Vonovia (vorm. Deutsche Annington Immobilien SE) (Seite 1074)

[koeln04]

aktuell ist der NAV ca. €40 und der EPRA NAV €46

ende 2018 erwarte ich nochmal 10-20% ontop

also €50 sollte auf jeden Fall möglich sein vermutlich werden es aber €55

[AlbertGrabowski]

Antwort auf Beitrag Nr.: 56.859.515 von Magictrader am 29.01.18 11:04:54

magictrader, da stimme ich Dir voll und ganz zu. Ob es zu einer Korrektur kommt, die signifikant und vor allem längerfristig die 40 EUR unterschreitet, hoffe ich mal nicht.

Auch ich halte ein Kursziel von 55 EUR für völlig überzogen. Wo soll das denn noch herkommen? Wenn wir am Ende des Jahres irgendwo zwischen 43 und 46 EUR stehen, können wir uns glücklich schätzen. Aber wir werden sehen.

[Magictrader]

Denke das Portfolio von Deutsche Wohnen ist hochwertiger. Aktuell bei 39,60 bekommt man die Vonovia ungefähr zu NAV. Sobald aber die Zinsen etwas stiegen, wird der NAV auch wieder deutlich fallen, das darf man nicht vergessen.
Das hier von einem freundlichen Mitstreiter genannte Kursziel von 55 für Ende 2018 halte ich für unrealistisch hoch. Allgemein sind Aktien sehr teuer inzwischen, auch eine kleine Korrektur würde an Vonovia nicht vorbeiziehen.
Die Übernahme von Buwog könnte ebenfalls etwas belasten kurzfristig.
Stimme Wertefinder zu, der Immobilienmarkt in den Städten ist durch künstliche Geldschwemme und unnatürlich tiefem Zins enorm heißgelaufen, wer das aus Gier nicht erkennt, dem fehlt die Objektivität völlig.
In den Schaufenstern der Makler werden die Objekte inzwischen immer länger unverkauft inseriert, die Preise sind teilweise absurd und weit vom Einkommen normaler Menschen entfernt, daran ändern auch die Zinsen nichts. Welche Normalverdienerfamilie will denn eine neue Doppelhaushalte für z.B. 650000 Euro inkl. NK vielleicht 40 Jahre lang abbezahlen und danach kann man die Bude schon wieder komplett teurer modernisieren, wenn man Rentner ist.

[koeln04]

KZ 50!!!

Die Schweizer Großbank UBS hat Vonovia von "Neutral" auf "Buy" hochgestuft und das Kursziel von 39 auf 50 Euro angehoben. Er sei nach wie vor sehr optimistisch für den deutschen Markt für Wohnimmobilien, schrieb Analyst Charles Boissier in einer am Montag vorliegenden Branchenstudie. Im Unterschied zu Wettbewerbern sei bei Vonovia noch immer mit höheren Bewertungen der Immobilienbestände zu rechnen. Die vom Unternehmen ausgewiesenen Bewertungen lägen um mehr als ein Drittel unter den aktuellen Marktpreisen./bek/ajx Datum der Analyse: 29.01.2018


endlich wachen die Analysten auf

[koeln04]

Helene von Roeder ist eine verstärkung für Gagfah das ist schon ein weiterer Fingerzeig Richtung Paris

[koeln04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 56.751.726 von neuflostein am 18.01.18 09:28:01

Zitat von neuflostein: Mit 55 Ende 2018 wäre ich auf jeden Fall mehr als zufrieden. Denke aber nicht, dass es so schnell und stark weiter aufwärts geht. Da ich in der Regel eh nicht verkaufe sondern nur Dividenden kassiere, bringt es mir auch nicht so furchtbar viel.

es würde mich sehr wundern wenn die 55 nicht kommen bis Jahresende

[neuflostein]

Antwort auf Beitrag Nr.: 56.542.666 von koeln04 am 25.12.17 17:53:21

Mit 55 Ende 2018 wäre ich auf jeden Fall mehr als zufrieden. Denke aber nicht, dass es so schnell und stark weiter aufwärts geht. Da ich in der Regel eh nicht verkaufe sondern nur Dividenden kassiere, bringt es mir auch nicht so furchtbar viel.

[koeln04]

Antwort auf Beitrag Nr.: 56.542.564 von dvbhsv am 25.12.17 17:16:09

Zitat von dvbhsv:

Zitat von koeln04: Meine Kursschätzung für 31.12.2018 ist €55

dann kannst du mit der kohle aus porsche ja nachschießen, vielleicht schaffst du die 4 mio bis 2019

im März werden vermutlich 100-200k aus dem Porsche Deal frei dann muss ich halt mal sehen

4M erwarte ich 2018

[dvbhsv]

Antwort auf Beitrag Nr.: 56.542.330 von koeln04 am 25.12.17 15:44:08

Zitat von koeln04: Meine Kursschätzung für 31.12.2018 ist €55

dann kannst du mit der kohle aus porsche ja nachschießen, vielleicht schaffst du die 4 mio bis 2019

[koeln04]

Meine Kursschätzung für 31.12.2018 ist €55