Vonovia (vorm. Deutsche Annington Immobilien SE) (Seite 28)

[graueeminenz77]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.552.982 von georg60 am 02.04.24 18:56:53

genau so ist es 😬

[shagerage]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.553.129 von rabajatis am 02.04.24 19:20:36

soll nach der div novelle überhaupt noch jemand investieren, muß vonovia die jährliche kapitalerhöhung abschaffen. auf vorraussichtlich 1€ bruttodiv zahlt man 28% abgeltungssteuer, kirch, soli. die verbleibenden 72€cent werden mit 50% durch kapitalerhöhung p.a. verwässert. bleiben 36€cent oder 1,3% nettodividende.

[rabajatis]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.552.982 von georg60 am 02.04.24 18:56:53

Und die USA können dem nicht mehr entrinnen. KEIN US Präsident wird willens oder fähig sein, die Steuern so zu erhöhen, das damit der US Haushalt wieder ausgeglichen ist. Und bevor das Budget des Militärs halbiert wird, übernimmt eher das US Militär die US Regierung. Sprich die USA haben fertig und die Zinsen für neue US Schulden werden wohl immer weiter steigen. Jetzt sind die schon ca. doppelt so hoch wie die Zinsen die Deutschland bieten muss.

Es könnte eine massive Fluchtbewegung von Kapital raus aus dem Dollar rein in Investments in anderen Währungen und Regionen geben. Zuvorderst nach Europa und dort in den sicheren Immobiliensektor. Bzw. in eine Vonovia-Aktie.

[georg60]

In Deutschland sinkt die Inflation schnell, bin morgen auf den Euroraum gespannt.
Bei stark sinkender Waren Nachfrage und einknickender Wirtschaft, kann es schnell wieder anders aussehen.
Die Wirtschaftsleistung der USA wird großteils vom Schuldenmachen angetrieben.
Nur meine Meinung.

[georg60]

Die Entwicklung des Goldpreises gibt mir schon zu denken, ist schon heftig.

[graueeminenz77]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.551.443 von Hasenfuzz am 02.04.24 15:16:11

tja, die Mäuse melden sich halt nicht an und nicht ab und dennoch wohnen sie drin 🤫 ... das gleiche gilt für "normale" Leute, Rentner, Geflüchtete oder Aktivisten 😳. Wenn dem nämlich so wäre, dass der Markt mausetot ist, wäre der Leerstand höher ... ist er aber nicht ... nur bei toten Mäusen 🤫

[Hasenfuzz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.551.167 von rabajatis am 02.04.24 14:40:03

Immer wieder, trotzdem für Vonovia irrelevant .....

Da können Sie es noch 100 Mal posten, der Markt für nicht und teilsanierte Großwohnanlagen ist nach wie vor mausetot, Änderung nicht in Sicht!

[graueeminenz77]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.551.245 von Hasenfuzz am 02.04.24 14:54:52

tja, Städte und Kommunen können neue Schulden machen, Vonovia nicht ! Dennoch bleibt die Nachfrage ungebremst. Wozu modernisieren, wenn nicht zwingend notwendig. zuerst heißt es "Entschuldung" und so schnell zieht keiner um. Außerdem , wie hoch ist die Miete der "städtischen" Wohnung nach "Sanierung" 🤔 ... na bestimmt nicht gleich hoch 😇😉.

[shagerage]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.551.284 von graueeminenz77 am 02.04.24 15:01:17

Zitat von graueeminenz77: na darum geht es ja gerade, hoher Dollarkurs war für Deutschland immer gut, aber wir sind ja bei den Exporten am Abschmieren und Deutschland ist nicht der Rest der EU ... aber scheinbar bald schon. sinkende Wettbewerbsfähigkeit bei hohen Löhnen, der teuersten Energie in der gesamten EU und dann noch die Brüsselbürokratie dazu ... gute Nacht auf längere Zeit 😩. Aber ein niedriger Euro lohnt dann wieder für USD Investoren hier was zu kaufen ... z.B. Immobilien 👍 ... aber die erschrecken vor Mietendeckel und den Mieterrechten hierzulande, 🧐 sowas kennt man in dem Ausmaß nicht in USA und Co. 😳.

das wäre dann doch zuviel des guten. man sieht ja gerade an der schweiz, wie die härteste währung der welt im wert zerrinnt, nach der zinssenkung. in der vergangenheit ist europa immer den usa gefolgt. die ezb folgte der fed zinspolitik auch immer von einem niedrigeren zinsniveau.

[graueeminenz77]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.550.843 von shagerage am 02.04.24 13:57:36

na darum geht es ja gerade, hoher Dollarkurs war für Deutschland immer gut, aber wir sind ja bei den Exporten am Abschmieren und Deutschland ist nicht der Rest der EU ... aber scheinbar bald schon. sinkende Wettbewerbsfähigkeit bei hohen Löhnen, der teuersten Energie in der gesamten EU und dann noch die Brüsselbürokratie dazu ... gute Nacht auf längere Zeit 😩. Aber ein niedriger Euro lohnt dann wieder für USD Investoren hier was zu kaufen ... z.B. Immobilien 👍 ... aber die erschrecken vor Mietendeckel und den Mieterrechten hierzulande, 🧐 sowas kennt man in dem Ausmaß nicht in USA und Co. 😳.