ernsthaftes WCM Diskussionsforum (Seite 105)

[Rainolaus]

Antwort auf Beitrag Nr.: 54.096.083 von Horseman1 am 16.01.17 19:50:02

Zitat von Horseman1: was die gxp properties anbelangt, die verfolgen einen etwas konträren investionsansatz zu wcm, der aber zusammen mit wcm eine interessante mischung darstellen könnte.

da man aber etwas anders investiert, dabei aber sogar höhere redniten erzielt als wcm, dürfte wcm keine übernahme ins auge fassen.

ansonsten fände ich das keinen schlechten zusammenschluss. wcm könnte sich aber auch einfach günstig als finnazinvestor einkaufen, ähnlich wie es dic gemacht hat.

Interessante Hypothese bzgl. WCM und GxP. Letzte Woche gab es bei GxP 2 Tage mit auffällig hohen Umsätzen u.a. sogar in Hamburg. Das sah sehr nach grossen Paketumschichtungen aus und es waren die höchsten Tagesumsätze seit dem jungen Bestehen von GxP.
Der GxP Kurs ging hoch bis 0,95 und es wurde alles aufgekauft. Aktuell steht sie wieder bei ~0,86€ wo ich auch nachgekauft habe.

[Horseman1]

was die gxp properties anbelangt, die verfolgen einen etwas konträren investionsansatz zu wcm, der aber zusammen mit wcm eine interessante mischung darstellen könnte.

da man aber etwas anders investiert, dabei aber sogar höhere redniten erzielt als wcm, dürfte wcm keine übernahme ins auge fassen.

ansonsten fände ich das keinen schlechten zusammenschluss. wcm könnte sich aber auch einfach günstig als finnazinvestor einkaufen, ähnlich wie es dic gemacht hat.

das problem ist halt, niemand weiss, wie der markt reagiert, wenn die zinsen steigen.

die rendite bei den top immowerten wird weiterhin sehr gut bleiben, aber börse ist nun einmal von der psyche und fonds etc. geprägt.

ich gehe davon aus, sofern es zu keinr übernahme der wcm kommt, dass wcm dieses jahr massiv und schnell investieren wird.

zum einen, wird der markt an möglichen objektiven immer enger, zum anderen braucht man möglichst die besten zinsen.

wcm wird aber auch in 2018 noch zu top konditionen finanzieren können, da ist eher das problem, schafft wcm es auch top anlageobjekte zu finden.

strategisch wäre ein zusammenschlus nicht das schlechteste. aber dass wcm dic aufkauft, wie es ja mal angedacht war in der presse, halte ich für nahezu ausgeschlossen. so wie schnee im juli.

neben aller fragen ist es aber so, dass der deutsche markt eher an attraktivität gewinnen als verlieren sollte in europa. und es gibt nach wie vor viel viel geld, was asiaten und araber zu investieren haben.
es würde nicht wundern, wenn innerhalb der nächsten 10 jahre hier großeinkäufe auch im immobilienbereich stattfinden würden.

weltpolitscih würde ich sagen, gibt es 2017 einiges an chaos und die börse wird mit hoher sicherheit im jahresverlauf die tiefen aus 2016 unterschreiten.

da ist die frage, ob sich wcm wie 2016 diesem trend widersetzt oder aber dem markt folgt.

[Fozzybaer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 54.094.166 von ChrisHamburg01 am 16.01.17 15:37:05

Noch was abschließendes, lieber Chris....

( Schreibt man abschließendes jetzt so oder vorne GROSS )

" Sie reichten Wasser mir und Bier,
und Schnäpse und Dergleichen,
dabei, so dachte ich bei bei mir,
können die mir nicht mal das Wassser reichen "
(Zitat: Heinz Erhardt )

Du weißt ja, wie sich sowas entwickeln kann:

Thread: Schreiben hier fast nur Sonderschüler???

Wünsch Dir trotzdem noch viel Spaß hier im ernsthaften WCM Diskussionsforum und viel Erfolg mit Deinen Investments.

Fozzybaer

Wenn ich Du wäre, wäre ich doch lieber ich,
denn auch Menschen mit kleinen Fehlern können sympatisch sein.

[ChrisHamburg01]

Antwort auf Beitrag Nr.: 54.093.800 von Fozzybaer am 16.01.17 14:55:43

Ok, ok, da ich offensichtlich der Einzige bin, der sich daran stört entschuldige ich mich und werdedannzukünftigauchsoschreibenwieesmirgefällt.isstdochallesegal.

Aberzurückzuwcm.dieberenbergbankhatteendedezembereinkurszielvon3,15euroausgemacht."Eine erwartete Ausschüttungsquote für 2016 von 50 Prozent des operativen Ergebnisses (FFO) sollte das Rückschlagsrisiko für die WCM-Aktie minimieren."klapptjanochnichtsoganz.aberdasjahriistauchnochjung.

Herrlich, wenn man sich nicht um Rechtschreibung und Lesbarkeit kümmern muss. Schreibt sich doch gleich viel schneller und angenehmer. Liest sich schlecht? Hey, ist das mein Problem?

[Fozzybaer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 54.093.476 von ChrisHamburg01 am 16.01.17 14:03:12

Schlechtes Wetter in Thailand oder Langeweile am Strand ?

Also bei uns liegt Schnee ( herrlich ) und die sonne scheint.

( sonne absichtlich klein geschrieben, für Leute, die nichts besseres zu tun haben, als " das Haar in der Suppe Anderer zu suchen" ! )

Lieber Chris......., hab zwar nicht Dich zitiert, aber wenn Du Dich angesprochen fühlst, Dich mit solchen " Banalitäten " abzugeben .....

Nachdem das Wort " ernsthaftes " im Threadtitel hier anscheinend überlesen wird verweise ich auf meinen Beitrag # 44.163 und lasse Euch hier allein, ich wechsle jetzt in die " Grundschule ", vielleicht treffe ich dort den " Ernst "

Wünsche allen ernsthaft Interessierten WCM´lern noch viel Erfolg und den " Anderen " noch viel Spaß und unterhaltsames Zeitvertrödeln hier und woanders.

Fozzybaer

Auch wenn ich mich wiederhole:

Manche haben Sorgen, die möchte ich lieber nicht haben

[ChrisHamburg01]

Antwort auf Beitrag Nr.: 54.093.428 von Fozzybaer am 16.01.17 13:56:24

Warum sollte man wegen einzelner falsch geschriebener Worte einen Ansch... bekommen? Dann müsste ich ja auch dein "bitte ´fettgedrucktes´..." kritisieren, weil man es groß schreibt.
Mir ging einfach nur die Unhöflichkeit der permanenten Kleinschreibung auf den Geist. Niemand ist frei von (Flüchtigkeits-)Fehlern.

[Fozzybaer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 54.075.146 von Lubus104 am 13.01.17 09:59:26

Zitat von Lubus104: wenn man das gleiche Wort innerhalb eines Satzes zweimal hintereinander schreibt, sollte man vielleicht einfach mal Frxxxxx halten. Setze dich doch lieber mit dem Inhalt auseinander

Oooops; bevor ich auch so nen Ans....... kriege:

keine anstrebenswerte Werte Rendite

bitte " fettgedrucktes " streichen bzw. nicht zur Kenntnis nehmen

Fozzybaer

[Fozzybaer]

Kaum hat das Jahr begonnen, schon wird im Immobereich wieder gedealt, was das Zeug hält :

z.B.:

Die Hahn-Gruppe hat für 190 Mio. Euro sechs deutsche und eine schwedische Hornbach-Filiale gekauft. Verkäuferin der Immobilien ist die Taurus-Gruppe. Die auf großflächige Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Hahn-Gruppe, Bergisch Gladbach, hat für einen Immobilienfonds sieben langfristig an die Baumarktkette Hornbach vermietete Baumärkte gekauft. Das Investitionsvolumen beträgt inklusive Kaufnebenkosten 190 Mio. Euro. Der Nutzen-Lasten-Übergang erfolgte Anfang 2017. Verkäuferin ist die Investmentgesellschaft Taurus.

Die gesamte Mietfläche des Pakets liegt bei 114.000 qm.

Tja, ERFOLG kann man auch mit 3 Buchstaben (be)schreiben: T U N !!!!!

gell, lieber Stavros

Aber vermutlich sind " solche Dinger " überteuert und bringen deshalb keine anstrebenswerte Werte Rendite, sollen sich doch Andere den " Krempel " greifen und für WCM die " Perlen " übrig lassen.

( kopfschüttelndes ) Grüßle

Fozzybaer

Ach so; Quelle für dto: http://www.immobilien-zeitung.de/1000039898/hahn-schlaegt-zu…

[Rainolaus]

Antwort auf Beitrag Nr.: 54.089.399 von Rainolaus am 15.01.17 20:58:29

Zitat von Rainolaus: sind hier eigentlich auch welche in GXP GERMAN PROPERTIES investiert? Die könnten gerade einen ähnlichen Weg wie WCM ganz zu Beginn einschlagen. aktuell noch ür 0,89 zu haben. Innerer Wert gem. Aktionär 1,15-1,25.

aktueller Immobestand ~220Mio, soll zum Jahresende auf 750Mio steigen. Da sehe ich schon Parallelen zu WCM, auch wenn GxP sich bei der Auswahl der Objekte leicht unterscheidet.
Unternehmen ist noch sehr jung und eine KE ist gerade durch. Muss man sich mal einlesen. finde GxP aber ganz interessant.

[Rainolaus]

sind hier eigentlich auch welche in GXP GERMAN PROPERTIES investiert? Die könnten gerade einen ähnlichen Weg wie WCM ganz zu Beginn einschlagen. aktuell noch ür 0,89 zu haben. Innerer Wert gem. Aktionär 1,15-1,25.