DEFAMA, ein sich entwickelndes Immobilienjuwel? (Seite 360)

[immocash]

Vielleicht interessant für den ein oder anderen:

http://www.iz-shop.de/buch-50674/fachmarktzentren-in-deutsch…

Herr Schrade hat in einem Interview angekündigt, sich wohl von einem größeren Aktienpaket trennen zu wollen, um sein privates Risiko zu diversifizieren und damit die aktuell hohen Kurse für eine Reduzierung seines Aktienanteils zu nutzen.

[The_Jackal]

Antwort auf Beitrag Nr.: 55.967.274 von gate4share am 17.10.17 17:11:44

Wie heisst es so schön? "An der Börse wird die Zukunft gehandelt." Von daher.....

[gate4share]

So gern würde ich hier auch Aktionär sein, weil mir das gefällt und ich das für Chancenreich erachte.

Aber kann man wirklich dafür dann 11 Euro oder noch mehr bezahlen? Erheblich über dem NAV?
Ich meine eigentliuch man sollte nie soviel zahlen.

[The_Jackal]

Antwort auf Beitrag Nr.: 55.886.977 von Pep92 am 05.10.17 15:43:15

Darauf wetten würde ich nicht.

[Pep92]

Da hat ja mein erstes Limit schon wieder zugeschlagen. Mal sehen ob man noch billiger einsammeln kann die Tage.

[Michale]

Antwort auf Beitrag Nr.: 55.872.535 von gate4share am 03.10.17 18:19:50

wenn man nach HGB bilanziert,

dann darf man die Immos, die im Bestand sind, nicht aufwerten!
Aber was man im Bestand hält, darf man sehr wohl zu einem angemessenen Marktpreis oder wenn möglich auch darüber auch verkaufen. Das ist zur HGB-Bilanzierung kein Widerspruch.

[The_Jackal]

Antwort auf Beitrag Nr.: 55.872.592 von gate4share am 03.10.17 18:32:04

Deine Fragen kann ich leider auch nicht beantworten, ich wollte nur auf die Erwähnung in der BO hinweisen. Habe auch nur auf "antworten" geklickt, weil ich dann nicht so weit scrollen muss wie zum Button "Beitrag erstellen". Nichts für ungut, mache ich meistens so.

Gruß, Stefan

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 55.872.448 von The_Jackal am 03.10.17 18:03:26

dann schreibt dieses PHilo....., dass man nicht wüssste,wieviele Stück ein Industrie UNternehmen absetzen würde. Aber bei Infama kann man die Entwicklung voraus sehen.

Das aber nur, wenn ständig viele Märkte zu den INFAMA Bedingungen angeboten werden. Man legt jetezt den Fokus auf Nord- und Ostdeutschland, wenn man da viele Objekte hat und es knapper wrid, könnte man später auch noch in West - und Süddeutschland kaufen.......aber reicht das?

Gibt es ständig Angebot von kleinen EInkaufszentren zu höchstens der 9,5 fachen Jahresmiete?

[gate4share]

Antwort auf Beitrag Nr.: 55.872.448 von The_Jackal am 03.10.17 18:03:26

Ja das habe gelesen, warum das nun eine Antwort auf meinen Beitrag ist, verstehe ich nicht.

Interssant finde ich, woher stammt denn hier der Gewinn der ausgewiesen wird? Erhöht Defama gleich beim Einkauf die bewerteten Werte, oder würde man nur, weil ein erfahrener Partner kaufen würde, dann einen höheren Wert ansetzen?.

oieser Philo...dingens schreibt, dass die Bilanzierung nach HGB zu niedrigeren Werten führen würde als eine IFRS-Bilanzierung. r

Ich weiss dazu nicht viel, aber, dass deutsche Wohnungsbestandhalter als regelmässig Zuschreibungen zu den werten der Immobilien als Gewinn ausweisen. Das ist auch nach HGB üblich und richtig.

[The_Jackal]

Antwort auf Beitrag Nr.: 55.872.274 von gate4share am 03.10.17 17:42:10

Die Börse online erwähnt das geplante Joint Venture mit der HD-Gruppe. Geplant sei der der Kauf des Einkaufzentrums Radeberg, woraus sich ein hoher sechsstelliger Einmalbetrag für Defama noch im laufenden Geschäftsjahr ergeben würde.