ADLER Real Estate -- heiße Empfehlung (Seite 159)

[hugohebel]

Antwort auf Beitrag Nr.: 54.403.582 von gate4share am 24.02.17 13:58:12

Geschäftsbericht lesen hilft weiter. Adler hat abgeschlossen. Man kauft und verkauft nur noch um die rund 50k Einheiten herum die man schon hat. Künftig konzentriert man sich auf die Verlängerung der Wertschöpfungskette und bietet Leistungen selbst an die man bislang zugekauft hat. Sei es Asset Management, Handwerksleistungen usw.

Zitat von gate4share: Ein wenig verwundert mich, dass man wohl schon über 1 Jahr gar nichts mehr gekauft hat. Doch greade der Zufluss der über 400 Mio htte ja noch einige Käufe ermöglicht.
Vielleicht wurde auch nichts interessantes angeboten?

[gate4share]

Die letzte offizielle Bilanz hat noch sehr wenig Eigenkapital!

Aber man hat ja nun um das Jahresende über 400 Mio aus Österreich für den Conwert Anteil bekommen, und damit wird man einen Teil, gerade idie hochverzinslichen Schulden abbauen. Somit erhöht sich der Eigenkapitalantil stark und man wird min in der Grössenordnung der anderen liegen- Adler hatte jahrelang weniiger Eigenkapitalalneil. 30 bis 40 %% ist wohl wünscheswert , Adler hatte vor 2 oder 3 Jahren auch mal nur um 18 % und über 25 % kam man bisher nie.
Aber das ist eben so, wenn man schnell wächst. Das mag risikoreich gewesen sein, aber gelohnt hat es sich , auch für uns Aktionäre. Jetzt wird es wohl nur ständig besser.

Und wenn erst mal die erste offizielle Bilanz gezeigt wird mit hoher Eigenkapitalquite und Zinssätzen die nicht höher sinnd, als die der Wettbewerber wird sicher auch viel mehr Interese auf Adler sein.

Ein wenig verwundert mich, dass man wohl schon über 1 Jahr gar nichts mehr gekauft hat. Doch greade der Zufluss der über 400 Mio htte ja noch einige Käufe ermöglicht.
Vielleicht wurde auch nichts interessantes angeboten?

[gate4share]

Was für Projekte soll denn Adler entwickeln? Habe noch nie gehört, dass man ein Projektentwickler sei.
Aber hier meint ja einer, für ihn wäre das so.........und solche Projektentwickler sind vorrangig Übernahme.unernehmen?

Noch nie gehört und kann mich an keine Übernahme eines Projektentwicklers erinnern, in den letzten Jahren!

Gibt es überhaupt bekannte AGs, die Projektentwicklung betreiben? Ja sicher, u.a. auch Dic assets.........aber die wollten schon 2014 die Projektentwicklung auflaufen lassen- wird wohl jetzt beendet sein..........Und die IVG hat man ja den privaten Kleinaktionären ab-"betrogen"!

[immoscout]

ARE ist für mich immer noch eine Projektgesellschaft und damit ein Übernahmeziel - für die vorgenannten/oder eben nicht genannten Mitbewerber, die über NAV notieren.

Mein persönliches Kursziel: 21 EUR.

[gate4share]

Daa nun diese Wik-dingens, auch noch hier genannt werden, weil sie vermeintlich "!gut" wären finde ich ehr nicht so toll.

Sehr interessant war es hingegen bei accentro, weil ja eben da der KAUF bei der kleinen Menge an Aktien, schon sehr interssant, oder wichtig war. Und man sah dann auch was beim Ausstieg passiergte.


Also Adler hat jetzt sehr lange fast auf der Stelle gestanden, nachdem man in den letzten 4 Jahren sich verfünfzigfacht, oder so ähnich hatte. Also der Kurs war eine Zeitlang so um 80 cent, auch mal kurz drüber.......damals war ich schon dabei....

Aber ich habe dann mehrmals verkauft und auch höher wieder zurück gekauft....
Also ich steige noch lange nicht aus........nicht bei 15 Euro , nicht bei 15,50 und auch nicht bei 16 Euro......

Adler wird sich früher oder später so in der Bewertungsliga halten wie die anderen Wohnunggsbestandshalter auch. Klar man ist relativ jung als Unternehmen in der Wohnungsbestandshaltung in dieser Grössenordnung. vor nicht mal ganz 5 Jahren hatte man nur ein Kapital von um 25 Mio und einen Umsatz von unter 2 Mio.

Nun aber verwaltet man 50.000 Wohnungen und ist noch dabei den Bestand zu optimierne. Was vorrangig heisst, Wohnungn in weit entfernten Gebieten ab zu geben und nach den Kaufmögkilchkeiten für Wohnungen in den Stammgebieten zu suchen. Und auch verkauft mal Wohnungen -wie in einem Spiegel Artikel zu lesen war, zur 19fachen Miete , nachdem man diese WOhnungen vor wenigen Jahrren zur 11fachen Mieten gekauft hatte. Das die Miete in dem Zeitraum auch noch gestiegen ist, ist klar.

Accentro, die 87 % Tochter liefert auch über 10 Mio Gewinn in 2016 , davon war niemand in dieser Grössenordnung ausgegangen.

Also unter NAV> sollte man nicht abgeben , solange die Mitbewerber weit über NAV bezahlt werden. Denn schlechter ist Adler jetzt auch nicht mehr.

[Fullhouse1]

Das Wiki "Qualität, angelehnt an Susan Levermann" ist mit ca 7% von seinem 19 Mio Marktkapitalisierung eingestiegen. Ich verfolge den relativ genau da er auch zwei meiner Werte im Depot hat. Bei marktengen Werten kann der die Kurse kurzfristig ganz schön bewegen zumal er sehr hohe Depotanteile in den einzelnen Werten abbildet. In einer Baisse kann es da mal Brei regnen.

[Michale]

Antwort auf Beitrag Nr.: 54.383.854 von hugohebel am 22.02.17 16:01:47

Danke, aber

jetzt heißt es, noch besser aufpassen und ggf. rechtzeitig verkaufen.

[hugohebel]

Das größte Wikifolio ist heute dort eingestiegen.

[Michale]

Weiß da jemand was?

Umsätze auf Xetra bis jetzt 119.000 Stück. Davon auch 2 großumsätze von 23,9 und 16k um 15Uhr auf Xetra.

[Kuhziel0Euter]

gute Diskussion!

Ich denke Adler wird noch immer aufgrund der Vergangenheit mit einem Malus belegt. Die Gründe sind genannt.

Aktie läuft aber gerade zumindest mit dem Markt gut.