Eigenheimzulage Mehrfamilienhaus - 500 Beiträge pro Seite

[Stendec]

Hallo,

wir( Vater und 2 Söhne) wollen noch dieses Jahr ein Mehrfamilienhaus kaufen. Weiss jemand wie man die finanzierung abschliessen muss das jeder von uns die Eigenheimzulage bekommt?


Danke

[wieedeenn]

Ich denke, dass Wohnungseigentum ist ausschlaggebend für die getrennte Inanspruchnahme.
Einher geht die den Wohnungen zugeordnete Finanzierung.
Aber vielleicht gibt es noch intelligentere Lösungen.

[fid]

Ausschlaggebend ist nicht die Finanzierung, sondern selbstgenutztes Wohneigentum, das per Kaufvertrag als abgeschlossene Wohnung erworben werden muss. D.h., das MFH MUSS geteilte und abgeschlossene Wohnungen besitzen, die Sie kaufen und selbst nutzen müssen, um die EZL zu ziehen.

Wenn das MFH nicht aufgeteilt ist, warne ich Sie bezüglich der Zeit. Die Teilung muss beim zuständigen Bauordnungsamt beantragt, die Abgeschlossenheit beim Notar protokolliert werden. Sprechen Sie mit dem Verkäufer, was er in der Kürze der Zeit für Sie tun kann.

Sollten die Voraussetzungen gegeben sein, können Sie jeder eine Wohnung kaufen und überlegen, ob Sie die EZL vorfinanzieren möchten. Die EZL wirkt dann wie ein Eigenkapitalersatz und mindert Ihre monatlichen Raten.

Wenn Sie nur steuerliche Vorteile ziehen möchten, ist ein unsaniertes MFH (Baudenkmal) wesentlich günstiger, da Sie 10 Jahre lang 10 % der Sanierungskosten geltend machen können. Gern bin ich Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Objekt oder von Wohnungen in Leipzig behilflich. Informieren Sie sich doch auch bei

http://www.devisenkredit.de. Viel Glück!