ADLER Real Estate -- heiße Empfehlung (Seite 177)

[Daibler]

Kursziel 12 Euro

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[Daibler]

Adler Real Estate: Millionengewinn aus Immobilienverkäufen | 4investors
Der Immobilienkonzern Adler Real Estate hat im vergangenen Jahr aus dem Verkauf von Immobilien, die man nicht mehr zum Kerngeschäft zählt, rund 4,91...
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[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 48.164.374 von Umdieda am 29.10.14 17:29:34

Ja schön, dass du gleich die entsprechende Passage aus dem Geschäftsericht zur Hand hast.

Ja diese Argumentation ist korrekt und voll nachvollziehbar und auch dadurch im Interesse aller Aktionäre!

Gleichzeitig ist aber auch festgelegt, dass grundsätzlich den Aktionären ein Bezugsrecht ein zu räumen ist, und dass der Ausschluss nur ausnahmsweise möglich ist, und falls das dieses geschieht nur für Summen bis 10 % des Kapitals möglich ist, und der Ausgabekurs den Aktienkurs an der Börse nicht wesentlich unterschreitet. Da wir hier zuvor Kurse von 8,00, 7,90 und 7,80 hatten meine ich ist, 7,40 nicht wesentlich unterschritten- Zwar in Euro ausgedrückt ist das ein grosser Betrag, in Prozent aber weniger.
Und auf das Gesamtkapital bezogen und der möglichen Verwässerung gegenüber gestellt, ist es auch zu vernachlässigen.

Wichtig ist eben jetzt, und häufiger, dass man schnell, möglichst günstig zu zusätzlichem, haftenden Eigenkapital kommt, dass dieses bisweilen nur unterhalb des aktuellen Börsenkurse sein kann, muss man hinnehmen!

Was ich nur meine,dauerhaft sollte man eine grössser KE durchführen, wo alle Aktionäre profitieren könnten!

[gate4share]

bisher wurden bei der Emission von Wandelanleihen und Schuldverschreibungen der Aktionären häufiger Bezugsrecht eingeräumt!

Ein Ausschluss der Altaktionäre von dem Bezug von Kapitalerhöhungen bzw. zukünftigen möglichen Kapitalerhöhungen, ist grundsätzlich ja gesetzlich an bestimmte Bedingungen geknüpft. In der Regel wird sowas nicht bei mehr als 10 % des aktuellen Kapital gemacht.

Und ich meine es auch so richtig und korrekt. Wenn Adler jedoch die Möglichkeit hat, zusätzlich Kapital zu erlangen zu höheren Kursen als dem aktuellen Aktienkurs, dann wäre da nichts gegen einzuwenden.

Aber darunter wie jetzt, benachteiligt die Altaktionäre unangemessen- obwohl es ehr im cent-Bereich jetzt liegt.

Wenn in der Tat es zur Regel wird, dass Adler den Grossaktionären ständig günstige, unter Börsenkuse, Bezüge einräumt und so bevorteilt, dann sollte man als Kleinaktionär hier Abstand nehmen.

Allerdings eine gerechte Handlungsweise, die in der erster Linie auch die wirtshaftlichden Interessen der Gesamtag im Auge hat, sollte das erste und wichtigste Interesse des Vorstandes sein.

[Umdieda]

ARE hätte sogar 3,6 Mio neue Aktien ausgeben können, laut dem Beschluss der Hauptversammlung im Mai 2014.

Jedoch gibt es bei bis zu 10 % Grundkapitalzuwachs einen erleichterten Bezugsrechtsausschluss (§ 186 Abs. 3 Satz 4 AktG). Das wollte ARE bestimmt ausnutzen.

Also könnte es in Kürze noch eine KE über 0,75 Mio neue Aktien geben; unter Ausschluss des Bezugsrechtes.

Übrigens:
Bezugsrechte werden wohl nie bei ARE gewährt werden, bei dieser Argumentation:
http://www.adler-ag.com/adler-ag/contao-2.11.7/tl_files/adle…

[gate4share]

Klar die Bestände von adler steigen ständig an.

Doch eine KE zu 7,40, also weit unterhalb des kUre der lezten drei Monate, ist schon sehr niedrig!

Andererseits man braucht jetzt diese Eigenkapital, man will ja schliesslich in Wilhemlmshafen das nächste Portfolio kaufen.

Man sollte es doch nun endlich mal fair machen und eine korrekte KE machen, wo nicht das Bezugsrecht ausgeschlossen wir,d sondern wo eben gerade die Altaktionäre ein Bezugsrecht haben.

[walker333]

Antwort auf Beitrag Nr.: 48.161.752 von Hasenfuzz am 29.10.14 14:05:42

Zitat von Hasenfuzz: 10 %ige Kapitalerhöhung verwässert halt um 10 %

Hier verwässert gar nichts, denn Adler investiert ja ständig, für manche in schon erstaunlichem bis erschreckendem Tempo, wie z.B. noch vor einigen Tagen wieder 6.750 Wohnungen.

Daher steigt der NAV pro Aktie weiterhin an.

Überrascht bin ich, wie stark diese Mini Kapitalerhöhung ins Kontor schlägt.

Bei z.B. Grand City Properties war die Kapitalerhöhung von ungefähr Anfang dieses Jahres viel größer – und trotzdem war die Kursdelle von max. etwa 5, 6% nach wenigen Tagen komplett aufgeholt.


Ich jedenfalls bin erst letzte Woche wieder rein um 8,00. Heute Einstandsverbilligung auf rund 7,83 € Durchschnittskurs.

[Hasenfuzz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 48.160.198 von gate4share am 29.10.14 11:38:14

10 %ige Kapitalerhöhung verwässert halt um 10 %

ein ganz normaler Effekt ....

[gate4share]

Gerade Adler für 7,50 Euro zu haben......es absoluter Niedrigkurs, in der neueren Zeitrechnung der Adler......also in den letzten ca 2 Monaten!

Wie kommt das? Und auch, hat man zunächst bei 7,80 eröffnet und ging erst gganz langsam immer tiefer!

Also ich glaube, dass ein Grossaktionär, der auch neue Aktien zeichnen will, aber nicht unbedingt seinen Bestand zu stark erhöhen wird, jetzt Aktien auf den Markt wirft um den Emissionskurs nach unten zu drücken!

Denn der Kurs wurde noch nicht festgelegt und richtet sich sicher auch nach dem aktuellen Börsenkurs. Und wenn der Börsenkurs so niedrig ist, wird auch der Emissionspreis ehr niedrig angesetzt. Keiner wird Aktien zeichnen ide mehr kosten als an der Börse......

Ansonsten ist der Kurs natürlich völlig zu niedrig - gerade wo man wieder fast 7000 Wohnungen erworben hatte!

[Daibler]

ADLER Real Estate-Tochter übernimmt 4.300 Wohnungen



- ESTAVIS AG schließt erfolgreich Portfolio-Erwerb ab



- Erfolgreiche Refinanzierung von Beständen im Wert von 225 Mio. Euro



- Anstieg des Konzernbestands auf rund 32.000 Einheiten bereits gesichert



Hamburg, den 28. Oktober 2014. Die ESTAVIS AG, Berlin, ein

Tochterunternehmen der ADLER Real Estate AG, Frankfurt/M., (ISIN

DE0005008007), hat heute die Anfang März 2014 vereinbarte Übernahme eines

Portfolios mit Zahlung des Kaufpreises erfolgreich abgeschlossen. Zum

Konzernbestand von ADLER gehören damit gut 25.000 Wohneinheiten. Weitere

rund 6.750 Einheiten wurden vergangene bereits vertraglich gesichert, so

dass sich der Gesamtbestand der ADLER auf rund 32.000 Wohneinheiten erhöhen

wird. Die rund 4.300 Wohneinheiten mit etwa 284.000 Quadratmetern

Wohnfläche des von ESTAVIS übernommenen Portfolios verteilen sich auf die

Bundesländer Bayern, Berlin, Nordrhein-Westfalen, Sachsen und

Sachsen-Anhalt. Die Jahresnettomieteinahme beläuft sich aktuell auf rund

13,7 Mio. Euro. Zusammen mit den bestehenden und den gesicherten Portfolios

wird ADLER auf Jahresbasis eine Mieteinnahme von etwa 108 Mio. Euro

erzielen.



Im Zusammenhang mit der Übernahme des Portfolios durch ESTAVIS wurden auch

weitere rund 650 Wohneinheiten bestehender ESTAVIS-Wohneinheiten

refinanziert, so dass sich das gesamte Refinanzierungsvolumen auf

Immobilien mit einem Marktwert von rund 225 Mio. Euro bezieht. "Diese

Refinanzierung trägt für uns zu einer noch solidierenden Finanzbasis und

erhöhten positiven Cashflows aus der laufenden Bewirtschaftung der Bestände

bei", sagt Axel Harloff, Vorstand der ADLER Real Estate AG. Zur weiteren

Optimierung des Bestands werden 3.400 Wohneinheiten des ESTAVIS-Portfolios

langfristig gehalten, während die übrigen rund 900 Einheiten einzeln

privatisiert oder global verkauft werden.



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Presse: german communications dbk ag

Jörg Bretschneider

Milchstr. 6 B, 20148 Hamburg

Tel.: [phone], Fax: [phone]

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Investor Relations: Hillermann Consulting

Christian Hillermann

Poststraße 14, 20354 Hamburg

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28.10.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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WKN: 500800, A1R1A4, A11QF0

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293809 28.10.2014












Diskussion: ADLER REAL ESTATE AG



Wertpapier: ADLER Real Estate, 8.75 ADLER 18- S, 6 ADLER 19




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