Schlummert hier eine interessante Immobilien AG vor sich hin? (Seite 108)

[straßenköter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 60.217.682 von honigbaer am 28.03.19 12:06:07

Zitat von honigbaer: Ja, genau.
Ich hatte das anfangs auch nicht so auf dem Radar, dass DRESTATE im Gegensatz zu GXP 100% Beteiligungen hat und mit so einer Konstruktion hält man sich die Möglichkeit für einen Share-Deal wenigstens auf der nächst höheren Ebene in der Beteiligungshierarchie offen.

An Strukturmaßnahmen glaube ich mittelfristig trotzdem, eine börsennotierte AG in Israel, eine in London, eine in Luxemburg und dann noch GXP und DRESTATE in Deutschland, das wird sich bestimmt irgendwann ändern. Wobei derzeit natürlich so eine Höherbewertung von Immobilien auf der untersten Ebene die Aktienkurse auf der ganzen Leiter bis nach Tel Aviv in Bewegung bringen kann.

Es spricht aus meiner Sicht sicher vieles dafür, dass man die GxP in die DRE einbringen , also die GxP auf die DRE verschmelzen wird. Nach der Neubewertung der DRE müsste jetzt noch das gleiche bei GxP erfolgen. Danach kann man verschmelzen. Man muss nur darauf achten, dass Summit bei DRE nicht über die 95% kommt. Insofern wäre es auch eine Begründung, warum jetzt nicht mehr als 90% an der DRE hält.

[gnuldi]

Und schon gehts wieder runter
Anstatt den Titel hochzulaufen schmeißen einige schon wieder

[emslaender]

Zumal Summit deutlich mehr als 5 € für die GxP-Aktien von Consus bezahlt hat

[Magictrader]

GxP German Properties: der NAV lag Anfang März 2018 übrigens bei 6,12 Euro und ich denke wir sehen hier in den nächsten Wochen zeitnah wieder aktuelle Zahlen für das vergangene Jahr! Eigentlich müssten diese besser ausfallen, da das Vorjahr von vielen Belastungen geprägt war, die jetzt hoffentlich Vergangenheit sein sollten.

"Die GxP German Properties verfügt über ein attraktives Gewerbeimmobilienportfolio, bestehend aus 12 Büroimmobilien, im Gesamtwert von über 164,1 Millionen Euro. Das Portfolio umfasst Objekte in den Segmenten „Core+“ und “Value add“ in Metropolregionen sowie ausgewählten mittelgroßen deutschen Städten. Die Immobilien verfügen zusammengenommen über eine vermietbare Fläche von rund 106.712 Quadratmetern und generieren Mieteinnahmen in Höhe von rund 7,5 Millionen Euro.

Neben ihrem Portfolio hat die Gesellschaft zusammen mit institutionellen Investoren in ein weiteres substanzstarkes Immobilienportfolio investiert und verwaltet im Rahmen seines Asset-Managements aktuell Objekte im Wert von rund 135 Millionen Euro."
Quelle GxP

[tzadoz2014]

Antwort auf Beitrag Nr.: 60.227.245 von Magictrader am 29.03.19 10:20:09

Zitat von Magictrader: Makler kann kaum Kurse stellen mangels Aktien, der Wert ist absolut illiquide, sowas sieht man selten. Kurs springt wie ein Flummi, mit ein paar Euros kann man die Aktie als Kleinanleger 5% bewegen.
Wer größere Summen investieren möchte, bekommt aber kaum heute unter 9 Euro das nötige Material, der Sparer ist aber wild mit 8,40 zu 9,00 Euro.
Denkt ihr bei GXP liegt auch eine klare Unterbewertung vor? GXP befindet sich seit langem in einem Abwärtstrend, den Wert kennt aber auch niemand.

Die Frage haben sich bestimmt schon viele gestellt, die auch mit DREAG zu tun haben. Ich auch.

Gegenfrage: Wieso hat Summit innerhalb relativ kurzer Zeit die Immobilien der DREAG gleich zweimal (höher) bewerten lassen bzw. prüfen lassen. Bei GxP aber nicht ein einziges mal ?

[gnuldi]

Hier könnte man schnell mit ein paar tausend Stück den Kurs auf 15 bis zwanzig Euro ziehen

[Magictrader]

Makler kann kaum Kurse stellen mangels Aktien, der Wert ist absolut illiquide, sowas sieht man selten. Kurs springt wie ein Flummi, mit ein paar Euros kann man die Aktie als Kleinanleger 5% bewegen.
Wer größere Summen investieren möchte, bekommt aber kaum heute unter 9 Euro das nötige Material, der Sparer ist aber wild mit 8,40 zu 9,00 Euro.
Denkt ihr bei GXP liegt auch eine klare Unterbewertung vor? GXP befindet sich seit langem in einem Abwärtstrend, den Wert kennt aber auch niemand.

[gnuldi]

Die neun Euro haben wir erreicht
Rechne noch heute mit zweistelligen Kursen

[honigbaer]

Da LUXCO derzeit eine 100% Tochter von Summit Properties Ltd (vormals Summit Germany) ist, ist es doch nicht so kompliziert. Summit Properties Ltd. hat fast alle Immobilien in Deutschland, in der Luxco Präsentation findet man die Zukäufe über die Jahre auf Seite 4.

Zitat
Man hofft, dass sie dumm sind und sich dort zu billig anbieten, so dass man reich werden kann
ist vielleicht gar nicht so verkehrt.

Derzeit allerdings notiert sowohl die Mutter Summit Properties Ltd, als auch die Tochter Dt. Real Estate, deutlich unter NAV.

[hedgehog48]

Antwort auf Beitrag Nr.: 60.221.893 von honigbaer am 28.03.19 18:17:42

Mein diffuses Bild: In Lodon ist notiert die Summit Germany, die nicht nur Immobilien in Deutschand hält.
Das Deutschlandgeschäft liegt vollständig bei der Tochter Luxco, die noch nicht an der Börse ist, aber in Frankfurt an die Börse geschickt werden soll. Man hofft, dass sie dumm sind und sich dort zu billig anbieten, so dass man reich werden kann

GxP und hier unsere Deutsch Real Estate sind wiederum Töchter der Luxco und keine direkten Töchter der Summit Germany??

Gibt es irgendwo ein Organigramm oder wie auch immer man das nennt zu dem Firmengeflecht?