Immobilienfonds - 500 Beiträge pro Seite

[omega5]

Was haltet ihr von Immobilienfonds? Bin zufällig bei onvista draufgestoßen und habe festgestellt, dass die 2006 eine sehr gute Performance haben, die Spitzenfonds so um die 35 % und dass sie im Mai/Juni nur so um die 10 - 15 % eingebrochen sind, also eine niedrige Volatilität haben im Vergleich zu Aktienfonds.
Mir fehlen jedoch die genaueren Infos.

[mad_marc]

Du schreibst wohl von Immobilienaktienfonds, wie dem hier: Hend.Horiz.Fd-Pan Eur.Prop.Eq, LU0088927925.

Das Anlageziel des Pan European Property Equities Fund besteht darin, einen langfristigen Kapitalzuwachs durch die Anlage in die notierten Dividendenpapiere von Gesellschaften zu erzielen, die an einem regulierten Markt notiert sind oder gehandelt werden und die einen wesentlichen Teil ihres Ertrages aus dem Eigentum, der Verwaltung und/oder der Entwicklung von Immobilien in Europa erzielen.

Normale offene Immobilienfonds haben eine Rendite von etwa 5 %. Wo das Risiko höher ist, kann man sich schnell ausrechnen.

[Schnueffelnase]

Der Preis für deutsche Immobilienfonds wird durch Wertgutachten bestimmt, da ist jede Manipulation möglich - deswegen lasse ich die Finger davon.
Bei Onvista würde ich genauer hinschauen, ob nicht der eine oder andere Fonds mit Immobilien-Aktien dabei ist. Die sind in letzter Zeit kräftig gestiegen - und können auch wieder kräftig fallen. Da helfen dann auch keine Wertgutachten mehr

[Tobi1818]

Der Hend.Horiz.Fd-Pan Eur.Prop.Eq, LU0088927925 ist wirklich ein Top-Fond seiner klasse.

Und wieso nicht einen Immofond und den REITS-Fond zusammen in einem Depot halten.

[dyanasore]

Immobilienaktien sind fundamental betrachtet derzeit ziemlich überbewertet. Man könnte schon von einer Blase sprechen.

Man betrachte nur die KGVs: British Land 45, IVG 30, Land Securities Group 30. Nur mal wahllos rausgegriffen, die findet man in jedem Durchschnittsfonds.

Noch vor 2 Jahren wurde die Branche als so langweilig gesehen, dass KGVs um 10 üblich waren. Ich denke das ist ein guter Richtwert für Immobilienaktien.

Derzeit haben wir eine mindestens 3fache Überbewertung. Die Kurse werden auch wieder zurückkommen!

Und wenn ich mir dann die Fonds ansehe: z.B. "SEB Real Estate Equity Global" - Verwaltungsgebühr derzeit 2% p.a. - für einen Immobilienaktienfonds!? Der in normalen Zeiten vielleicht 5% Rendite bringt? Das rechnet sich doch vorne und hinten nicht!

Da würde ich, bei aller Kritik, doch eher offene Immobilienfonds kaufen.

[CALLit]

Bin gerade dabei, mir so einen Fonds anzulachen:

AT0000708334

In den letzten 4 Jahren habe ich mit einer Einzelaktie (Immofinanz) beste Erfolge gehabt, aber der stete Anstieg wird mir langsam unheimlich. Die Sache mit den Bewertungsgutachten stört mich auch etwas, obwohl immer des langen und breiten von einem vereidigten Fachgremium die rede ist.

Hier der Fonds, da streut wenigstens das Firmenrisiko: