ADLER Real Estate -- heiße Empfehlung (Seite 167)

[Daibler]

ADLER Real Estate AG

: ADLER beschließt seine Anteile an Conwert gegen Vonovia-Aktien einzutauschen (deutsch) Nachrichtenagentur: dpa-AFX | 05.09.2016, 08:47 | 88 | 0 | 0 ADLER Real Estate AG: ADLER beschließt seine Anteile an Conwert gegen Vonovia-Aktien einzutauschen DGAP-News: ADLER Real Estate AG / Schlagwort(e): Sonstiges ADLER Real Estate AG: ADLER beschließt seine Anteile an Conwert gegen Vonovia-Aktien einzutauschen 05.09.2016 / 08:47 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. -------------------------------------------------- Corporate News ADLER beschließt seine Anteile an Conwert gegen Vonovia-Aktien einzutauschen Hamburg, 5. September 2016 - Der Vorstand der ADLER Real Estate AG ("ADLER") hat mit Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, die gesamte, über die 100%ige Tochtergesellschaft MountainPeak Trading Ltd. gehaltene Beteiligung der ADLER an der conwert Immobilien Invest SE ("Conwert") in das heute von der Vonovia SE ("Vonovia") angekündigte Übernahmeangebot an die Aktionäre der Conwert einzuliefern. ADLER wird ihre gesamte bestehende Beteiligung an der Conwert in Höhe von 21,2 Mio. Aktien sowie weitere fünf bis sechs Mio. Conwert-Aktien, die nach Zustimmung der zuständigen Kartellbehörden auf Basis einer ausgeübten Call-Option erworben werden, im Tausch gegen Vonovia-Aktien in das Übernahmeangebot einliefern. ADLER und MountainPeak haben sich im Rahmen eines sog. Tender Commitment Agreement mit Vonovia unwiderruflich verpflichtet, das Übernahmeangebot von Vonovia anzunehmen und die Aktiengegenleistung zu wählen. Unter Berücksichtigung der Conwert-Aktien, die auf Grundlage der Call-Option erworben werden, beläuft sich die einzuliefernde Beteiligung auf mindestens 26,1% bis zu 27,1% des Aktienkapitals von Conwert auf vollständig verwässerter Basis (ausgenommen von Conwert gehaltene eigene Aktien). Unter dem Übernahmeangebot wird ADLER 74 Vonovia-Aktien für jeweils 149 Conwert-Aktien erhalten, was einer Angebotsgegenleistung von EUR 17,58 je Aktie auf der Grundlage des Schlusskurses der Vonovia-Aktie vom 2. September 2016 entspricht. Dies bedeutet eine Prämie von 23,8% im Verhältnis zu dem volumengewichteten durchschnittlichen Conwert-Börsenkurs der letzten sechs Monate vor der Ankündigung des Übernahmeangebots, eine Prämie von 8,9% gegenüber dem Schlusskurs der Conwert-Aktie vom 2. September 2016 und eine Prämie von 12,3% gegenüber dem Conwert EPRA NAV zum 30. Juni 2016 von EUR 15,65 (bereinigt um die erfolgte Dividendenzahlung in Höhe von EUR 0,35 und unter Berücksichtigung der Verwässerung durch die vollständige Wandlung der Conwert-Wandelschuldverschreibungen). Bei wirtschaftlicher Betrachtung der Gegenleistung für die 26,2 Mio. Conwert-Aktien der MountainPeak wird die Transaktion einen Nettogewinn von ca. EUR 3,86 je Aktie bzw. EUR 101 Mio. insgesamt generieren. Der Buchgewinn wird bei EUR 1,30 je Conwert-Aktie liegen, was insgesamt EUR 34 Mio. entspricht. "Durch diese Transaktion realisiert ADLER eine attraktive Prämie zum EPRA NAV der Conwert. Zudem erhalten wir einen substantiellen Anteil an dem größten und liquidesten deutschen Wohnimmobilienwert. Wir haben einmal mehr unsere Fähigkeit unter Beweis gestellt, für unsere Aktionäre signifikanten Wert zu schaffen, sagte Arndt Krienen, Vorstandsvorsitzender der ADLER AG. Dr. Dirk Hoffmann bestätigte, dass er als Mitglied des Verwaltungsrats der Conwert unverzüglich nach dem erfolgreichen Vollzug des Übernahmeangebots zurücktreten wird. UBS und ein weiteres Finanzinstitut fungierten bei der Transaktion als Joint Financial Advisor. Ihre Kontakte für Rückfragen: Dr. Rolf-Dieter Grass (Leitung) Alrike Allameh ADLER Real Estate AG Gänsemarkt 50 / 5. OG 20354 Hamburg Telefon [phone] Telefax [phone] E-Mail [e-mail] -------------------------------------------------- 05.09.2016 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter www.dgap.de -------------------------------------------------- Sprache: Deutsch

DGAP-News: ADLER Real Estate AG: ADLER beschließt seine Anteile an Conwert gegen Vonovia-Aktien einzutauschen (deutsch) | wallstreet-online.de - Vollständiger Artikel unter:

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Antwort auf Beitrag Nr.: 53.145.993 von user78 am 26.08.16 16:15:47

interessanter Tausch: Anscheind/scheinbar gibt Ehlerding ab an Wecken und stärkt notgedrungen seine Position bei WCM - Siehe WCM Meldung. Zudem dürfte er in Bälde möglicherweise cash sehen vom Verkauf Conwert an Adler Real Estate. Dann wird alles bereinigt sein, Adler hat die Notsituation von Ehlerding möglicherweise gut genutzt, Ehlerding treibt den WCM Kurs weiter in die Höhe für die nächste KE bei WCM. Wunderbar für Adler, die mit Conwert auf Flur-Bereinigung gehen. Wunderbar für ADLER.

[user78]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.081.439 von neeelken am 17.08.16 20:49:33

stimmrechtsmitteilung : dieter wecken

http://www.dgap.de/dgap/News/pvr/adler-real-estate-veroeffen…

[neeelken]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.077.251 von neeelken am 17.08.16 11:47:31

Heute haben die Shorties wohl einigen einen Schrecken eingeschenkt. Doch Geduld, sie dürfen auch wieder kaufen, um sich einzudecken. Und Gnade ihnen der Großaktionär, den sie nicht bedacht haben. Das wird ein Freudensprung nach oben.

[neeelken]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.058.232 von neeelken am 14.08.16 21:19:40

Seit dem 14. 7. bremmst ein Leerkverkäufer den Kursaufstieg:

Och-Ziff Management Europe Ltd. ADLER DE0005008007 1,20 % 2016-08-12
Och-Ziff Management Europe Ltd. ADLER DE0005008007 1,10 % 2016-08-09
Och-Ziff Management Europe Ltd. ADLERt DE0005008007 1,03 % 2016-08-05
Och-Ziff Management Europe Ltd. ADLER DE0005008007 0,91 % 2016-07-29
Och-Ziff Management Europe Ltd. ADLER DE0005008007 0,80 % 2016-07-15
Och-Ziff Management Europe Ltd. ADLER DE0005008007 0,61 % 2016-07-14
.
Es git viele Spekulatioinen:
Die Papiere sind geliehen von einem großen Aktionär, der Ineresse hat, bei einer kommenden Aktion preiswert einzusteigen.
...
Hier gilt: sich nicht verunsichern lassen.
Wenn die Kleinaktionäre jetzt verkaufen, sammelt der Leerverkäufer preiswerte ein.
...
Aber auch:
Wer mit den Großen pinkelt und klein ist, wird nass.

[neeelken]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.046.808 von Daibler am 12.08.16 11:00:45

das wesentliche
- NAV 16 Euro
- Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung in Höhe von EUR 61,0 Millionen, 55,6 Prozent mehr als im Vorjahr (EUR 39,2Millionen).
- FFO I in Höhe von EUR 0,21 - eine deutliche Steigerung von 50,0 Prozent
gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreswert (EUR 0,14).
....
also für H2 noch deutlichere Steigerungen zu erwarten,
So sollte sich der Kurs auch entwickeln, Ziel 21,00 - wie von einigen Analysen vorhergesagt.

[Daibler]

DGAP-News: ADLER Real Estate AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
ADLER Real Estate AG: Erstes Halbjahr 2016: Operativ stark verbessert

12.08.2016 / 10:47
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.


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Erstes Halbjahr 2016: Operativ stark verbessert

- Erträge und Ergebnis aus Immobilienbewirtschaftung um mehr als
die Hälfte gestiegen
- Deutlicher Anstieg der Funds from Operations (FFO) und des EBITDA
- Prognose der FFO für 2016 angehoben
- Veräußerung von "non-core" Immobilien angelaufen
- Loan-to-Value weiter verringert
- Net Asset Value erneut gesteigert

Hamburg, den 12. August 2016. Die ADLER Real Estate AG, Frankfurt/M. hat
sich im ersten Halbjahr des laufenden Geschäftsjahres operativ stark
verbessert.

Erträge und Ergebnis aus Immobilienbewirtschaftung um mehr als die Hälfte
gestiegen

In diesem Zeitraum erreichten die Erträge aus der
Immobilienbewirtschaftung, die überwiegend von den Mieteinnahmen geprägt
sind, EUR 130,8 Millionen. Das waren 61,7 Prozent mehr als im
vergleichbaren Vorjahreszeitraum. Die wesentlichen Gründe für die kräftige
Zunahme liegen in der Ausweitung des Immobilienbestands in Folge der im
Vorjahr getätigten Akquisitionen und in der Verbesserung der
wohnungswirtschaftlichen Leistungsindikatoren wie der durchschnittlichen
Miete und des Vermietungsstands.

Nach Abzug der Aufwendungen aus der Immobilienbewirtschaftung ergab sich im
ersten Halbjahr 2016 ein Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung in Höhe
von EUR 61,0 Millionen, 55,6 Prozent mehr als im Vorjahr (EUR 39,2
Millionen).

Deutlicher Anstieg der Funds from Operations (FFO) und des EBITDA

Wie in der Immobilienbranche üblich, verwendet ADLER Real Estate die Funds
from Operations (FFO) als wesentliche, am Cashflow orientierte Kennzahl zur
Einschätzung der Profitabilität des operativen Geschäfts. Für das erste
Halbjahr 2016 ergab sich ein FFO in Höhe von EUR 27,4 Millionen, zu dem die
FFO I 12,0 Millionen beitrugen, gut doppelt so viel wie im vergleichbaren
Vorjahreszeitrum. Je Aktie errechnet sich daraus auf unverwässerter Basis
ein FFO I in Höhe von EUR 0,21 - eine deutliche Steigerung von 50,0 Prozent
gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreswert (EUR 0,14).

Ein Vergleich der in beiden Perioden um die Sonder- und Einmaleffekte
bereinigten Ergebnisse zeigt einen signifikanten Anstieg um 32,3 Prozent.
Das bereinigte EBITDA erreichte im ersten Halbjahr 2016 EUR 65,1 Millionen
nach EUR 49,2 Millionen im vergleichbaren Vorjahreszeitraum. Nach Abzug
aller nicht-finanziellen Aufwendungen ergab sich für die ersten sechs
Monate des laufenden Geschäftsjahres ein Ergebnis vor Steuern und Zinsen
(EBIT) in Höhe von EUR 83,8 Millionen. Mit EUR 97,1 Millionen hatte der
vergleichbare Vorjahreswert deutlich höher gelegen, weil er massiv von
einem einmaligen Ergebniseffekt aus der Akquisition der
Wohnungsbaugesellschaft JADE mbH im Januar 2015 profitiert hatte.

Prognose der FFO für 2016 angehoben

Anfang August hat die Konzerngesellschaft ACCENTRO Real Estate AG ein
Portfolio mit 419 Wohnungen in zentraler Lage Berlins mit einem Gewinn nach
Steuern in Höhe von rund 10 Millionen Euro verkauft. Die Erträge aus diesem
Geschäft waren in der ursprünglichen Prognose für 2016 nicht enthalten. Die
positive Geschäftsentwicklung der ACCENTRO und des Bereichs der
Privatisierung wird deutliche Auswirkungen auf die FFO haben. Die Prognose
der FFO wird daher um rund 20 Prozent auf einen Wert um 55 Millionen Euro
angehoben.

Veräußerung von "non-core" Immobilien angelaufen

Insgesamt sind 683 Mieteinheiten veräußert worden, die aus den Beständen
der unterschiedlichen Objektgesellschaften des Konzerns stammen und die als
"non-core" identifiziert worden waren. Die Veräußerung dieser Einheiten
entspricht ungefähr 15 Prozent des Bestands, der zur Veräußerung vorgesehen
ist. Aus der Veräußerung wurden Erlöse in Höhe von EUR 26 Millionen
erzielt.

Loan-to-Value (LTV) weiter verbessert

Der Loan-to-Value, also das Verhältnis der um die Zahlungsmittel
bereinigten Finanzverbindlichkeiten zu den gesamten, ebenfalls um die
Zahlungsmittel bereinigten Vermögenswerten, betrug zur Jahresmitte 67,0
Prozent, 1,0 Prozentpunkte weniger als zu Beginn des Jahres und erreichte
damit den angestrebten Zielwert.

Net Asset Value (NAV) erneut gesteigert

Der Net Asset Value (NAV), den ADLER als zentrale Steuerungsgröße im
Konzern ansieht, hat gemäß den Berechnungsvorgaben der European Public Real
Estate Association (EPRA) zur Mitte des Jahres EUR 908,6 Millionen
erreicht. Er liegt damit um 3,3 Prozent höher als zum Jahresende 2015. Je
Aktie belief sich der NAV auf EUR 16,01.

Der vollständige Zwischenbericht der ADLER Real Estate AG für das 1.
Halbjahr 2016 steht auf der Website der ADLER (www.adler-ag.com) zur
Verfügung.
Ihre Kontakte für Rückfragen:

Dr. Rolf-Dieter Grass (Leitung)
Alrike Allameh
ADLER Real Estate AG
Gänsemarkt 50 / 5. OG
20354 Hamburg
Telefon [phone]
Telefax [phone]
E-Mail [e-mail]
Finanzkennzahlen für das erste Halbjahr 2016

In EUR Mio.
Gewinn- und Verlustrechnung H1 2016 H1 2015
Erträge aus der Immobilienbewirtschaftung 130,8 80,9
Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung 61,0 39,2
Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilien 16,5 18,3
EBIT 83,8 97,1
Bereinigtes EBITDA 65,1 49,2
FFO I 12,0 6,3
je Aktie (EUR)* 0,21 0,14
FFO II 27,4 32,9
je Aktie (EUR)* 0,48 0,71

Bilanz 30.06.2016 31.12.2015
Investment Properties 2.306,1 2.270,2
EPRA NAV 908,6 879,5
je Aktie (EUR)* 16,01 15,51
Loan to Value (%) 67,0 68,0

Cashflow H1 2016 H1 2015
aus betrieblicher Tätigkeit 57,2 22,9
aus Investitionstätigkeit 12,7 -262,6
aus Finanzierungstätigkeit -51,6 302,9

Mitarbeiter 30.06.2016 31.12.2015
Anzahl 305 268
Vollzeitäquivalente 281 246



Über ADLER Real Estate AG: Die ADLER Real Estate AG gehört zu den führenden
Immobilienunternehmen in Deutschland. In den letzten Jahren ist das
Unternehmen durch Akquisitionen rasch gewachsen. ADLER hält knapp 50.000
Wohneinheiten, die vornehmlich im Norden und Westen Deutschlands liegen und
Mietern mit mittlerem bis niedrigem Einkommen ein bezahlbares Zuhause
bieten. Dieser Bestand soll überwiegend auf Dauer gehalten und
bewirtschaftet werden. Dazu unterhält ADLER ein professionelles, zentral
angelegtes Asset Management und darüber hinaus auch eigene Property
Management Gesellschaften, die bis zum Jahr 2017 das gesamte Portfolio
verwalten sollen. ADLER wird damit zu einem integrierten Immobilienkonzern,
der seinen Mietern alle wohnungsnahen Dienstleistungen aus einer Hand
anbieten kann.

ADLER ist über ein Konzernunternehmen zudem im Markt für Privatisierungen,
also für die Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentum vertreten. Durch den
Verkauf von dafür geeigneten Beständen lassen sich Marktopportunitäten
vorteilhaft für Liquidität und Ertrag nutzen.

Im Zuge der Akquisitionen von Einzelportfolien und Gesellschaftsanteilen
kann ADLER Größenvorteile und Synergien erschließen. Dazu werden nicht nur
externe Dienstleistungen kostengünstig gebündelt, sondern auch interne
Strukturen angepasst. So werden im Verlauf des Jahres 2016 zentrale
Verwaltungsaufgaben, die bisher über mehrere Standorte verteilt waren, in
Berlin zusammengefasst. Der Sitz der Gesellschaft wird ebenfalls dorthin
verlagert, um organisatorische und legale Struktur in Einklang zu bringen.

Gegenüber seinen Aktionären sieht sich ADLER der Wertsteigerung
verpflichtet. Mit stabilen Finanzierungsstrukturen und einer Notierung im
SDAX hat sich das Unternehmen an den Kapitalmärkten eine positive
Wahrnehmung verschafft.

---------------------------------------------------------------------------


12.08.2016 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de


---------------------------------------------------------------------------


Sprache: Deutsch
Unternehmen: ADLER Real Estate AG
Herriotstr. 5
60528 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0)40 - 29 8130-0
Fax: +49 (0)40 - 29 8130-99
E-Mail: [e-mail]
Internet: www.adler-ag.com
ISIN: DE0005008007, XS1211417362, DE000A1R1A42, DE000A11QF02
WKN: 500800, A14J3Z, A1R1A4, A11QF0
Indizes: SDAX, GPR General Index
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart, Tradegate Exchange
Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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492201 12.08.2016





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Antwort auf Beitrag Nr.: 53.015.302 von neeelken am 08.08.16 19:34:08

Jetzt meldet die andere Tochter, Westgrund auch hervorragende Zahlen. Wir freuen uns auf den 12.08. Die zahlen von Adler werden gut aussehen.

[neeelken]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.015.302 von neeelken am 08.08.16 19:34:08

Die liebliche Tochter Accentro hat ihren Gewinn für 2016 jetzt schon verdoppelt und wird Dividende zahlen. Freuen wir uns auf deren Zahlen auch am 12.8.2016.

[neeelken]

Antwort auf Beitrag Nr.: 52.812.118 von Daibler am 12.07.16 08:42:03

Hier werden wir leicht über den Erwartungen liegende Zahlen sehen:
1. Veröffentlichung war lt. meiner Erinnerung für den 16.8. vorgesehen, ist jetzt auf den 12.8. festgelegt. Dem Wunsch der Analysten wird damit voll entsprochen.
2. Durch die Wandelschuldverschreibung, die mit ca. 50 % in die Refinanzierung ( = 85 Mio Nennbetrag ) fließt, reduzieren sich die Zunsaufwendungen bei 4% heute um ca 3 Mio im Jahr, trifft zwar erst für H2 16 zu, wird aber wohl erwähnt werden bei der Prognose. LTV sinkt kräftig in H2, somit auf Jahresbasis.
3. Deutlich höhere FFO I und FFO II durch Konsolidierung der in 2015 erworbenen Gesellschaften.
4. Portfolio-Optimierung wurde in Q2 vorangetrieben.
5. Die auf der HV genannten Einsparziele von 11 % sind anscheinend mit Umsetzung im Plan.
5. NAV von QI = 15,57 € - Papier wurde gehandelt zu ca. 11, 00 Euro = wird sich in QII 16 Euro nähern mit der Erwartung in 2017 bei 17,48 € zu stehen.
6. Analysten sehen das Papier vor Veröffentlicvhung der Zahlen bei:
- 14,-- lt Berenberg von Juno 2016 bis
- 20,90 € lt HSBC von Jul1 2016.
- Oddo hat die Wandelschuldverschreibung einberechnet und sieht das Papier bei 17,50 €.
.................................................................................................................................................
Freuen wir uns auf den 12.8 2016, die Zahlen werden sicherlich Anlass dazu geben.