*** Süss Microtec AG *** (Seite 222)

[traderunion]

Wo gibts die zu hören?

[kordi0]

Antwort auf Beitrag Nr.: 44.056.920 von rickmann am 24.01.13 06:36:09

Hallo Rickmann,
Hab Mir die Pressekonferenz angehört und der Immobilienkauf bin ich auch deiner Meinung (Fehlkauf).Herr Averdung wiederholt alles das gleiche, wie auf der Hauptversammlung.
Gruß an alle.

[traderunion]

10 cm² Gewerbefläche mehr in jeder Aktie, 0,45 Cent mehr Immobilienwerte in jeder Aktie!
- klar - sind auch 45 Cent weniger Dividentenpotential in jeder Aktie!

Ich würfel selber noch, wie ich das finde. Mein Zwischenfazit lautet aber eher "neutral". Keine Ahnung, was die Immobilie wert ist und wie die Gewerbeflächenreferenzpreise in Garchig sind... das SMHN jetzt zu einer Art geschlossenem Immobilenfond wird - davor habe ich allerdings keine Angst.

[rickmann]

@ traderunion

Sehe ich anders. Bei 400 tsd. € Mietersparnis, hat Süß das 22 fache der nettokaltmiete bezahlt, also erzielen sie, wie Du auch berechnet hast, eine interne Verzinsung von ca. 4,6 %. Ich denke bei möglichen zukünftigen EBIT -Margen von 20-25 % wäre das Geld strategisch (Zukauf) besser angelegt. Dann bitte azsschütten, da lege ich mir lieber selber eine Immobilie zu.

Für mich ein krasses Fehlinvest.

Es grüßt Rickmann

[traderunion]

In jeder Aktie stecken jetzt 45 Cent Immobilie mehr.. HURRA!?

Immobilie statt Dividende - dazu gibt es sicher auf der nächsten HV die ein- oder andere Frage.

Grübelphase:
...Immobilien liegen als Sachwerte doch voll im Trend. Inflationssicherung und so...

8,7 Mio Invest.;
Immobilienwertsteigerung/-verlust (erwartet): +/- 0;
Fortgeschriebener Veräußerungswert: 8,7 Mio. // Afa 20? Jahre
Planungssicherheit Standortsicherheit und Mietschwankungen: optimiert
Erwartete Einsparung = Rendite 0,4 Mio
Investrendite: 4,6%
ROI: 15-16 Jahre, Bonus: Steuerersparnis durch Afa

Fazit:
Geteilte Meinung:
a) Bevor die 8,7 Millionen als totes Kapital mit 0,1% Zinsen auf dem Firmenkonto vergammeln, sicher ein nicht ganz abwägiges Invest. Zumal die Mieten ja zur Zeit eher anziehen, als fallen.
b) Mit den 45 Cent pro Aktie hätten die Besitzer von SMHN vielleicht auch lieber ein anderes Investment getätigt...

... NEIN! Ich meine damit nicht 'ne Ergo-party mit Bier und Nutten...

[rickmann]

Hmm, eigentlich nicht zeitgemäß:


15:20 23.01.13

(DGAP-Media / 23.01.2013 / 15:15)

PRESSEMITTEILUNG

Kauf der Immobilie am Standort Garching

Garching, 23. Januar 2013 - Die SÜSS MicroTec AG, führender Hersteller von
Anlagen und Prozesslösungen für die Halbleiterindustrie und verwandte
Märkte gibt heute den Kauf der Immobilie am Firmenhauptsitz Garching
bekannt. Die Unterzeichnung des Kaufvertrages fand am 23. Januar 2013
statt, der rechtliche Übergang der Immobilie wird voraussichtlich zum 30.
September 2013 erfolgen. Verkäufer der Immobilie sind die Fabrilis
Grundstücks-Vermietungsgesellschaft mbH & Co. Objekt Garching KG und die
Süss Grundstücksverwaltungsgemeinschaft Zeppelinstraße GbR. Der Kaufpreis
für die Immobilie und das rund 20.000 m² große Grundstück beträgt 8,7 Mio.
EUR und wird aus den bestehenden liquiden Mitteln finanziert. Mit dem Kauf
der Immobilie wird zukünftig eine jährliche Entlastung des EBIT um rund 0,4
Mio. EUR erwartet.

'Mit dem Erwerb sichern wir uns neben der Mietersparnis ein hohes Maß an
operationaler Flexibilität im Hinblick auf unsere unternehmensspezifischen
Anforderungen an die Immobilie und wir bekennen uns klar zur Produktion in
Garching.', sagte Frank P. Averdung, Vorstandstandsvorsitzender der SÜSS
MicroTec AG. 'Der Standort Garching bietet interessante räumliche
Erweiterungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch eine exzellente
Verkehrsanbindung und die Nähe zu den Forschungszentren im Raum München
aus.'

Über SÜSS MicroTec
SÜSS MicroTec, gelistet im TecDAX der Deutsche Börse AG, ist einer der
weltweit führenden Hersteller von Anlagen- und Prozesslösungen für die
Mikrostrukturierung in der Halbleiterindustrie und verwandten Märkten. In
enger Zusammenarbeit mit Forschungsinstituten und Industriepartnern treibt
SÜSS MicroTec die Entwicklung von neuen Technologien wie 3D Integration und
Nanoimprint Lithographie sowie Schlüsselprozesse für die MEMS und LED
Produktion voran. Weltweit sind mehr als 8.000 installierte Systeme von
SÜSS MicroTec im Einsatz, unterstützt von einer globalen Infrastruktur für
Applikationen und Service. Hauptsitz der SÜSS Gruppe ist in Garching bei
München. Für weitere Informationen besuchen

[traderunion]

Averdung im Interview

http://www.daf.fm/video/ohne-suess-microtec-keine-smartphone…

Essenz: Guidiance 2012 erreicht ( > 160M Umsatz /5M Ebit)
...fein

[Privatier50]

Antwort auf Beitrag Nr.: 44.048.776 von traderunion am 22.01.13 13:46:01

stimmt es nervt nur!

[traderunion]

...haben wir ja alles schon gesehen.

[Privatier50]

Antwort auf Beitrag Nr.: 44.048.138 von Privatier50 am 22.01.13 11:41:07

aber zur Zeit ziert sie sich noch mächtig!!