1.gibt es ja nicht immer fundamental so wichtiges zu schreiben und 2. ist das vielleicht deine Reaktion auf das mittlerweile kümmerliche Niveau dieses threads.
Auf jeden Fall wünsch ich allen, die von Vivacon überzeugt sind, viel Spass mit dieser Aktie haben und allen anderen, dass sie sich mit puts eindecken und hoffentlich hier nicht rumjammern.

Viele Grüße turgai

[zakk60]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.862.945 von turgai25 am 20.02.07 22:17:49

Jep Freunde die 30 ist da

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.869.509 von zakk60 am 21.02.07 09:39:40

ja ja ich weiss,ich habe einen riesen Fehler gemacht die Aktie gestern schon zu verkaufen.ich könnte mich echt in den Arsch beissen.naja vielleicht kommt sie ja nochmal runter.gruß polly

[Alex610]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.869.569 von Vivaconpolly am 21.02.07 09:41:54

wenigstens ehrlich

[wallyonline]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.869.569 von Vivaconpolly am 21.02.07 09:41:54

Du bist echt so ein Loser...lass das posten lieber.

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.871.141 von wallyonline am 21.02.07 10:54:04

seit wann bist du denn wieder mit drinn?ich könnte echt heulen bei diesem Kursverlauf heute.echt heftig .aber was solls.

[stocks2005]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.871.293 von Vivaconpolly am 21.02.07 11:00:51

ob da schon jemand etwas zu den Zahlen am 26.02 weiss ?
Geht ja richtig zur Sache ! Aktuell haben wir RT die 32 geknackt !!!

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.871.141 von wallyonline am 21.02.07 10:54:04

32,20

[Latinl]

Liebeserklärung

Viva du bist meine Lieblingsaktie !!!

[frechdax.]

Hallo bin seit 5.2 dabei (richtig FETT)
gibt es denn etwas neues für diesen anstieg?
gruss jürgen

[bernieschach]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.871.476 von frechdax. am 21.02.07 11:10:12

Nein,nur die Wetten werden neu plaziert.

[Latinl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.871.438 von Vivaconpolly am 21.02.07 11:08:17

nix

sondern

keine ahnung was da den kurs treibt... aber es darf ruhig bis 50 € treiben...

[frechdax.]

na denn danke für die info
na dann eine gute fastenzeit

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.862.945 von turgai25 am 20.02.07 22:17:49

dankeschön

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.869.569 von Vivaconpolly am 21.02.07 09:41:54

oje polly, da haste aber einen großen fehler gestern gemacht...

[Tippgeber1]

31,99€ vivacon...mit dieser aktie können sie alt werden...

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.872.606 von Tippgeber1 am 21.02.07 11:59:13

recht hast du!was soll ich denn jetzt machen?soll ich jetzt wieder nachkaufen oder abwarten.was würdest du machen?

[stocks2005]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.871.476 von frechdax. am 21.02.07 11:10:12

@frechdax
ich seit 16.9 äh, ich meinte seit 16,90 €

[Cashfan26]

Antwort auf Beitrag Nr.: 11.462.045 von Compus am 27.11.03 14:46:11

Und Vivaconpolly hat gestern verkauft!...Ich gönne Jedem hier alles, aber wer so oft seine Meinung wechselt und ständig rein und raus geht, hat es auch nicht wirklich verdient dabei zu sein..dann passiert genau sowas, man steht an der Seitenlinie wenn der Ausbruch kommt. Wenn man auch fundamental von einem Unternehmen überzeugt, dann gibt es auch keinen Grund zu verkaufen, auch jetzt nicht, denn das jetzt ist erst der Anfang!

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.872.818 von Vivaconpolly am 21.02.07 12:08:00

polly,

die einnahmen von vivacon sind dauerhaft und sicher.
das wachstum ist extrem stark, so dass die erfolgsstory
weiterlaufen dürfte. bedenke doch mal; für jedes grundstück
kassieren die dauerhaft einnahmen und jedes jahr werden es
mehr feste einnahmen, die sie die nächsten 99 bzw. 198 lang
kassieren. tripple a bewertung.....

vivacon ging von 13,62 euro hoch auf jetzt rund 32,45 euro. bedarf
es einen weiteren beweises, was der markt über vivacon denkt?


fazit: langfristig kann hier eigentlich nichts anbrennen imho.
der jetzige kurs ist immer noch ein witz und das kgv gering,
im vergleich zu anderen unternehmen.


kurse von 50-60 euro, könnten ende des jahres realität sein. ob du
da nun bei 32 oder 30 einsteigst ist wurscht. nur dabeisein sollte
man! dies ist allerdings keine kaufempfehleung, sondern nur meine
meinung dazu.


ach ja, in den m-dax dürfte sie auch wieder zurückkommen!!!




grüssle
geberchen


als die 38 tagelinie die 200 tagelinie kreuzte, gab es ein
heftiges kaufsignal

[Verdampfer]

!

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[Tippgeber1]

!

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[Tippgeber1]

auf xetra schon 320.844 gehandelte aktien. ein wahnsinnswert.
die instis dürften nunmehr verstärkt dort einsteigen, könnte ich
mir vorstellen. solche hohen stückzahlen, können unmöglich nur
von den kleinanlegern kommen......



grüssle
geberchen

[Icebergorder]

Vivacon ist heute der spekulative Tipp in Capital: Spekulativer Gipfelstürmer mit Kursziel 40 Euro

Wohnungsboom. Gespannt warten Börsianer auf den kommenden Montag. Dann präsentiert die Kölner Immobilienfirma ihr Zahlenwerk für das abgelaufene Geschäftsjahr 2006. Offiziell liegt die Ergebnisschätzung bei 38 Millionen Euro. Doch angesichts der erfolgreichen Immobiliengeschäfte, die der Konzern in den vergangenen Monaten gleich reihenweise unter Dach und Fach brachte, dürften selbst die ambitionierten Gewinnprognosen noch deutlich übertroffen werden. Auch der Jahresauftakt sei gut angelaufen, heißt es aus dem Unternehmen. Insbesondere im Wohnungssektor wachse das Geschäft überproportional, sagt Vorstandschef Marc Leffin im Gespräch mit Capital. Der Geschäftserfolg der Rheinländer könnte sich demnach 2007 fortsetzen und der S-Dax-Aktie so den Weg zu alten Hochs ebnen. Fazit: Spekulativer Gipfelstürmer.

Gruß ICE

[LungChing]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.872.818 von Vivaconpolly am 21.02.07 12:08:00

Natürlich hat Compus recht, wenn er schreibt:"...Wenn man auch fundamental von einem Unternehmen überzeugt, dann gibt es auch keinen Grund zu verkaufen,..." Obwohl...?!

Ob Du jetzt kaufen solltest oder nicht, wer weiß das? Ich jedenfalls nicht!

Mein Tipp: Leihe Dir mal das Buch von Andreas Rühl "Investmentfonds verstehen und richtig nutzen" aus. Kapitel 15 "Fonds-Picking (Timing) im Vergleich zur Daueranlage" ist vielleicht für Dich interessant zu lesen und zu überdenken.
Lung Ching

P.S.: Ist jetzt auch kein Trost, aber was glaubst Du wer, was schreiben wird wenn Viva heute in einer Woche bei - na sagen wir mal 18€ steht.
Das ist selbstverständlich unmöglich - oder...?!

[wallyonline]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.874.375 von LungChing am 21.02.07 13:23:05

Dann schon eher bei 40 €

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.874.097 von Icebergorder am 21.02.07 13:08:45

Danke für deinen Hinweis. Wenn Leffin mit Capital gesprochen hat, und dann geschrieben wird, dass der Gewinn deutlich übertroffen werden könne, was soll denn dann noch für den 26. zu befürchten sein. Ich sag ja nicht der Capital, es läuft super und eine Woche später, ich hab mich geirrt. Also weiterhin langfristig drinnen bleiben. (nur meinen blöden Call cz 9980 krieg ich nicht weg, heute mittag noch 0,20 Cent, jetzt nur noch 0,15 cent- vielleicht hat das Management beim Kauf damals wirklich an Kurse über Euro 50,00 bei der Aktie geglaubt).

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.878.855 von herbrichter am 21.02.07 16:29:20

so Vivacon kommt gott sei dank doch deutlich zurück vom Tageshoch.hoffen wir mal das sie noch einmal unter 30€ fällt.bitte das muss klappen

[stocks2005]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.880.086 von Vivaconpolly am 21.02.07 17:12:40

Wovon träumst Du eigentlich
Der Zug ist abgefahren und Viapolly ist nicht dabei... gut so !!!

[sailor888]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.880.585 von stocks2005 am 21.02.07 17:30:04

Hackt doch bitte nicht alle auf unserem vivapolly rum. Jeder
ist zu was gut, und sei es als schlechtes Beispiel (d.h. Kontraindikator). Also,Polly, halt uns auf dem laufenden.

[turgai25]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.881.063 von sailor888 am 21.02.07 17:48:24

Hey, was für eine Überraschung!!!
Vivacon +4,5%
Hab mich gestern bei Polly auch nicht zurück gehalten aber wir sollten wirklich nicht alle auf ihr/ihm rumhacken.
Allerdings wenn ich denn letzten Artikel von Polly lese könnt ich schon wieder einen Hals bekommen-"so Vivacon kommt gott sei dank doch deutlich zurück vom Tageshoch.hoffen wir mal das sie noch einmal unter 30€ fällt.bitte das muss klappen"
Mann Polly, bei dir ist das Glas wohl auch immer halb leer.... Wir haben heut 4.5% plus gemacht. Und selbst wenn sie nochmals unter die 30 fällt bist du doch die erste die wieder schreit "put,put,put´-hab's ich doch gewusst".
Also Polly, wenn ich dich wäre steigst du morgen gleich ein, lässt die Aktie mind.1 Jahr in Ruhe und du wirst deine Freude haben. Ansonsten machst dich hier nur lächerlich (was dir allerdings ne Menge postings verschafft aber halt keine Kohle).
Ist der Anstieg heute "nur" dem Bericht im Capital zu verdanken? oder weiss jemand mehr?

Viele Grüße turgai

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.882.928 von turgai25 am 21.02.07 19:06:03

so bin auch wieder mit an Bord aber mit einem Bonuszertifikat mit einem großen Puffer bei 22€ und einem Bonuslevel bei 35€.ich glaube ein lohnendes Investment bei Vivacon.werde ich jetzt langfristig sehen.gruß polly

[bernieschach]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.883.095 von Vivaconpolly am 21.02.07 19:13:40

Kannst Du mir bitte mal die WKN verraten,interessiert mich.

[flaskofeuerfisch]

!

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[Tippgeber1]

irgendwann will vivacon von polly wissen, wie man so im
mittelpunkt stehe kann. ist aber ok. naja, polly tut das,
was viele denken. polly´s problem ist, dass er zu gierig
ist und in allen börsenphasen gewinnen will und immer
richtig liegen will. durch das permanente hin und her, macht
er sich selber ganz verrückt und verliert die bodenhaftung.

naja, wir können ihm ja helfen, wieder halt zu finden.


grüssle
geberchen


p.s. in 5 jahren sehen wir schlagzeilen wie:

viele vivacon aktionäre sind zu millionären geworden und
polly war auch dabei...dann sieht man ein photo von polly,
wo er am strand liegt und reporter ihm zu seinem erschienen
vivacon buch befragen.....


daneben liegt toschio

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.884.515 von flaskofeuerfisch am 21.02.07 20:07:12

flasko,

wenn schon, dann bundesschatzbriefe in bad homburg, da dürften 6-7%, bei entsprechndem anlagehorziont, 100% garantiert sein. sparbuch etc. bringt nicht soviel wie die bundesschätzchen.

grüssle
geberchen

[flaskofeuerfisch]

!

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[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.885.047 von flaskofeuerfisch am 21.02.07 20:28:23

flasko,

also ich weiß nicht, ob polly ne´ frau ist.
aber sollte die frage des geschlechts nicht egal sein.



grüssle
geberchen

[turgai25]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.885.107 von Tippgeber1 am 21.02.07 20:31:48

na da haben sich ja zwei gefunden...

glaube ja dass flasko eine Frau ist, deshalb die Frage!!
Und sie hat mir zugestimmt-das muss ich ja gleich in meinen Kalender eintragen

Von geberchen hab ich ja auch schon gelesen dass du eine Büromieze bei Vivacon sein sollst, was ich aber toll fände denn dann hätten wir Informationen aus erster Hand....

Aber grundsätzlich hast du schon recht dass das Geschlecht hier keine Rolle spielt. Und die Anmerkung von flasko, dass immer ein Restrisiko bleibt (auch bei Vivacon) ist auch richtig. Ich bin seit 8 Jahren an der Börse involviert und obwohl ich im Gesamten immer noch im Minus bin macht mir das einfach Spass-das ist wohl mein Adrenalinkick.
Wie gesagt, Vivacon sehe ich als Langzeitinvestment und da ist der Kick nicht so hoch (zum Glück gibt es noch Zockerpapiere). Mein gestecktes Ziel ist Juli 2009 und dann sehen wir weiter..
Geberchen-hast du heut noch andere Informationen für das Plus heute?

LG turgai

[turgai25]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.885.495 von turgai25 am 21.02.07 20:54:17

hallo turgai

wohl ein kleiner macho!!! ich muß dich leider enttäuschen!! du mußt mich wieder aus deinem kleinen kalenderchen streichen, wir könnten ja mal zusammen ein bierchen oder weinchen trinken (bin nicht schwul), und ein wenig über vivacon die börse und das leben philosophieren, aber wenn ich so deinen namen lese bekomme ich schon ein etwas mulmiges gefühl im magen!!! deine beiträge gefallen mir ja gut, und ich teile deine auffassung von vivacon zu 100%, vielleicht nicht ganz über den anlagehorizont, aber sonst geht das schon in ordnung.

flaskofeuerfisch

[wallyonline]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.883.746 von bernieschach am 21.02.07 19:40:56

Den Schein gibts wahrscheinlich garnicht

[Latinl]

ich leibe euch alle

[wallyonline]

Bis Freitag 34 € ? Man beachte das erhöhte Volumen !
Bei dem Chart denke ich nicht an verkaufen

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.885.107 von Tippgeber1 am 21.02.07 20:31:48

Ich schätze mal, dass bei Wallstreet-online ca. 98 % Männer am Start sind- wobei ich mich über mehr weibliche Investoren sicherlich freueun würde. Zumindest wird uns durch einige nette Bilder von Usern die Phantasie gelassen.

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.885.495 von turgai25 am 21.02.07 20:54:17

turgai,

zur info--> ich bin ein mann und habe
mit vivacon beruflich nichts zu tun.
wäre ich eine frau, hätte ich mich
auch Tippgeberin genannt.



grüssle
geberchen

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.886.138 von turgai25 am 21.02.07 21:20:42

dass du dich selbst in posting #6968 als turgai + flaskofeuerfisch
entlarvst, finde ich ja niedlich. du hattest offenbar vergessen,
dass du mit der falschen ID [thurgai25] drinnen warst und dachtest,
dass du mit flaskofeuerfisch aktiv warst, daher auch die unter-
schrift flaskofeuerfisch. son pech aber auch.:O

dein kommentar:"glaube ja dass flasko eine Frau ist, deshalb die
Frage!! Und sie hat mir zugestimmt-das muss ich ja gleich in
meinen Kalender eintragen"

erscheint dann allerdings in einem anderen licht. du wirst schon
wissen, ob du männlein oder weiblein bist. deine konversation mit
dir selbst, ist sicherlich ganz lustig.


guter versuch, du hast dich aber selber reingelegt.


grüssle
geberchen


wer den tippgeber reinlegen will, muss früher aufstehen.
ob das deine einzigen id´s waren? schaun wir mal...

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.888.231 von herbrichter am 21.02.07 22:49:34

herbrichter,

na ich tippe doch auf mehr als nur 2%
frauenanteil hier in wo....


grüssle
geberchen

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.886.621 von wallyonline am 21.02.07 21:40:57

jepp wally, der chart sieht so aus als wenn
wir uns auf die nächste stufe begeben.


grüssle
geberchen

[wallyonline]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.889.189 von Tippgeber1 am 22.02.07 04:13:36

Na wenn du das sagst dann bin ich ja beruhigt

Immer auf dem Teppich bleiben !

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.890.595 von wallyonline am 22.02.07 09:18:19

der Anstieg geht einfach zu schnell habe mein Bonuszertifikat wieder verkauft und mich mit einem Put Opti eingedeckt.die kommt nochmal runter.gruß polly(Andrea)

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.891.460 von Vivaconpolly am 22.02.07 09:51:59

du bist echt der hit andrea...

[sardin]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.891.460 von Vivaconpolly am 22.02.07 09:51:59

nee sorry, glaube kein wort mehr, kann nur fake sein.....

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.892.725 von Tippgeber1 am 22.02.07 10:42:39

wieso??aktuell sehe ich ein Minus von über 1% nur noch 30,78€.wir kommen schneller runter als ich gedacht habe.gruß polly

[ZertifikatLiebhaber]

@Vivaconpolly

Du bist echt amüsant. Heute hü, morgen hot. Unglaublich. Kann mir nicht vorstellen, dass man so richtig Geld an der Börse verdient.

[Vivaconpolly]

das Minus wird größer 30,72€

[sardin]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.893.604 von Vivaconpolly am 22.02.07 11:13:43

oleck der put muss ja explodieren .....

ich glaubs garnet ..leute gibts

[Vivaconpolly]

so gehe jetzt einkaufen beim aldi denke das ich in einer stunde wieder da bin.gruß polly

[Vivaconpolly]

das sieht nicht gut aus diese nachricht!!!


Veröffentlichung gemäß § 26 WpHG

--------------------------------------------------------------------------------
Stimmrechtsmitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
--------------------------------------------------------------------------------



Angaben zum Mitteilungspflichtigen:
-----------------------------------
Name: COMINVEST Asset Management GmbH
Adresse: Platz der Einheit 1
Sitz: 60327 Frankfurt
Staat: Deutschland

Angaben zum Emittenten:
-----------------------
Name: Vivacon AG
Adresse: Bayenthalgürtel 4, 50968 Köln
Sitz: Köln
Staat: Deutschland

22.02.2007

Der Vorstand der Vivacon AG gibt gemäß § 26 WpHG bekannt:

Die COMINVEST Asset Management GmbH, Platz der Einheit 1, 60327 Frankfurt, hat
uns nach § 21 Abs. 1 WpHG, 22 Abs. 1 Satz 1 Nr. 6 WpHG sowie § 32 Abs. 2 InvG
mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der VIVACON AG am 16. Februar 2007
die Meldeschwelle von 3% unterschritten hat und nun 2,98 % (Stck. 570.828)
beträgt. Davon sind ihr 0,63 % (Stck. 120.828) der Stimmrechte nach § 22 Abs.1
Satz 1 Nr.6 WpHG zuzurechnen.

Köln, im Februar 2007

Vivacon AG
Der Vorstand

Emittent: Vivacon AG
Bayenthalgürtel 4
D-50968 Köln
Telefon: [phone]
FAX: [phone]
Email: [e-mail]
WWW: http://www.vivacon.de
ISIN: DE0006048911
Indizes:
Börsen:
Branche: Immobilien
Sprache: Deutsch

[Latinl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.894.757 von Vivaconpolly am 22.02.07 12:01:40

meinst du die zahlen sind schlecht ??

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.898.309 von Latinl am 22.02.07 14:47:51

das weiss ich nicht sieht halt nicht gerade toll aus heute nachmittag zurzeit auf Tagestief bei 30,34€.Tippgeber hat es dir die Sprache verschlagen????

[mikaru]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.898.309 von Latinl am 22.02.07 14:47:51

vielleicht war der kursanstieg der letzten tage eine vorwegnahme ??????

Hamburg (aktiencheck.de AG) - Torsten Klingner, Analyst von SES Research, bestätigt seine Kaufempfehlung für die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891). Das Unternehmen werde am 26.02.2007 die vorläufigen Zahlen für 2006 bekannt geben. Die Prognosen würden wie folgt lauten: Umsatz (Mio. Euro): 132,00; EBITDA (Mio. Euro): 82,50; EBIT (Mio. Euro): 82,10; Nettoergebnis (Mio. Euro): 40,60; EpA (Euro): 2,12. Die Analysten würden sehr gute Jahreszahlen erwarten und würden ein Übertreffen der Guidance (EUR 1,97 je Aktie) für wahrscheinlich halten. Der Ausblick für 2007 sollte sehr positiv ausfallen. Des Weiteren würden die Analysten erstmalig von einer Dividendenzahlung für 2006 ausgehen. Künftige Hauptwachstumstreiber seien der Portfoliohandel und der Kauf von gewerblichen Erbbaugrundstücken mit anschließender Verbriefung. Mit einem KGV von rund 10 für 2007 sei die Aktie deutlich unterbewertet. Die Analysten von SES Research bekräftigen ihre Kaufempfehlung für die Vivacon-Aktie und gehen davon aus, dass ihr Rating auch weiterhin Bestand haben wird. Das Kursziel sehe man bei 35 Euro. (22.02.2007/ac/a/nw)

[Latinl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.898.909 von mikaru am 22.02.07 15:13:53

ich meine auch der faire wert liegt bei 35-40...

ich meine wo gibt es ein unternehmen mit 10 KGV... und die gewinne werden nach wie vor steigen...

perfekt wäre es wenn die zahlen am montag super sind und es ein feuerwerk gibt...

vielleicht will da jemand wieder paar scheine einsammeln wie letztens wo es leicht nach unten ging...

[toschio]

.......vivacon hat mich zum wiederholten male nicht enttäuscht
und genau das gemacht was ich auch erwartet habe....

so long............toschio

[Latinl]

Vivacon Kaufempfehlung bekräftigt (SES Research)

Hamburg (aktiencheck.de AG) - Torsten Klingner, Analyst von SES Research, bestätigt seine Kaufempfehlung für die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891).
Das Unternehmen werde am 26.02.2007 die vorläufigen Zahlen für 2006 bekannt geben. Die Prognosen würden wie folgt lauten: Umsatz (Mio. Euro): 132,00; EBITDA (Mio. Euro): 82,50; EBIT (Mio. Euro): 82,10; Nettoergebnis (Mio. Euro): 40,60; EpA (Euro): 2,12.

Die Analysten würden sehr gute Jahreszahlen erwarten und würden ein Übertreffen der Guidance (EUR 1,97 je Aktie) für wahrscheinlich halten. Der Ausblick für 2007 sollte sehr positiv ausfallen. Des Weiteren würden die Analysten erstmalig von einer Dividendenzahlung für 2006 ausgehen. Künftige Hauptwachstumstreiber seien der Portfoliohandel und der Kauf von gewerblichen Erbbaugrundstücken mit anschließender Verbriefung. Mit einem KGV von rund 10 für 2007 sei die Aktie deutlich unterbewertet.

Die Analysten von SES Research bekräftigen ihre Kaufempfehlung für die Vivacon-Aktie und gehen davon aus, dass ihr Rating auch weiterhin Bestand haben wird. Das Kursziel sehe man bei 35 Euro. (22.02.2007/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 22.02.2007

Analyst: SES Research
KGV: 10
Rating des Analysten: kaufen


Quelle:aktiencheck.de 22/02/2007 15:16

[slr111]

gestern morgen noch bei 32,45 und jetzt schon bei 29,64...
bei vivacon scheint das was völlig normales zu sein
und gleich ist toshio wieder da und heult rum

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.901.339 von slr111 am 22.02.07 16:34:32

...... für die 32,45 € von gestern kann ich mir aber heute nichts mehr kaufen !!!

[terzert]

Der Markt ist halt nervös vor den Zahlen am Montag. Alle haben Angst, dass schon jemand was wissen könnte und man selbst nicht dabei ist, wenn es - in die eine oder andere Richtung - abgeht.
Nach dem Kursanstieg gestern ist der Absacker heute noch völlig normal, zumal das Volumen von gestern bei weitem noch nicht erreicht ist. Ich gehe davon aus, dass bei 29,5 die Wende kommt.
Warten wir also auf Montag, Vivacon wird am Dienstag immer noch stehen.

[Latinl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.901.887 von terzert am 22.02.07 16:49:33

stimmt ich dir zu... die zittrigen mit den sl haben entweder gelernt oder wieder einen gesetzt .. die cominvest hat heute ihr übriges getan...

ich meine eine dt.bank hat heute auch bei einer solarworld die schwelle unterschritten und der kurs rührt sich net..

hat nix zu sagen

[wallyonline]

Betimmt ist vivaconpolly wieder eingestiegen -
wenn der Kurs so abschmiert

[mikaru]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.902.493 von wallyonline am 22.02.07 17:06:05

nee, aber ich....

[wallyonline]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.902.923 von mikaru am 22.02.07 17:20:22

Und ich bin wieder raus heut mittag

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.903.088 von wallyonline am 22.02.07 17:25:31

.......jetzt wo vivacon in den dax kommt ...

noch nicht einmal für den m-dax wird es langen..........leider !

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.893.199 von Vivaconpolly am 22.02.07 11:00:08

nochmal andrea,

es ist falsch vivacon so kurzfristig zu sehen. die
werden in einigen monaten bei 50 euro stehen.



grüssle
geberchen

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.901.071 von toschio am 22.02.07 16:27:25

du bist hier im thread der klassische wendehals.
da wo die masse schrie, steinigt sie, warst du auf
seiten der masse....nun, wo es wieder aufwärts
geht, hängst du dein fähnlein fein nach dem winde.


solche user sind für mich eigentlich eine zumutung,
weil sie selbst nie ne´ eigene meinung haben.



grüssle
geberchen

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.903.088 von wallyonline am 22.02.07 17:25:31

dein ständiges rein und raus kann´s auch nicht sein wally.

[stocks2005]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.903.460 von Tippgeber1 am 22.02.07 17:35:12

Zur Schlussauktion geht's nochmal über 30 UP

[slr111]

Vivacon Absicherungslimit erhöhen (Frankfurter Tagesdienst)

Detmold (aktiencheck.de AG) - Die Experten vom "Frankfurter Tagesdienst" empfehlen bei der Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) das Absicherungslimit auf 25,15 EUR zu erhöhen.
Charttechnisch motivierte Käufe hätten am Mittwoch Vivacon nach oben getrieben. Maßgeblich sei der Ausbruch über die Marke von 30 EUR gewesen. Die Aktie des Immobilienunternehmens sei daraufhin bis auf 32,45 EUR angestiegen, womit das Papier auf einem Niveau notiert habe, das es zuletzt im Juni des letzten Jahres erreicht habe. Damit sei Vivacon der mit Abstand stärkste Wert im SDAX gewesen. Mit dem Kursanstieg habe die Aktie nun rund die Hälfte des Einbruchs wieder aufgeholt, die der Kurs im vergangenen Sommer habe verschmerzen müssen, als er von 49 bis auf 13,50 gefallen sei. Auslöser sei damals der geplatzte Börsengang der englischen Tochtergesellschaft Vivacon German Properties gewesen.

Nachdem sich im Juli und Anfang August eine Bodenbildung im Bereich 14/16 EUR angedeutete habe, hätten die Experten in Ausgabe 123/06 vom 15. August den Titel wieder zum Einstieg für risikobereite Anleger empfohlen. Das Risiko habe sich gelohnt, habe der Kurs doch seitdem um 77% zugelegt, während das Stop-loss-Limit der Experten bei 15,50 EUR nicht zur Auslösung gekommen sei.

Die Experten vom "Frankfurter Tagesdienst" raten bei der Aktie von Vivacon das Absicherungslimit auf 25,15 EUR zu erhöhen. (22.02.2007/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 22.02.2007

Analyst: Frankfurter Tagesdienst
Rating des Analysten:


Quelle:aktiencheck.de 22/02/2007 17:25

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.903.431 von Tippgeber1 am 22.02.07 17:34:26

.........ich steinige immer noch !!!! am montag werden wir sehen wo die wahrheit liegt......

[Vivaconpolly]

wir ziehen sehr deutlich wieder an in Stuttgart sehr sehr schön.schon 30,41€.gruß andrea

[wallyonline]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.903.460 von Tippgeber1 am 22.02.07 17:35:12

Der Chart sagt mir daß ich recht hatte

[wallyonline]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.903.460 von Tippgeber1 am 22.02.07 17:35:12

Ich war nicht in der Aktie sondern hatte Turbos im Depot.
Da muß man schon etwas schneller reagieren

[tradersix]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.905.733 von wallyonline am 22.02.07 18:48:08

probiere es doch mal mit CFD´s
so mache ich es - wesentlich fairer!!!
Gruß TraderSIX

[Abaddon]

Veröffentlichung gemäß § 26 WpHG

--------------------------------------------------------------------------------
Stimmrechtsmitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
--------------------------------------------------------------------------------


Angaben zum Mitteilungspflichtigen:
-----------------------------------
Name: COMINVEST Asset Management GmbH
Adresse: Platz der Einheit 1
Sitz: 60327 Frankfurt
Staat: Deutschland

Angaben zum Emittenten:
-----------------------
Name: Vivacon AG
Adresse: Bayenthalgürtel 4, 50968 Köln
Sitz: Köln
Staat: Deutschland

22.02.2007

Der Vorstand der Vivacon AG gibt gemäß § 26 WpHG bekannt:

Die COMINVEST Asset Management GmbH, Platz der Einheit 1, 60327 Frankfurt, hat
uns nach § 21 Abs. 1 WpHG, 22 Abs. 1 Satz 1 Nr. 6 WpHG sowie § 32 Abs. 2 InvG
mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der VIVACON AG am 16. Februar 2007
die Meldeschwelle von 3% unterschritten hat und nun 2,98 % (Stck. 570.828)
beträgt. Davon sind ihr 0,63 % (Stck. 120.828) der Stimmrechte nach § 22 Abs.1
Satz 1 Nr.6 WpHG zuzurechnen.

Köln, im Februar 2007

Vivacon AG
Der Vorstand

Emittent: Vivacon AG
Bayenthalgürtel 4
D-50968 Köln
Telefon: [phone]
FAX: [phone]
Email: [e-mail]
WWW: http://www.vivacon.de
ISIN: DE0006048911
Indizes:
Börsen:
Branche: Immobilien
Sprache: Deutsch

[ElBosso]

ich denke wir haben für die nächsten 2 handelstage 2 mögliche szenarien:

1) die zahlen liegen leicht über den jahresprognosen der gesellschaft und es gibt ein sell on good news - dann sehen wir die 28 nochmal von unten ...

2) die zahlen liegen noch über dem was die analysten ses gestern veröffentlich haben und der ausblick ist ebenfalls rosarot - dann sehen wir in der kommenden woche die 35 von oben ....

denke eins der beiden wird sich bewahrheiten ....

gruß

eb

[mikaru]

Im MDAX sorgen EADS-Titel weiter für Gesprächsstoff. Nach Informationen der
'Börsen-Zeitung' soll die Citibank im Auftrag Dritter Aktien der Airbus-Mutter
aufkaufen. Immoblienwerte rückten nach mit einer Branchenstudie von HSBC
ebenfalls in den Fokus, sagten Händler. Die Analysten stuften vor einer
Konferenz mit Vertretern aus dem Sektor die Aktien von IVG Immobilien und
PATRIZIA Immobilien von 'Neutral' auf 'Underweight' zurück. Vivacon wurde von
'Overweight' auf 'Neutral' gesenkt. Das Kursziel für die Aktien von Deutsche
EuroShop wurde dagegen von 56 auf 61 Euro erhöht./fat/dr

[Latinl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.915.962 von ElBosso am 23.02.07 08:11:33

ich hoffe ja es werden die 35.....

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.904.703 von toschio am 22.02.07 18:13:29

wenn du immer noch nicht begriffen hast, dass vivacon nicht
enttäuschen wird, dann tust du mir leid. ich mag keine wendehälse.


grüssle
geberchen

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.905.645 von wallyonline am 22.02.07 18:44:52

hin und her macht taschen leer...

[wallyonline]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.919.101 von Tippgeber1 am 23.02.07 10:50:59

In dem Fall nicht

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.922.189 von wallyonline am 23.02.07 13:14:07

so langsam nehmen wir wieder fahrt auf.31,01€ aktuell gruß polly

[mikaru]

news durchgesickert ??

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.922.189 von wallyonline am 23.02.07 13:14:07

ich kann das nicht kontrollieren...

[ElBosso]

@mikaru - glaub ich nich

das werden leute sein die in erwartung von szenario 2 käufe tätigen - sollten die zahlen so gut sein gibts am montag nix mehr unter 33 !

ich denke wir haben für die nächsten 2 handelstage 2 mögliche szenarien:

1) die zahlen liegen leicht über den jahresprognosen der gesellschaft und es gibt ein sell on good news - dann sehen wir die 28 nochmal von unten ...

2) die zahlen liegen noch über dem was die analysten ses gestern veröffentlich haben und der ausblick ist ebenfalls rosarot - dann sehen wir in der kommenden woche die 35 von oben ....

denke eins der beiden wird sich bewahrheiten ....

gruß

[mikaru]

angesichts des azh gibt es mE kein sell on good news....die leute werden zukaufen, zumal der letzte anstieg im vgl zum azh übersichtlich war.....

[dmobile]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.923.992 von mikaru am 23.02.07 14:41:20

sehe ich genauso!

[Vivaconpolly]

verkaufen da mal wieder die gleichen Anleger wie gestern??der exat gleiche Kursverlauf zurzeit wie gestern nachmittag.denke das wir uns gleich wieder fangen werden.gruß polly

[ElBosso]

herrlich diese kursausschläge und umsätze ;-))

[Vivaconpolly]

recht amüsant anzusehen.die ganzen zittrigen Hände verkaufen vor den Zahlen am Montag.Umsätze sind deutlich gestiegen die letzten 2 Stunden schon über 300.000 Aktien gehandelt.Ich denke das wir bei 30,65€ schliessen werden wenn nicht noch ein wenig höher.gruß polly

[Vivaconpolly]

über 450.000 Aktien schon gehandelt.aber wir sind schon wieder deutlich über 30,00€ aktuell bei 30,30€.gruß polly

[mikaru]

das dümmste , was ich heute von einem analysten gelesen habe: vivacon: "reduce".......und warum ?.. "weil sie so gestiegen ist"....

[mikaru]

tschuldigung................ich meinte "neutral" ................
( aber GENAUSO LÄCHERLICH)...............
:O:O:O



VIVACON AG

LONDON - HSBC hat Vivacon von 'Overweight' auf 'Neutral' abgestuft, aber als
Kursziel unverändert 30 Euro angegeben. Grund für die Abstufung sei der
gestiegene Aktienkurs, schrieb Analyst Peter Barkow in einer Studie vom Freitag.

/sbi

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.937.198 von mikaru am 24.02.07 00:52:39

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.937.225 von mikaru am 24.02.07 00:55:49

mikaru,

du wirst lachen, aber damit verunsichern sie die anleger und
decken sich selber ein!!!!! was tut man, wenn man selber einen
aktie unbedingt günstig kaufen will? richtig, man tut so als
könnte sie nicht höher steigen. wie früher oft erlebt, decken
sich dann genau die häuser ein, die was von kursziel erreicht
schreiben.

monate später, tauchen dann kursziele von 40-50 euro auf.
herrlich, für wie blöd uns die instis halten.


grüssle
geberchen

[ElBosso]

so liebe leute in 48 std. sind wir schlauer

am 26ten werden die daten um 08:00 uhr veröffentlich um 11:30 uhr ist die pressekonferenz in Frankfurt ...

[mikaru]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.937.468 von Tippgeber1 am 24.02.07 01:28:33

am besten kann man billig kaufen, wenn ich einen tag vorher gekauft habe....dann fallen die kurse....

mo wird spannend.........

[aw3010]

Lohnt es sich auf dem aktuellen Niveau noch einzusteigen?

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.943.430 von aw3010 am 24.02.07 14:45:27

Vivacon ist und bleibt ein strong buy.ich würde dir raten am Montag morgen um 8.00 Uhr im ersten Kurs bei Lang&Schwarz einzusteigen.um 9.00 Uhr wirst du sie nicht mehr unter 31,50€ bekommen.gruß polly

[Tippgeber1]

andrea passt sich immer rechtzeitig an..sie erinnert mich
zwangsläufig an ein chamäleon (lizard with the ability to
change the color of its skin).


grüssle
geberchen

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.952.155 von Tippgeber1 am 25.02.07 02:08:07

So spät noch auf ? Hauptsache, wir sind Montag Morgen ausgeschlafen.

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.952.163 von herbrichter am 25.02.07 02:13:49

nachts hat man mehr ruhe...

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.952.207 von Tippgeber1 am 25.02.07 03:51:26

so in 50 Minuten ist es soweit dann kommen die Vivacon Jahreszahlen bin schon ein wenig nervös.Um 12.30 ist Marc Leffin im Interview auf Bloomberg.ja dann schaun wer mal gleich.gruß polly

[Vivaconpolly]

Die Zahöen sind da bombatisch sage ich nur
euro adhoc: Vivacon AG (deutsch)

Datum: 26.02.07
Uhrzeit: 08:12

euro adhoc: Vivacon AG / Geschäftszahlen/Bilanz / VIVACON AG steigert Konzerngewinn in 2006 um 95 % auf EUR 44 Mio.

-------------------------------------------------------------------------------- Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich. --------------------------------------------------------------------------------

26.02.2007

Köln, 26. Februar 2007. Die VIVACON AG ( ISIN DE0006048911 ) gibt heute die vorläufigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2006 bekannt, welche vorbehaltlich des endgültigen Abschlussberichtes der Wirtschaftsprüfer, sowie dessen Genehmigung durch den Aufsichtsrat sind.

Im Geschäftsjahr 2006 wurden Wohnungen im Wert von EUR 571 Mio. veräußert. Dies entspricht einer Steigerung von 55% gegenüber EUR 368 Mio. im Vorjahr. Insgesamt wurden 12.946 Wohnungen im Jahr 2006 veräußert, was einer Steigerung von 53% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Es handelt sich beim überwiegenden Teil der Transaktionen um den Verkauf von einzelnen Objektgesellschaften, sogenannte 'Share Deals'. Da bei diesen 'Share Deals' nur die realisierte Marge als Umsatz ausgewiesen wird und nicht der Wert des verkauften Immobilienportfolios (Transaktionsvolumen), liegt der Umsatz deutlich unter dem Transaktionsvolumen. Der Konzernumsatz erreichte im abgelaufenen Geschäftsjahr EUR 122 Mio. (+122%), nach EUR 55 Mio. im Vorjahr.

Das EBIT stieg auf EUR 79 Mio. (+110%) von EUR 37,4 Mio. im Vorjahr. Hierin sind die von der Vivacon AG getragenen Aufwendungen für den zurückgestellten Börsengang der Vivacon German Properties PLC in Höhe von EUR 4,0 Mio. vollständig enthalten. Der Konzerngewinn verbesserte sich auf EUR 44 Mio. (+95%) von EUR 22,6 Mio. in 2005. Das Ergebnis je Aktie stieg auf EUR 2,28 (+77%) nach EUR 1,29 im Vorjahr.

Die vorgenannten Finanzkennziffern reflektieren die in den zusätzlichen Erläuterungen detailliert beschriebenen Änderungen von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr.

Ausblick: Die VIVACON AG erwartet auch für 2007 weiterhin starkes Wachstum in allen Geschäftsbereichen. Sowohl die internen Strukturen als auch die Mitarbeiterzahl (+48% in 2006) wurden entsprechend aufgebaut. Aufgrund des weiterhin sehr positiven Marktumfelds und der guten Wachstumsperspektiven für die Gesellschaft, erwartet die VIVACON AG eine Steigerung des Konzerngewinns auf EUR 54-58 Mio. und ein EPS von 2,80 - 3,00 EUR. Darüber hinaus plant das Unternehmen, der Hauptversammlung die Zahlung einer erstmaligen Dividende in Höhe von EUR 0,40 pro Aktie für das abgelaufene Geschäftsjahr vorzuschlagen.

Zusätzliche Erläuterungen zu den in 2006 vorgenommen Änderungen der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gesellschaft hat bis einschließlich 2005 die Projektergebnisvereinnahmung bei Fertigungsaufträgen im Design- und Denkmalsegment in zutreffender Interpretation von IAS 11 nach Baufortschritt bilanziert. Angesichts jüngerer Diskussionen des IFRIC erwartet die Gesellschaft, dass sog. 'Pre-Completion real estate sales' zukünftig nicht mehr unter den Anwendungsbereich des IAS 11, sondern unter IAS 18 fallen werden. Dementsprechend werden bereits in 2006 entsprechende Aufträge gemäß IAS 18 dargestellt. Zur Vergleichbarkeit wurden die Zahlen des Geschäftsjahres 2005 entsprechend angepasst. Diese Umstellung von IAS 11 auf IAS 18 führt zu einer Verminderung der Umsatzerlöse von EUR 7,9 Mio. (2005) bzw. EUR 14,3 Mio. (2006), eine Verminderung des EBIT von EUR 2,3 Mio. (2005) bzw. EUR 4,0 Mio. (2006) sowie einer Verminderung des Konzernergebnisses von EUR 1,4 Mio. (2005) sowie EUR 2,4 Mio. in 2006. Dies bewirkt eine periodische Verschiebung der Umsätze und Gewinne nach 2007 und in die Folgejahre. Die Gesellschaft hat ein in 2004 veräußertes Portfolio in 2005 zurückgekauft und an einen institutionellen Investor weiterverkauft. Die Vorgänge wurden in 2005 entsprechend den rechtlichen Gegebenheiten im Umsatz und Materialaufwand dargestellt. Es wurde nunmehr entschieden, diesen Sachverhalt - im Rahmen der Anpassung der Vorjahreszahlen - einem Vermittlungsgeschäft entsprechend darzustellen und sowohl den Materialaufwand infolge des Rückkaufs als auch den Umsatz infolge des Weiterverkaufs zu eliminieren. Aus dieser Anpassung ergibt sich nur eine Auswirkung auf den Umsatz (Reduzierung um EUR 22,4 Mio.), aber keine Änderung des im Jahresabschluss 2005 ausgewiesenen Transaktionsvolumens und der Ergebnisse.

Des Weiteren hat die Gesellschaft insbesondere aufgrund der weiterhin hohen Volatilität der Aktie der VIVACON AG die Methode zur Ermittlung der Aufwendungen aus dem Aktienoptionsprogramm geändert. Die Änderung betrifft im Wesentlichen die Bestimmung der im Rahmen der Bewertung des Aktienoptionsprogramms anzusetzende erwartete Volatilität. Die Gesellschaft berücksichtigt nun im Gegensatz zur Methode des Vorjahres ausschließlich die tatsächlich am Markt festgestellte langfristige historische Volatilität der Aktie der VIVACON AG. Im Vorjahr wurde auch die Volatilität von Vergleichsunternehmen in die Bestimmung einbezogen. Dieses führt zu einer Erhöhung der anzusetzenden Volatilität der VIVACON Aktie von 26,9% p.a. auf 45% p.a. für das Geschäftsjahr 2005. Aus dieser Umstellung ergibt sich eine Erhöhung der Personalaufwendungen von EUR 0,6 Mio. in 2005.

Cautionary note with regard to forward-looking statements This document contains forward-looking statements and statements of future expectations that reflect management's current views and assumptions with respect to future events. Such statements are subject to known and unknown risks and uncertainties that could cause actual results, performance or events to differ materially from those expressed or implied and that are beyond Vivacon AG's ability to control or estimate precisely. In addition to statements which are forward-looking by reason of context, the words 'may, will, should, expects, plans, intends, anticipates, believes, estimates, predicts, potential, or continue' and similar expressions in the German or English language identify forward-looking statements. Actual results, performance or events may differ materially from those statements. Vivacon AG does not assume any obligation and does not intend to update any forward-looking statements to reflect events or circumstances after the date of these materials.

Rückfragehinweis: Lars Schriewer Direktor Kommunikation Tel: + 49 221 130 5621 631 [e-mail]

Sven Annutsch Leiter Corporate Finance Tel: + 49 221 130 5621 630 [e-mail]

VIVACON AG Bayenthalgürtel 4 50968 Köln Fax: + 49 221 / 130 5621 950 www.vivacon.de

Ende der Mitteilung euro adhoc 26.02.2007 07:35:25 --------------------------------------------------------------------------------

Emittent: Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 D-50968 Köln Telefon: [phone] FAX: [phone] Email: [e-mail] WWW: http://www.vivacon.de ISIN: DE0006048911 Indizes: CDAX, SDAX, Prime All Share, Classic All Share Börsen: Amtlicher Markt/Prime Standard: Frankfurter Wertpapierbörse, Freiverkehr: Börse Berlin-Bremen, Hamburger Wertpapierbörse, Baden-Württembergische Wertpapierbörse, Börse Düsseldorf, Amtlicher Markt: Bayerische Börse Branche: Immobilien Sprache: Deutsch

[TischtennisFranz]

Wahnsinn! Dividende wird gezahlt. Sehr gute Aussichten!

[TischtennisFranz]

DJ euro adhoc: Vivacon AG / Geschäftszahlen/Bilanz / VIVACON..AG steigert Konzerngewinn in 2006 um 95 % auf EUR 44 Mio.


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Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent
verantwortlich.
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26.02.2007

Köln, 26. Februar 2007. Die VIVACON AG (ISIN DE0006048911) gibt heute die
vorläufigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2006 bekannt, welche
vorbehaltlich des
endgültigen Abschlussberichtes der Wirtschaftsprüfer, sowie dessen
Genehmigung
durch den Aufsichtsrat sind.

Im Geschäftsjahr 2006 wurden Wohnungen im Wert von EUR 571 Mio.
veräußert. Dies
entspricht einer Steigerung von 55% gegenüber EUR 368 Mio. im Vorjahr.
Insgesamt
wurden 12.946 Wohnungen im Jahr 2006 veräußert, was einer Steigerung
von 53%
gegenüber dem Vorjahr entspricht. Es handelt sich beim überwiegenden
Teil der
Transaktionen um den Verkauf von einzelnen Objektgesellschaften, sogenannte
"Share Deals". Da bei diesen "Share Deals" nur die realisierte Marge als Umsatz

ausgewiesen wird und nicht der Wert des verkauften Immobilienportfolios
(Transaktionsvolumen), liegt der Umsatz deutlich unter dem Transaktionsvolumen.

Der Konzernumsatz erreichte im abgelaufenen Geschäftsjahr EUR 122 Mio. (+1
22%),
nach EUR 55 Mio. im Vorjahr.

Das EBIT stieg auf EUR 79 Mio. (+110%) von EUR 37,4 Mio. im Vorjahr. Hierin
sind
die von der Vivacon AG getragenen Aufwendungen für den
zurückgestellten
Börsengang der Vivacon German Properties PLC in Höhe von EUR 4,0 Mio.

vollständig enthalten. Der Konzerngewinn verbesserte sich auf EUR 44 Mio.
(+95%)
von EUR 22,6 Mio. in 2005. Das Ergebnis je Aktie stieg auf EUR 2,28 (+77%) nach

EUR 1,29 im Vorjahr.

Die vorgenannten Finanzkennziffern reflektieren die in den zusätzlichen
Erläuterungen detailliert beschriebenen Änderungen von
Bilanzierungs- und
Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr.

Ausblick: Die VIVACON AG erwartet auch für 2007 weiterhin starkes Wachstum
in
allen Geschäftsbereichen. Sowohl die internen Strukturen als auch die
Mitarbeiterzahl (+48% in 2006) wurden entsprechend aufgebaut. Aufgrund des
weiterhin sehr positiven Marktumfelds und der guten Wachstumsperspektiven
für
die Gesellschaft, erwartet die VIVACON AG eine Steigerung des Konzerngewinns
auf
EUR 54-58 Mio. und ein EPS von 2,80 - 3,00 EUR. Darüber hinaus plant das
Unternehmen, der Hauptversammlung die Zahlung einer erstmaligen Dividende in
Höhe von EUR 0,40 pro Aktie für das abgelaufene Geschäftsjahr
vorzuschlagen.


Zusätzliche Erläuterungen zu den in 2006 vorgenommen Änderungen
der
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gesellschaft hat bis einschließlich 2005 die
Projektergebnisvereinnahmung
bei Fertigungsaufträgen im Design- und Denkmalsegment in zutreffender
Interpretation von IAS 11 nach Baufortschritt bilanziert. Angesichts
jüngerer
Diskussionen des IFRIC erwartet die Gesellschaft, dass sog. "Pre-Completion
real
estate sales" zukünftig nicht mehr unter den Anwendungsbereich des IAS 11,

sondern unter IAS 18 fallen werden. Dementsprechend werden bereits in 2006
entsprechende Aufträge gemäß IAS 18 dargestellt. Zur
Vergleichbarkeit wurden die
Zahlen des Geschäftsjahres 2005 entsprechend angepasst. Diese Umstellung
von IAS
11 auf IAS 18 führt zu einer Verminderung der Umsatzerlöse von EUR
7,9 Mio.
(2005) bzw. EUR 14,3 Mio. (2006), eine Verminderung des EBIT von EUR 2,3 Mio.
(2005) bzw. EUR 4,0 Mio. (2006) sowie einer Verminderung des Konzernergebnisses

von EUR 1,4 Mio. (2005) sowie EUR 2,4 Mio. in 2006. Dies bewirkt eine
periodische Verschiebung der Umsätze und Gewinne nach 2007 und in die
Folgejahre.

Die Gesellschaft hat ein in 2004 veräußertes Portfolio in 2005
zurückgekauft und
an einen institutionellen Investor weiterverkauft. Die Vorgänge wurden in
2005
entsprechend den rechtlichen Gegebenheiten im Umsatz und Materialaufwand
dargestellt. Es wurde nunmehr entschieden, diesen Sachverhalt - im Rahmen der
Anpassung der Vorjahreszahlen - einem Vermittlungsgeschäft entsprechend
darzustellen und sowohl den Materialaufwand infolge des Rückkaufs als auch
den
Umsatz infolge des Weiterverkaufs zu eliminieren. Aus dieser Anpassung ergibt
sich nur eine Auswirkung auf den Umsatz (Reduzierung um EUR 22,4 Mio.), aber
keine Änderung des im Jahresabschluss 2005 ausgewiesenen
Transaktionsvolumens
und der Ergebnisse.

Des Weiteren hat die Gesellschaft insbesondere aufgrund der weiterhin hohen
Volatilität der Aktie der VIVACON AG die Methode zur Ermittlung der
Aufwendungen
aus dem Aktienoptionsprogramm geändert. Die Änderung betrifft im
Wesentlichen
die Bestimmung der im Rahmen der Bewertung des Aktienoptionsprogramms
anzusetzende erwartete Volatilität. Die Gesellschaft berücksichtigt
nun im
Gegensatz zur Methode des Vorjahres ausschließlich die tatsächlich am
Markt
festgestellte langfristige historische Volatilität der Aktie der VIVACON
AG. Im
Vorjahr wurde auch die Volatilität von Vergleichsunternehmen in die
Bestimmung
einbezogen. Dieses führt zu einer Erhöhung der anzusetzenden
Volatilität der
VIVACON Aktie von 26,9% p.a. auf 45% p.a. für das Geschäftsjahr 2005.
Aus dieser
Umstellung ergibt sich eine Erhöhung der Personalaufwendungen von EUR 0,6
Mio.
in 2005.


Cautionary note with regard to forward-looking statements
This document contains forward-looking statements and statements of future
expectations that reflect management's current views and assumptions with
respect to future events. Such statements are subject to known and unknown
risks
and uncertainties that could cause actual results, performance or events to
differ materially from those expressed or implied and that are beyond Vivacon
AG's ability to control or estimate precisely. In addition to statements which
are forward-looking by reason of context, the words 'may, will, should,
expects,
plans, intends, anticipates, believes, estimates, predicts, potential, or
continue' and similar expressions in the German or English language identify
forward-looking statements. Actual results, performance or events may differ
materially from those statements. Vivacon AG does not assume any obligation and

does not intend to update any forward-looking statements to reflect events or
circumstances after the date of these materials.

Ende der Mitteilung euro adhoc 26.02.2007
07:35:25
=-------------------------------------------------------------------------------

Lars Schriewer
Direktor Kommunikation
Tel: + 49 221 130 5621 631
[e-mail]

Sven Annutsch
Leiter Corporate Finance
Tel: + 49 221 130 5621 630
[e-mail]


VIVACON AG
Bayenthalgürtel 4
50968 Köln
Fax: + 49 221 / 130 5621 950
www.vivacon.de
Vivacon AG
http://www.vivacon.de
VIVACON
Bayenthalgürtel 4
Deutschland
DE-50968
Köln
[phone]
Immobilien


(MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires

February 26, 2007 02:12 ET (07:12 GMT)

022607 07:12 -- GMT

[ElBosso]

Ergebnis pro Aktie von 2,28 € und eine Erwartung von 2,80 - 3,00 für 07 heißt ein

06er KGV von 13,1
ein
07er KGV von 10,7 - 10,0

bei einem geplanten organischen Wachstum von ca 30 %

Denke nach diesen Zahlen sollte mittelfristig (10 Wochen) die Luft bis 40 (07er KGV von ca. 13) frei sein.

Heute gibts jedoch Gewinnmitnahmen glaub ich !

[Cashfan26]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.971.562 von TischtennisFranz am 26.02.07 08:16:11

Sehr gute Zahlen ud Aussichten für 2007! Das wird ein schönes Vivacon-Jahr.

[Cashfan26]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.971.702 von ElBosso am 26.02.07 08:27:38

Wieso denn bitte heute Gewinnmitnahmen!!???
Die Zahlen und Aussichten sind sensationell und der Kurs um 30 € ist einn Witz! Diese Woche geht es sicher nur in eine Richtung...nach oben...würd mich nicht wundern, wenn wir schnell die 40 € sehen.

[ElBosso]

@cashfan - dein wort in gottes ohr ....

wir werden sehen !

[Cashfan26]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.971.761 von ElBosso am 26.02.07 08:32:13

Und selbst wenn, was sehr unwahrscheinlich ist...langfristig sehen wir sicher ganz andere Kurse...wesentlich höhere...!

[ElBosso]

was mir neben den guten zahlen besonders gefällt ist die konservative bilanzierung. nach dem inhalt der adhoc hätten fast alle wichtigen kennzahlen noch besser aussehen können ...

bin gespannt - wer schaut das bloomberg interview ? und postet eine zusammenfassung .... bin zu diesem zeitpunkt leider unterwegs

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.971.843 von ElBosso am 26.02.07 08:38:15

ich schaue mir das nachher an.denke das wir gleich über 31,00€ öffnen und über 32,00€ schliessen werden.was meint ihr.postet mir mal eure Meinung.gruß polly

[ElBosso]

eröffnung 30,30 tagestief 28,50 schluss 29,00

ich glaube wir sehen die 28 die woche noch von unten bevor es auf kurse oberhalb von 35 geht

[GoldVogel]

26.02.2007 08:14
euro adhoc: Vivacon AG (deutsch)

euro adhoc: Vivacon AG (Nachrichten/Aktienkurs) / Geschäftszahlen/Bilanz / VIVACON AG steigert Konzerngewinn in 2006 um 95 % auf EUR 44 Mio.

-------------------------------------------------------------------- ------------ Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- ------------

26.02.2007

Köln, 26. Februar 2007. Die VIVACON AG (ISIN DE0006048911) gibt heute die vorläufigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2006 bekannt, welche vorbehaltlich des endgültigen Abschlussberichtes der Wirtschaftsprüfer, sowie dessen Genehmigung durch den Aufsichtsrat sind.

Im Geschäftsjahr 2006 wurden Wohnungen im Wert von EUR 571 Mio. veräußert. Dies entspricht einer Steigerung von 55% gegenüber EUR 368 Mio. im Vorjahr. Insgesamt wurden 12.946 Wohnungen im Jahr 2006 veräußert, was einer Steigerung von 53% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Es handelt sich beim überwiegenden Teil der Transaktionen um den Verkauf von einzelnen Objektgesellschaften, sogenannte "Share Deals". Da bei diesen "Share Deals" nur die realisierte Marge als Umsatz ausgewiesen wird und nicht der Wert des verkauften Immobilienportfolios (Transaktionsvolumen), liegt der Umsatz deutlich unter dem Transaktionsvolumen. Der Konzernumsatz erreichte im abgelaufenen Geschäftsjahr EUR 122 Mio. (+122%), nach EUR 55 Mio. im Vorjahr.

Das EBIT stieg auf EUR 79 Mio. (+110%) von EUR 37,4 Mio. im Vorjahr. Hierin sind die von der Vivacon AG getragenen Aufwendungen für den zurückgestellten Börsengang der Vivacon German Properties PLC in Höhe von EUR 4,0 Mio. vollständig enthalten. Der Konzerngewinn verbesserte sich auf EUR 44 Mio. (+95%) von EUR 22,6 Mio. in 2005. Das Ergebnis je Aktie stieg auf EUR 2,28 (+77%) nach EUR 1,29 im Vorjahr.

Die vorgenannten Finanzkennziffern reflektieren die in den zusätzlichen Erläuterungen detailliert beschriebenen Änderungen von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr.

Ausblick: Die VIVACON AG erwartet auch für 2007 weiterhin starkes Wachstum in allen Geschäftsbereichen. Sowohl die internen Strukturen als auch die Mitarbeiterzahl (+48% in 2006) wurden entsprechend aufgebaut. Aufgrund des weiterhin sehr positiven Marktumfelds und der guten Wachstumsperspektiven für die Gesellschaft, erwartet die VIVACON AG eine Steigerung des Konzerngewinns auf EUR 54-58 Mio. und ein EPS von 2,80 - 3,00 EUR. Darüber hinaus plant das Unternehmen, der Hauptversammlung die Zahlung einer erstmaligen Dividende in Höhe von EUR 0,40 pro Aktie für das abgelaufene Geschäftsjahr vorzuschlagen.

Zusätzliche Erläuterungen zu den in 2006 vorgenommen Änderungen der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gesellschaft hat bis einschließlich 2005 die Projektergebnisvereinnahmung bei Fertigungsaufträgen im Design- und Denkmalsegment in zutreffender Interpretation von IAS 11 nach Baufortschritt bilanziert. Angesichts jüngerer Diskussionen des IFRIC erwartet die Gesellschaft, dass sog. "Pre-Completion real estate sales" zukünftig nicht mehr unter den Anwendungsbereich des IAS 11, sondern unter IAS 18 fallen werden. Dementsprechend werden bereits in 2006 entsprechende Aufträge gemäß IAS 18 dargestellt. Zur Vergleichbarkeit wurden die Zahlen des Geschäftsjahres 2005 entsprechend angepasst. Diese Umstellung von IAS 11 auf IAS 18 führt zu einer Verminderung der Umsatzerlöse von EUR 7,9 Mio. (2005) bzw. EUR 14,3 Mio. (2006), eine Verminderung des EBIT von EUR 2,3 Mio. (2005) bzw. EUR 4,0 Mio. (2006) sowie einer Verminderung des Konzernergebnisses von EUR 1,4 Mio. (2005) sowie EUR 2,4 Mio. in 2006. Dies bewirkt eine periodische Verschiebung der Umsätze und Gewinne nach 2007 und in die Folgejahre.

Die Gesellschaft hat ein in 2004 veräußertes Portfolio in 2005 zurückgekauft und an einen institutionellen Investor weiterverkauft. Die Vorgänge wurden in 2005 entsprechend den rechtlichen Gegebenheiten im Umsatz und Materialaufwand dargestellt. Es wurde nunmehr entschieden, diesen Sachverhalt - im Rahmen der Anpassung der Vorjahreszahlen - einem Vermittlungsgeschäft entsprechend darzustellen und sowohl den Materialaufwand infolge des Rückkaufs als auch den Umsatz infolge des Weiterverkaufs zu eliminieren. Aus dieser Anpassung ergibt sich nur eine Auswirkung auf den Umsatz (Reduzierung um EUR 22,4 Mio.), aber keine Änderung des im Jahresabschluss 2005 ausgewiesenen Transaktionsvolumens und der Ergebnisse.

Des Weiteren hat die Gesellschaft insbesondere aufgrund der weiterhin hohen Volatilität der Aktie der VIVACON AG die Methode zur Ermittlung der Aufwendungen aus dem Aktienoptionsprogramm geändert. Die Änderung betrifft im Wesentlichen die Bestimmung der im Rahmen der Bewertung des Aktienoptionsprogramms anzusetzende erwartete Volatilität. Die Gesellschaft berücksichtigt nun im Gegensatz zur Methode des Vorjahres ausschließlich die tatsächlich am Markt festgestellte langfristige historische Volatilität der Aktie der VIVACON AG. Im Vorjahr wurde auch die Volatilität von Vergleichsunternehmen in die Bestimmung einbezogen. Dieses führt zu einer Erhöhung der anzusetzenden Volatilität der VIVACON Aktie von 26,9% p.a. auf 45% p.a. für das Geschäftsjahr 2005. Aus dieser Umstellung ergibt sich eine Erhöhung der Personalaufwendungen von EUR 0,6 Mio. in 2005.

Cautionary note with regard to forward-looking statements This document contains forward-looking statements and statements of future expectations that reflect management's current views and assumptions with respect to future events. Such statements are subject to known and unknown risks and uncertainties that could cause actual results, performance or events to differ materially from those expressed or implied and that are beyond Vivacon AG's ability to control or estimate precisely. In addition to statements which are forward-looking by reason of context, the words 'may, will, should, expects, plans, intends, anticipates, believes, estimates, predicts, potential, or continue' and similar expressions in the German or English language identify forward-looking statements. Actual results, performance or events may differ materially from those statements. Vivacon AG does not assume any obligation and does not intend to update any forward-looking statements to reflect events or circumstances after the date of these materials.

Rückfragehinweis: Lars Schriewer Direktor Kommunikation Tel: + 49 221 130 5621 631 [e-mail]

Sven Annutsch Leiter Corporate Finance Tel: + 49 221 130 5621 630 [e-mail]

VIVACON AG Bayenthalgürtel 4 50968 Köln Fax: + 49 221 / 130 5621 950 www.vivacon.de

Ende der Mitteilung euro adhoc 26.02.2007 07:35:25 -------------------------------------------------------------------- ------------

Emittent: Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 D-50968 Köln Telefon: [phone] FAX: [phone] Email: [e-mail] WWW: http://www.vivacon.de ISIN: DE0006048911 Indizes: CDAX, SDAX, Prime All Share, Classic All Share Börsen: Amtlicher Markt/Prime Standard: Frankfurter Wertpapierbörse, Freiverkehr: Börse Berlin-Bremen, Hamburger Wertpapierbörse, Baden-Württembergische Wertpapierbörse, Börse Düsseldorf, Amtlicher Markt: Bayerische Börse Branche: Immobilien Sprache: Deutsch

ISIN DE0006048911

AXC0024 2007-02-26/08:12

[ElBosso]

sieht so aus als ob die gewinnmitnahmen alla sell on good news aus bleiben ;-)) hab ich mich wohl getäuscht.

warten wir auf die pressekonferenz und die nun neu rechnenden analysten ....

[stocks2005]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.972.182 von GoldVogel am 26.02.07 08:59:10

Kurs zieht an !!!

Aktuell RT - 31,20

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.972.182 von GoldVogel am 26.02.07 08:59:10

hey Gold Vogel was für ein seltener Besuch.du lebst auch noch.hast dich ja lange nicht blicken lassen.wie kommts?gruß polly

[GoldVogel]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.973.027 von Vivaconpolly am 26.02.07 09:38:31

bin vor einiger Zeit raus aus Vivacon - und beobachte seither.
Überlege einen Wiedereinstieg - was ist deine Erwartung?

[toschio]

......die guten zahlen waren schon in den kurs eingepreist.....hatte doch jeder gewusst dass die zahlen besser sind als prognostiziert.

selbst ich bin heute vom kursverlauf enttäuscht !!!

der markt sucht wieder das haar in der suppe....und wird es auch finden.

[Cashfan26]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.974.556 von toschio am 26.02.07 10:38:33

Die Zahlen sind wesentlich besser als erwartet und "das Haar in der Suppe" suchst nur Du immer!

[mikaru]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.974.556 von toschio am 26.02.07 10:38:33

NTV

Der Tag Wirtschaft Börse Meinungen Service Marktplatz Fernsehen

26.2.2007 10:48 Uhr




Montag, 26. Februar 2007
Erwartungen übertroffen
Vivacon mit kräftigem Plus

Das Kölner Immobilienunternehmen Vivacon hat seinen Gewinn im vergangenen Jahr nahezu verdoppelt und damit stärker gesteigert als vom Konzern und von Analysten erwartet. Der Konzerngewinn sei 2006 um 95 Prozent auf 44 Millionen Euro gestiegen, teilte Vivacon am Montag mit. Operativ habe der Gewinn um 110 Prozent zugelegt auf 79 Millionen Euro.

Analysten hatten mit einem Konzerngewinn von 39 Millionen Euro gerechnet und mit einem Ebit von 76,5 Millionen Euro. Im laufenden Jahr wolle Vivacon den Konzerngewinn auf 54 bis 58 Millionen Euro steigern, erklärte das Unternehmen weiter.

Außerdem wolle der Vorstand der Hauptversammlung vorschlagen, erstmals für das abgelaufene Geschäftsjahr eine Dividende von 0,40 Euro je Aktie auszuschütten.

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.974.859 von mikaru am 26.02.07 10:50:56

.......die.........die heute verkaufen sehen das wohl anders....oder sind einfach nur.....dumm bis s.dumm


......ja.......da simmer dabei.......das iss prima.......prima colonia


ich bleibe weiter dabei.....denn irgendwann müssen die s.dummen ja mal
fertig sein.......mit verkaufen.....

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.975.038 von toschio am 26.02.07 10:57:35

toschio verkauf doch endlich und heul und hier nicht voll dann geht es uns allen besser vorallem dir.also ddrück den Verkaufsknopf und dann ist endlich Ruhe und wenn du dabei bleibst dann nerv nicht ständig mit deinem rumgejammer das geht uns hier allen tierisch auf den Geist.gruß polly

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.975.351 von Vivaconpolly am 26.02.07 11:10:33

hiiii polly,

wenn und ob überhaupt musst du schon mir überlassen......und dass die
viva heute so abgeht.......liegt bestimmt nicht an ...Toschio


grüße.......toschio

[Alex610]

Mit so einem starken Ergebnis hätte ich nicht gerechnet. Die hohen Erwartungen wurden nochmal übertroffen.
Ich denke das wird der Kurs in den nächsten Tagen auch zeigen.

[Alex610]

aktuell + 2,31%

[Alex610]

Vivacon akkumulieren


Westerburg (aktiencheck.de AG) - Der Analyst Henning Wagener von AC Research empfiehlt weiterhin, die Aktien von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) zu akkumulieren.

Die Gesellschaft habe vorläufige Zahlen für das abgelaufene Geschäftsjahr 2006 veröffentlicht.

Demnach habe das Unternehmen im Geschäftsjahr 2006 Wohnungen im Wert von 571 Millionen Euro verkauft. Im Vergleich zum Vorjahr entspreche dies einem Anstieg um 55%. Der Konzernumsatz habe sich gleichzeitig von 55 Millionen Euro auf nunmehr 122 Millionen Euro mehr als verdoppelt. Das EBIT sei um 110% auf 79 Millionen Euro gestiegen. Der Konzerngewinn habe sich schließlich um 95% auf 44 Millionen Euro oder 2,28 Euro je Aktie erhöht.

Die vorgelegten Zahlen hätten umsatzseitig leicht unter den Erwartungen der Analysten von AC Research gelegen. Dies sei vor allem darauf zurückzuführen, dass die Gesellschaft 2006 insgesamt nur 12.946 anstatt der anvisierten 15.000 Wohnungen verkauft habe. Für das nun laufende Geschäftsjahr 2007 rechne man mit einem weiteren Unternehmenswachstum. Nach dem Anfang Februar erfolgten Kauf von 1.463 Wohnungen habe der Immobilienbestand der Gesellschaft wieder über 4.300 Wohnungen umfasst. Im Rahmen einer zweiten Verbriefungstransaktion habe die Gesellschaft Ende Dezember Erbbauzinsansprüche in Höhe von 4,9 Millionen Euro aus 10.934 Wohn- und Gewerbeeinheiten am Kapitalmarkt platziert und damit einen Emissionserlös von 117,5 Millionen Euro erzielt. Hiervon würden rund 20 Millionen Euro Forum Partners zufließen. Der hierdurch deutlich erhöhte Finanzierungsspielraum ermögliche nun den Aufbau weiterer großer Wohnungsportfolien. Vor diesem Hintergrund erscheine 2007 ein weiterer Gewinnanstieg realistisch.

Beim Freitagsschlusskurs von 30,30 Euro erscheine das Unternehmen mit einem KGV 2007e von rund 11 weiterhin relativ moderat bewertet. Deutliche Potenziale sehe man zukünftig auch beim Kauf von gewerblichen Erbbaugrundstücken mit anschließender Verbriefung. So habe die Gesellschaft im Dezember erstmalig gewerblich und industriell genutzte Erbbaugrundstücke mit einem jährlichen Erbbauzins von 1,3 Millionen Euro erworben. Positiv werte man es zudem, dass die Gesellschaft für 2006 erstmals eine Dividende in Höhe von 0,40 Euro je Aktie ausschütten wolle.

Die Analysten von AC Research empfehlen weiterhin, die Aktien von Vivacon zu akkumulieren. (26.02.2007/ac/a/d)
Analyse-Datum: 26.02.2007

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.970.940 von Vivaconpolly am 26.02.07 07:11:13

Leffin eben auf bloomberg...sehr überzeugend...die aktie steigt.



grüssle
geberchen

[raicro]

Auf der Startseite der Vivacon-Homepage findet sich ein Link zu einer interessanten Pressemitteilung.

http://www.vivacon.de/site/typo3conf/ext/naw_securedl/secure…

Diese liest sich ganz schön gut.

Auf Basis der heute veröffentlichten Zahlen und Aussichten ist der derzeitige Kurs aus meiner Sicht (spott)billig.

[Latinl]

ich liebe ja diese aktie... aber kann sie nicht mal nach oben ausbrechen

[Alex610]

Ist sie das nicht schon seit Wochen ??

Geduld

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.983.383 von Latinl am 26.02.07 16:14:36

lass unserer kleinen noch ein wenig Zeit.zurzeit ist der Kursverlauf echt witzig heute ist es passiert am Freitag und am Donnerstag um 16 Uhr fällt sie kurz unter die 30€ Marke und dann erholt sie sich wieder.echt niedlich.gruß polly

[Tippgeber1]

ich gehe in den nächsten wochen von stark steigenden kursen aus.
warum sollten sich nicht weitere instis eindecken?.....

wo bekommt man schon einen solch gute dividende und ein so starkes
wachstum quasi geschenkt?......das bleibt niemandem verborgen.


vivacon must have play...


grüssle
geberchen

[Latinl]

irgendjemnd schnappt durchj das hin und her money...

seit tagen das selbe schema.. kelttert hoch und über mittag fällt sie

[Mannitrader]

Hallo Vivaconfans,
langsam werde ich auch ungeduldig, aber ich lasse die Aktie Zeit.
Nach solchen starken Zahlen, gehe ich auch in den nächsten Wochen mit stark steigenden Kursen aus. Ist echt witzig heute, immer am Nachmittags fällt sie wieder.
Wenn ich mir Bauer und Klöckner anschaue, dann werde ich echt neidisch.Zum Glück laufen meine andere Babys gut.
Vivacon musst echt zügig auf 40 Euro gehen, bevor eine baldige kleine Korrektur kommt.

Geduld zahlt sich aus.
Auf steigende Kurse

Gruß Mannitrader

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.984.039 von Mannitrader am 26.02.07 16:34:22

wer verkauft denn da schon wieder?toschio bist du das etwa???echt nervig dieses hin und her nach diesen klasse Zahlen habe eigentlich geglaubt wir sehen heute die 32,00€ von oben naja dann halt erst morgen.oder hat der Tippgeber etwa verkauft???gruß polly

[Cashfan26]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.984.039 von Mannitrader am 26.02.07 16:34:22

Ich frag mich, wer nach den Zahlen und Aussichten zu solchen Spott-Preisen überhaupt verkauft!!??

[slr111]

gibt es nicht irgendwo ausschnitte von der pressekonferenz?

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.984.039 von Mannitrader am 26.02.07 16:34:22

.....glaubst du echt an kurse von 40 € ?? .....wenn es nach diesen super zahlen gerade noch für kurse von 30 € langt !!!

die ATH werden wir vielleicht in ein paar jahren wieder sehen aber ganz bestimmt nicht in diesem jahr.

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.984.039 von Mannitrader am 26.02.07 16:34:22

toschio schreibt unsinn. die 40€ werden
schneller erreicht werden als er denkt.


grüssle
geberchen

[raicro]

Ich glaube nicht, dass Toschio das, was er hier schreibt, wirklich ernst meint.

Erwartet war EPS 2 EUR, geworden sind es 2,28, dieses Jahr dann 2,80 - 3,00. Mehr kann man doch wirklich nicht erwarten ...

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.985.388 von raicro am 26.02.07 17:24:56

...ich habe doch geschrieben dass die zahlen sehr gut waren !!..das meine ich auch so.

was aber dem markt nicht daran gefällt und der kurs sogar noch
nach unten geht..........????? verstehe ich nicht......ist aber für vivcon ganz normal.

das habe ich gemeint........der kurs ist immer noch über 60 % von den höchtskursen entfernt und immer noch im s-dax.

[Mannitrader]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.985.361 von Tippgeber1 am 26.02.07 17:24:02

das stimme ich dir voll zu.
Bei vielen anderen Werten war das nicht anders,sell on good news, dass heute etwas schwächer ist.
Nach solchen Zahlen kommen bald Analystenkommentare und viele Empfehlungen.
Ich bin fest davon überzeugt, dass Vivacon bald die 30 Euro hinter sich hat.

[aw3010]

Trotzdem ist der heutige Kursverlauf sehr verdächtig...

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.985.361 von Tippgeber1 am 26.02.07 17:24:02

......auf tagestief 29,70 € geschlossen.......diese aktie will einfach nicht nach oben....

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.985.677 von toschio am 26.02.07 17:37:49

um 20.00 uhr ist die börse erst zuende.
schaue nicht immer nur auf den xetra..


fazit: sell on good news, fiel heute nicht toll aus.




grüssels
geberchen

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.985.536 von Mannitrader am 26.02.07 17:30:45

vivacon ist wie tanker und räumt alles zur seite.
wenn nicht heute, dann eben morgen.

[Vivaconpolly]

echt enttäschend dieses Kursverlauf,habe die Schnauze voll und gerade in Stuttgart zu 29,35€ verkauft.mal wieder zu früh.naja egal
gruß polly

[lakunoc]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.986.409 von Vivaconpolly am 26.02.07 18:08:14

mach dir nichts draus. bin gerade zu 26,14 raus. die ander 9 stücke überleg ich mit morgen mit einem put abzusichern. vielleicht weißt du da ja was!

[terzert]

Ich finde den Kursverlauf nicht so dramatisch. Das Volumen der "Sell on good news"-Leute war relativ niedrig. MACD kreuzt nach oben. Ich denke, es geht bald wieder hoch.

[Tippgeber1]

frauen halten nicht nur zu wenig an männern fest. auch
aktien lassen sie wie ne heisse kartoffel fallen....


und wenn die aktie in wenigen wochen bei 40 euro sein wird,
schreit andrea wieder....hätte ich doch.....


weia :O



grüssle
geberchen

[sascha2005]

Hallo,
ich finde auch daß die Aktie sich erholt, aber erst bei ca. 28,30 Euro.
Zumindest hoffe ich es stark, ich hab die nicht gerade günstig gekauft.

*********
Die Slow-Stochastik ist im leicht überkauften Bereich stagnierend d.h die Schlußkurse liegen jetzt näher am Tagestief als am Tageshoch. Trendwende möglich!
**********

Grüsse

[Alex610]

Wie finanzierst du die Gebühren bei 3 Zu- und Verkäufen der selben Aktie pro Tag ?


hin und her macht tasche leer.. in diesem Sinne

[sascha2005]

Die Leute, die jetzt verkaufen, sind nur Spekulanten die 28 Euro und weniger für die Aktie bezahlt haben, ich glaube nicht daß die Anleger, die mit 32,20 Euro gekauft haben, verkaufen schon.
Und wenn raus kommt ein neues Kursziel oder Empfehlung raus, dann geht es wieder nach oben.

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.987.450 von Tippgeber1 am 26.02.07 18:53:13

wieso werde ich hier nur blöd angemacht nur weil ich verkaufe??ich habe halt immer Angst und bekomme sofort weiche Knie wenn eine Aktie runter geht.ich habe mir gerade die Klöcki gekauft mein Geld lieber in eine Klöckner die steigt kontinuierlich.morgen bestimmt wieder im plus.gruß polly

[Cashfan26]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.989.079 von Vivaconpolly am 26.02.07 20:02:41

Glaub mir Polly, und ich will mich jetzt hier nicht als Börsenspezi darstellen, aber diese hin und her Taktik Deinerseits wird Dich sicher früher oder später eher arm, als reich machen. Ich war auch mal so, mittlerweile bin ich ruhiger und schau mehr auf die Fakten. Damit liegt man am Ende viel eher richtig, als wenn man auf sein Gefühl hört...damit gehst Du meist baden.

[raicro]

Na, das war ja echt ein toller Kursverlauf heute mit dem Sahnehäubchen 29,70 zum Schluss.

Fast nur Bullen hier im Thread und dann eins auf die Nase bekommen. Wahrscheinlich ist/war die Stimmung zu bullish.

[TischtennisFranz]

Auf die Nase bekommen? Hallo Jungs, SK ist 29,70€
Wir liegen genau im Trend, die Bollinger drehen nach oben, die Situation entspannt sich, Zahlen sind raus und hier geht das Geheule los! Weder ein Aufwärtstrend ist gebrochen, noch gibt es andere Sorgen die man sich um den Kurs machen muss. Fundamental ist der Kurs doch hervorragend nach unten abgesichert. Vivacon macht eben nun mal keine 30% an einem Tag. Es ist eine perfekte Beimischung zu spekulativen Werten. Wenn ihr 30% haben wollt, dann müsst ihr in New Cantech investieren, aber so lange hier alles im Lot ist, reißt euch doch ein bisschen zusammen

PS: Die Spezialisten jubeln bei neuen Hochs und werden gierig und verkaufen wenn der Kurs unten ist. Sowas nenn ich schönes Geldverbrennen!

[herbrichter]

Wenn die Märkte korrigieren sollten, werden zunächst die Aktien fallen, die ihre Prognosen nur so lala erfüllt haben. Unsere Vivacon hat doch wohl super geglänzt heute, vor allem wenn Marc noch noch euphorisch redet. Selbst mit den Kosten für den verpatzten Börsengang waren die Zahlen klasse. Wenn der Kurs nach oben dreht, versuche ich nochmal nachzulegen. Doch allgemein befürchte ich, dass der Aktienmarkt allgemein demnächst nochmal runtergehen könnte.

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.989.079 von Vivaconpolly am 26.02.07 20:02:41

andrea,

du schreibst mal so und mal so. man weiß einfach nicht, woran
man bei dir ist. für klöckner kam ne´ empfehlung raus. ich denke
bei klöckner setzt du auf rohstoffe, was ok ist. aber sobald dort
der kurs runtergeht, würdest du wohl auch umfallen. auf dauer
ist deine strategie zum scheitern verurteilt. ich kaufte vivacon bei
3,65. stell dir nur vor, wenn ich bei jedem rückgang wie du verkauft
hätte? ich sage liegenlassen, wenn man von einem wert überzeugt
ist. so reibst du dich auf.

am besten du kaufst gar keine aktien und kaufst dir in bad homburg
bundesschatzbriefe und du hast ruhe. deinen nerven halten dieses
hin und her offenbar nicht aus. du bist diesem haifischbecken nicht
gewachsen und wirst bei deiner wechselhaltung noch viele miss-
erfolge erleben, weil du überhaupt nicht weißt, was du willst. du
hast keine strategie.


so ich lehne mich nun entspannt zurück und höre die pet shop boys
und danach cold play......lerne dich zu entspannen.....schmunzel.



grüssle
geberchen

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.991.955 von Tippgeber1 am 26.02.07 22:42:58

Wenn du bei Euro 3,65 gekauft hast, dann war deine Rendite ja sogar besser, als bei den Bundesschatzbriefen im letzten Laufzeitjahr.

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[ElBosso]

NALYSE/HVB hebt Vivacon-Kursziel auf 35 (25,50) EUR




===
Einstufung: Bestätigt Buy
Kursziel: Erhöht auf 35,00 (25,50) EUR
Schätzung Gew/Aktie 2007: Erhöht auf 2,89 (2,29) EUR
2008: Erhöht auf 3,24 (2,30) EUR
===
Der HypoVereinsbank (HVB) zufolge erreicht Vivacon von Jahr zu Jahr neue Rekordzahlen und stellt damit die hervorragende Positionierung im deutschen Wohnimmobilienmarkt unter Beweis. Das im vergangenen Jahr zeitweilig verlorene Investorenvertrauen sei wiedergewonnen worden, heißt es. In einem wettbewerbsintensiven Marktumfeld habe Vivacon einen "sehr guten" Ausblick auf 2007 gegeben, begründen die Analysten die Beibehaltung ihrer Kaufempfehlung.
DJG/bst/rso/gos -0-

[Dexter21]

Gagfah hat Hunger
Der Immobilienkonzern Gagfah plant nach Angaben der "Westdeutschen Allgemeinen Zeitung" milliardenschwere Zukäufe auf dem deutschen Wohnungsmarkt. "Wir wollen unseren Bestand in den nächsten Jahren von derzeit 168.000 Wohnungen jährlich um rund 25.000 erhöhen", sagte Gagfah-Chef Burkhard Drescher der WAZ.

[ElBosso]

heute fällt der startschuss tippe ich

sk heute 30,75 morgen 32,25 ende der woche über 34,00

[aw3010]

Du glaubst doch nicht, dass wir bei dem heutigen Marktumfeld ein Plus sehen werden, oder?

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.995.400 von aw3010 am 27.02.07 09:28:48

..der Trend nach unten hat sich doch schon gestern abgezeichnet.....
und hätte sich heute auch in einem intakten markt erst mal fortgesetzt. kursziele von 40 € und mehr sind eh nur träumereien, aber
träumen ist ja erlaubt.........davon lebt ja die börse.

[ZertifikatLiebhaber]

Tja wer hätte gedacht, dass jetzt der große Crash bei Vivacon kommt.

Aber grundsätzlich denke ich, dass Vivacon mit einem KGV von 10 (2007) nicht zu hoch bewertet ist.
Sollte die Aktie nochmal auf 20 Euro oder weniger zurückkommen, hätte sie einen KGV von ca. 5-6, hier könnte man also Nachkäufe in Erwägung ziehen.

Andere Titel der Branche sind auch nicht günstiger bewertet. Aber jetzt werden eben erstmal Gewinne mitgenommen.

[ZertifikatLiebhaber]

Ps.: @ Vivaconpolly

Ich wollte dich noch drauf aufmerksam machen, dass es einige Threads speziell für Daytrader hier bei WO gibt. SOlltest du dich mal umsehen. Da passen deine Beiträge nämlich etwas besser rein, als hier bei uns.

Grüße

[ElBosso]

hatte ich ja doch recht gestern mit meinem spruch:

ich glaube wir sehen die 28 die woche noch von unten bevor es auf kurse oberhalb von 35 geht

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.996.732 von ElBosso am 27.02.07 10:19:52

........erzähle doch bitte diese 35 € deinen kindern oder falls du keine hast........deiner oma,tante,opa......oder irgend jemanden auf der straße.........



danke.......toschio

[Michel07]

die Shorties haben heute wieder leichtes Spiel

aber irgendwann müssen sie covern

dann bin ich wieder dabei

[toschio]

München (aktiencheck.de AG) - Der Analyst der HypoVereinsbank, Andre Remke, stuft die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) unverändert mit "buy" ein. Vivacon habe vorläufige Jahreszahlen für 2006 präsentiert, welche in den Ergebniszahlen etwa 10% über den Prognosen der Analysten gelegen hätten. So habe das EBIT um 110% auf EUR 79 Mio. zugelegt, was über der Schätzung von EUR 69 Mio. bzw. dem Konsens von EUR 76 Mio. gelegen habe. Das Nettoergebnis habe sich mit EUR 44 Mio. (+95% y-o-y) um etwa 10% über der bisherigen Guidance des Unternehmens (HVBe: 39,5; Konsens: 40,6) bewegt. Darin enthalten sei sogar die vollständige Verbuchung der Kosten für den abgesagten IPO der Vivacon German Properties PLC im Frühjahr 2006 von etwa EUR 4 Mio. Auf Grund der über den Erwartungen ausgefallenen Ergebnisse, zusammen mit dem sehr guten Ausblick auf 2007, sollte Vivacon das im letzten Jahr zeitweilig verlorene Investorenvertrauen wieder gewonnen haben. In einem wettbewerbsintensiven Marktumfeld erreiche das Unternehmen damit von Jahr zu Jahr neue Rekordzahlen und stelle die erstklassige Positionierung im deutschen Markt für Wohnimmobilien unter Beweis. Die Analysten würden ihre Prognosen für das Nettoergebnis von EUR 44,3 Mio. auf EUR 55,7 Mio. (2007e) bzw. von EUR 44,5 Mio. auf EUR 62,6 Mio. (2008e) nach oben schrauben. Das EPS erhöhe sich von EUR 2,29 auf EUR 2,89 (2007e) bzw. von EUR 2,30 auf EUR 3,24 (2008e). Die in Aussicht gestellte Dividende von EUR 0,40 pro Aktie signalisiere nach Erachten der Analysten eher, dass Vivacon in der Lage sei eine Dividende grundsätzlich auszuzahlen. Die Analysten würden nicht damit rechnen, dass sich das Unternehmen in Zukunft als starker Dividendenwert präsentieren werde. Angesichts des hohen ROE sollte der Schwerpunkt auch in Zukunft die Reinvestition der freien Mittel in das operative Geschäft darstellen. Für die folgenden Jahre würden die Analysten mit einem moderaten Anstieg der Dividende rechnen. Nach Ansicht der Analysten habe Vivacon mit den Zahlen für 2006 und dem Ausblick für 2007 unter Beweis gestellt, dass das Unternehmen, trotz des Wettbewerbsumfeldes, über einen sehr guten Zugang zu attraktiven Wohnimmobilienbeständen verfüge. Vor diesem Hintergrund bleiben die Analysten der HypoVereinsbank bei ihrem "buy"-Rating für die Vivacon-Aktie. Das Kursziel erhöhe man von EUR 25,50 auf EUR 35. (27.02.2007/ac/a/nw) Offenlegungstatbestand nach WpHG §34b: Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen handeln regelmäßig in Aktien des analysierten Unternehmens. Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen gehörte einem Konsortium an, das die innerhalb von fünf Jahren zeitlich letzte Emission von Wertpapieren der Gesellschaft übernommen hat.

[ElBosso]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.996.915 von toschio am 27.02.07 10:27:15

@toschio

bock auf ne wette ? wir sehen die 35 von oben innerhalb der nächsten 100 tage !

einsatz: eine kiste rotwein a 100 Euro ....

schlägst du ein?

gruß

[Michel07]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.997.779 von ElBosso am 27.02.07 10:59:14

nicht wenn die Immoblase im Amiland platzt

die 27 scheint heute als Unterstützung zu gelten

[bernieschach]

Geldmengenwachstum in der Eurozone bei rund 10% gegenüber Vohrjahr.
Eigentlich kein Umfeld für nachhaltig sinkende Aktienkurse.

[wallyonline]

Nur nicht nervös werden Leute -
das sind doch schon wieder schöne Kaufkurse

[Alex610]

Klare Kaufkurse

[Michel07]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.999.020 von wallyonline am 27.02.07 11:46:27

ich bin schon wieder raus

[LungChing]

Das ist kein Witz!
In der letzten Woche habe ich mein Portfolio umgebaut. Neuer Schwerpunkt: Erneuerbare Energie.

Heute morgen im Auto auf der Fahrt zur Arbeit sagte ich zu meiner Frau:"Ich weiß nicht, ich fühle mich zum ersten Mal seit langer Zeit mit meinen Aktien richtig gut. Normalerweise, wenn ich ein super gutes Gefühl habe, kommt etwas Schlechtes auf mich zu." Meine Frau machte mir den Vorschlag einfach ein schlechtes Gefühl zu haben, klappte aber nicht.
Ich ging davon aus, dass heute Viva 32, 33, 34, warum nicht 35€ macht! (Tagträume können wunderbar sein!)
Kaum mache ich den PC an und sehe mir mein Depot an..."Torpedotreffer"!
Ich habe ein super Gefühl für die Börse, leider mit der falschen Polung.

Das Problem: Nach wie vor bin ich von Viva überzeugt. Auf Dauer ist das für alle in Viva investierten (ohne dass sie das bisher wissen) ein Riesenproblem, denn solange ich positiv von Viva überzeugt bin wird das nichts mit den 50€ oder was immer der Eine oder die Andere erträumt.
Vorschlag: Ihr sammelt, sagen wir mal eine Mio €, denn so viel will ich mit Viva verdienen bevor, ich mich in die Südsee absetze. Als Gegenleistung gehe ich aus Viva raus und werde mich eidesstattlich verpflichten nie wieder eine Viva Aktie direkt oder über Dritte zu kaufen.
Ihr habt es in der Hand, handelt! Lung Ching

P.S.: Hoffendlich sind meine Daten bei w:o gut gesichert. Sollte mir trotzden ein "Unglück" widerfahren, werde ich noch im Himmel (oder wird es die Hölle sein?) an Viva glauben.

[ZertifikatLiebhaber]

Naja ein bisschen verkehrte Welt ist heute ja schon.

Das die Märkte überhitzt waren, war ja kein Geheimnis.
Wenn man sich Werte wie Nordex und die Solar-Titel mit ihren total abgehobenen KGVs ansieht, konnte einem schon Angst und Bang werden.

Dass sich auch eine Vivacon dem Abwärtstrend nicht entziehen können würde, war auch klar.

Aber was ist jetzt?
Vivacon führt die Verlierer-Liste im SDAX an. Und dass, obwohl Vivacon einer der wenigen verbliebenen Werte ist, die man auch fundamental als günstig ansehen kann... und dazu muss man nichtmal die Prognosen heranziehen, es genügt schon das KGV des letzten Jahres.

Aber so läufts halt manchmal. Ich würde mir ja eigentlich gar keine Sorgen machen. Die meisten Scheine, die ich auf Vivacon gekauft habe, halte ich schon seit 19 Euro. Schwächephasen kann man da locker aussitzen.
Dummerweise habe ich noch eine Knwock-Out-Produkt mit Knowck-Out 26,45 Euro nachgelegt und bin jetzt am Zittern. Man muss mal sehen, was die Amis heute so machen. Futures sind stark im minus, aber sollten die Amis wider erwarten im Handelsverlauf hochlaufen, dürfte dies dem Dax sehr gut tun. Andernfalls wäre es der Todesstoß für den Dax.

[slr111]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.000.593 von LungChing am 27.02.07 12:51:21

"Meine Frau machte mir den Vorschlag einfach ein schlechtes Gefühl zu haben, klappte aber nicht."
na dann klappts wohl jetzt und morgen gehts dann wieder aufwärts

[Alex610]

ich habe heute den bestand verdoppelt


hoffen wir das beste

[Freddie_Mac]

am besten mal nicht so viel reden ohne was zu sagen und stattdessen einfach mal ein wenig geduld

[slr111]

wenns heute zwischen 16 und 17 uhr wieder runter geht, lohnt es sich vielleicht noch mal einzusteigen

[slr111]

Vivacon halten (Bankhaus Lampe)

Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Roland Könen, Analyst vom Bankhaus Lampe, stuft die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) unverändert mit "halten" ein.
Vivacon habe gestern vorläufige Zahlen für das Geschäftsjahr 2006 bekannt gegeben, die sowohl über den Analystenschätzungen als auch über den Konsensdaten gelegen hätten. Bei insgesamt veräußerten Wohnungen in Höhe von 12.946 mit einem Transaktionsvolumen von 571 Mio. EUR habe der Konzern einen Jahresüberschuss von 44 Mio. EUR (Analystenschätzung: 42 Mio. EUR; JCF-Konsens: 37 Mio. EUR) erzielt.

Der Umsatz sei von 55 Mio. EUR auf 122 Mio. EUR gestiegen, wobei hier zu beachten sei, dass der Großteil der Veräußerungen als so genannte "Share-Deals" vollzogen worden sei, bei denen Objektgesellschaften verkauft würden und nur die realisierte Marge als Umsatz ausgewiesen werde. Das EBIT in Höhe von 79 Mio. EUR (Vorjahr: 37 Mio. EUR) beinhalte angabegemäß Aufwendungen in Höhe von 4 Mio. EUR für den abgesagten Börsengang der Vivacon German Properties aus dem ersten Halbjahr 2006.

Die Gesellschaft weise darauf hin, dass die publizierten Zahlen sowie die Vergleichsdaten für 2005 aufgrund von geänderten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden leicht geringer ausfallen würden als ursprünglich berichtet. Positiv vermerke man die angekündigte Zahlung einer erstmaligen Dividende in Höhe von 0,40 EUR je Aktie (Analystenplanung: 0,25 EUR), auch wenn dies auf aktuellem Kursniveau nur einer Rendite von knapp über 1% entspreche und somit kein entscheidendes Anlagekriterium sei.

Für das angelaufene Geschäftsjahr 2007 erwarte das Management ein weiterhin starkes Wachstum in allen Geschäftsbereichen. Das Marktumfeld werde seitens der Gesellschaft unverändert positiv angesehen, so dass Vivacon mit einer Steigerung des Konzerngewinns in 2007 auf 54 bis 58 Mio. EUR rechne. Das Ergebnis je Aktie solle dann entsprechend zwischen 2,80 EUR und 3,00 EUR liegen. Unterstützt werde die positive Sichtweise des Managements von den aktuell bereits im Portfolio befindlichen rund 4.300 Wohnungen.

Die Analysten vom Bankhaus Lampe hätten im Zuge der Vorlage der vorläufigen Daten ihre Gewinnreihen überarbeitet und ihre Bewertungsmodelle angepasst. Sie würden aktuell von einem zum Teil deutlich höheren Ergebnis je Aktie für 2007 sowie 2008 ausgehen.

Aktuell fehle noch die Visibility für den Beitrag am Ergebnis 2006 aus Höherbewertungen. Ebenso seien derzeit noch keine exakten Daten zur Cash Flow-Entwicklung verfügbar, die für eine nähere Analyse notwendig wären. Nichtsdestotrotz deute die avisierte Dividende darauf hin, dass der Konzern eine entsprechend positive Entwicklung im Free Cash Flow erreicht haben sollte.

Insgesamt bestimme jedoch aufgrund des Projektcharakters des Immobilienhandels mit großen Wohnungsportfolios auch weiterhin die Unsicherheit über die zukünftige Geschäftsentwicklung den Blick auf die Gesellschaft. Auch die Analysten würden glauben, dass die Marktgegebenheiten in 2007 noch auskömmliche Transaktionen erlauben würden. Inwieweit dies jedoch dann auch mittelfristig der Fall sein werde, lasse sich derzeit nur schwer abschätzen.

Das Risiko sinkender Margen im Portfoliohandel sei nach Erachten der Analysten jedenfalls nicht von der Hand zu weisen, so dass sie aufgrund der im Vergleich zu den Geschäftsmodellen anderer börsennotierter (Immobilien-) Firmen geringeren Planungssicherheit und dem damit verbundenen höheren Chancen/Risiko-Profil unverändert einen höheren Abschlag auf den Fair Value vorgenommen hätten.

Insgesamt erhöhen die Analysten vom Bankhaus Lampe vor dem Hintergrund der höher als geschätzten 2006er Zahlen sowie dem positiven Ausblick auf 2007 ihr Kursziel auf Jahressicht von 25,50 EUR auf 30,00 EUR und bestätigen ihre Empfehlung für die Aktie von Vivacon mit "halten". (27.02.2007/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 27.02.2007

Analyst: Bankhaus Lampe
KGV: 9.8
Rating des Analysten: halten


Quelle:aktiencheck.de 27/02/2007 15:00

Bitte beachten Sie folgenden wichtigen Hinweis

[Freddie_Mac]

bezüglich kgv, das ist eine einzige kennzahl!
für sich alleine sagt die sogut wie nichts aus

[ZertifikatLiebhaber]

KGV alleine nicht, aber es ist schon eine zentrale Kennziffer. Vor allem aktuell niedriges KGV plus Wachstumsphantasie.

Auf was will man denn sonst schauen?
Hinzu kommt, dass die Vivacon-Gewinne ein gutes Stück konjunkturunabhängig sind, da Erbbauzinsen.

[Michel07]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.003.809 von slr111 am 27.02.07 15:12:44

overnight

in der Anfangsphase einer möglichen starken Korrektur.....
na dann mal viel Glück

[Freddie_Mac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.005.846 von ZertifikatLiebhaber am 27.02.07 16:19:47

auf was sonst

- kurs cashflow verhältnis (weniger der bilanzmanipulation unterlegen)
- dividendenrendite
- eigenkapitalrendite
- fremdfinanzierungsgrad
-...
-...
- könnt ich ewig weiter machen

und dies sind nur analytische faktoren der unternehmung, da fehlt die untersuchung der branche/sektor...

damit das jetzt nicht falsch verstanden wird, ich will/erwarte hier ja nicht eine komplette analyse, nur fällt mir auf wie hier immer auf dem kgv "rumgeritten" wird und das alleine bringt nichts!

[ZertifikatLiebhaber]

@FreddieMac

Ist ja nicht so, dass solche Werte in der Analyse unberücksichtigt bleiben.
Wahnsinnig aussagekräftig sind sie aber auch nicht.

Beispiel Dividende: Eine höhere Dividende gibt mir natürlich eine garantierte Mindestrendite, insofern positiv. Habe es aber auch schon oft erlebt, dass Dividendenerhöhungen vom Markt negativ ausgelegt wurden, weil dies ein Zeichen dafür sei, dass das Unternehmen keine Wachstumsperspektiven mehr hätte (da keine Verwendung für das Geld).

Was sagt uns nun die Vivacon-Dividende von 40 Cents? Eigentlich gar nix.
Ähnlich lässt sich für die anderen von dir genannten Werte feststellen, dass sie bei Vivacon zumindest nicht ungewöhnlich/auffällig sind, insofern also wenig aussagekräftig.

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.001.038 von ZertifikatLiebhaber am 27.02.07 13:15:17

zerti,


"Das die Märkte überhitzt waren, war ja kein Geheimnis"


du schreibst neben der spur liegend. die märkte sind gut gelaufen
aber überhaupt nicht überhitzt. die gewinnaussichten sind hervor-
ragend und die kgv´s oft noch günstiger als vor langer zeit. die
firmen sind gut aufgestellt und arbeiten solide. dass es auch mal
rückschläge gibt, ist normal. der aufwärtstrend insgesamt, ist
aber ungebrochen. schau die die allianz lebensversicherung an.
die zahlen eine hohe dividende und erhöhen das wachstum und trotz-
dem ist deren kgv bei lächerlichen 10. es hagelte kaufempfehlungen.
oder schaue dir die deutsche bank im vergleich vor ein paar jahren
mal an. deren renditen sind phantastisch und die bank ist günstig
bewertet und völlig solide- nichts überhitzung! vor einigen jahren,
wo wir mal bei dax 8000 waren, war der markt überhitzt. heute stellt
sich gegenwärtig nicht die frage der überhitzung.

du erinnerst mich an den user rosenberger, der hier im november/
dezember das crashszenario kund tat. ich hielt dagegen, weil aktien
sehr günstig weltweit bewertet sind. seither hat sich hier rosen-
berger nicht mehr blicken lassen. bisher lag er also komplett
daneben.


sollte es ein krieg geben und die usa iran angreifen, könnte es kurs-
rückgänge geben (wobei der markt eigentlich mit einem angriff
rechnet!). da ich aber mit einer schnellen entscheidung zugunsten
der usa rechne, dürfte der markt schnell wieder in die spur zurück-
kehren. der iran wird lernen müssen zu gehorchen und aufhören
müssen, andere staaten zu bedrohen, insbesondere israel. ein krieg
würde phantastische kaufgelegenheiten schaffen, insbesondere des-
halb, weil die märkte gerade jetzt immer noch günstig sind.

was sagt uns das? richtig, dass zerti komplett daneben liegt und
sich von zahlen wie dax 7000 etc. blenden läßt und von dem markt
als solches, wenig bis gar keine ahnung hat.




grüssels
geberchen

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.002.038 von Alex610 am 27.02.07 14:02:05

das nennt man antizyklisches handeln. von dir sollte sich mal
polly ne scheibe abschneiden.

grüssels
geberchen

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.005.353 von Freddie_Mac am 27.02.07 16:02:03

das kurs-gewinn-verhältnis ist schon nicht unwichtig, lieber freddie mac.


http://de.wikipedia.org/wiki/Kurs-Gewinn-Verh%C3%A4ltnis


deine aussage klingt wie....das gewicht eines menschen sagt so
gut wie nichts aus...aber freddie, an bestimmten kennzahlen muss
man sich schon orientieren.



grüssels
geberchen

[ZertifikatLiebhaber]

@Tippgeber

Moment mal. Ich bin auch Vivacon-Aktonär und zwar langfristiger. Aktien, Optionsscheine, Mini-Longs. Alles mögliche auf Vivacon im Depot. Ich bin von der Aktie wie schon mehrfach heute geschrieben, überzeugt.

Meine Kritik am Markt allgemein ist nur, dass man bei den jetzigen Ständen nicht mehr blind kaufen kann. Es gibt durchaus zahlreiche überhitzte Einzeltitel. Einige Solarwerte sind heillos übertreuert, Werte wie Nordex meiner Meinung nach ebenfalls.
Auch einige Dax-Werte sind etwas teuer, z.B. VW.

Man muss deshalb gute Einzelwerte rauspicken. Klar gibt es günstige Werte, wie die Allianz im Dax oder eben unsere Vivacon im SDAX. Heute zeigt sich aber, dass sich eben auch diese Werte dem Trend erstmal nicht entziehen können. Langrfristig mache ich mir keine Sorgen. Nur fürchte ich um den Verlust eines vor kurzem gekauften Hebelprodukts auf Vivacon

[bernieschach]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.009.117 von Tippgeber1 am 27.02.07 18:16:10

Das KGV allein ist nicht so aussagekräftig,das lässt sich beim Dax gut beobachten.Vor einiger Zeit habe ich einige Artikel gelesen,da wurde klar gezeigt,dass wir uns auf Kurs/Cash-Flow Basis auf dem Niveau von Anfang 2000 befinden.Die reine KGV-Betrachtung ist tatsächlich irreführend,da in der Zwischenzeit die Bilanzierung umgestellt wurde.

[bernieschach]

Von Anfang 2000 bedeutet natürlich,vom Jahr 2000,also als der Dax bei 8000 Punkte stand.

[slr111]

oh mann, jetzt sind wir schon rt bei 26,75 und schon über 10 prozent minus. ich glaube toshio hat heute verkauft

[tomcat]

in fra gibt es welche unter 26,00. schleuderpreise

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.010.027 von slr111 am 27.02.07 18:56:06

........leider nein............aber ich hatte ja geschrieben dass es runter geht........nur so weit habe ich nicht erwartet.

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.997.779 von ElBosso am 27.02.07 10:59:14

@ elbosso,

sei froh dass ich nicht gewettet habe......für 25,50 € kannst du sie jetzt in Frankfurt kaufen.......eine gute aktie macht keine 14 % minus
an einem tag........und morgen.....?????

[ElBosso]

@toschio

das angebot steht in den nächsten 100 tagen stehen wir oberhalb von 35 !

schlag ein !

[slr111]

das wäre ein gewinn von 40% in 3 monaten

[toschio]

!

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[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.010.188 von toschio am 27.02.07 19:02:58

toschio,


"eine gute aktie macht keine 14 % minus"


eine wirklich dumme aussage. wenn die gesamtmärkte dramatisch
runtergehen, dann nehmen die anleger offenbar gewinne mit. vor
diesen rückgängen, ist kein unternehmen gefeit, unabhängig davon
wie gut oder schlecht ein unternehmen ist.

dass vivacon soviel abgibt, könnte auch daran liegen, dass vivacon
ja von rund 13,60€ bis über 30€ gestiegen ist. da kann man es den
leuten nicht verübeln mal gewinne mitzunehmen und in die allgemeine
panik hinein zu verkaufen.


merke: die beurteilung einer guten oder schlechte aktie, kann und darf
man niemals auf die tagesperformance reduzieren. wer das trotzdem
tut, zeigt nur, dass er wenig bis gar nichts verstanden hat. bestimmte
mechanismen im markt, muss man kennen, um dinge besser beurteilen
zu können. wenn man die weiß, dann schreibt man nicht so neben der
spur liegend.



grüssels
geberchen

[tommster82]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.010.620 von toschio am 27.02.07 19:25:41

Hallo zusammen,

beobachte Vivacon schon ne weile. Bin jetzt am überlegen ob ich mit ner kleinen Position einsteigen soll. Das ist doch heut pure Psychologie. Ich denke viele sind vor Zahlen eingestiegen und haben spekuliert das es schnell nach oben geht. Und die werden heute brutal aus dem Markt geschüttelt. Erst wenn da alle draußen sind gehts wieder nach oben. Ich frag mich allerdins wo der Boden ist. Charttechnisch siehts ja nicht so gut aus

[toschio]

.......eine COLONIA REAL ESTATE ist von 25 € im nov.06 auf 45 € in 07 gestiegen.........und ist heute nur 4,7 % ( 2 € ) auf 40,30 € gefallen
...............es geht auch anders.

[Verdampfer]

Laßt Ihn doch schreiben.

Der hat schon bei 5€ über VIA gemeckert.
(Wenn ich mich jetzt recht erinnere)

Gibt schönere Hobbys.

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.012.177 von Verdampfer am 27.02.07 20:32:51

.......bei 4,05 €

[ZertifikatLiebhaber]

Au weia. Mich hats heut bös erwischt.
Vivacon nachbörslich -14 %.

Mein Hebelzerti wurde ausgenkockt.
Aktien und vor allem Optionsscheine entsprechend ebenfalls gefallen
Gestern war ich mit meinem besten Schein noch 145 % im plus.

Gekauft bei 19 Euro. Heute ist er nachbörslich wieder beim Ausgangskurs. Wie das sein kann erschließt sich mir nicht ganz.

Nunja. Morgen dürfte der Crash erstmal weiter gehen. Zum Glück ist noch Geld vorhanden um nachzkaufen. Ich leg bei 15 Euro mal Kauforders in den Markt.

[ElBosso]

wow - getaxt 24,20 zu 24,40 in FFM

man man man

[De_Schopstedter]

runter gehts meistens schneller

[maccy1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.019.682 von De_Schopstedter am 28.02.07 10:21:12

heute eher nicht:-)

[Tippgeber1]

man man man, nur weil in shanghai ne´ neue steuer eingeführt wird,
gibt es weltweit einen crash...unglaublich. denke, dass sich das
bereits heute wieder beruhigt.


http://www.boerse-express.com/cgi-bin/page.pl?id=552413


vivacon steigt auch schon. wir sind schneller bei 30 als viele denken.



grüssels
geberchen

[Tippgeber1]

kurs schon wieder bei 27,98€

[raicro]

Ein Einfluss des chinesischen Wirtschaftswachstums, einer Steuer in Shanghai oder des Auftragseingangs langlebiger Güter in den USA auf das Geschäftsmodell von Vivacon ist irgendwie auch nur schwer zu erkennen.

Trotzdem werden - so denke ich - weiter starke Nerven nötig sein.

[Freddie_Mac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.024.706 von raicro am 28.02.07 13:31:27

stimmt, ob es der wirtschaft gut geht oder nicht, hat sicher keinen einfluss auf der nachfragerseite bei immobilien

wer ironie findet, darf sie behalten....


das ein crash mehr oder weniger alle titel mitzieht, sollte aber bekannt sein.
und bei viva werden viele stoploss ausgelöst worden sein, was den verkaufsdruck massiv erhöht hat, mehr nicht.

ob tippgeber mit den "bald wieder bei 30ig" recht hat, ist abhängig davon wie sich die stimmung die nächsten tage entwickelt.
dass wir die 30ig wieder sehen werden, steht für mich aber ausser zweifel

[tommster82]

Mal genommen der Markt gibt die nächsten Wochen weiter deutlich nach. Wo seht ihr die Untergrenze bei Vivacon ? Wie weit kann es runter gehen ? Das KGV liegt jetzt um die 11 - nicht teuer - aber in diese Marktsituation drängt sich ein Kauf nicht wirklich auf.

[Freddie_Mac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.047.537 von tommster82 am 01.03.07 14:48:38

und schon wieder dieses kgv

aufgrund der hohen volatilität des titels ist es relativ schwer eine untergrenze zu setzten.

das "moving average" steht zur zeit, gemessen über ein jahr, bei 24.08 und das sehe ich doch als relativ starken wiederstand.

weltweite extremsituationen ausgeschlossen

[bernieschach]

Es zeigt sich wieder deutlich,dass es viele Leute gibt,die Aktien als Wettspiel auffassen,sonst würde viel stärker differenziert werden.
Mag ja sein,dass die Liquidität weltweit abnimmt,aber das tangiert das Geschäftsmodell von Vivacon nicht,solange die Zinsen am langen Ende niedrig bleiben.

[Sunburn63]

schon wieder unter 26
das ist schon jenseits von gut und böse was hier abläuft....

[Freddie_Mac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.049.209 von Sunburn63 am 01.03.07 15:56:17

>>>das ist schon jenseits von gut und böse was hier abläuft....<<<

oder relativ normal...

[slr111]

sind schon wieder über 27

[ElBosso]

euro adhoc: Vivacon AG / Der Vorstand der Vivacon AG gibt gemäß § 26 WpHG bekannt:
Leser des Artikels: 47


--------------------------------------------------------------------------------
Stimmrechtsmitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
--------------------------------------------------------------------------------


Angaben zum Mitteilungspflichtigen:
-----------------------------------
Name: Absolute Capital Management Holdings Limited
Adresse: One Cayman House, 215 North Curch Street, P.O. Box 10630
Sitz: George Town, Grand Cayman KY1-1006
Staat: Cayman Islands
Angaben zum Emittenten:
-----------------------
Name: Vivacon AG
Adresse: Bayenthalgürtel 4, 50968 Köln
Sitz: Köln
Staat: Deutschland


02.03.2007

Die Absolute Capital Management Holdings Limited, One Cayman House,
215 North Curch Street, P.O. Box 10630, George Town, Grand Cayman
KY1-1006, Cayman Islands, hat uns nach § 21 Abs. 1 WpHG mitgeteilt,
dass ihr Stimmrechtsanteil an der VIVACON AG am 21. Februar 2007 die
Meldeschwelle von 3% überschritten hat und nun 3,097 % beträgt(Anzahl
der Aktien: 597.876: Grundkapital: in Stück: 19.307.890). Davon sind
der Absolute Capital Management Holdings Limited 3,097% der
Stimmrechte nach § 22 Abs. 1 Satz 1 Nr.1 und Nr.6 WpHG zuzurechnen
(Anzahl der Aktien: 597.876: Grundkapital: in Stück: 19.307.890).Die
Stimmrechte werden von folgenden Gesellschaften gehalten, welche mehr
als 3% der Stimmrechte haben: keine.

Köln, im März 2007

Vivacon AG
Der Vorstand


Ende der Mitteilung euro adhoc 02.03.2007 10:35:39
--------------------------------------------------------------------------------


ots Originaltext: Vivacon AG
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:

Branche: Immobilien
ISIN: DE0006048911
WKN: 604891
Index: CDAX, SDAX, Prime All Share, Classic All Share
Börsen: Frankfurter Wertpapierbörse / Amtlicher Markt/Prime Standard
Börse Berlin-Bremen / Freiverkehr
Hamburger Wertpapierbörse / Freiverkehr
Baden-Württembergische Wertpapierbörse / Freiverkehr
Börse Düsseldorf / Freiverkehr
Bayerische Börse / Amtlicher Markt

--------------------------------------------------------------------------------

[Freddie_Mac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.064.758 von ElBosso am 02.03.07 11:05:12

vielleicht ein wenig klarer so:

10:40 02Mar07 -VIVACON AG <VIVG.DE> - FONDS VON FINANZINVESTOR HOMM HÄLT GUT 3 VH AN VIVACON
10:45 02Mar07 -Hedge-Fonds-Manager Homm steigt bei Vivacon ein
Düsseldorf, 02. Mär (Reuters) - Der Hedge-Fonds-Manager
Florian Homm ist neuer Großaktionär des Kölner
Immobilienunternehmens Vivacon<VIVG.DE>. Homms
Beteiligungsgesellschaft Absolute Capital Management<ACMH.L>
(ACM), die auf den Cayman-Inseln ihren Sitz hat, habe die
meldepflichtige Drei-Prozent-Schwelle am 21. Februar
überschritten und halte 3,097 Prozent, teilte Vivacon am Freitag
mit.
Homm ist als Investor bekannt, der sich auch ins operative
Geschäft einmischt und Druck auf das Management ausübt. Sein
Fonds ACM sucht nach Firmen mit starkem Wachstum und meist hoher
Liquidität. Erst in der vergangenen Woche war Homm mit 3,3
Prozent beim Modeunternehmen Gerry Weber<GWIG.DE> eingestiegen.
mik/zwi


Friday, 02 March 2007 10:40:16
RTRS [nWEB2877 ] {C}
ENDS




sowie:


10:30 02Mar07 -COMMERZBANK ERHÖHT KURSZIEL FÜR VIVACON<VIVG.DE> AUF 34 VON 26 EURO, BLEIBT "BUY"
10:32 02Mar07 -Commerzbank erhöht Kursziel für Vivacon auf 34 von 26 Euro
Weitere Informationen zu Vivacon unter Doppelklick auf
[VIVG.DE-GER]


02Mar2007 10:30
RTRS [nWEB2876 ] {C}
ENDS

[Latinl]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.065.120 von Freddie_Mac am 02.03.07 11:24:46

tja da hat einer den kursverlauf genutzt und sich eingekauft.. Homm wird schon wissen warum

Bin leider kein BVB Fan Allerdings ist er knallhart

[Freddie_Mac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.065.669 von Latinl am 02.03.07 11:55:53

>>>tja da hat einer den kursverlauf genutzt und sich eingekauft.. Homm wird schon wissen warum<<<

jup, sehe ich auch so

[Verdampfer]

Ja der Homm der hat schon "etwas" Ahnung.

Beruhigendes Gefühl ...

[Tippgeber1]

@all

naja, sieht doch insgesamt zufriedenstellend aus.
schwankungen und volatilitäten sind normal.....


toschio und polly sind ja gar nicht da....



grüssle
geberchen

[stocks2005]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.067.271 von Tippgeber1 am 02.03.07 13:22:10

Schöner Anstieg zum Wochenschluss !!!



Hoffentlich geht's nächste Woche so weiter und wir gehen wieder Richtung 30 Euro. Wie ist Eure Meinung dazu ?

schönes VivaWochenende
Stocks

[Sunburn63]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.066.153 von Verdampfer am 02.03.07 12:21:36

ich sehe da keinen Grund zum Jubeln.
Mit einem Homm kannst du dir auch sehr schnell mehr Ärger einhandeln als dir lieb ist...

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.073.471 von stocks2005 am 02.03.07 17:53:35

dafür, dass die märkte so runtergingen, hat
sich vivacon doch ganz gut gehalten.


schönes wochenende.

grüssle
geberchen

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.075.657 von Sunburn63 am 02.03.07 19:06:32

in der tat, ist homm nicht unproblematisch.
dafür hatte er meistens ein gutes näschen.
schaun mir mal.....



grüssle
geberchen,)

[slr111]

aua, das sieht aber schlecht aus heute

[stocks2005]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.122.647 von slr111 am 05.03.07 12:06:42

Leider ist im Moment der Markt so schlecht, daß Vivacon trotz guter Aussichten mit nach unten gerissen wird. Sprich, alle leiden und Vivacon leidet mir. Hoffen wir das beste und das bald die Verkäufe abpflauen.
Dann wird auch eine Vivacon wieder steigen

[Stel2]

Da scheint aber einiges an Luft nach unten noch da zu sein, oder? Was meint ihr denn wie weit runter es noch gehen wird?

Wollte bald wieder bei Vivacon einsteigen nachdem ich bei 31,50 alles abgestoßen habe, es scheinen sich ja bald viele neue Kaufgelegenheiten zu bieten.

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.023.411 von Tippgeber1 am 28.02.07 12:41:21

.......das ist mal wieder zum

ebenso

wie dax 2009

nichts für ungut.......aber das war wirklich zum lachen......

[Sunburn63]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.128.307 von toschio am 05.03.07 16:35:24

na ja im jetzigen Umfeld ist nichts zu gewinnen, das ist doch klar.
Wenn die Wetterlage wieder dreht dürfte Vivacon schnell davon profitieren, fundamental ist alles in Ordnung.

[toschio]

Stimmrechtsmitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer

europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.

--------------------------------------------------------------------------------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen:

-----------------------------------

Name: UBS AG

Sitz: 8098 Zürich

Staat: Schweiz

Angaben zum Emittenten:

-----------------------

Name: Vivacon AG

Adresse: Bayenthalgürtel 4, 50968 Köln

Sitz: Köln

Staat: Deutschland

07.03.2007

Der Vorstand der Vivacon AG gibt gemäß § 26 WpHG bekannt:

Die UBS AG, Badenerstr. 574, 8098 Zürich, Schweiz, hat uns nach § 21 Abs. 1 WpHG

mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der VIVACON AG am 2. März 2007 die

Meldeschwelle von 5% überschritten hat und nun 6,34 % (1.224.943

Stimmrechtsaktien) beträgt. Davon sind 0,63% der Stimmrechte (121.074

Stimmrechtsaktien) nach § 22 Abs. 1 Satz 1 Nr.1 WpHG der UBS AG zuzurechnen.

Köln, im März 2007

Vivacon AG

Der Vorstand

[raicro]

... ist ja interessant, danke für's Einstellen.

[Tippgeber1]

Kurze Info zu der Bank, die jetzt 6,34% von Vivacon hält.
Die UBS ist nicht irgendein Verein, sondern der größte
Vermögensverwalter weltweit! Damit wird Vivacon geadelt.


UBS AG
Stammsitz: Schweiz
AuM: 363 Mrd. CHF

Entstand durch die Fusion des Schweizerischen Bankenvereins
mit der Schweizerischen Bankgesellschaft. Die UBS ist der größte
Vermögensverwalter. weltweit Privatbank und Fondsge-
sellschaft verwalten zusammen über 1.400 Milliarden US-Dollar,
davon etwa 363 Milliarden CHF in Fonds.


http://www.ubs.com/1/g/media_overview/media_switzerland/late…





Zürich / Basel, 13. Februar 2007, 07:00

UBS erzielt Ergebnis von CHF 12'257 Millionen im Jahr 2006 und von CHF 3407 Millionen im vierten Quartal

Gesamtjahr 2006, den UBS-Aktionären zurechenbares Ergebnis
- Konzernergebnis von CHF 12'257 Millionen, davon stammen CHF 11'491 Millionen aus fortzuführender Geschäftstätigkeit und CHF 766 Millionen aus nicht weitergeführten Geschäftsbereichen
- Rekordergebnis von CHF 11'249 Millionen aus fortzuführender Geschäftstätigkeit im Finanzdienstleistungsgeschäft, plus 19% gegenüber 2005
- Neugeldzufluss mit CHF 151,7 Milliarden auf Rekordhoch, davon CHF 113,3 Milliarden aus dem Wealth-Management-Geschäft weltweit

Viertes Quartal 2006, den UBS-Aktionären zurechenbares Konzernergebnis
- Konzernergebnis aus fortzuführender Geschäftstätigkeit von CHF 3145 Millionen, 19% mehr als im vierten Quartal 2005. Beitrag aus dem Finanzdienstleistungsgeschäft von CHF 3055 Millionen (+18% verglichen mit der Vorjahresperiode)
- Starker Neugeldzufluss von CHF 25,5 Milliarden, davon CHF 21,7 Milliarden im Wealth-Management-Geschäft weltweit
- Verwässertes Ergebnis pro Aktie von CHF 1.54 aus fortzuführender Geschäftstätigkeit, plus 20% gegenüber dem Vorjahr. Aufwand-Ertrags-Verhältnis 70,6%, minus 0,3% gegenüber dem vierten Quartal 2005

Dividende, Aktienrückkäufe
- Vorgeschlagene Auszahlung von CHF 2.20 je Aktie, verglichen mit CHF 1.60 im Vorjahr (bereinigt um den Aktiensplit im Verhältnis 1:2 und die einmalige Nennwertrückzahlung im Zusammenhang mit dem Verkauf von Private Banks & GAM)
- Neues dreijähriges Aktienrückkaufsprogramm über die zweite Handelslinie mit einer Maximallimite von 10% der ausstehenden Aktien; dies entspricht zum gegenwärtigen Preis der UBS-Aktie ungefähr CHF 16 Milliarden.

Zürich/Basel, 13. Februar 2007 – UBS schloss 2006 mit einem den UBS-Aktionären zurechenbaren Konzernergebnis von CHF 12 257 Millionen ab. Davon stammen CHF 11 491 Millionen aus fortzuführender Geschäftstätigkeit und CHF 766 Millionen aus nicht weitergeführten Geschäftsbereichen. Im Finanzdienstleistungsgeschäft resultierte ein Rekordergebnis aus fortzuführender Geschäftstätigkeit von CHF 11 249 Millionen für 2006, das sind 19% mehr als im Vorjahr.

Peter Wuffli, Chief Executive Officer: «Es freut uns, dass 2006 ein weiteres Rekordjahr für UBS darstellt. Die Performance im Finanzdienstleistungsgeschäft steigt seit vier Jahren ununterbrochen. Noch wichtiger sind die strategischen Schritte, die wir unternommen haben, um unser Geschäft gemäss unseren Wachstumszielen weiterzuentwickeln und auszubauen.»

Im Jahr 2006 tätigte UBS vier bedeutende Akquisitionen, von denen drei bereits abgeschlossen sind. Diese Zukäufe füllen wichtige Lücken gegenüber der Konkurrenz und tragen dazu bei, das Wachstum von UBS zu beschleunigen. Dies gilt insbesondere für Banco Pactual in Lateinamerika.

Sämtliche Geschäftseinheiten vermochten ihre Ergebnisse 2006 im Vergleich zum Vorjahr deutlich zu steigern. Die Kundenneugelder erreichten ein Total von CHF 151,7 Milliarden, davon entfielen CHF 113,3 Milliarden auf das Wealth-Management-Geschäft, welches umfangreiche Neuzugänge weltweit und insbesondere in Asien und Europa verzeichnete.

Gestützt auf diese starken Zuflüsse sowie auf die erhöhten Marktbewertungen bewegen sich die verwalteten Vermögen nahe der Marke von CHF 3 000 Milliarden. Vermögensabhängige Erträge sowie die Einkünfte im Ausleihungsgeschäft mit Privatkunden nahmen gegenüber 2005 deutlich zu. Die Brokerage-Einnahmen stiegen ebenfalls, angetrieben durch die rege Handelstätigkeit von institutionellen und privaten Kunden an den Finanzmärkten. Die Investment Bank von UBS baute ihren Marktanteil im M&A- und im Aktienkapitalmarktgeschäft weiter aus und war bei Large-Cap-Deals, in den Emerging Markets und im Technologiesektor besonders erfolgreich. Als Folge davon stiegen die Einnahmen in den Bereichen Corporate Finance und Underwriting um 25%.

Die strategische Expansion von UBS, sowohl durch Akquisitionen als auch durch organische Weiterentwicklung, erfordert mehr Personal, Infrastruktur und Investitionen. Während der Geschäftsertrag um 19% zunahm, stiegen die Kosten um 18%.

Clive Standish, Chief Financial Officer: «Wir wissen, wie wichtig es ist, dass zusätzliche Ressourcen dort konzentriert werden, wo deren Einsatz die Erwirtschaftung zusätzlicher Erträge ermöglicht – oder dieses Ziel unterstützt. Und wir lassen es nicht zu, dass irgendein Teil unserer Organisation ineffiziente Gewohnheiten entwickelt.»

Ein Teil des Kostenanstiegs ist auf zwei bereits bekannt gegebene Rückstellungen zurückzuführen: eine davon betrifft den Vergleich mit der Sumitomo Corporation, die andere einen langfristigen Büromietvertrag in New Jersey. Hauptursache für den Kostenanstieg war jedoch der höhere Personalaufwand – per Ende 2006 beschäftigte UBS 78 140 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, das sind 8 571 mehr als im Vorjahr. Über 2 000 davon stiessen im Rahmen von Akquisitionen, die im vergangenen Jahr abgeschlossen wurden, neu zu UBS. Für sämtliche Geschäftseinheiten weltweit wurden zudem weitere Kundenberater sowie Spezialisten in Supportfunktionen eingestellt. Mit dem steigenden Bedarf an Bürofläche nahm der Mietaufwand zu. Die Kosten für IT-Outsourcing und Telekommunikation sowie die Reisespesen stiegen im Zuge des wachsenden Geschäfts- und Ertragsvolumens. Strategische Projekte führten zu einer Erhöhung der Beratungshonorare.

Ergebnis des vierten Quartals
Im vierten Quartal 2006 betrug der den UBS-Aktionären zurechenbare Gewinn aus fortzuführender Geschäftstätigkeit im Finanzdienstleistungsgeschäft CHF 3 055 Millionen. Dies entspricht einer Steigerung von 18% gegenüber dem vierten Quartal 2005.

Wie bereits in den ersten beiden Quartalen 2006 erreichte der Gewinn aus fortzuführender Geschäftstätigkeit im Finanzdienstleistungsgeschäft mehr als CHF 3 Milliarden.

Im vierten Quartal 2006 nahmen die Erträge erneut zu, gestützt auf anhaltend hohe vermögensabhängige Einkünfte im Wealth Management und im Asset Management als Folge kontinuierlicher Zuflüsse von Kundengeldern und steigender Finanzmärkte. Die Erträge im Anleihen- und Aktienemissionsgeschäft wuchsen, und die Handelserträge stiegen sowohl im Vergleich zum vierten Quartal 2005 als auch gegenüber dem dritten Quartal 2006. Das Aktiengeschäft profitierte von erhöhten Kommissionen im Cash-Business, insbesondere in den Emerging Markets, und der Gesamtertrag im Bereich Fixed Income, Rates and Currencies nahm gemessen am vierten Quartal 2005 um 11% zu.

Das vierte Quartal 2006 beinhaltet den Geschäftsertrag von Banco Pactual in Brasilien für die Periode eines Monats. Nach Abschluss dieser Transaktion per 1. Dezember 2006 läuft nun die Integration von Pactual innerhalb der einzelnen Unternehmensgruppen von UBS. Die Einheit operiert heute unter dem Markennamen UBS Pactual und bildet den Eckpfeiler des wachsenden Lateinamerikageschäfts von UBS. Die Übernahme des globalen Futures- und Optionsgeschäfts von ABN AMRO wurde per 30. September 2006 abgeschlossen. Mit dessen Integration haben sich die Erträge aus börsengehandelten Derivaten im vierten Quartal 2006 im Vergleich zum Vorjahr bereits verdoppelt. Im vierten Quartal hat zudem die auf alternative Anlagen spezialisierte Einheit Dillon Read Capital Management ihren ersten Fonds für externe Investoren lanciert und leistet so einen Beitrag zum Geschäftsertrag von Global Asset Management.

Dividende und neues, dreijähriges Aktienrückkaufsprogramm
Die für 2006 beantragte Dividende ist Ausdruck des Vertrauens in die zukünftige Performance von UBS. Der Verwaltungsrat wird die Erhöhung der Dividende auf CHF 2.20 pro Aktie vorschlagen – im Einklang mit dem starken Finanzergebnis 2006. Sofern die Aktionäre zustimmen, bedeutet dies eine Erhöhung von 16% gegenüber der letztjährigen Ausschüttung, welche eine Nennwertrückzahlung von CHF 0.30 pro Aktie beinhaltete. Im Vergleich zur regulären Dividende 2006 von CHF 1.60 pro Aktie entspricht dies einer Steigerung von 38%.

Im März 2007 endet das gegenwärtige Aktienrückkaufsprogramm von UBS, welches seit sieben Jahren jährlich erneuert wurde. Es wird abgelöst durch ein dreijähriges Rückkaufsprogramm über die zweite Handelslinie, mit einer Maximallimite von 10% der ausstehenden Aktien. Beim aktuellen Preis der UBS-Aktie entspräche dies einem Totalbetrag von rund CHF 16 Milliarden. Wie in der Vergangenheit werden die im Rahmen dieses Programms zurückgekauften Titel vernichtet, wenn und sobald die entsprechende Beschlussfassung der Generalversammlung vorliegt. Das Programm unterstreicht den langfristigen Ansatz von UBS bei der Kapitalbewirtschaftung. Die Dreijahresperiode steht für erhöhtes Engagement und dokumentiert den disziplinierten Ansatz zur Erzielung von Aktionärsrenditen. Darüber hinaus erhöht sich die Flexibilität, Kapital zugunsten des prioritären Verwendungszwecks einzusetzen – nämlich für geschäftliches Wachstum. UBS wird weiterhin Ergänzungsakquisitionen tätigen, sofern sich passende Gelegenheiten bieten, und nach wie vor in organisches Wachstum investieren.

Ausblick
UBS vereinigt globale Grösse und Fokussierung auf Wachstum in einzigartiger Weise. Jede ihrer Unternehmensgruppen nimmt auf ihrem Gebiet eine starke Marktstellung innerhalb der Finanzindustrie ein – und für jedes dieser Gebiete wird ein bedeutend rascheres Wachstum erwartet als langfristig für die Gesamtwirtschaft.

Kurzfristig und gegen Ende des Konjunkturzyklus könnten die Investoren auf enttäuschende politische oder wirtschaftliche Entwicklungen sensibler reagieren. Deshalb bleibt die erstklassige Risikokontrolle von UBS weiterhin zentral. Das Jahr 2007 hat jedoch gut begonnen – die zu erwartenden M&A-Transaktionen sind viel versprechend, die Anleger nach wie vor zuversichtlich und dementsprechend aktiv. Mit einer globalen, ausgewogenen Präsenz in Nord- und Lateinamerika, Europa und im asiatisch-pazifischen Raum sind die Bausteine der UBS-Wachstumsstrategie solide verankert. Peter Wuffli: «Im vergangenen Jahr haben wir eine konzentrierte Anzahl von Akquisitionen getätigt und stark in organisches Wachstum investiert. 2007 richten wir unser Hauptaugenmerk auf die Integration der neuen Geschäftsaktivitäten und erwarten, dass sich daraus erste greifbare Vorteile für unsere Kunden und Aktionäre ergeben werden.»

Kennzahlen zur Erfolgsmessung
UBS misst ihren Erfolg an vier Kennzahlen – mit dem Ziel, für ihre Aktionäre kontinuierlich steigende Renditen zu erwirtschaften. Alle Kennzahlen werden auf Basis der fortzuführenden Geschäftsbereiche berechnet. Die ersten beiden, die Eigenkapitalrendite und das verwässerte Ergebnis pro Aktie, beziehen sich auf den gesamten Konzern. Das Aufwand-Ertrags-Verhältnis sowie die Neugeldzahlen beschränken sich auf das Finanzdienstleistungsgeschäft. Für das vierte Quartal 2006 ergibt sich folgendes Bild:

Eigenkapitalrendite 2006 von 26,4%, weniger als die 27,6% des Vorjahres, aber deutlich oberhalb des Langfristziels von mindestens 20%. Die Abnahme ist bedingt durch das höhere durchschnittliche Niveau der Eigenkapitalbasis, getrieben durch starke einbehaltene Gewinne. Dies wurde durch die Steigerung des zurechenbaren Reingewinns nur teilweise kompensiert.

Das verwässerte Ergebnis pro Aktie lag im vierten Quartal bei CHF 1.54, plus 20% oder CHF 0.26 verglichen mit CHF 1.28 im vierten Quartal 2005. Gründe dafür sind die Zunahme des Reingewinns sowie die 1%ige Reduktion der durchschnittlichen Anzahl ausstehender Aktien als Folge weiterer Aktienrückkäufe.

Das Aufwand-Ertrags-Verhältnis im Finanzdienstleistungsgeschäft verringerte sich auf den bisher tiefsten je ausgewiesenen Jahresstand von 69,7%. Das Aufwand-Ertrags-Verhältnis für das Quartal von 70,6% lag leicht unterhalb der 70,9% des vierten Quartals 2005. Der Geschäftsertrag stieg aufgrund höherer Handelserträge und Mehreinkünften im Dienstleistungs- und Kommissionsgeschäft. Haupttreiber für den Kostenanstieg war der höhere Personal- und Sachaufwand im Zusammenhang mit der geschäftlichen Expansion und Unterstützung des weiteren Wachstums. In Bereichen mit langfristigen strategischen Chancen stiessen 2006 über 8 500 neue Mitarbeiter zu UBS, davon über 2 000 im Rahmen der Akquisitionen von Banco Pactual, des globalen Futures- und Optionsgeschäfts von ABN AMRO sowie Piper Jaffray.

Für das Jahr 2006 erreichten die Nettoneugelder mit CHF 151,7 Milliarden ein neues Rekordniveau, gestützt auf höhere Zuflüsse im internationalen Wealth-Management-Geschäft (plus CHF 26,6 Milliarden im Vergleich zum Vorjahr) und von institutionellen Kunden im Asset-Management-Geschäft (plus CHF 8,5 Milliarden). Teilweise neutralisiert wurde dies durch niedrigere Zuflüsse im Bereich Finanzintermediäre (minus CHF 20,8 Milliarden) und im US-amerikanischen Wealth Management (minus CHF 11,2 Milliarden). Im vierten Quartal 2006 belief sich der Neugeldzufluss auf total CHF 25,5 Milliarden, liegt also unterhalb des Rekordhochs von CHF 31,1 Milliarden des vierten Quartals 2005. Die Wealth-Management-Einheiten verzeichneten Zuflüsse im Umfang von CHF 21,7 Milliarden im vierten Quartal 2006, gegenüber CHF 19,7 Milliarden im vierten Quartal 2005. Im internationalen und schweizerischen Wealth-Management-Geschäft stiegen die Zuflüsse um CHF 5,8 Milliarden auf CHF 19,0 Milliarden, primär gestützt auf Eingänge in Asien und Amerika. Im europäischen Wealth Management lag der Neugeldzufluss bei CHF 1,8 Milliarden im vierten Quartal 2006, verglichen mit CHF 3,7 Milliarden im vierten Quartal 2005. Erhöhte Vermögenszuflüsse in Frankreich und Italien wurden durch schwächere Neueingänge in den übrigen europäischen Märkten überkompensiert. Im einheimischen US Wealth Management sank der Neugeldzufluss auf CHF 2,7 Milliarden im vierten Quartal 2006, gegenüber CHF 6,5 Milliarden im vierten Quartal 2005 und CHF 3,4 Milliarden im dritten Quartal 2006. Trotz dieses Rückgangs fällt der Neugeldzufluss im Konkurrenzvergleich gemessen am Prozentzuwachs der Vermögensbasis positiv aus. Im Asset-Management-Geschäft fielen die Zuflüsse auf CHF 5,5 Milliarden, verglichen mit CHF 10,9 Milliarden im Vorjahresquartal. Im Geschäft mit institutionellen Kunden waren Zuflüsse von CHF 5,2 Milliarden zu verzeichnen, vor allem in alternative, quantitative und Fixed-Income-Mandate, was durch Abflüsse aus Aktienfonds teilweise ausgeglichen wurde. Im Geschäft mit Finanzintermediären wurden Zuflüsse von CHF 0,3 Milliarden registriert, gegenüber CHF 6,6 Milliarden in der Vergleichsperiode des Vorjahres, was primär auf Abflüsse aus Aktien- und Fixed-Income-Mandaten zurückzuführen ist.

Verwaltete Vermögen
Die verwalteten Vermögen profitierten von steigenden Finanzmärkten und erreichten ein Total von CHF 2 989 Milliarden per 31. Dezember 2006. Dies entspricht einer Steigerung von 4% gegenüber dem Stand per 30. September 2006.

Ergebnisse des Finanzdienstleistungsgeschäfts
Global Wealth Management & Business Banking
Die Geschäftseinheit Wealth Management International & Switzerland erzielte 2006 einen Rekordgewinn vor Steuern von CHF 5 203 Millionen. Dies entspricht einem Anstieg von 25% im Vergleich zu 2005. Der Vorsteuergewinn im vierten Quartal 2006 belief sich auf CHF 1 418 Millionen, das sind 16% mehr als im dritten Quartal 2006. Der Geschäftsertrag lag im vierten Quartal 2006 bei CHF 2 813 Millionen, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem dritten Quartal 2006 entspricht. Die vermögensabhängigen Einnahmen stiegen aufgrund der Zunahme der verwalteten Vermögen. Das gestiegene Volumen besicherter Kredite unterstützte diese Entwicklung. Verstärkte Kundentransaktionen erhöhten die Erträge aus Handelsaktivitäten.

Der Geschäftsaufwand im vierten Quartal 2006 stieg gegenüber dem dritten Quartal 2006 um 1% auf CHF 1 395 Millionen. Die Personalkosten gingen im vierten Quartal 2006 im Vergleich zum Vorquartal um CHF 6 Millionen auf CHF 755 Millionen zurück, nachdem die im vierten Quartal definitiv abgegrenzten Bonuszahlungen einen grösseren Effekt hatten als die Erhöhung des Personalbestands. Der Sachaufwand stieg gegenüber dem dritten Quartal 2006 um CHF 16 Millionen auf CHF 240 Millionen, hervorgerufen durch höhere Reise- und Repräsentationsspesen zur Unterstützung weiteren Wachstums.

Wealth Management US wies für das Jahr 2006 einen Vorsteuergewinn von CHF 582 Millionen aus, verglichen mit CHF 312 Millionen 2005. In US-Dollar betrachtet entspricht dies einer Performancesteigerung von 86%. Weil das Geschäft fast ausschliesslich in US-Dollar abgewickelt wird, erschweren Wechselkursschwankungen gegenüber dem Schweizer Franken einen Vergleich mit früheren Perioden. 2006 profitierte das Ergebnis von rekordhohen vermögensabhängigen Einnahmen sowie tieferen Rückstellungen für Rechtsverbindlichkeiten.

Im vierten Quartal 2006 erhöhte sich der Vorsteuergewinn gegenüber dem dritten Quartal 2006 um CHF 43 Millionen auf CHF 174 Millionen. Der Geschäftsertrag belief sich im vierten Quartal 2006 auf insgesamt CHF 1 582 Millionen. In US-Dollar entspricht dies einem Anstieg von 13% gegenüber dem dritten Quartal 2006. Dies ist auf gestiegene vermögensabhängige Einkünfte zurückzuführen, die dank höherer Volumen bei den Managed-Account-Angeboten einen Höchststand erreichten.

Business Banking Switzerland erzielte 2006 einen Rekordgewinn von CHF 2 356 Millionen vor Steuern. Dieses im Vergleich zum Vorjahr um 8% gesteigerte Resultat ist primär auf Ertragswachstum zurückzuführen. Im vierten Quartal 2006 belief sich der Vorsteuergewinn auf CHF 597 Millionen. Im Zinserfolg, der im vierten Quartal um CHF 37 Millionen auf CHF 857 Millionen anstieg, kommt unter anderem das erhöhte Volumen bei den Privathypotheken zum Ausdruck. Die Nichtzinseinkünfte gingen von CHF 434 Millionen im dritten Quartal 2006 auf CHF 407 Millionen im Berichtsquartal zurück, dies infolge tieferer Handelserträge.

Im Verlauf des Jahres 2006 wurden insgesamt CHF 8,2 Milliarden Kundenvermögen von Business Banking an die internationalen und Schweizer Wealth-Management-Einheiten transferiert – ein Ergebnis der Weiterentwicklung von Kundenbeziehungen.

Global Asset Management
Global Asset Management erzielte 2006 einen Vorsteuergewinn von CHF 1 392 Millionen, gegenüber CHF 1 057 Millionen im Vorjahr. Verglichen mit 2005 kommen darin die gestiegenen Management-Fees in allen Geschäftsbereichen sowie die performanceabhängigen Erträge im Bereich der alternativen und quantitativen Anlagen zum Ausdruck.

Der Vorsteuergewinn lag im vierten Quartal 2006 bei CHF 400 Millionen, was gegenüber dem dritten Quartal 2006 eine Zunahme von 41% bedeutet. Dieses Plus reflektiert die gesteigerten performanceabhängigen Einkünfte aus alternativen und quantitativen Produkten sowie generell erhöhte Management-Fees infolge der positiven Marktentwicklung. Hinzu kamen die performanceabhängigen Erträge von DRCM, die im November 2006 ihren ersten Fonds für externe Investoren lancierte. Der erfolgsabhängige Teil der Gesamtvergütung wuchs im Einklang mit der Ertragsentwicklung. Die Steigerung des Sachaufwands steht insbesondere im Zusammenhang mit Investitionen für die globale Portfolio-Management-Plattform.

Investment Bank
Die Investment Bank erzielte im Jahr 2006 einen rekordhohen Vorsteuergewinn von CHF 5 943 Millionen. Dies entspricht einem Anstieg von 15% im Vergleich zu 2005. Massgeblich beeinflusst wurde dieses Ergebnis durch starke Erträge in den Bereichen Equities, Investment Banking sowie Fixed Income, Rates and Currencies.

Im vierten Quartal 2006 erzielten alle Geschäftseinheiten solide Resultate, womit der Vorsteuergewinn mit CHF 1 356 Millionen im Vergleich zum Vorjahresquartal praktisch unverändert blieb. Der Geschäftsertrag belief sich im vierten Quartal 2006 auf CHF 5 602 Millionen. Dies entspricht einer Zunahme von 22% gegenüber dem vierten Quartal 2005.

Das Equities-Geschäft erzielte Erträge in Höhe von CHF 2 545 Millionen im vierten Quartal 2006. Dies entspricht einem Zuwachs von 33% gegenüber der Vergleichsperiode 2005. Insgesamt erhöhten sich die Erträge aus Cash Equities dank positiven Marktverhältnissen, die zu starken Ergebnissen in den Emerging Markets führten. Im Aktienkapitalmarktgeschäft und im Geschäft mit börsengehandelten Derivaten wurden die Erträge mehr als verdoppelt – letzteres profitierte von der Akquisition des globalen Futures- und Optionsgeschäfts von ABN AMRO.

Die Erträge im Bereich Fixed Income, Rates and Currencies beliefen sich im vierten Quartal 2006 auf CHF 2 018 Millionen, das sind 11% mehr als im vierten Quartal 2005. Im Rates-Business stiegen die Erträge, mit besonders hohen Zuwachsraten bei Derivaten und Mortgage-Backed-Securities. Im Vergleich zum Vorjahr erzielte das Kreditgeschäft ein sehr starkes Resultat und konnte die Erträge im Investment-Grade-Bereich sowie in allen Handelsregionen der Emerging Markets deutlich steigern, ebenso wie im Primary und Syndicated Finance, dies aufgrund erhöhter Marktaktivität. Die von DRCM im Auftrag der Investment Bank betreuten Geschäftsfelder registrierten im vierten Quartal 2006 im Vergleich zur Vorjahresperiode einen Ertragsrückgang infolge einer schwächeren Handelsperformance. Im Foreign Exchange sowie im Cash & Collateral Trading waren die Erträge ebenfalls tiefer als im Vorjahr. Während die Investment Bank im Handel mit Edelmetallderivaten Verluste erlitt, wirkte sich das anhaltende Wachstum im Bereich Basismetalle positiv auf das Ergebnis aus.

Im Investment Banking stieg der Ertrag auf ein neues Allzeithoch von CHF 1 015 Millionen im vierten Quartal 2006. Der Ertragszuwachs von 19% gegenüber dem vierten Quartal 2005 verteilt sich auf sämtliche Regionen. Im Anleihen- und Aktienkapitalmarktgeschäft wurden im Vergleich zum Vorjahr beträchtliche Zuwachsraten erzielt. Das Leveraged-Finance-Geschäft wuchs weiter, was von einem verstärkten Engagement von UBS in diesem Bereich zeugt. Im Advisory Business nahmen die Erträge im Vergleich zum vierten Quartal 2005 ebenfalls zu, da Kunden vermehrt strategische Chancen wahrnehmen konnten.

Der Geschäftsaufwand erhöhte sich im vierten Quartal 2006 auf CHF 4 246 Millionen und lag damit 32% höher als im vierten Quartal 2005. Der Personalaufwand wuchs gegenüber dem Vorjahr um 22% auf CHF 2 818 Millionen, einerseits wegen höherer abgegrenzter Bonuszahlungen als Folge der gestiegenen Erträge und andererseits bedingt durch höhere Salärkosten infolge des erhöhten Personalbestands. Die aktienbasierte Vergütung stieg im vierten Quartal 2006 im Vergleich zur Vorjahresperiode um 23%. Gründe dafür sind der höhere Deferred-Compensation-Anteil sowie der gestiegene Fair Value von 2006 zugeteilten Optionen – verursacht durch den Preisanstieg der UBS-Aktie.

Der Sachaufwand stieg im vierten Quartal 2006 um 48% auf CHF 996 Millionen. IT- und sonstige Outsourcingkosten sowie Beratungshonorare nahmen zu, angetrieben durch höhere Projektkosten zur Unterstützung des zukünftigen Geschäftswachstums in den Bereichen Fixed Income, Prime Brokerage und Emerging Markets. Die Administrations- und Mietkosten nahmen ebenfalls zu, in geringerem Umfang auch die Reise- und Repräsentationsspesen. Für den Mehraufwand mitverantwortlich sind auch höhere Rückstellungen für Rechtsfälle.

Das Marktrisiko der Investment Bank, gemessen am Value at Risk (VaR; 99% Konfidenzniveau, 10 Tage Haltedauer, historische Fünfjahresdaten) fiel von CHF 453 Millionen im dritten Quartal 2006 auf CHF 391 Millionen im vierten Quartal 2006. Dieser tiefere Durchschnittswert reflektiert eine Risikoverminderung am Ende des Vorquartals, die während der ersten beiden Monate des Berichtsquartals aufrechterhalten wurde. Ab dem 1. Dezember 2006 wurden die VaR-Limiten für die Investment Bank von CHF 650 Millionen auf CHF 775 Millionen erhöht, und die VaR-Limiten von UBS wurden von CHF 750 Millionen auf CHF 850 Millionen angehoben. In diesen Anpassungen widerspiegeln sich die Integration von Pactual sowie das für 2007 erwartete Geschäftswachstum.



Cautionary statement regarding forward-looking statements
This communication contains statements that constitute “forward-looking statements”, including, but not limited to, statements relating to the implementation of strategic initiatives and other statements relating to our future business development and economic performance. While these forward-looking statements represent our judgments and future expectations concerning the development of our business, a number of risks, uncertainties and other important factors could cause actual developments and results to differ materially from our expectations. These factors include, but are not limited to, (1) general market and macro-economic trends, (2) legislative developments, governmental and regulatory trends, (3) movements in local and international securities markets, currency exchange rates and interest rates, (4) competitive pressures, (5) technological developments, (6) changes in the financial position or creditworthiness of our customers, obligors and counterparties and developments in the markets in which they operate, (7) management changes and changes to our Business Group structure and (8) other key factors that we have indicated could adversely affect our business and financial performance which are contained in other parts of this document and in our past and future filings and reports, including those filed with the SEC. More detailed information about those factors is set forth elsewhere in this document and in documents furnished by UBS and filings made by UBS with the SEC, including UBS’s Annual Report on Form 20-F for the year ended 31 December 2005. UBS is not under any obligation to (and expressly disclaims any such obligations to) update or alter its forward-looking statements whether as a result of new information, future events, or otherwise.



grüssels
geberchen

[Tippgeber1]

herbi,

außerdem wenn andere instis sehen, dass dort die UBS so fett
investiert ist, dann werden viele andere dort auch reingehen,
was zu einem kaufdruck führen könnte. die UBS hat super
research teams. bevor die irgendwo investieren, wird genau
recherchiert. die UBS ist sehr konservativ und auf sicherheit
ausgerichtet. wenn sich der größte vermögensverwalter der
welt, bei vivacon mit über 6% "einkauft", dann läßt das die
erde beben. die wissen genau, warum sie ausgerechnet bei
vivacon investieren!!!!


die nächsten wochen, rechne ich daher mit starken kurssteigerungen.


grüssle
geberchen

[ElBosso]

"die nächsten wochen, rechne ich daher mit starken kurssteigerungen."

dem schliesse ich mich an ;-))

wie bereits in posting 7136 gesagt - bis zum 07.06.07 haben wir die 35 euro marke von oben gesehen !

[Sunburn63]

35 euro marke von oben gesehen

schaun wir mal, Zeit wärs auch.
Gute Zahlen, Homm steigt ein, UBS steigt ein aber der Kurs ist auf Januar Niveau

[herbrichter]

Da wollten wohl einige den Kurs heute ein bischen runterdrücken, das hat aber nicht richtig geklappt. Nach ein paar Klimmzügen ist Viva bestimmt wieder über der 38tage-Linie. Hoffen wir morgen auf einen kleinen Wochenschlussspurt. Viva ist vorsichtiger bei den Ad-hocs geworden. Es wird kein Wörtchen über das mögliche Volumen einer möglichen Zusammenarbeit mit der UBS erwähnt, da letztes Jahr eine andere Kooperation beendet wurde- umso schöner, wenn wir ganz gemütlich nach und nach über verwirklichte Projekte mit der UBS erfahren. Ich hab heute meine letzten Pfennige zusammengekratzt und nochmal nachgekauft.

Gruß

herb

[Freddie_Mac]

könnte es sein, dass dies mein arbeitgeber ist

[Sunburn63]

der Kurs dümpelt vor sich hin und auch um Thread wenig Leben...
Die Wiederaufnahme in den MDAX ist wohl erstmal dahin.
Das dürfte auch der Grund sein warum der Markt enttäuscht ist. Das ist für mich die einzige Erklärung für den schwachen Kurs ?!
Wie seht ihr das ?

Gruss

SB

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.198.430 von Freddie_Mac am 09.03.07 10:13:00

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.236.984 von Sunburn63 am 11.03.07 18:25:53

sunny,

hast heute wohl deine depri phase gell...

merk dir´s mal: wieviel leute hier schreibseln, ist völlig
unrelevant. der kurs wird woanders gemacht. ich habe
threads erlebt, da schreiben tausende und nix passiert.


cool bleiben.


grüssle
geberchen

[Sunburn63]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.239.541 von Tippgeber1 am 11.03.07 19:24:15

merk dir´s mal: wieviel leute hier schreibseln, ist völlig
unrelevant. der kurs wird woanders gemacht.

na das ist ja mal was neues, vielen Dank für die Info....
dann können wir ja aufhören

[wallyonline]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.239.541 von Tippgeber1 am 11.03.07 19:24:15

Das heißt nicht unrelevant sondern irrelevant.

[slr111]

#7176 von ElBosso 08.03.07 08:11:13 Beitrag Nr.: 28.176.806
Dieses Posting: versenden | melden | drucken | Antwort schreiben

"die nächsten wochen, rechne ich daher mit starken kurssteigerungen."

dem schliesse ich mich an ;-))

wie bereits in posting 7136 gesagt - bis zum 07.06.07 haben wir die 35 euro marke von oben gesehen

bist du dir da immer noch so sicher?

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.240.351 von Sunburn63 am 11.03.07 19:44:24

sunny,

das nun nicht gerade, aber die klick-
rate, entscheidet nicht über den aktienkurs.


grüssle
geberchen

dalli klick....

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.257.703 von wallyonline am 12.03.07 18:00:01

wally,

denke, dass man auch unrelevant schreiben kann.


unrelevant -->

adj. irrelevant, not relevant, beside the point, impertinent


grüssle
geberchen

[slr111]

heute schon wieder minus 8 prozent auf 25,55 aktuell.

[ElBosso]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.275.799 von slr111 am 13.03.07 17:46:14

@slr111

jup - 07.06.07 steht ;-)

die ubs scheint die aktien nur umplatziert zu haben

am 02.06 rein und am 06.06 wieder raus - und ein WE war auch noch dazwischen ....


Der Vorstand der Vivacon AG gibt gemäß § 26 WpHG bekannt:

Die UBS AG, Badenerstr. 574, 8098 Zürich, Schweiz, hat uns nach § 21
Abs. 1 WpHG mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der VIVACON AG
am 6. März 2007 die Meldeschwelle von 5% unterschritten hat und nun
4,46 % (860.461 Stimmrechtsaktien) beträgt. Davon sind 0,61% der
Stimmrechte (118.528 Stimmrechtsaktien) nach § 22 Abs. 1 Satz 1 Nr.1
WpHG der UBS AG zuzurechnen.

Köln, im März 2007

[slr111]

Baubeginn für Vivacon-Projekt in Mühlheim in Kürze
Die Vivacon AG will in Kürze mit dem Umbau des Stadtbads in Mülheim beginnen. Die Vivacon hatte das denkmalgeschützte Bad von der Mülheimer Energiedienstleistungs GmbH erworben und will dort 60 bis 70 Eigentumswohnungen errichten. Das Gebäude gehört zu dem Kern des Ruhrbania-Projekts: Neben den Wohnungen sollen an der Uferpromenade Büro- und Geschäftshäuser sowie Gastronomie entstehen.

Domizil für Kino gesucht
Das Programmkino "Rio", das bislang im Stadtbad untergebracht ist, schließt Ende März. Derzeit wird nach einem neuen Standort gesucht. Eine Alternative wäre das neue Medienhaus am Viktoriaplatz; allerdings hat sich der Umbaubeginn für das Objekt mehrfach verschoben. Mit einem Bezug ist nicht vor 2009 zu rechnen.


Datum: Dienstag, 13.03.2007
Quelle: THOMAS DAILY

[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.278.009 von slr111 am 13.03.07 19:30:27

slr111,

glaubst du, wenn der dow 200 punkte fällt, dass
wir deutsche uns vor verlusten schützen können?

sk 26,45€ sieht doch besser aus als deine 25,55€.


grüssle
geberchen

[ElBosso]

heute scheint es aber eher wieder bei 25 loszugehen ....

[Freddie_Mac]

schätze mal die nächsten 1-2 wochen werden allgemein von hoher volatilität geprägt sein und eher seitwärts/leicht fallend tendieren. (viele depotverschiebungen)

anschliessend denke ich werden wir zurück in den aufwärtstrend kommen, und da wird vivacon überproportional steigen.

[Stel2]

Trotz guter Nachrichten gehts seit Mitte Februar ja nur noch abwärts.

Ich glaube die 24€ werden bald wieder geknackt.

[zakk60]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.286.855 von Stel2 am 14.03.07 11:55:49

Ich glaub bei dir knackt etwas anderes

[Freddie_Mac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.286.855 von Stel2 am 14.03.07 11:55:49

gibts dazu auch eine begründung oder ist es einfach eine haltlose behauptung?

denn ich erachte es als doch sehr unwahrscheinlich, dass die 24 "geknackt wird. (abgesehen von einer weltweiten katastrophe)

[Sunburn63]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.305.524 von Freddie_Mac am 15.03.07 10:44:36

heute sieht die Sache wieder anders aus. Aber ganz unbegründet wahr das Szenario nicht.
Diesen Kurs hatten wir vor 2 Monaten auch schon.
Alle haben schon mind. von mitte 35 € geträumt.
Unternehmensnachrichten interessieren im Moment nur am Rande.
Wenn die dritte Abwärtswelle kommt, ist klar das auch Vivacon wieder dabei ist.
Erst recht wenn man das mit der Immoblase in den USA begründet.

[Freddie_Mac]

>>>heute sieht die Sache wieder anders aus. Aber ganz unbegründet wahr das Szenario nicht.<<<

was hat das mit heute zu tun

also wenn man vivacon fundamental betrachtet sehe ich keine begründung für obige behauptung und sonst zeig mir sie bitte auf.
würde mich wirklich interessieren.


>>>Alle haben schon mind. von mitte 35 € geträumt.<<<

nein hab ich nicht, hätte mich doch eher überrascht.


>>>Wenn die dritte Abwärtswelle kommt, ist klar das auch Vivacon wieder dabei ist.<<<

die dritte
welches war denn die erste und zweite?


>>>Erst recht wenn man das mit der Immoblase in den USA begründet.<<<

panikmache ist einfach....da wart ich erst mal ab.

[Sunburn63]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.308.767 von Freddie_Mac am 15.03.07 13:57:21

>>>Wenn die dritte Abwärtswelle kommt, ist klar das auch Vivacon wieder dabei ist.<<<

die dritte
welches war denn die erste und zweite?

Bist du so naiv oder was ?
Für was würdest du denn das halten was die letzen 2 Wochen an den Börsen passiert ist ?
Natürlich ist fundamental alles im Lot, aber in diesem Umfeld trifft es auch Vivacon.
Nachfolgendes ist zwar für den Dax gedacht, kannst du aber für die restlichen Indices übernehmen, oder nicht ?!

DAX, wie weit wird die Korrektur reichen?

15.03.2007 - 10:38:43 Uhr
HSBC Trinkaus & Burkhardt


Frankfurt (derivatecheck.de) - Die technischen Analysten bei der HSBC Trinkaus & Burkhardt berichten von den aktuellen Aussichten beim DAX.

Das nach Angaben der Marktbeobachter gestern gerissene Abwärts-Gap beim DAX bestätige eindrucksvoll deren Einschätzung, dass mit der "Welle c" ein neuer Abwärtsimpuls angelaufen sei. Trotz der deutlichen Kursabschläge wäre es im Tagesverlauf zu keiner nennenswerten Erholung gekommen. Im Tageschart müsse stattdessen erneut ein "schwarzer Block" konstatiert werden, der bereits das bisherige Verlaufstief bei 6.437 Punkten ausgelotet hätte. Falls dieses Korrekturtief unterschritten werde, ergebe sich, trotz der heute zunächst zu erwartenden Erholung, weiteres Abschlagspotenzial für den DAX bis zum 6.200er Niveau. Hier falle jeweils ein alter Hoch- und Tiefpunkt bei 6.162/96 Punkten mit der 200-Tagelinie bei 6.169 Stellen zusammen.

Die DAX-Entwicklung seit Juni 2006 weise zudem einen hohen Gleichlauf mit der Entwicklung von 1997/98 auf. Aus Sicht der Experten bleibt zu hoffen, dass sich die Geschichte nicht wiederhole, denn die 1998er Korrektur hätte ein Minus von mehr als 30% gebracht. Der Schlüssel zur Beantwortung der Frage, wie weit die Korrektur im DAX reichen werde, dürfte wie so oft in den USA zu finden sein. So habe der DJIA gestern einen "weißen Hammer" ausgebildet. Damit konnte laut den Strategen bei der HSBC Trinkaus & Burkhardt ein Rückfall in den Basisaufwärtstrendkanal seit Oktober 2004 verhindert werden, den diese als Wegbereiter für eine Fortsetzung der Korrektur sehen.

Weitere Informationen zu Unterstützungen und Widerständen finden Sie im Tools-Bereich.

Für weitere Informationen zu den Terminen nutzen Sie bitte die Verlinkung im Text. Eine ausführliche Übersicht der Daten des heutigen Tages wie auch vergangener Veröffentlichungen finden Sie im Termin-Topic.
(15.03.2007/dc/a/i)

[Sunburn63]

noch ein interessanter Artikel, schon etwas älter aber noch aktuell :

Gesunde“ Korrektur, Crash oder Baisse?
05.03.2007 (13:59)

Ich bin ein wenig überrascht über die Kommentierung der letzten Korrektur an den Welt- und Ostbörsen in den Medien, die mal wieder sehr reißerisch war – wohl auch um die eigenen Auflagen zu erhöhen. Dabei wurde von fast allen Markteilnehmer nach dem Erreichen neuer Höchstkurse wie beim Dow Jones, DAX, Nikkei und an vielen Emerging Market-Börsen eine Korrektur geradezu herbeigesehnt. Wenn Sie dann kommt, verfallen einige „Zittrige“ aufgrund von Medienberichten sofort in Panik. Dabei war der Kursverlust auch durch die Markttechnik herbeigeführt: Wenn relativ steile Haussetrends verlassen werden, kommt es immer zu relativ kräftigen Marktreaktionen, schon weil Stopp-loss-Order (auch durch Copmputerprogramme) und Gewinnmitnahmen wie auf Knopfdruck weltweit zur Ausführung kommen. Die Korrektur in China darf nicht überbewertet werden. Relativ preiswerte Hongkongaktien haben übrigens kaum erhebliche Kursverluste bisher hinnehmen müssen. Selbst Kursverluste von 20% in wenigen Tagen – und soviel waren es nicht einmal - sind in Anbetracht der vorherigen Kursgewinne dann ganz normal. Im Gegenteil: diese Korrekten sind notwendig, damit keine Bubble-Börsen entstehen. Warnedne stimmen (wie von Jim Rogers, Marc Faber und George Soros) gab es zuletzt genug. Der Anleger sollte also mental auf diese Korrektur vorbereitet gewiesen sein. Selbst „mondsüchtige“ Astrologen haben diese Korrektur kommen sehen und punktgenau vorausgesagt: denn am 3.3.07 war sowohl Vollmond und zudem noch Mondfinsternis und einige Tage vor Vollmond soll man bekanntlich seine Aktien verkaufen, oder wussten Sie das noch nicht? Aber am 18/19.3 kommt der Neumond und dann geht es schon wieder aufwärts (also schon vorher Aktien kaufen).

Was passiert aber, wenn aus „gesunden“ Korrekturen eine Baisse oder ein Crash wird? Ein Crash ist für mich ein Kursverlust an den etablierten Weltbörsen von über 15% in wenigen Tagen. Eine Baisse ein Kursverlust von über 15% an den etablierten Weltbörsen in wenigen Monaten. Die Mai/Juni-Kursverluste vom letzten Jahr, die schon sehr heftig waren, stufe ich daher noch als „gesunde Korrektur“ ein, auch wenn damals die Moskauer und Istanbuler Börse fast um ein Drittel an Wert verloren. Aber im Juni letzten Jahres waren viele Fondsmanager und Vermögensverwalter schon sehr nervös. Das schnelle Comeback des Aktienmarktes kam ebenso überraschend wie die Heftigkeit der vorangegangen Kursverluste. Denn nach der Korrektur ging es im letzten Jahr „V-förmig“, also ohne Bodenbilding, genauso steil wie zuvor wieder nach oben und die Moskauer Börse endete sogar mit einem Kursplus von 70%. Wer im letzten Jahr gut traden konnte, hatte also an der Moskauer Börse zweimal die 70%-Chance – nämlich von Januar bis April und von Juni bis Dezember. Aber selbst für deutsche Vermögensverwalter war das letzte Jahr schwer zu managen und die meisten Vermögensverwalter lagen unter dem DAX-Durchschnitt von 22%, was auch allzu verständlich erst: denn erst werden Positionen zwangsweise durch Erreichen von Stopp-loss-Marken liquidiert und dann kommt man nicht wieder schnell genug in den Markt, da der Markt keinen Boden bildet, sondern gleich wieder steil nach oben driftet. Im Mai letzten Jahres war die japanische Notenbank mit ihrer Liquiditätsverkappung der „böse Bube“ der Welt-Finanzmärkte. Wenn so etwas mehrfach im Jahr passiert, schneiden auch die zuvor so gut abgeschnittenen Trendfolgesysteme relativ schlecht ab. Wo soll man in solchen Situationen den Stopp-loss setzen und wann soll man wieder einsteigen? Der Computer macht dies ohne Emotionen aber nicht der Mensch, der den Computer bedient. Dabei fördern computergesteuerte Programme bei solchen Chartkonstellationen wie jetzt den Verkaufsdruck, weil sie in etwa alle gleich programmiert sind. Nach verlassen von Haussetrends wird die „weltweit“ die Exittaste gedrückt. Und dann geht auch die Angst bei dem Privatanleger um. So verwundert es nicht, dass nach dem Einbruch der Börsen in China und den herben Kursverlusten beim Dax das Portal von Cortal Consors, wo sich viele Trader tummeln, völlig überlastet war und den Ansturm der „Zittrigen“ nicht gewachsen war. Nicht nur jeder private Anleger, jeder Vermögensverwalter und Fondsmanager, hat Angst davor, dass aus einer Korrektur ein Crash oder – noch schlimmer - eine Baisse werden kann, weil wir alle noch die Zeiten 2000-2003 in bester Erinnerung und damit im Gedächtnis „verankert“ haben. Bestehen für einen Crash oder eine Baisse im Moment Anzeichen?

Aufgrund der guten Liquiditätsverfassung und guten Fundamentaldaten (Rekordgewinne und Rekord-Dividenden in den USA und in Deutschland in 2006) sowie der moderaten Bewertungen (KGV in USA von 18-20 und in Deutschland von 15-17) besteht kein Anlass für einen Crash. Das Weltwirtschaftswachstum ist mit durchschnittlich 5% immer noch sehr robust, vor allem in Emerging Markets. Auch die Tatsache, dass es vorher keine Euphorie an der Börse, sondern mehr Kaufzurückhaltung gab, spricht nicht für einen kommenden Crash. Zudem haben die US-Geldmarktfonds noch ein Volumen von 2,4 Billionen USD im Retailbereich und etwa 1 Billion USD im Institutionellen Bereich. Es wird also noch viel Liquidität geparkt, was auch nicht für einen baldigen Crash spricht. Dann müsste es schon ganz „Dicke“ kommen, also mehrere Risikofaktoren gleichzeitig schlagend werden so wie es auch 1987 der Fall war. Im Moment sind 5 Haupt-Risikofaktoren auszumachen, die die internationalen Finanzmärkte und mithin auch die Ostbörsen früher oder später ordentlich „durchschütteln“ könnten. 1. Der erste Risikofaktor ist ein möglicher Iran-Krieg, den im Moment nur wenige so richtig auf der Rechnung haben, da er zu unwahrscheinlich erscheint. Falls er doch kommen sollte – und Bush ist in seinem letztern Amtsjahr alles zuzutrauen, dann entsteht nicht nur im Nahen Osten, sondern auf der ganzen Welt wegen der internationalen Terrorgefahr schlagartig ein Pulverfass. Aber selbst wenn es keinen Iran-Krieg kommt, sind noch als Risikofaktoren zu beachten 2. mögliche Schieflagen und Pleiten von großen Hedgefonds (wie Rohstofffehlspekulationen, wovor Jim Rogers eindringlich warnt) 3. damit zusammenhängend weiter steigende Zinsen in Japan, und wohlmöglich ein wieder erstarkter Yen und damit Auflösen der „Carry Trades“ (also die Aufnahme von Yen-Krediten fast zum Nulltarif und die Anlage in Rohstoffen oder in Emerging Markets, was zuvor zu einer Aufblähung der Kurse bei Rohstoffen und Emerging Markets geführt hat) 4. eine Rezession in den USA in Verbindung mit Pleiten im Immobiliensektor, die die ohnehin dramatische Verschuldungssituation in einigen Bereichen in den USA verschärfen würde (Greenspan hält eine Rezession neuerdings in der zweiten Jahreshälfte für möglich und die Auftragseingänge gingen im Januar schon mächtig zurück) und 5. last not least eine Liquiditätsverknappung und/oder Zinsängste in den USA wie im Mai letzten Jahres. Mittel- bis langfristig dürfte sich auch das Thema „Global Warming“, also die Klimaveränderung durch zunehmende Umweltkatastrophen und Milliardenschäden (Wirbelstürme, Überflutungen und Dürrekatastrophen) negativ auf die Börsen auswirken. Ich empfehle diesbezüglich sehr die Lektüre der Prognosedaten der Münchener Rückversicherung. Wenn mehrere dieser Risikofaktoren gleichzeitig schlagend werden, wird es auch wieder Finanzskandale wie beim Fall „Enron“ geben, da dann einiges ans Tageslicht kommt, was jetzt noch im Verborgenen bleibt. Auch die zu starke Verschuldung in den USA würde sich dann nachteilig auswirken. Wenn die oben genannten Risikofaktoren nicht gleichzeitig, sondern nacheinander virulent werden, besteht in der Tat auch die Möglichkeit einer Baisse in diesem Jahr. Deswegen war mein Jahresausblick auch etwas verhalten. Besonders gefährdet wären in einem solchen Szenario mögliche „Bubble-Ökonomien“ wie Vietnam, Indien und China mit Durchschnitts-KGV von weit über 20. Aber auch die etablierten Weltbörsen haben vom Kurs-Cash-Flow-Verhältnis her mit durchschnittlich 5-6 schon in etwa das gleiche Bewertungsniveau wie in 2000, sind also auch liquiditätsgetrieben (Stichwort Carry Trades) relativ hoch bewertet. Zwar haben die Unternehmen in den letzten Jahren sehr gut rationalisiert, aber zu wenig investiert, was sich negativ in der Zukunft auswirken wird. Wir mögen uns noch daran erinnern, wie heil die Welt Anfang 2000 noch war und was hinterher daraus wurde. Am wenigsten betroffen wären in einer bearishen Konstellation die Märkte, wo sich überwiegend Langfristinvestoren und wenig „hot money“ aufhalten und die Volkswirtschaften stark wachsen, also zum Beispiel einige Balkan-Länder oder Georgien. Auch Gold und Silber dürften eher die Gewinner eines solchen „Schreckensszenarios“ werden. Ein probates Mittel, um sich selbst vor unliebsamen Überraschungen in Depot zu schützen, ist konsequent Stopp-loss-Marken zu setzen und vorübergehend in Cash zu gehen. Aber wenn dies alle machen, haben wir einen Crash oder eine Baisse und das wollen wir nun auch wieder nicht. Zum Glück gibt es aber die Notenbanken, die die Finanzwelt wieder mit reichlich Liquidität versorgen können, um die Anleger bei Laune zu halten. Und es gibt die nächste „Invest“ am 16-18. März in Stuttgart, wo das Pro und Contra für die Fortsetzung der Hausse sicherlich heftig diskutiert wird. Ich werde auch da sein (am Stand von Trading-house.net AG). Schauen Sie doch mal vorbei.

[Freddie_Mac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.315.431 von Sunburn63 am 15.03.07 19:32:41

hast du auch eine eigene meinung ausser copy&past und beleidigungen?

[toschio]

Veröffentlichung gemäß § 26 WpHG Abs. 1 mit dem Ziel der europaweiten
Verbreitung

--------------------------------------------------------------------------------


Stimmrechtsmitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer

europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.

--------------------------------------------------------------------------------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen:

-----------------------------------

Name: UBS AG

Sitz: 8098 Zürich

Staat: Schweiz

Angaben zum Emittenten:

-----------------------

Name: Vivacon AG

Adresse: Bayenthalgürtel 4, 50968 Köln

Sitz: Köln

Staat: Deutschland

16.03.2007

Der Vorstand der Vivacon AG gibt gemäß § 26 WpHG bekannt:

Die UBS AG, Badenerstr. 574, 8098 Zürich, Schweiz, hat uns nach § 21 Abs. 1 WpHG

mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der VIVACON AG am 9. März 2007 die

Meldeschwelle von 5% überschritten hat und nun 5,72 % (1.105.099

Stimmrechtsaktien) beträgt. Davon sind 0,56% der Stimmrechte (107.206

Stimmrechtsaktien) nach § 22 Abs. 1 Satz 1 Nr.1 WpHG der UBS AG zuzurechnen.

Köln, im März 2007

Vivacon AG

Der Vorstand

Emittent: Vivacon AG

Bayenthalgürtel 4

D-50968 Köln

Telefon: [phone]

FAX: [phone]

Email: [e-mail]

WWW: http://www.vivacon.de

ISIN: DE0006048911

Indizes:

Börsen:

Branche: Immobilien

Sprache: Deutsch

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.324.909 von toschio am 16.03.07 11:55:36

Was macht denn die UBS da ? Sind das Daytrader ?

[Sunburn63]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.325.274 von herbrichter am 16.03.07 12:13:21

Sind das Daytrader ? :
laugh:

[paulmc]

erklärungsbedürftig

oder ist das bereits usus, man kriegt nichts mit
und es liegt nur an der meldeschwelle ?

[Kotzolani]

das versteht doch wirklich keine Sau was soll denn das? Erst drücken um dann wieder günstiger einzusteigen hat sich ja nicht wirklich gelohnt...

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.329.072 von Kotzolani am 16.03.07 15:29:27

wir brechen zurzeit ja regelrecht ein!!25,63€€ oh oh ob da schlechte News warten????

[wallyonline]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.329.264 von Vivaconpolly am 16.03.07 15:39:25

Hallo vivaconpolly immer noch dabei ?

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.329.297 von wallyonline am 16.03.07 15:41:24

nee zum glück nicht mehr.diese Aktie fasse ich nicht mehr an.die raubt einem ja den Schlaf

[Sochi]

Denke der Immobilienmarkt in Amerika belastet auch hier die Immo-Aktien. Man nennt es Sippenhaft.

Eigentlich steht das bei uns auf ganz anderen Füßen, aber wen interessiert das im Moment ?

Habe die Aktie wieder auf der Watchlist, traue mich aber noch nicht rein und wie man sieht, war das gut so.

[a2karlsruhe]

!

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[Kotzolani]

19.03.2007 - 21:17 Uhr
FTD: Berlin macht Weg frei für REITs
Die Finanzfachleute der Fraktionen von SPD und Union haben sich auf die Endfassung des Gesetzentwurfs zur Einführung von börsennotierten Immobiliengesellschaften (REITs) geeinigt. Damit steht der Einführung nichts mehr im Weg.

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Die zuständigen Experten der Großen Koalition, Leo Dautzenberg (CDU) und Florian Pronold (SPD), bestätigten die Einigung der FTD. Der Finanzausschuss will den Gesetzentwurf am Mittwoch abschließend beraten und verabschieden, der Bundestag am Freitag. Änderungen werden nicht mehr erwartet. Da die Länder in die Expertengespräche einbezogen wurden, gilt auch ein Beschluss des Bundesrats entlang der getroffenen Vereinbarung als sicher.

Damit ist der Weg für die seit Jahren diskutierte Einführung der REITs endgültig frei. Ein REIT (Real Estate Investment Trust) ist nach den Vorgaben des Gesetzentwurfs eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die mindestens 75 Prozent ihres Einkommens aus Immobilien erzielt und 90 Prozent des Gewinns an die Anleger ausschüttet. Dort fällt dann die Steuerlast an, während der REIT selbst steuerbefreit ist. Experten rechnen mit einer Marktkapitalisierung in Deutschland von rund 50 Mrd. Euro.

In die Endfassung haben die Experten entscheidende Änderungen bei den Steuernachlässen eingearbeitet, die zur Förderung des in Deutschland bislang unbekannten Finanzinstruments vorgesehen sind. Offene Immobilienfonds werden demnach doch nicht von der sogenannten Exit Tax profitieren, sondern nur die REITs. Nach Pronolds Worten entschieden sich die Koalitionäre gegen die Fonds, weil dadurch Konstruktionen möglich gewesen wären, die zu hohen Steuermindereinnahmen geführt hätten.


Wohnimmobilien werden ausgeklammert


Im Rahmen der Steuerförderung des REITs durch die Exit Tax wird der Wertansatz der Grundstücke oder Bauten um die Hälfte vermindert. Damit wird es für Unternehmen attraktiv, ihre in den Bilanzen schlummernden Immobilienreserven an einen REIT zu verkaufen. Die Regelung soll drei Jahre lang gelten.

Trotz des Widerstands der Union setzte sich die SPD mit ihrer Forderung durch, Wohnimmobilien auszuklammern. Beide Seiten bewerteten den Kompromiss als Erfolg. "Die Kuh ist vom Eis. Wir haben uns für ein vernünftiges Vorgehen zur Einführung von REITs in Deutschland entschieden", sagte Dautzenberg. Auch Pronold sprach von einer guten Lösung.

Steinbrücks Gesetzesentwurf sah zudem die Auflage vor, dass begünstigte Immobilien zehn Jahre im Besitz des Eigentümers sein mussten. Die Zeitspanne wird nach Dautzenbergs Worten halbiert. Der Steuernachlass kommt also zur Geltung, wenn die Immobilie seit Januar 2002 nicht mehr den Besitzer gewechselt hat.

Immobilientrusts, die kurz vor der Börsenzulassung sind - sogenannte Vor-REITs
-, sollen entgegen der ursprünglichen Planungen bis zu zwei Jahre Zeit erhalten, die strengen Auflagen für den Status zu erfüllen. Die Union setzte durch, dass deutsche REITs in Wohnimmobilien im Ausland investieren können. Die Fraktionen erwarteten noch in diesem Jahr einen Vorschlag des Finanzministeriums, wie mit Gewinnen verfahren werden, die ein REIT im Ausland erziele, so Dautzenberg.



Autor/Autoren: Guido Bohsem (Berlin)

[Sunburn63]

HSBC T&B: USA: Immobilienmarkt bleibt Sorgenkind
20.03.2007 (09:02)

Nach dem Einbruch der Neubaubeginne im Januar (-14 % gg. Vm.) rechnen wir zwar für den Februar mit einer leichten Erholung (siehe Tabelle). Eine Entwarnung für den US-Immobilienmarkt kann u. E. aber noch nicht gegeben werden. Die Neubaubeginne liegen aktuell knapp 38 % unter dem Vorjahresstand, ohne dass es klare Anzeichen für eine generelle Trendwende gibt. So dürfte bei den Baugenehmigungen im Februar erneut ein Rückgang zu verzeichnen gewesen sein, während der Saldo der Stimmungsumfrage im Bausektor weiter deutlich unter der Expansionsmarke notiert (siehe unten). Die Pleitewelle bei den US-Immobilienfinanzierern (Sub-Prime) lässt befürchten, dass auch noch andere Bereiche der USWirtschaft in Mitleidenschaft gezogen werden. In Großbritannien sorgt sich die Notenbank ob der stark gestiegenen Inflationsrate um die Preisstabilität. Nach dem Höchststand der Jahresrate beim Harmonisierten Verbraucherpreisindex im Dezember 2006 (3,0 %) hat sich zwar zu Jahresbeginn eine leichte Entspannung eingestellt, die sich im Februar fortgesetzt haben sollte. Mit den von uns prognostizierten 2,6 % läge die Teuerung aber immer noch deutlich über der Zielmarke der Bank of England (2 %). Sollte sich in den nächsten Monaten abzeichnen, dass die Löhne aufgrund der gestiegenen Preise kräftig anziehen – bisher ist dies nicht festzustellen –, dürfte die britische Notenbank noch einmal an der Zinsschraube drehen. Das morgige Protokoll der Notenbanksitzung vom 8. März sollte Aufschluss darüber geben, wie hoch die Neigung der Geldpolitiker zu weiteren Zinserhöhungsschritten ist.

[Sunburn63]

20.03.2007

Der Vorstand der Vivacon AG gibt gemäß § 26 WpHG bekannt:

Die Deutsche Bank AG, Taunusanlage 12, 60325 Frankfurt hat uns nach
§§ 21 Abs. 1, 24 WpHG i.V.m. § 32 Abs. 2 InvG mitgeteilt, dass ihre
Tochtergesellschaft DWS Investment GmbH, Mainzer Landstr. 178-190,
60327 Frankfurt am 15. März 2007 die Meldeschwelle von 3% der
Stimmrechte an der Vivacon AG unterschritten hat und nunmehr einen
Stimmrechtsanteil von 2,74 % hält (dies entspricht 531.500
Stimmrechten).

Köln, im März 2007

Vivacon AG
Der Vorstand


Ende der Mitteilung euro adhoc 20.03.2007 18:34:51

[Cashfan26]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.402.660 von Sunburn63 am 21.03.07 09:35:32

So jetzt könnten wir mal wieder die 30 € ansteuern, nachdem sich auch das Börsenumfeld wieder beruhigt hat und die schlechten Aussichten auf dem amerikanischen Immobilienmarkt jawohl kaum die guten Aussichten von Vivacon auf dem deutschen Immobilienmarkt schmälern.

[Freddie_Mac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.426.047 von Cashfan26 am 22.03.07 10:22:45

ich denke auch, dass es in der nächsten zeit eher postiv aussieht.
aber ich könnte mir auch vorstellen, dass die blue chips bevorzugt werden.

[Sunburn63]

Nur noch ein kleines Miniplus übrig, alles zieht wieder kräftg an nur Vivacon nicht.
da steht noch jemand fest auf der Bremse...

[comiter [Blogger]]

KGV von 8 in BÖ

überlege nachzukaufen, ich denek das risiko ist begrenzt! Kurse unter 20 werden wir nciht mehr sehen aber anch oben ist viel möglich!

Das system mit den Erbbaurechten hat mich doch überzeugt!

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.429.729 von comiter am 22.03.07 13:09:31

.......am jahresende 2007 sollten wir auch wieder kurse um die 32 €
sehen......mit höhen um die 34-35 €.......

[Freddie_Mac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.435.577 von toschio am 22.03.07 16:55:28

begründung

ich seh das doch ein wenig anders

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.436.325 von Freddie_Mac am 22.03.07 17:22:23

begründung........

weil vivacon leider wie immer, fast 90 % des geschäftes am jahresende
macht und die anderen mitbewerber nicht schlafen......

außerdem ist viva sehr abhängig vom gesamtmarkt und daher sehr volatil
ich bin schon seit 4,75 € dabei und kenne die aktie gut....

[Sunburn63]

Klasse sogar wieder im Minus.
Der ganze Markt freut sich und uns kommen wieder die Tränen...
Irgend etwas stimmt doch da nicht

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.436.701 von Sunburn63 am 22.03.07 17:38:20

......stimmt doch alles !

die aktie ist einfach nicht mehr wert, als im moment am markt bezahlt
wird.......und von viva gibt es auch keine neuen news...

[Sunburn63]

wenn man sich den Chart anschaut geht es seit Bekanntgabe der Zahlen im Februar kontinuierlich bergab.
Also ist da wohl doch etwas mehr im Busch als nur das schlechte Marktumfeld, was ja mittlerweile sogar wieder gedreht hat !?

[herbrichter]

Es fehlt noch das richtige Vertrauen des Marktes in das Management.

[wallyonline]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.436.936 von toschio am 22.03.07 17:47:47

Aber hallo - welch ein wahres Wort aus deinem Munde.
Weiter so

[a2karlsruhe]

!

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[Tippgeber1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.436.687 von toschio am 22.03.07 17:37:44

toschio,

du schreibst wieder mal neben der spur liegend.

"weil vivacon leider wie immer, fast 90 % des geschäftes
am jahresende macht und die anderen mitbewerber nicht schlafen......"

du solltest langsam mal die adhoc mitteilungen von vivacon richtig
lernen zu lesen. leffin führte aus, dass er bemüht ist, stetigkeit wal-
ten zu lassen. das heisst nichts anderes als das er das geschäft
übers gesamte jahr gleichmässiger verteilen will.




"außerdem ist viva sehr abhängig vom gesamtmarkt und daher
sehr volatil ich bin schon seit 4,75 € dabei und kenne die aktie
gut.... "

musst du da nicht selber lachen.




grüssle
Tippgeber1


p.s. wenn die katze nicht da ist, tanzen die mäuse auf den tischen.

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.443.926 von Tippgeber1 am 23.03.07 02:14:28

........lachen muss ich über dax 2009 und kurse von über 50 €

ich hätte nichts dagegen .........und ein bisssschen spinnen darf ja jeder.......

du solltest langsam mal die adhoc mitteilungen von vivacon richtig
lernen zu lesen. leffin führte aus, dass er bemüht ist, stetigkeit wal-
ten zu lassen. das heisst nichts anderes als das er das geschäft
übers gesamte jahr gleichmässiger verteilen will.


es sind schon die ersten 3 monate des neuen jahres vergangen und viva
hat wie immer ........noch immer nichts verkauft oder gekauft....halt
so wie immer..........herr leffin ( Luftschlösser sind schnell gebaut.

[Freddie_Mac]

sorry, mit dieser aussage von dir:

>>>ich bin schon seit 4,75 € dabei und kenne die aktie gut.... <<<

hast du dich selbst ins abseits gestellt


interessant finde ich, dass kaum geht die aktie nicht in übertriebenem masse nach oben, ist gleich was faul. gewisse sollten wirklich die finger von aktien lassen, in ihrem eigenen interesse

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.449.046 von Freddie_Mac am 23.03.07 11:49:18

......am jahresende werden wir sehen ........das ATH von 49,45 € wird
diese aktie, leider für mich und die anderen aktionäre, so schnell nicht wieder sehen......wie denn auch..

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.449.046 von Freddie_Mac am 23.03.07 11:49:18

......die MK von zbs. COLONIA REAL ESTATE AG ist um 135 Mio € höher als die von Vivacon.......warum nur...????

[a2karlsruhe]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.449.756 von toschio am 23.03.07 12:27:48

Die haben auch kein toschio

sorry, musste sein
nicht bös gemeint

[Freddie_Mac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.449.584 von toschio am 23.03.07 12:17:05

>>>......am jahresende werden wir sehen ........das ATH von 49,45 € wird diese aktie, leider für mich und die anderen aktionäre, so schnell nicht wieder sehen......wie denn auch.. <<<

es bleibt also bei haltlosen behauptungen

hast du nicht schon als die aktie immer weiter unter 20 fiel behauptet die geht auch unter 10

schön...hätten wir das auch besprochen

[Freddie_Mac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.449.756 von toschio am 23.03.07 12:27:48

>>>......die MK von zbs. COLONIA REAL ESTATE AG ist um 135 Mio € höher als die von Vivacon.......warum nur...???? <<<

ja, warum?
mach dich schlau und dann erläuter dies doch bitte...

[Stel2]

was meint ihr, wie wird sich ein managementwechsel auf den kurs auswirken?

[slr111]

na heute läuft es doch ganz gut. bei neuen news geht es bestimmt wieder nach oben.
@stel2: vivacon ohne leffin wäre für mich nicht vorstellbar.

[Stel2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.455.432 von slr111 am 23.03.07 16:26:12

wieso nicht?

[wallyonline]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.455.432 von slr111 am 23.03.07 16:26:12

Naja News haben es so an sich daß sie neu sind

[nickel210872]

http://www.stock-world.de/news/aktienchecknofeed__483/225021…

Fuchsbriefe - Vivacon kaufen

23.03.07 10:26

Berlin (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "Fuchsbriefe" empfehlen die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) zu kaufen.

Das in Köln ansässige Immobilienunternehmen habe eine Nische im deutschen Markt besetzt. Vivacon kaufe und saniere bevorzugt denkmalgeschützte Altbauten und verkaufe diese dann, zum einen an Selbstnutzer und zum anderen an institutionelle Investoren wie Pensionsfonds weiter.

Im Jahr 2005 hätten die Kölner zu den Lieblingen der Anleger gehört. Der Kurs sei in den Himmel gewachsen und die Vivacon-Aktie in den TecDAX aufgestiegen. Im Mai 2006 sei der Titel während der damaligen Korrektur abgestürzt. Die Aktie habe bis Juli vergangenen Jahres 70% ihres Wertes einbüßen müssen. Zu dem schlechten Marktumfeld seien noch einige Negativ-Nachrichten hinzugekommen. Vivacon habe den Börsengang seines Ablegers Vivacon German Properties aufgrund mangelnder Nachfrage verschieben müssen. Ferner sei ein Geschäft mit einem kanadischen Pensionsfonds geplatzt, über den die Kölner 1 Mrd. Euro hätten beschaffen wollen.

Die Vivacon-Aktie sei in den SDAX zurückgefallen, befinde sich aber mittlerweile wieder auf dem aufsteigenden Ast. Wie die Experten berichten würden, seien die jüngsten Quartalszahlen ausgezeichnet gewesen. Die Kölner dürften das vergangene Geschäftsjahr mit einem Umsatz in Höhe von 122 Mio. Euro und einem Gewinn von 40,6 Mio. Euro abschließen. Prognosen zufolge solle der Profit in diesem Jahr um 32% zulegen. Der optimistische Ausblick fuße auch auf der Annahme, dass in den kommenden Jahren mehr öffentliche Wohnungen privatisiert würden.

Mit einem Kursziel in Höhe von 32 Euro raten die Experten von "Fuchsbriefe" die Vivacon-Aktie zu kaufen. Zur Absicherung sollte ein Stoppkurs bei 23 Euro platziert werden. (Ausgabe 12 vom 22.03.2007) (23.03.2007/ac/a/nw)

Quelle: aktiencheck.de

[GoldVogel]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.473.033 von nickel210872 am 24.03.07 13:02:39

von den Autoren eines Börsenbriefes sollte man erwarten, daß sie MDAX und TecDAX unterscheiden können
"Im Jahr 2005 hätten die Kölner zu den Lieblingen der Anleger gehört. Der Kurs sei in den Himmel gewachsen und die Vivacon-Aktie in den TecDAX aufgestiegen."

[Stel2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.455.432 von slr111 am 23.03.07 16:26:12

@sir111

dann solltest du dir mal schleunigst einpaar szenarien durch den kopf gehen lassen und überlegen was zu tun ist.

[windmller]

Vivacon und REITS, wer kann hier eine Aussage treffen!?
Danke!

[longtermbuyer]

Leffin geht....

Was nun? Aktie ist - auch wenn er als AR erhalten bleibt - erst einmal auf Tauchstation für die kommenden Wochen, oder?

Werden da einige große Investoren die Aktien schmeißen?

[slr111]

Vivacon CEO Marc Leffin plant Wechsel in den Aufsichtsrat - Michael Jung wird
Vorstandssprecher – Oliver Priggemeyer wird neu in den Vorstand berufen
Köln, 26. März 2007. Vorstand und Aufsichtsrat werden auf der Hauptversammlung am 22. Mai
vorschlagen, dass Marc Leffin (38) nach zehnjähriger Leitung der VIVACON AG (ISIN 000604 8911) in den
Aufsichtsrat berufen wird. Es ist beabsichtigt, dass Herr Leffin den Vorsitz des Aufsichtsrates übernimmt und
sich aus dieser Position verstärkt auf die strategische Weiterentwicklung der VIVACON Gruppe konzentriert.
Herr Leffin möchte langfristig für diese Aufgabe zur Verfügung stehen und beabsichtigt, seine Beteiligung als
Großaktionär aufrecht zu erhalten.
Neuer Sprecher des Vorstands wird Michael Jung (40), der bereits seit 2004 als Finanzvorstand der
Gesellschaft tätigt ist und einen maßgeblichen Anteil an der Entwicklung des Geschäfts mit institutionellen
Investoren hat. Herr Jung wird auch weiterhin die Verantwortung für das Ressort Finanzen inne haben.
Darüber hinaus hat der Aufsichtsrat Oliver Priggemeyer (38) mit Wirkung zum 1. Juli 2007 zum Mitglied des
Vorstandes (COO) der VIVACON AG bestellt. Primäre Aufgabe wird der weitere Ausbau der personellen und
organisatorischen Rahmenbedingungen für das weiterhin starke Wachstum der Gruppe sein. Herr
Priggemeyer war zuletzt Sprecher der Geschäftsführung der EPM Assetis GmbH, ein Joint-Venture von
WestLB und Bilfinger Berger mit rd. 470 Mitarbeitern und einem betreuten Immobilienbestand von mehr als
10 Mrd. EUR. Herr Priggemeyer war hier u.a. für das Asset- und Portfoliomanagement verantwortlich.
Weiterführende Erläuterungen:
Herr Marc Leffin (38), Mitgründer und Großaktionär der VIVACON AG möchte dem anhaltenden Wachstum
der Gesellschaft Rechnung tragen und sich zukünftig ausschließlich mit der strategischen Ausrichtung und
dem Ausbau weiterer Geschäftsfelder der VIVACON AG befassen. Bereits im abgelaufenen Geschäftsjahr
2006 hat sich Herr Leffin vorrangig mit der strategischen Weiterentwicklung der Gesellschaft beschäftigt.
Der nun angestrebte Wechsel vom Vorstand in den Vorsitz des Aufsichtsrats trägt der Entwicklung des
erweiterten Aufgabenfeldes entsprechend Rechnung.
"Ich sehe für die VIVACON AG noch viel Wachstumspotential und werde alle Weichen stellen, um das
Unternehmenswachstum weiter voranzutreiben." Dazu wolle der Vorstand die VIVACON AG auf zwei
Ebenen parallel weiterentwickeln: strategisch wie strukturell. "Wir wollen unser Top-Management ausbauen
und seine Kapazitäten bündeln und verstärken, um die Gruppe langfristig voran zu bringen.
"Nach 10 Jahren Aufbauarbeit und Führungstätigkeit an der Spitze von VIVACON AG habe ich mich dafür
entschieden, vom Vorstand in den Aufsichtsrat zu wechseln und die Verantwortung für den Konzern
vorbehaltlich meiner Wahl als Aufsichtsratsvorsitzender zu übernehmen. Auch wenn ich mich bisher schon
im Vorstand um die Strategie der VIVACON AG gekümmert habe, so war ich doch auch stark in die operative
Tagesarbeit eingebunden. Im Gegensatz zu praktisch allen anderen Aufsichtsratsvorsitzenden beabsichtige
ich, das Mandat als Aufsichtsratsvorsitzender hauptamtlich, d.h. nicht als Nebenbeschäftigung auszuführen.
Insofern verstehe ich meine zukünftige Aufgabe als Aufsichtsratsvorsitzender in den nächsten Jahren ähnlich
wie in USA und England als Mitglied eines "Boards" als "Non Executive Member", dessen Chairman stärker
in das unternehmerische Geschehen involviert ist als ein üblicher Aufsichtsratsvorsitzender in Deutschland.
Diese Änderung entspricht auch dem Wunsch der anderen Aufsichtsratsmitglieder, die im Jahre 2006 durch
übermäßig viele Einzelbeschlüsse in hohem Maße gefordert wurden."

[V-12]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.445.811 von toschio am 23.03.07 09:29:46

Witzbold, woher willst Du wissen, dass Vivacon in 2007 noch nichts gekauft hat ?

[Sunburn63]

wieder tiefrot...

US-Immobilienmarkt: Eigenheim-Verkauf bricht ein
[17:00, 26.03.07]

Von Ludwig Heinz


Das gefiel den Börsianern gar nicht. Kaum kam die Meldung über die Verkäufe neuer Eigenheime in den USA für den Februar, gingen die Notierungen nach unten. Zudem kam der Wechselkurs des Dollars unter Druck.

Grund für die Enttäuschung: Der Absatz fiel auf annualisiert - also auf Jahresrate hochgerechnet - 848.000 Eigenheime nach 882.000 im Januar. Der Markt hatte mit einem Anstieg auf 993.000 gerechnet. Damit ist der Verkauf neuer Eigenheime auf den tiefsten Stand seit fast sieben Jahren gefallen.

Der durchschnittliche Preis für ein neues Haus stieg von Januar bis Februar um 6.800 Dollar auf durchschnittlich 250.000 Dollar. Vor einem Jahr lag der Durchschnittspreis allerdings noch bei 250.800 Dollar.

Die optimistischen Prognosen waren wohl auch darauf zurückzuführen, dass vergangene Woche relativ günstige Zahlen für die Baubeginne und die Verkäufe bestehenden Wohneigentums gemeldet worden waren. Volkswirtin Michelle Meyer von Lehman Brothers in New York kommentierte die Meldung folgendermaßen: "Das Ungleichgewicht auf dem Häusermarkt wird länger anhalten als erwartet. Der schwache Immobilienmarkt wird dieses Jahr das US-Wirtschaftwachstum wohl um einen Prozentpunkt reduzieren."


Unsere Einschätzung: Der US-Wohnimmobilienmarkt ist schwach, daran gibt es keinen Zweifel. Allerdings sind die Zahlen derzeit stark verzerrt durch Wettereinflüsse. So war der vergangene Februar in den USA der kälteste seit 30 Jahren. Schneestürme im Mittleren Westen und im Nordosten dürften so manchen Hauskauf verhindert haben.

Wie schlecht es tatsächlich aussieht, wird allerdings erst in den Frühlingsmonaten sichtbar werden. Klar dürfte aber sein: Der Effekt auf das US-Wirtschaftwachstum wird 2007 negativ sein. Dafür werden die Börsianer aber wahrscheinlich entschädigt: Denn je schlechter die Nachrichten vom Immobilienmarkt in den kommenden Monaten ausfallen, desto wahrscheinlicher wird eine Leitzinssenkung durch die US-Notenbank Fed.

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.498.102 von V-12 am 26.03.07 13:29:17

........wer lesen kann ist klar im vorteil !!!!

[V-12]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.503.668 von toschio am 26.03.07 17:45:26

Wie bitte ? Geh mal davon aus, dass dies nicht korrekt ist.
Warte einfach mal die weiteren Publikationen ab !!

[slr111]

euro adhoc: Vivacon AG / Veröffentlichung gemäß § 26 WpHG Abs. 1 mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung



--------------------------------------------------------------------------------
Stimmrechtsmitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.
--------------------------------------------------------------------------------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen:
-----------------------------------
Name: UBS AG
Sitz: 8098 Zürich
Staat: Schweiz

Angaben zum Emittenten:
-----------------------
Name: Vivacon AG
Adresse: Bayenthalgürtel 4, 50968 Köln
Sitz: Köln
Staat: Deutschland


27.03.2007

Der Vorstand der Vivacon AG gibt gemäß § 26 WpHG bekannt:

Die UBS AG, Badenerstr. 574, 8098 Zürich, Schweiz, hat uns nach § 21
Abs. 1 WpHG mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der VIVACON AG
am 20. März 2007 die Meldeschwelle von 5% überschritten hat und nun
5,84% (1.134.879 Stimmrechtsaktien) beträgt. Davon sind 0,87% der
Stimmrechte (169.698 Stimmrechtsaktien) nach § 22 Abs. 1 Satz 1 Nr.1
WpHG der UBS AG zuzurechnen.

Köln, im März 2007

Vivacon AG
Der Vorstand


Ende der Mitteilung euro adhoc 27.03.2007 16:41:47
--------------------------------------------------------------------------------


ots Originaltext: Vivacon AG
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:

Branche: Immobilien
ISIN: DE0006048911
WKN: 604891
Index: CDAX, SDAX, Prime All Share, Classic All Share
Börsen: Frankfurter Wertpapierbörse / Amtlicher Markt/Prime Standard
Börse Berlin-Bremen / Freiverkehr
Hamburger Wertpapierbörse / Freiverkehr
Baden-Württembergische Wertpapierbörse / Freiverkehr
Börse Düsseldorf / Freiverkehr
Bayerische Börse / Amtlicher Markt

© news aktuell
news aktuell

[Sunburn63]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.522.276 von slr111 am 27.03.07 17:05:41

nettes Spielchen, halbes % hoch und wieder runter !!??
allein mir fehlt der Sinn ....

[Freddie_Mac]

übrigens nur weil da ubs ag steht, heisst das nicht, dass sie auf ihren namen gekauft haben, das kann auch für kunden sein

[toschio]

......die luft ist, ohne news, erst einmal raus aus viva. die angekündigten " Geschäfte " fanden auch im ersten quartal 2007 nicht statt. die allgemeine marktschwäche kommt noch hinzu.

[V-12]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.550.462 von toschio am 28.03.07 20:39:04

Mein Freund, Vivacon hat bereits im Februar Zukäufe von ca. 1400 WE vermeldet. Zwischenzeitlich sind weitere Bestände erworben worden. Verkauft werden Portfolios in einer Grössenordnung um 5.000 WE und hierzu gibt es eindeutige Vorgaben der jew. Erwerber.
Insofern entspann Dich mal ein wenig !!

[Sunburn63]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.554.501 von V-12 am 29.03.07 08:35:20

ich sehe es auch etwas entspannt. toschio hat aber nicht ganz unrecht. Seit Bekanntgabe der Zahlen geht es nur Richtung Süden.
Und das Marktumfeld tut sein übriges.
Ich hab noch mal etwas nachgelegt.
Aber bis wir wieder deutlich höhere Kurse sehen wird es noch dauern. Und vor allen Dingen sind pos. News gefragt.

[V-12]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.554.717 von Sunburn63 am 29.03.07 08:52:10

Keine Frage wird es immer schwieriger, lukrative Portfolios aufzuspüren und anzukaufen. Vivacon ist hier m.E. den Mitbewerbern mehr als einen Schritt voraus und wird dies zu gegebener Zeit auch publizieren. Hinter den Kulissen wird an div. Möglichkeiten gearbeitet, interessante Renditen zu erwirtschaften.
In Puncto Innovation und schneller Umsetzung von neuen Ideen hat Vivacon in der Branche ohne Zweifel eine herausragende Stellung.
Inwieweit der Aktienmarkt dies zu werten weiss, ist ja bekanntlich oft nicht verständlich.

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.550.462 von toschio am 28.03.07 20:39:04

KÖLN (dpa-AFX) - Der Immobilien-Finanzdienstleister Vivacon hat sein bislang
größtes Wohnungspaket erworben. Über Tochtergesellschaften seien in
verschiedenen Einzeltransaktionen insgesamt 6.812 Wohn- und Gewerbeeinheiten
gekauft worden, teilte das Unternehmen am Freitag in Köln mit. Die Standorte der
Häuser befänden sich in Bremen, Hessen, Niedersachsen, Nordrhein Westfalen und
Schleswig-Holstein.

Die Wohn- und Nutzfläche betrage insgesamt rund 411.200 Quadratmeter. Die
Vermietungsquote liege bei 85 Prozent. Damit steige der Immobilienbestand von
Vivacon auf mehr als 11.100 Wohnungen. Zusätzlich erwartet die Gesellschaft nach
eigenen Angaben in naher Zukunft weitere Akquisitionen von umfangreichen
Wohnungsbeständen./mf/jha/

[toschio]

KÖLN (dpa-AFX) - Der Immobilien-Finanzdienstleister Vivacon hat sein bislang
größtes Wohnungspaket erworben. Über Tochtergesellschaften seien in
verschiedenen Einzeltransaktionen insgesamt 6.812 Wohn- und Gewerbeeinheiten
gekauft worden, teilte das Unternehmen am Freitag in Köln mit. Die Standorte der
Häuser befänden sich in Bremen, Hessen, Niedersachsen, Nordrhein Westfalen und
Schleswig-Holstein.

Die Wohn- und Nutzfläche betrage insgesamt rund 411.200 Quadratmeter. Die
Vermietungsquote liege bei 85 Prozent. Damit steige der Immobilienbestand von
Vivacon auf mehr als 11.100 Wohnungen. Zusätzlich erwartet die Gesellschaft nach
eigenen Angaben in naher Zukunft weitere Akquisitionen von umfangreichen
Wohnungsbeständen./mf/jha/

[Alex610]

[slr111]

Vivacon buy (Citigroup)

New York (aktiencheck.de AG) - Die Analysten der Citigroup stufen die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) unverändert mit "buy" ein und bestätigen das Kursziel von 28 EUR.
Vivacon habe das bislang größte Wohnungspaket erworben. Über Tochtergesellschaften seien in verschiedenen Einzeltransaktionen insgesamt 6.812 Wohn- und Gewerbeeinheiten gekauft worden. Die Wohn- und Nutzfläche betrage insgesamt rund 411.200 Quadratmeter.

Den Übernahmepreis würden die Analysten auf attraktive 225 Mio. EUR schätzen. Die günstige Lage könnte den Wiederverkaufswert erhöhen. Mit dem Deal steige der Immobilienbestand von Vivacon auf mehr als 11.100 Wohnungen. Die Analysten würden glauben, dass das Unternehmen auf einem guten Weg sei, die für das Gesamtjahr angepeilten 12.000 Einheiten zu erreichen.

Vor diesem Hintergrund bleiben die Analysten der Citigroup für die Aktie von Vivacon bei ihrer Kaufempfehlung. (30.03.2007/ac/a/d)
Analyse-Datum: 30.03.2007

Analyst: Citigroup
Rating des Analysten: buy


Quelle:aktiencheck.de 30/03/2007 17:24

[slr111]

VIVACON AG kauft bislang größtes Wohnimmobilienportfolio

- 6.812 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Westdeutschland
- Immobilien-Gesamtbestand in Q1 bereits rund 90% des gesamten Verkaufsvolumens des Vorjahres

Köln, 30. März 2007. Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat über Tochtergesellschaften in verschiedenen
Einzeltransaktionen ein umfangreiches Wohnungsportfolio von insgesamt 6.812 Wohn- und
Gewerbeeinheiten erworben. Dies beinhaltet die größte Einzelakquisition an Immobilieneinheiten in der
Unternehmensgeschichte. Die Standorte der Wohneinheiten befinden sich in Bremen, Hessen,
Niedersachsen, Nordrhein Westfalen und Schleswig-Holstein. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt
rd. 411.200 qm und die Vermietungsquote liegt bei 85%.

Der gesamte Immobilienbestand der VIVACON AG beträgt aktuell mehr als 11.100 Wohneinheiten. Damit
hat die Gesellschaft bereits im 1. Quartal diesen Jahres fast 90% des gesamten Verkaufsvolumens des
Vorjahres im Bestand. Zusätzlich erwartet die Gesellschaft in naher Zukunft weitere Akquisitionen von
umfangreichen Wohnungsbeständen.

[Sunburn63]

na also, ist doch noch Leben drin.

Das Kursziel von Citigroup ist aber deutlich zu mager....

[V-12]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.584.273 von toschio am 30.03.07 14:39:00

Zufrieden Kamerad ?

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.591.890 von V-12 am 30.03.07 20:00:39

.......jo.....ich bin zufrieden.......jetzt müsste nur noch der kurs auf diese nachricht reagieren..............

[ahnungslos2]

Mich würde der Kaufpreis interissieren. Die Anzahl der Wohnungen im Portfolio ist ja jetzt sehr schön, wenn der Kaufpreis stimmte, haben wir dieses Jahr wohl nichts mehr zu befürchten.

Gruß
der Ahnungslose

[V-12]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.598.805 von ahnungslos2 am 31.03.07 10:51:46

Vivacon zahlt einen Faktor X auf die Netto-Istmiete. Bei einem Leerstand von ca. 15 % bleibt erhebliches Entwicklungspotential, was man praktisch zum 0-Tarif erworben hat und später bei Verkauf und erfolgreichen Vermietungsaktivitäten min. 156-fach einer Monatsnettomiete bezahlt wird.

[ahnungslos2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.600.474 von V-12 am 31.03.07 15:35:26

hört sich ja ganz nett an . Was für ein Faktr zahlt den Vivacon im Schnitt? ist das bekannt? oder ist das immer ganz individuell?

[ahnungslos2]

Bei der Ad hoc NAchricht fande ich auch die Stelle ganz interissant:

Damit steigt der gesamte Immobilienbestand von Vivacon auf mehr als 11.100 Wohneinheiten. Zusätzlich stellte die Gesellschaft in naher Zukunft weitere Akquisitionen von umfangreichen Wohnungsbeständen in Aussicht.

Zitat ende

Hört sich ja so an, als ob da ein Vertrag über weitere Immobilien fast unterzeichnet ist.

[V-12]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.600.659 von ahnungslos2 am 31.03.07 16:16:08

Das steht mir sicher nicht zu, Ankaufsfaktoren der Vivacon zu publizieren. Geh mal davon aus, dass sich die angekauften Bestände sehr gut rechnen . Logischerweise sind weitere Bestände in der Prüfung, die nun zeitnah beurkundet werden bzw. inwzischen beurkundet wurden.

[Alex610]

Heute Kaufempfehlung im Euro am Sonntag.

[ahnungslos2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.606.879 von Alex610 am 01.04.07 13:26:06

hi Alex,

könntest du vielleicht kurz schreiben, was in der empfehlung drin stand? und vielleicht das KZ?

vielen Dank
der Ahnungslose

[Alex610]

Ein Kursziel wurde leider nicht erwähnt.

Inhalt der kurzen Empfehlung :

- Größter Einzeldeal der Geschichte des Immo-Konzerns

- es stehen weitere Deals an und somit ist 2008 ein starkes Wachstum zu erwarten

- Morgen sollen wohl die 2006er Zahlen kommen und besser als erwartet ausfallen

[Alex610]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.615.268 von Alex610 am 01.04.07 23:04:24

2007 wird ein starkes wachstum erwartet, nicht 2008 ( obwohl da bestimmt auch )

[ElBosso]

"Morgen sollen wohl die 2006er Zahlen kommen und besser als erwartet ausfallen"

die sind doch schon seit einigen wochen bekannt - was soll denn da jetzt noch kommen ?

[Alex610]

das habe ich mich auch gefragt.

aber so steht es im artikel..

[ElBosso]

sollten wir über 28,50 schliessen in den nächsten 2 tagen würde ich sagen das der chart wieder gut aussieht ....

[slr111]

02.04.2007 11:55
VIVACON - Charttechnisches Kaufsignal, wenn ...
Vivacon (Nachrichten/Aktienkurs) - WKN: 604891 - ISIN: DE0006048911

Börse Xetra/ Kursstand: 28,03 Euro

Kursverlauf vom 20.07.2006 bis 27.03.2007 (log. Kerzenchartdarstellung / 1 Kerze = 1 Tag)

Rückblick: Nach ihrem Allzeithoch vom 08.05.2006 bei 49,48 Euro fiel die VIVACON Aktie massiv ab. Am 06.07.2006 markierte sie ein Tief bei 13,62 Euro. Sie testete damit eine Horizontalunterstützung bei 13,57 Euro. Dieses Tief war Ausgangspunkt einer Rallye die zur zeit auskonsolidiert wird. Diese Rallye führte die Aktie auf ein Hoch bei 32,45 Euro, welches sie am 21.02.2007 erreichte. Damit scheiterte die Aktie am Widerstand bei 33,30 Euro. Die anschließende Konsolidierung führte die Aktie zurück auf den Unterstützungsbereich zwischen 25,78 und 26,30 Euro. Dort bewegt sie sich seit 28.02.2007 seitwärts. Bei 28,66 Euro liegt ein kurzfristiger Widerstand, er dient als BUY Trigger.

Charttechnischer Ausblick: Im Falle eines Tagesschlusskurses über 28,66 Euro startet in der VIVACON Aktie eine Rallye bis zumindest 33,30 Euro. Fällt die Aktie aber unter eine bei aktuell 24,94-24,80 Euro liegende Kreuzunterstützung zurück, wären mittelfristig Abgaben bis ca. 20,75 Euro nicht auszuschließen.



Chart erstellt mit TeleTrader Professional

[toschio]

Hamburg (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von SES Research, Torsten Klingner, stuft die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) nach wie vor mit "kaufen" ein. Vivacon habe am 30.03.2007 6.812 Wohneinheiten (WE) mit 411.200 qm Wohn- und Nutzfläche in Westdeutschland erworben. Die Vermietungsquote betrage 85%. Über den Kaufpreis oder zu Mieteinnahmen seien keine Angaben gemacht worden. Bei einer von den Analysten geschätzten Nettokaltmiete von EUR 5,25 je qm würde sich unter Berücksichtigung der Vermietungsquote von 85% eine Jahresnettokaltmiete von rund EUR 22 Mio. ergeben. Dementsprechend führe der von den Analysten unterstellte Nettokaltmietenmultiplikator vor 11-12 zu einem Kaufpreis von knapp EUR 260 Mio. Vivacon habe das Portfolio in sechs Einzeltransaktionen off-market erworben d.h. nicht im Rahmen von Bieterverfahren. Einschließlich dieses Portfolios habe Vivacon derzeit bereits 11.100 WE im Handelsbestand, was 90% aller in 2006 gehandelten Wohneinheiten entspreche (12.946). 2006 habe Vivacon zur gleichen Zeit etwa 7.000 WE im Handelsbestand. Die offenbar deutlich erhöhte Akquisitionsstärke würden die Analysten auf den Personalaufbau im Wohnungsankauf in den letzten Monaten zurückführen. Die Analysten würden es für wahrscheinlich halten, dass Vivacon bereits im 2. Quartal ein großes Wohnungsportfolio im Erbbaurecht veräußere. Beispielsweise würde der Verkauf der 11.000 WE im Erbbauerecht bei einer Marge von 10% einen Ergebnisbeitrag von über EUR 40 Mio. liefern. Dies würde bereits etwa 65% des von den Analysten für 2007 erwarteten Ergebnisses im Portfoliohandel ausmachen. Mit dem vorhandenen Handelsbestand von 11.100 WE erhöhe sich die Visibilität im Portfoliohandel für 2007 signifikant. Dies sei umso wichtiger, da der Portfoliohandel nach den Prognosen der Analysten den bedeutendsten Stellenwert in 2007 habe. Neben dem erwarteten kurzfristigen großen Portfolioverkauf, sollte der Newsflow weiterhin von der Investitionstätigkeit geprägt sein. Die Analysten würden sowohl den Ankauf weiterer Wohnungsbestände, als auch den Kauf von gewerblich genutzten Erbbaugrundstücken erwarten. Insbesondere im Bereich gewerblicher Erbbaugrundstücke würden die Analysten erhebliche Wachstumspotenziale sehen. Für 2007 würden die Analysten bisher aus diesem Bereich nur mit einem Ergebniseffekt von etwa 10% des Jahresergebnisses rechnen. Vivacon kaufe in erhöhtem Tempo weiterhin günstig ein, was die hohe Qualität des Einkaufsnetzwerks verdeutliche. Insbesondere aufgrund der verbesserten Visibilität nach dem Portfoliokauf würden die Analysten Vivacon auf gutem Weg sehen, die gegebenen Guidance von EUR 2,80-3,00 Jahresüberschuss je Aktie im laufenden Jahr zu erreichen (SESe EUR 2,86). Mit einem KGV von unter 10 für 2007 würden die Analysten die Aktie für klar unterbewertet halten. Die Analysten von SES Research bekräftigen ihre Kaufempfehlung für die Vivacon-Aktie mit einem Kursziel von EUR 35,00. (Analyse vom 02.04.2007) (02.04.2007/ac/a/nw)

[slr111]

Vivacon kaufen (Euro am Sonntag)

München (aktiencheck.de AG) - Die Experten der "EURO am Sonntag" empfehlen die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) zu kaufen.
Wie die Experten berichten würden, habe Vivacon knapp 7.000 Wohnungen zugekauft. Das sei der größte Einzeldeal in der Geschichte des Immobilien-Unternehmens. Das in Köln ansässige Unternehmen habe damit über 11.000 Wohnungen im Bestand, die verkauft werden sollten. Im Vergleich seien im vergangenen Geschäftsjahr 12.500 Wohnungen gehandelt worden. Da weitere Deals anstehen würden, sei für dieses Jahr ein starkes Wachstum zu erwarten. Wie zu vernehmen sei, sollten ferner die Zahlen für das Geschäftsjahr 2006 besser ausfallen als erwartet.

Die Vivacon-Aktie wird von den Experten der "EURO am Sonntag" zum Kauf empfohlen. Zur Absicherung sollte ein Stoppkurs bei 22 Euro platziert werden. (Ausgabe 13) (02.04.2007/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 02.04.2007

Analyst: Euro am Sonntag
Rating des Analysten: kaufen


Quelle:aktiencheck.de 02/04/2007 15:43

[V-12]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.623.406 von toschio am 02.04.07 15:34:03

Nicht zu vergessen, dass Vivacon beim Verkauf des zuletzt erworbenen Portfolios Erbbauzinsen in einer Grössenordnung von ca. 1,5 Mio. p.a. und zwar dauerhaft generieren wird.

[FrankSpekulant]

Hoffentlich ist der Verkäufer baald fertig!

[Alex610]

ich kann ihn nicht verstehen

[Sunburn63]

das geht einem doch jetzt wirklich auf die Nerven
sehr pos. News, ohne Zweifel
Marktumfeld pos., die alten Jahreshöchststände sind wieder erreicht...
und Vivacon
das kostet Nerven....

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.644.946 von FrankSpekulant am 03.04.07 18:08:39

....da ist kein verkäufer........sondern es sind keine käufer da.....

aber warum sollte mann / frau auch eine vivacon kaufen wo doch dax und m-dax wieder am steigen sind und eine vivacon ohne große umsätze vor sich hin dümpelt......

so long toschio

[FrankSpekulant]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.659.866 von toschio am 04.04.07 15:08:21

ich sehe das anders
heute zum Beispiel wird immer bis 27,50 gekauft und wenn das Bid nachzieht wird hineingeschmissen, oder einer drückt den Kurs und versucht zwischen 27-27,50 eizusammeln.

[Freddie_Mac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.659.866 von toschio am 04.04.07 15:08:21

deine schlussfolgerungen sind wieder mal vom feinsten

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.662.427 von Freddie_Mac am 04.04.07 16:46:19

......wenn du eine andere hast.......bitte schön !

und wenn du mit dem kurs zufrieden bist......auch bitte schön !

viele grüße........Toschio

[Freddie_Mac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.663.136 von toschio am 04.04.07 17:14:24

zufriedenheit ist subjektiv
und ja ich bin grundsätzlich zufrieden.
auch wenn schon duzendmal gesagt: die börse ist keine einbahnstrasse.

aber du vergleichst einen titel mit einem index und das geht so schlicht weg nicht

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.663.924 von Freddie_Mac am 04.04.07 17:51:11

....selbst an tagen an denen einfach alles nach oben geht....fährt vivacon entgegen der einbahnstrasse.............sprich nach unten.............

ich lege mich fest, auch ohne in die zukunft schauen zu können, viva
kommt so schnell nicht in den m-dax und schon gar nie in den dax. die
alten höchststände von 49,45 € werden wir auch nicht mehr sehen.

das ist nur meine persönliche meinung !!!!!!

[Alex610]

ich bin mit der kursentwicklung zufrieden und heute ist der beste beweis dafür, dass vivacon nicht entgegen der einbahnstraße fährt.

desweiteren zeigt die grundsätzliche aussage, dass keine käufer da sind, dass du die funktionsweise des martkes nicht verstanden hast. wir alle sind potenzielle käufer. das niveau ist entscheidend.

m.e. ist vivacon kaufenswert.

[Mannitrader]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.648.135 von Sunburn63 am 03.04.07 20:47:06

Hallo Sunburn63,

ich bin lange bei Vivacon investiert und meine Nerven sind langsam blank..
Wenn sich nicht in den nächsten Tagen etwas tut, dann werde ich die Hälfte verkaufen und in andere S-Dax Werten umschichten. Andere Werte klettern und markieren neue Höchsstände..

Für mich ist entscheidend, das fast alle Immobilienaktien in letzter Zeit sehr bescheiden performt haben.(Gagfah, Patrizia, Deutsche Wohnen, sind ja richtig abgestürzt..
Obwohl viele Analysten und Banken gute Aussichten für die Branche sehen und für klar unterbewertet halten.

Auf steigende Kurse..

Gruß Mannitrader

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.666.053 von Mannitrader am 04.04.07 19:42:49

......genau so isses.......andere werte haben sich vervielfacht und vivacon hat sich immer noch fast halbiert.......da finde ich es fehl am platze von einer super aktie zu sprechen, der markt spricht eine klare sprache........zum leidwesen von uns.......

[Sunburn63]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.666.053 von Mannitrader am 04.04.07 19:42:49

Obwohl viele Analysten und Banken gute Aussichten für die Branche sehen und für klar unterbewertet halten.

das ist genau die Sache die ich nicht verstehe.
das Umfeld hat sich deutlich gebessert, es sei denn es gibt da was, was wir nicht wissen...
die letzten Zahlen sind gut ausgefallen,
und die letzten News sind auch eindeutig pos. zu bewerten.

trotzdem tritt der Wert auf der Stelle. Auf dem jetzigen Niveau ist er deutlich unter seinen Möglickeiten.

Also auf was wartet der Kurs ??
bzw. wer hat ein Interesse den Kurs tief zu halten ?

[FrankSpekulant]

Stimmt, Gagfah,Patrizia,Deutsche Wohnen sehen nicht sehr gut aus.
Deutsche Euroshop und Tag Tegernsee laufen seitwärts.
Da muß ich feststellen das Vivacon vom Tiefpunkt 14€ noch am besten performt und die Besten Aussichten hat.
Von den 49€ voriges Jahr kann man jetzt nicht mehr ausgehen,da war ja der Pansionsfonds mit eingepreist. Wäre ja auch eine tolle Sache gewesen,deshalb kam es wahrscheinlich auch zu diesem Gemetzel weil da einige Fonds gleichzeitig raus wollten. Auch einige Kleinanleger wie ich haben sich damals die Finger verbrannt.Da ist einiges an Vertrauen in die Aktie verloren gegangen. Man sieht ja auch wie nervös eine UBS in dieser Aktie ist. Aber das UBS über 5 Prozent an Vivacon hält gibt mir schon Vertrauen,was auch bei anderen Anlegern zurückkehren muß.
Mit dem Kauf ihres größtes Wohnimmobilienportfolio sind Sie auf richtigen Weg.
Also ich bleibe dabei

[Freddie_Mac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.666.157 von toschio am 04.04.07 19:48:30

>>>......genau so isses.......andere werte haben sich vervielfacht und vivacon hat sich immer noch fast halbiert.......da finde ich es fehl am platze von einer super aktie zu sprechen, der markt spricht eine klare sprache........zum leidwesen von uns....... <<<

und wieder unvollständiges gebrabel.
welche werte haben sich den in der gleichen zeit vervielfacht?
über welchen zeitraum denn?
vivacon hat sich in den letzten 2 jahren auch fast ver 6-facht.

also kommen jetzt endlich mal brauchbare antworten oder willst/kannst du nur polemik?


@sunburn63

>>>trotzdem tritt der Wert auf der Stelle. Auf dem jetzigen Niveau ist er deutlich unter seinen Möglickeiten.

Also auf was wartet der Kurs ??
bzw. wer hat ein Interesse den Kurs tief zu halten ?<<<

wenn ich mir vivacon, smi, dow jones, stoxx 50 betrachte, sind alle mehr oder weniger flat seit anfang jahr. also wie kommst du auf tief gehalten?

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.672.441 von Freddie_Mac am 05.04.07 10:13:12

......wie ich lese......bist du mit dem kurs zu frieden !?!!!!!
das ist deine meinung, ok.

ich für meinen teil bin mit dem kurs nicht zu frieden !!
die gründe habe ich ja schon oft geschrieben.

damit lassen wir es gut sein. börse lebt ja gerade von unterschiedlichen meinungen.

viele grüße und ein geruhsames osterfest an alle.....Toschio

[Freddie_Mac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.672.854 von toschio am 05.04.07 10:34:59

deine meinung lasse ich dir auch!

es geht mir nur um deine jeweiligen begründungen die haltlos sind

anyway....auch dir ein schönes osterfest!

[Sunburn63]

„Massive Wettbewerbsnachteile für mittelständische Immobilienunternehmen durch REITs-Gesetz“
04.04.2007

Auch der Bundesrat hat dem neuen REITs-Gesetz zugestimmt, ohne Änderungen wird dieses nun in Kraft treten. Nach den zunächst positiven Reaktionen mischen sich zunehmend negative Untertöne in die Diskussion. „Besonders der Mittelstand wird unangemessen benachteiligt“, ist sich Gustav Meyer zu Schwabedissen, Seniorpartner der mzs Rechtsanwälte und Berater einiger Immobilienunternehmen, sicher.

Der Gesetzestext beinhaltet jede Menge Fallstricke für den Mittelstand. „En detail kommen massive Wettbewerbsnachteile auf mittelständische Immobilienunternehmen zu“, so Meyer zu Schwabedissen. Der Kern des Gesetzes sei mittelstandsfeindlich. „Aus dem ursprünglich schönen Gesetz ist ein hässliches, pickliges Wesen geworden“, glaubt der Jurist.

Seine Schelte gegenüber der Politik begründet der Rechtsanwalt mit zahlreichen, scheinbar nebensächlichen Regelungen innerhalb des Gesetzestextes. „Ich frage mich, warum die Koalition nur börsennotierte Reits erlaubt hat“, so Meyer zu Schwabedissen. Kleineren Immobilienvermögen werde dadurch der Zugang zum Kapitalmarkt erschwert. Auch die Tatsache, das jeder Investor nur 10 Prozent der Aktien halten dürfe – sich also neun Beteiligte suchen müsse – leuchtet dem Düsseldorfer Rechtsanwalt nicht ein.

Für „unsinnig“ hält Meyer zu Schwabedissen auch die Ausklammerung der Bestandswohnimmobilien aus den REITs. „Die logisch nicht zu erklärenden Restriktionen werden zu Umgehungskonstruktionen führen“, glaubt der Immobilienfachmann. Die Beratungspraxis werde sich in Zukunft darauf konzentrieren einem Investor den idealen Standort für seinen REIT zu empfehlen. „Für mich bedeutet dies, dass ich einem Mandanten raten müsste, einen französischen Reit zu wählen“, erklärt der Jurist. Auch darin spiegele sich die Mittelstandsfeindlichkeit wieder. Kleine und mittlere Unternehmen würden gezwungen, Strukturen im Ausland aufzubauen. (hh)

Quelle: FONDS professionell

[Sunburn63]

HANDELSBLATT, Mittwoch, 4. April 2007, 16:32 Uhr
Degi Research

Immobilienmarkt zieht wieder an
Von Birgit Tisch

Mit dem deutschen Immobilienmarkt geht es bergauf. Das Ausland investiert wieder in Deutschland und die Immobilienpreise ziehen an. Trotzdem stehen kämpfen viele Städte mit leer stehenden Büroimmobilien. Zu den wenigen Gewinnern zählt eine Stadt im Osten.


BERLIN. Der Büromarkt erlebte 2006 einen ersten Anstieg nach der Talsohle. Das Vermarktungsvolumen brachte eine Steigerung von 17 Prozent und liegt bei knapp 3,2 Millionen Quadratmeter Fläche. Das zeigt der aktuelle Marktreport 2007 von Degi (Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds). Die größten Vermietungsumsätze erzielten 2006 München, Berlin und Frankfurt. Mit 620 000 Quadratmeter vermieteter oder verkaufter Fläche hat Berlin wieder an die Spitze der Bürozentren angeschlossen. Knapp davor liegt München mit 654 000 Quadratmeter. Die größte Steigerung des Flächenumsatzes darf Köln mit 36,7 Prozent für sich verbuchen.

Frankfurt ist ein Sonderfall. Hier wurde mit 520 000 Quadratmeter zwar ein beachtlicher Flächenumsatz erzielt und mit 32,50 Euro die höchsten Spitzenmieten für Büroflächen bezahlt. Gleichzeitig ist die Leerstandsrate mit 16,7 Prozent aber relativ hoch. Leipzig hingegen hat mit einem Minus von acht Prozent den größten Rückgang der Leerstände in ganz Deutschland erreicht.

Während die Makler in den Vorjahren noch mit Flächentausch beschäftigt waren, stand das vergangene Jahr bereits wieder im Zeichen der Expansion. Eine leichte Abnahme der Leerstandsraten in Investmentzentren war die Folge. Dr. Thomas Beyerle, Leiter Research und Strategie der Degi: „Leerstand bleibt bei Büroimmobilien aber ein Thema. Mit einer Vollvermietung aller Flächen ist auf Dauer nicht zu rechnen, da rund ein Drittel der leer stehenden Flächen nicht mehr marktgängig sind.“

Das Jahr 2006 war am deutschen Gewerbeimmobilienmarkt ein Rekordjahr. Glaubt man den Prognosen von Degi Research, so wird es dieses Jahr im gleichen Tempo weitergehen. Durch die stabilen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, sinkende Arbeitslosigkeit sowie den im internationalen Vergleich niedrigen Zinssatz wird Deutschland auch 2007 ein interessanter Markt für ausländische Immobilieninvestoren bleiben.

Im Jahr 2006 stiegen die Investitionen in gewerblich genutzte Immobilien, zum Beispiel Kaufhäuser, Büros, Lagerflächen oder Einkaufszentren, mit einem Volumen von 46,1 Milliarden Euro um zwölf Prozent an. Die Analysten der Degi rechnen für 2007 mit einer weiteren Zunahme des Investitionsvolumens um rund 15 Prozent

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.680.923 von Sunburn63 am 05.04.07 17:58:32

langsam nervt mich der kurs immer die gleiche handelsspanne zwischen 27,30€ und 27,50€ naja wird schon wieder.ich habe zeit.vivacon legt halt nicht mehr 10% und mehr an einem Tag zu.gruß andrea

[FrankSpekulant]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.691.640 von Vivaconpolly am 06.04.07 16:27:37

Hallo Vivaconpolly

Vor ein paar Tagen schriebst Du noch

"nee zum glück nicht mehr.diese Aktie fasse ich nicht mehr an.die raubt einem ja den Schlaf"

wie überlebst Du denn da Ostern???


und wo ist Tippgeber1-er fehlt mir.

[LungChing]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.704.107 von FrankSpekulant am 07.04.07 07:33:53

"wo ist Tippgeber1-er fehlt mir"

Tippgeber1 ist abgehaun, er macht jetzt woanders auf Bio-Ethanol.
Lung Ching

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.710.911 von LungChing am 08.04.07 08:04:36

......er hat es endlich eingesehen......dass die Story zu ende ist....
vivacon ist im Dornröschenschlaf........und der prinz ist verstorben.

[raicro]

... da habt ihr aber die Rechnung bestimmt ohne Tippgeber gemacht. Ich bin mir sicher, dass er bald wieder hier postet.

Was Vivacon angeht, so sammelt sie aus meiner Sicht Kraft für den nächsten Sprung.

[a2karlsruhe]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.736.967 von raicro am 10.04.07 11:40:34

Ein großes Grummeln und Dröhnen am Aktienmarkt.
Hört es denn keiner von euch?

Puma wird übernommen und fliegt deshalb aus dem M-DAX
Wellcome back VIVACON-M-DAX-Aktie

+10% binnen 14 Tagen - mE

[LungChing]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.736.470 von toschio am 10.04.07 11:01:58

Hallo toschio,
nein, der Prinz ist nicht verstorben, es ist Frühling (schon vergessen was das bedeutet?) und "Tippy" hat es wohl erwischt.

Ich meine eine andere "Prinzessin" wird ihm ins Auge gestochen haben. (Bioenergie ist z.Zt. very sexy, und da treibt sich "Tippy" auch z.Zt herum, ich stolpere laufend über seine Beiträge dort!)
Ich verstehe ihn, wenn ich meine "Vivas" mit meinen "Schmack" vergleiche, könnte ich auch auf dumme Gedanken kommen.

Der "Prinz" kommt wieder, Dornröschen wird erwachen, lassen wir dem Einen den gar flüchtigen Frühlingsrausch und der Anderen ihren Schlaf.
Allen einen schönen Tag, Lung Ching








......er hat es endlich eingesehen......dass die Story zu ende ist....
vivacon ist im Dornröschenschlaf........und der prinz ist verstorben.

[bernieschach]

Ich denke es liegt daran,dass Immobilienunternehmen im Allgemeinen als zinssensitiv eingestuft werden,und da gehen die Erwartungen auf steigende Zinsen am kurzen Ende stetig nach oben.Das ist im Grunde eigentlich egal,entscheidend sind die am langen Ende.
Vivacon und auch Colonia werden wieder gefragter sein,wenn die Konjunktur mal wieder einen Gang zurück schaltet,zum diversifizieren perfekt.

[Alex610]

VIVACON AG steigert Konzerngewinn in 2006 auf EUR 45,9 Mio.



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ots.CorporateNews übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer
europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt der Mitteilung ist das Unternehmen
verantwortlich.
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Bilanz

Köln (euro adhoc) - Köln, 12. April 2007. Die Vivacon AG (ISIN
DE0006048911) gibt heute die endgültigen Zahlen für das Geschäftsjahr
2006 bekannt, wobei sich Umsatz und Konzerngewinn im Vergleich zum
vorläufigen Ergebnis nochmals verbessert haben.


Kennzahlen in EUR Mio. 2006 2005 Entwicklung
Beurkundungsvolumen 571,5 367,8 55,4%
Umsatz 124,4 55,0 126,2%
EBIT 78,5 37,5 109,3%
Konzerngewinn 45,9 22,6 103,1%
EPS unverwässert (Euro) 2,38 1,30 83,1%

Die kontinuierlichen Umsätze aus Mieten und Erbbauzinsen konnten im Vergleich zu
2005 um rund 245% auf insgesamt EUR 20,0 Mio. gesteigert werden. In 2006
entfielen somit bereits 16% (Vorjahr: 11%) des Gesamtumsatzes auf Mieteinnahmen
und laufende Erbbauzinsen.

Der deutsche Geschäftsbericht 2006 steht auf der Homepage unter www.vivacon.de
zur Verfügung. Die englische Version wird im Laufe der nächsten Woche auf
derselben Internetseite veröffentlicht.

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.775.614 von Alex610 am 12.04.07 13:51:46

.......interessiert leider kein mensch........kurs immer noch......

[Freddie_Mac]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.776.228 von toschio am 12.04.07 14:32:33

war bereits gespannt, was du diesmal zu nörgeln hast

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.776.833 von Freddie_Mac am 12.04.07 15:06:29

.....zahlen gut.........kurs schlecht.....

grüße toschio

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.776.881 von toschio am 12.04.07 15:09:09

......trotz besserer zahlen immer noch im minus....

[Sunburn63]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.779.081 von toschio am 12.04.07 16:41:17

Zahlen nochmal leicht besser und trotzdem im Minus ?
Da hängt im Moment die Seuche dran, KGV mittlerweile unter 10, was geht denn da ab ?

[tommster82]

Kostolany würde jetzt sagen wir haben die richtige Aktie nur der Markt reagiert falsch darauf................

[Alex610]

ich glaube das einzige was hilft... paar monate liegen lassen, nicht nachschauen und sich dann freuen

ich hoffe und denke unsere geduld zahlt sich aus

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.789.748 von Alex610 am 13.04.07 09:58:14

Büros mit Hafenblick
VON MATTHIAS PESCH, 12.04.07, 21:37h, AKTUALISIERT 12.04.07, 23:11h


So soll das VD-Office mal aussehen.


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Die Firma Vivacon errichtet das VD-Office, vom ersten Kranhaus stehen schon fünf Geschosse.
Der Südteil des Rheinauhafens ist weitgehend fertig gestellt, jetzt laufen die Arbeiten auf der Halbinsel am Yachthafen auf Hochtouren. Zwischen Olympiamuseum und Hafen hat das Kölner Immobilienunternehmen Vivacon mit dem Bau des VD-Office Rheinauhafen begonnen. „Die Gründungsarbeiten laufen“, sagt Christoph Koch, Vivacon-Projektleiter für den Bereich Projektentwicklung. Nach den Plänen des Architekturbüros Kottmair werden bis Herbst 2008 ein sechsgeschossiges Gebäude mit rund 7200 Quadratmetern Nutzfläche sowie eine hauseigene Tiefgarage mit rund 80 Stellplätzen errichtet.

„Wir ziehen dort unsere beiden Kölner Standorte zusammen“, erläutert Koch. Von den derzeit rund 100 Vivacon-Mitarbeitern sind etwa 70 in Köln beschäftigt, und zwar am Bayenthalgürtel und am Konrad-Adenauer-Ufer. Unternehmensgründer und Vorstand Timo Herbrand geht davon aus, dass die Mitarbeiterzahl bis Ende 2008 / Anfang 2009 auf rund 200 anwachsen wird. Vivacon hat das Gebäude inzwischen an eine Axa-Tochter verkauft und wird dort als Mieter einziehen. Im Erdgeschoss soll zudem eine „hochwertige Gastronomie“ eröffnen, „wir sind zurzeit mit einem möglichen Betreiber im Gespräch“.

Kulisse für Dreharbeiten

Das Gebäude wird geprägt durch große Glasfassadenanteile, die „eine moderne, transparente Architektur“ schaffen sollen und in den drei Vollgeschossen in farbigen Sichtbeton eingelassen sind.

In unmittelbarer Nachbarschaft haben die Entkernungsarbeiten für die Halle 11 begonnen. Das 122 Meter lange Gebäude, 1898 als Zoll- und Speicherhalle errichtet und in den 90er Jahren beliebte Kulisse für Film- und Fernsehdreharbeiten, wird nach den Plänen des Kölner Architekturbüros JSWD zu einem Wohn- und Bürohaus umgebaut - mit einer auf rund 13 000 Quadratmeter aufgestockten Nutzfläche. Bauherr ist die Provinzial Rheinland Versicherung AG, für Konzept und Realisierung ist die PLB Pareto Immobilien GmbH verantwortlich.

Nach deren Angaben entstehen in dem Gebäude, das bis auf das Erdgeschoss und die denkmalgeschützten Tuffsteinfassaden zum Yachthafen und an den Giebelseiten entkernt wird, auf 7250 Quadratmetern 68 Mietwohnungen zwischen 60 und 280 Quadratmetern. Die Flächen zur Severinsbrücke hin sind als Büros vorgesehen (insgesamt 3700 Quadratmeter), das 2050 Quadratmeter große Erdgeschoss mit seinem Kreuzrippengewölbe bleibt laut Pareto in seiner historischen Gebäudestruktur komplett erhalten. „Mit seiner Ausrichtung zum Rhein und zum Yachthafen eignet es sich hervorragend für Showrooms, Ladengeschäfte oder Kreative, die Wert auf eine eigene Adressbildung legen“, so Heinz-Jürgen Rodehüser von der Pareto.

Auf fünf Stockwerke ist bereits das mittlere Kranhaus gewachsen, das ab Ende 2008 auf 15 Stockwerken rund 16 000 Quadratmeter Bürofläche bieten wird. „Wir suchen noch Mieter, vor allem für die großen Flächen in den Stockwerken zehn bis 15“, so Rainer Schulz von der Düsseldorfer Development Partner AG.

[Sunburn63]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.789.748 von Alex610 am 13.04.07 09:58:14

ich hoffe und denke unsere geduld zahlt sich aus

Geduld werden wir brauchen...
Die Indizes haben längst alte Höchststände erreicht.
Sell in May and go away kommt immer näher und Vivacon dümpelt vor sich hin.
Wenn eine Aktie nicht bei pos. Stimmung profitieren kann, wann dann ?
Das wir Herbst bevor sich hier was tut...

[Sochi]

Beobachte die Aktie wieder seit einigen Tagen. Auch ich wundere mich, weshalb die Aktie trotz guter Zahlen nicht ins Laufen kommt.

Denke im Moment heißt die Devise (noch) abwarten.....

[TischtennisFranz]

Heute kommt der Ausbruch bei Vivacon. Ich beobachte das Orderbuch seit ein paar Stunden und bin auch vorhin eingestiegen. Bollinger deuten auch einen Ausbruch an, Zocker sind alle weg, wenig Interesse momentan da.
Ich bin dabei, man braucht auch mal solide Aktien im Depot

[TischtennisFranz]

Zuviel versprochen?

[ElBosso]

Ausbruch würde ich das erst bei kursen oberhalb von 28,50 nennen - dann haben wir auch kurzfristig potential bis 35

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.835.305 von TischtennisFranz am 16.04.07 12:48:34

Das hast du gut erkannt. Danke, dass du deine Beobachtung hier reingestellt hast, dann ich hab gerade auch noch ein paar nachgekauft. Die endgültigen Zahlen waren noch besser als die vorläufigen, UBS ist beteiligt, gute News und die Markthausse wurde noch gar nicht mitgemacht.

[Sunburn63]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.837.028 von herbrichter am 16.04.07 14:39:46

Markthausse wurde noch gar nicht mitgemacht.

ja das stimmt. Wenn Vivacon noch ein weilchen wartet ist die Hausse aber auch schon wieder vorbei, lächerliches halbes % plus ....

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.835.305 von TischtennisFranz am 16.04.07 12:48:34

.......deine bollinger haben dich reingelegt.......aber das macht nichts.........meine bollinger machen das auch immer öfters.

die story ist gelutscht und der markt ist satt......viva is matt.

grüße .........Toschio

[a2karlsruhe]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.854.729 von toschio am 17.04.07 11:45:25

Schön dass Du recht hast.

Nun ein Vorschlag von mir: Hab doch woanders recht.
Such Dir ne Frick-Bude, da ist das jammern wenigstens begründet.

[toschio]

Lauda-Königshofen (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "Finanzen & Börse" erachten die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) als chancenreich. Vivacon sei ein echter Nischen-Player im Immobilienmarkt. Die Geschäfte würden dabei zu einem Großteil im Erbbaurecht erfolgen - damit grenze man sich deutlich vom Wettbewerb ab. Das Grundstück verbleibe nach dem vollständigen Verkauf der Immobilie im Eigentum von Vivacon und sichere so eine langfristige Gewinnrealisierung. Im Geschäftsjahr 2006 habe man einen höheren Gewinn als vorher angekündigt erzielt. Im Klartext: Der Konzerngewinn sei im Vergleich zum Vorjahr um stolze 103 Prozent auf 45,9 Mio. Euro geklettert. Bei der Vorlage der vorläufigen Zahlen im Februar sei Vivacon noch von einem Netto-Gewinn von 44 Mio. Euro ausgegangen. Die Umsatzerlöse hätten sich um 126 Prozent auf 124,4 Mio. Euro erhöht. Für das laufende Geschäftsjahr habe die Immobilien-Gesellschaft einen Umsatz zwischen 54 bis 58 Mio. Euro angekündigt. Nach Einschätzung der Analysten von SES Research sollte der Newsflow weiterhin von der Investitionstätigkeit geprägt sein. Es sei zu erwarten, dass Vivacon weitere Wohnungsbestände wie auch gewerblich genutzte Erbbaugrundstücke kaufe. Insbesondere im Bereich gewerblicher Erbbaugrundstücke sehe man erhebliche Wachstumspotenziale. Mit einem KGV 2008e von 10,8 und vor dem Hintergrund der Wachstumsdynamik ist die Vivacon-Aktie nach Meinung der Experten von "Finanzen & Börse" als chancenreich einzustufen. (Ausgabe 14 vom 14.04.2007) (16.04.2007/ac/a/nw)

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.881.291 von toschio am 18.04.07 16:26:50

Vivacon ist weiter im Tiefschlaf!wer weckt sie denn endlich mal auf?!also langsam aber sicher muss sich doch mal etwas bewegen.Mein Bauch sagt mir das es diese Woche noch zweistellig nach oben gehen wird Kursziel diese Woche 30€.gruß Andrea

[Sunburn63]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.881.729 von Vivaconpolly am 18.04.07 16:47:10

dein Wort in Gottes Ohr....

chancenreich, unterbewertet, Wachstumspotenziale.....

allein den Kurs interessiert es nicht !

[herbrichter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.881.729 von Vivaconpolly am 18.04.07 16:47:10

Da können wir ja guter Dinge sein, da Frauen an der Börse doch viel erfolgreicher sind.

[terzert]

Bollingerbänder ziehen sich zusammen, es liegt was in der Luft...
man sollte Vivacon zumindest beobachten , kaufen kann man immer noch

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.888.416 von terzert am 18.04.07 21:49:41

auch heute passiert gar nix Vivacon bewegt sich gar nicht.Vivacon weiter im Tiefschlaf.Umsätze sehr gering bis jetzt gerade 20.000Aktien auf Xetra gehandelt echt dürftig.es kauft keiner aber verkaufen will auch keiner.es dauert nicht mehr lange und dann kommt der Ausbruch und der wird es in sich haben.gruß andrea

[mountainbiker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.898.462 von Vivaconpolly am 19.04.07 13:57:48

Also ich bin froh, dass sich bei Vivacon heut nichts tut...

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.888.416 von terzert am 18.04.07 21:49:41

@ terzert...

nichts für ungut.......aber

der kurs zieht sich auch zusammen richtung 25 €

ich habe gestern den geschäftsbericht 2006 studiert.....dem inhalt nach.......müsste viva locker über 35-40 € stehen....aber papier ist wie immer geduldig. viva wollte die abhängigkeit vom 4. quartal des geschäftsjahres verringern........bisher ohne erfolg

ohne news wird es weiter nachgebende kurse geben........

[toschio]

Veröffentlichung gemäß § 26 WpHG Abs. 1 mit dem Ziel der europaweiten
Verbreitung

--------------------------------------------------------------------------------


Stimmrechtsmitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer

europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.

--------------------------------------------------------------------------------

Angaben zum Mitteilungspflichtigen:

-----------------------------------

Name: UBS AG

Sitz: 8098 Zürich

Staat: Schweiz

Angaben zum Emittenten:

-----------------------

Name: Vivacon AG

Adresse: Bayenthalgürtel 4, 50968 Köln

Sitz: Köln

Staat: Deutschland

19.04.2007

Der Vorstand der Vivacon AG gibt gemäß § 26 WpHG bekannt:

Die UBS AG, Badenerstr. 574, 8098 Zürich, Schweiz, hat uns nach § 21 Abs. 1 WpHG

mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der VIVACON AG am 12. April 2007 die

Meldeschwelle von 5% unterschritten hat und nun 4,56% (885.797

Stimmrechtsaktien) beträgt. Davon sind 0,90% der Stimmrechte (173.929

Stimmrechtsaktien) nach § 22 Abs. 1 Satz 1 Nr.1 WpHG der UBS AG zuzurechnen.

Vivacon AG

Der Vorstand

Köln, im März 2007

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.904.684 von toschio am 19.04.07 18:28:46

......daher weht der wind........die ersten ratten verlassen das ......schiff auf dem weg zum m-dax ( Laut leffffin ) lügen haben halt kurze beine

[terzert]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.903.141 von toschio am 19.04.07 17:17:05

@toschio
In welche Richtung der Kurs ausschlägt nach zusammenziehenden Bollingerbändern kann man nicht sagen. Deshalb warte ich auch erstmal ab, zumal ich mir an Vivacon schon mal die Finger verbrannt habe.
OBV nimmt derzeit ab, die Nachricht, dass UBS Anteile verkauft hat, ist auch nicht sehr erbauend. Und wenn Sie die Meldeschwelle jetzt unterschritten haben, können sie den Rest auch noch geräuschlos abstoßen. Wahrscheinlich hast Du mit Deiner Prognose recht!

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.905.052 von terzert am 19.04.07 18:44:49

.....das unterschreiten der 3 % marke müssen sie wieder melden.

grüße ......toschio

[Mephan]

Bollinger Bänder sind was statistisches und taugen leider kaum zur Chartanalyse, da Aktienkurse nicht normalverteilt sind (und das wurde mittlerweile unter anderem von Mandelbrot gezeigt). Sie haben eine Aussagekraft wie der Gockel auf dem Mist. Reine Glaubensfrage. Sind daher bei Börsianer sehr beliebt!

Selig sind die unwissenden Erfolgreichen, den sie Wissen nicht um die Risiken und können ruhig schlafen

Kleiner Tip: wenn gerade Nachrichtenflaute ist sind RSI und Momentum wesentlich zuverlässiger in der Vorhersage.
Laut RSI ist Vivacon gerade ausverkauft, sprich steigende Kurse sind wahrscheinlich.

Aber eine falsche Nachricht, eine kleine Korektur in Asien ein wenig Panik und alle Charttechnik wird zur Makulatur. Beim KGV2007 von 11 ist durchaus noch Spielraum für eine Untertreibung nach unten.

[herbrichter]

Also die ständigen Medeschwellen-ad-hocs der UBS sollte man gar nicht mehr lesen, weils irgendwann langweilig wird. Interessanter wär eine Meldung, ob Kapital der UBS-Vermögensverwaltung ins Vivacon-Geschäft fliesst und wie die Zusammenarbeit aussieht.

[TischtennisFranz]

Aha, jetzt is alles klar warum die Aktie nicht so reagiert wie gedacht. Es gibt einen Verkäufer bei 27€, der immer wieder Stücke zum Verkauf stellt. Solange der nicht fertig ist, heißt es abwarten. Gerade wieder 10.000 Stücke über den Tsich gegangen.
So long, Franz

[TischtennisFranz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.915.672 von TischtennisFranz am 20.04.07 12:27:41

wieder 9600 Stück gekauft
Und das Bid füllt sich auch. Solange die Aktie nicht unter 26,40€ fällt ist alles in Ordnung, bzw. sieht es sehr gut aus

[TischtennisFranz]

Kaum geschrieben, sind wir auch schon über der 27€
Jetzt sollte wieder mehr Volumen rein kommen

[Freddie_Mac]

die UBS AG investiert nicht in ihrem namen!!!

daher ist die information völlig irrelevant. das sind anlagen für kunden, unteranderem via funds.

ergo sagt das gar nichts über den zustand bei vivacon aus, ob die jetzt mehr oder weniger als 5% haben.

[TischtennisFranz]

[TischtennisFranz]

das wäre ja jetzt dann der Ausbruch
Naja die oberen Bollinger liegen nur noch 1% entfernt, sprich eine allzu schnelle Erholung wird es nciht geben, aber die Richtung ist klar. Ich gebe der Aktie 2-3 Wochen Zeit, dann sollten wir bei mindestens 30€ stehen

[Alex610]

[Alex610]

RT

20.04.07 17:19:26 Uhr

27,61 EUR

+3,80% [+1,01]

[terzert]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.909.569 von Mephan am 19.04.07 23:05:39

Klar sind Bollingerbänder ne Glaubensfrage, aber an der Börse sind eh 50% Psychologie. Nach dem Ausbruch nach oben werd' ich mir jetzt jedenfalls ein paar Aktien ins Depot legen in der Hoffnung, dass sich das übliche Spielchen wiederholt. Wenn nicht, gibts ja immer noch ein Stoploss (wobei das gerade bei Vivacon angesichts der geringen Volumina auch seine Tücken hat...)

[Sunburn63]

über 3% im plus bei sehr hohen Umsätzen !?
ohne Meldung.
da weis mal wieder jemand mehr ....

[terzert]

Wallstreet-Online bietet ja einiges, unter anderem folgende Info:

MACD kreuzt bullish 2007-04-20 17:22:40
Kurs über EMA 38 2007-04-20 17:22:40
Kurs über EMA 50 2007-04-20 17:22:40
Stochastic kreuzt bullish 2007-04-20 17:07:48

Es geht also nicht nur um Bollinger-Bänder

[ElBosso]

sollte vivacon es schaffen heute oberhalb von 28 zu schliessen bin ich guter dinge für diese woche ...

[ElBosso]

Zur Erinnerung die Chartanalyse

Vivacon - WKN: 604891 - ISIN: DE0006048911

Börse Xetra/ Kursstand: 28,03 Euro

Kursverlauf vom 20.07.2006 bis 27.03.2007 (log. Kerzenchartdarstellung / 1 Kerze = 1 Tag)

Rückblick: Nach ihrem Allzeithoch vom 08.05.2006 bei 49,48 Euro fiel die VIVACON Aktie massiv ab. Am 06.07.2006 markierte sie ein Tief bei 13,62 Euro. Sie testete damit eine Horizontalunterstützung bei 13,57 Euro. Dieses Tief war Ausgangspunkt einer Rallye die zur zeit auskonsolidiert wird. Diese Rallye führte die Aktie auf ein Hoch bei 32,45 Euro, welches sie am 21.02.2007 erreichte. Damit scheiterte die Aktie am Widerstand bei 33,30 Euro. Die anschließende Konsolidierung führte die Aktie zurück auf den Unterstützungsbereich zwischen 25,78 und 26,30 Euro. Dort bewegt sie sich seit 28.02.2007 seitwärts. Bei 28,66 Euro liegt ein kurzfristiger Widerstand, er dient als BUY Trigger.

Charttechnischer Ausblick: Im Falle eines Tagesschlusskurses über 28,66 Euro startet in der VIVACON Aktie eine Rallye bis zumindest 33,30 Euro. Fällt die Aktie aber unter eine bei aktuell 24,94-24,80 Euro liegende Kreuzunterstützung zurück, wären mittelfristig Abgaben bis ca. 20,75 Euro nicht auszuschließen.

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.955.839 von ElBosso am 23.04.07 17:17:14

Schlaf Vivacon schlaf!Bitte nicht stören.es regt sich gar nix.unglaublich!gruß andrea

[Verdampfer]

Im Sommer/Herbst/Winter 2003 hatte ich und
andere das auch gedacht ... aber dann ...

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.013.743 von Verdampfer am 26.04.07 14:16:32

deswegen bleibe ich auch dabei.und wenn wir halt nochmal unter 27 oder selbst unter 26 fallen was ich aber nicht glaube werde ich dabeibleiben.sehe die Aktien jetzt sehr langfristig.ich bin überzeugt von der Vivacon Aktie.gruß Andrea

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.014.685 von Vivaconpolly am 26.04.07 15:08:22

wir befinden uns zurzeit in einer Handelspanne zwischen 26,50 und 27,50€.wir müssen über die 28€ kommen.dann wird es meiner Meinung nach sehr schnell wieder über 30€ gehen.dann wird wieder nachfrage reinkommen.dann kaufen wieder alle wie wild.spätestens wenn am 14.05 die Zahlen kommen wird bestimmt hier auch wieder mehr los sein.gruß andrea

[Sunburn63]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.014.750 von Vivaconpolly am 26.04.07 15:11:19

zum kotzen....
die ganze schöne Frühjahrsrally ist kpl. an Vivacon vorbeigegangen.
Da wurden ganz andere Sch...aktien mit hochgezogen.
Wann soll denn endlich was passieren wenn schon bei dieser guten Stimmung die Aktie keiner haben will ????!!!!

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.015.154 von Sunburn63 am 26.04.07 15:31:43

.......das ist die ruhe vor dem sturm..........

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.015.154 von Sunburn63 am 26.04.07 15:31:43

recht hast du Sunburn,aber Vivacon hat eben ihr Eigenleben.Das wird schon wir werden noch sehr viel Freunde an unserer Viva haben.Aber wer die Geduld nicht mitbringt soll aussteigen.Ich habe Zeit.Der Chart Schreit nach einem Ausbruch.Je länger das Gedümpel andauert umso hefitger dann der Ausbruch nach oben.gruß andrea

[Vivaconpolly]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.016.829 von Vivaconpolly am 26.04.07 16:45:03

wir müssen das auch mal von einer anderen Seite aus betrachten:Colonia und Patrizia haben die letzten Wochen deutlich an Wert eingebüsst.dagegen hat sich Vivacon sehr positiv gehalten bzw gar net bewegt.also lasst unserer Perle noch ein wenig Zeit.Ps Kurs zieht gerade ein wenig an.gruß andrea

[terzert]

Um den Kurs wirklich zu bewegen, bräuchte es mal ne nette kleine positive Nachricht, vielleicht ne Kaufempfehlung. Gibts denn hier keine Analysten, die es gut mit uns meinen??? NoggerT, rette uns!

[terzert]

Gähn!

[FrankSpekulant]

Was passiert hier mit unserer Vivacon?
UBS ist jetzt zum 4.mal rein und raus.
Wenn der Kurs unter 27€ kommt kaufen Sie und über 27,50 wird verkauft.Deshalb kam der Kurs vorige Woche auch nicht über 28 weil UBS wieder mal verkaufte. Zum Traden nimmt sich solch ein Unternehmen aber doch besser einen Dax-Wert.
Ist das wirklich nur Börse oder steckt da auch ein Sinn dahinter das bei so einer Perle 2 Monate nichts läuft???

[Sunburn63]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.105.262 von FrankSpekulant am 03.05.07 05:57:38

das wüssten wir alle gerne

[Verdampfer]

Wird bestimmt bald wieder geschüttelt. (SL)
Dann kommen wieder ein paar Kauf-Empfehlungen und
der Kurs zieht wieder gen Norden. AEG

AusErfahrungGut

Kann aber alles noch was dauern.Vivacon schüttelt immer wieder
mal.Per SL-Welle oder mit laaaaaaanger Seitwärtsbewegung.

Schun wia ma ... nur meine Meinung

[Wuermtaler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.015.366 von toschio am 26.04.07 15:40:32

Meinst Du Bergwind oder Talwind ???

[toschio]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.113.931 von Wuermtaler am 03.05.07 15:40:29

.......bergwind.............wird kommen...... ....es gibr zwar keinen sturm........aber ein laues ...........wird
es schon werden.....

[herbrichter]

Vivacon will ins Guinnesbuch der Rekorde für Meldeschwellenadhoccing powered by UBS.

[Wuermtaler]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.114.217 von toschio am 03.05.07 15:50:39

Hey, hey, hey, Bergwind wäre wirklich schlecht.
In der Meteo wird der Wind immer so bezeichnet woher er kommt.
Wir brauchen dringend Talwind, der durchs Tal die Berghänge hinaufzieht.
Aber im Augenblick sieht der Chart wie das EKG eines gerade Verstorbenen aus....piiiiiiiiiiiep... hoffentlich wacht die Kellerleiche wieder auf.

Wuermtaler

[Freddie_Mac]

meine fresse, aber ihr lest die anderen posts schon auch oder nur eure eigne beweihräucherung

NOCHMAL bezüglich ubs:

die ubs macht keine spiel. die ubs kauft für kunden und das sind milionen, ist doch klar, dass da der gesammtbestand von ubs kunden schnell mal 1% rauf oder runter geht!!!!!!!


und wenn es immer noch nicht verständlich ist, würde ich mal folgenden begriff aufmerksam studieren ---> semantik

[wallyonline]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.135.095 von Freddie_Mac am 04.05.07 17:04:39

Die Semantik befaßt sich mit dem Inhalt von Zeichen,
genauer: mit dem Sinn und der Bedeutung von Zeichen

[wallyonline]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.135.095 von Freddie_Mac am 04.05.07 17:04:39

Die Semantik unterscheidet zwischen verschiedenen, aufeinander aufbauenden Ebenen:

Die lexikalische Semantik beschäftigt sich mit der Bedeutung von Wörtern wie auch der inneren Strukturierung des Wortschatzes insgesamt.
Die Satzsemantik untersucht, wie aus der Bedeutung einzelner Wörter durch ein festes Inventar an Verknüpfungsregeln die Bedeutung von größeren syntaktischen Einheiten Phrasen, Satzgliedern, Teilsätzen und ganzen Sätzen hervorgeht. Die Interpretation eines Satzes muss dabei auf einer Analyse seiner syntaktischen Struktur aufgebaut werden.
Die Textsemantik konzentriert sich auf die Analyse der Kombination von Sätzen als reeller oder hypothetischer Sachverhalte zu Erzählungs-, Beschreibungs- oder Argumentationszusammenhängen.
Die Diskurssemantik arbeitet auf der Ebene von Texten verschiedener Personen, die miteinander in Beziehung stehen (Diskussion, Unterhaltung, Lehrveranstaltung, Stammtisch).

Ich nehme an du meintest die Diskurssemantik.

Schönes Wochenende

[Sunburn63]

Antwort auf Beitrag Nr.: 29.135.095 von Freddie_Mac am 04.05.07 17:04:39

ist schon klar Freddie, aber bei anderen Werten bei denen UBS beteiligt ist kann man so ein Kaspertheater nicht feststellen...

Wie schon vor Wochen gesagt, der ganze super Aufschwung ist kpl. an Vivacon vorbeigegangen. Da wird auch im Sommer nichts mehr kommen, den die nächste Korrektur wartet schon ....