Corestate Capital - Mit Studentenwohnheimen zum Erfolg? (Seite 102)

[1Fuchschen]

Ja Corestate wurde durch die Krise unerwartet getroffen. Auf der anderen Seite werden sie aber auch von der Geldpolitik in Zukunft swhr profitieren. Die Milliarden Euros werden investiert. Immobilien werden benötigt gerade in den Städten. Und das Model mit kleinen Wohnungen dürfte sehr erfolgreich bleiben. Studentenwohnungen sind rar in Städten und Bildung wird immer wichtiger. Ich erwarte ein schlechtes 2. Quartal, aber einen positiven Ausblick. Dann sollten wir aber wieder deutlich über 20 stehen. Das Investitionsvolumen wird durch die Geldpolitik eher steigen. Corestate könnte ein Gewinner der Geldpolitik werden. Das wird aktuell ignoriert.

[Kampfkater1969]

Was hat mehr Zukunft in Europa?

Papiergeld? Ja beliebig vermehrbar.

Sachwerte? Nicht beliebig vermehrbar, wenns taugt.

Bevor eine Corestate deshalb Pleite gehen wird, ist unser aktuelles Papiergeld "Geschichte".

Bei einem Neustart sind Sachwerte die bessere Möglichkeit.

Selbst wenn es zu einem "Lastenausgleich" auf entfallende Schulden käme, so wie zuletzt 1948/1949.
Papiergeld war weitaus schwerer im Nachteil.

[1Fuchschen]

Corestate wird doch auch von dem Hilfsprogramm profitieren. Es werden Studentenwohnheime benötigt. Bildung ist das wichtigste zukunftsmodell. Das wird gefördert. Corestate hat ein zukunftsträchtiges Geschäftsmodell. Dass das 2 Quartal nicht gut lief ist doch schon mehr als im Preis eingepreist. Aber dass es sich alles aufhellen könnte noch nicht.

[coolrunning]

DGAP-News:
20.07.2020 / 07:00 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Corestate-Tochter Hannover Leasing erwirbt ACPS-Zentrale für große deutsche Stiftung

* ACPS Automotive mietet für mindestens 15 Jahre

* Objekt erfüllt Corestates Nachhaltigkeitsstandards: geplante DGNB Gold-Zertifizierung

* Attraktives Investitionsobjekt in einem der deutschen Top-7-Ballungsräume

Frankfurt am Main, 20. Juli 2020. Hannover Leasing, eine Tochtergesellschaft der Corestate Capital Holding S.A. (Corestate), hat eine große deutsche Stiftung beim Erwerb der neuen Unternehmenszentrale von ACPS Automotive im baden-württembergischen Ingersheim begleitet und die Strukturierung des Deals verantwortet. Der Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten erfolgt im Oktober dieses Jahres.

Nils Hübener, Chief Investment Officer Corestate: "Wir haben für unseren Kunden eine Transaktion mit einem zeitgemäßen Investitionsobjekt in der wirtschafts- und wachstumsstarken Metropol- und Technologieregion Stuttgart strukturiert. Der Gebäudekomplex entspricht unserem hohen Anspruch an Nachhaltigkeit und Qualität, wird DGNB Gold-zertifiziert und ist sehr langfristig vermietet. Jenseits der positiven Umweltcharakteristika haben wir für unsere Investoren mittels effizienter Transaktions- und Asset Management-Strukturen in Verbindung mit einer ausgewogenen Cashflow-Planung ein attraktives Rendite-Profil erarbeitet."

ACPS ist ein Markt- und Technologieführer für Anhängevorrichtungen von PKWs, SUVs und Kleintransportern. Der Ende Mai fertiggestellte Neubau ist für mindestens 15 Jahre an ACPS vermietet und besteht aus einem Bürogebäude sowie einer Forschungs- und Entwicklungshalle. Die Mietfläche beträgt ca. 5.400 m², die Grundstücksfläche knapp 9.800 m².

Presse-Kontakt Jorge Person T: [phone] / M: [phone] [e-mail]
IR-Kontakt Mario Groß T: [phone] / M: [phone] [e-mail]


running

[Be_eR]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.438.613 von Turbocharlotte1 am 16.07.20 19:03:19

Da sind wir beide drauf gespannt.

[Turbocharlotte1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.437.971 von Aluminate am 16.07.20 18:14:22

... der operative cash flow betrug 2018 ca. 251 Mio EUR; 2019 ca. 78 Mio EUR
... der cash flow aus Investitionstätigkeit betrug 2018 ca. - 48 Mio EUR; 2019 ca. - 88 Mio EUR
... der cash flow aus Finanzierungstätigkeit betrug 2018 ca. - 116 Mio EUR; 2019 ca. - 81 Mio EUR

... der free cash flow betrug daher 2018 ca. 87 Mio EUR, 2019 ca. - 91 Mio EUR, also im Durchschnitt ca. 0

2020 wird sich der cash flow aus Finanzierungstätigkeit um ca. 60,0 Mio EUR erhöhen, weil keine Dividende ausgeschüttet wurde und keine Aktien zurückgekauft wurden

... wenn man davon ausgeht, dass alle Übernahmen 2019 bilanziell verarbeitet wurden, müsste der cash flow aus Finanzierungstätigkeit 2020 positiver ausfallen, als 2018

Ich erwarte 2020 einen free cash flow von max. 0 EUR, gebe aber zu, dass es etwas "Stochern im Nebel" ist. Ich gehe davon aus, dass die Dividendenstreichung quaoi Notbremscharakter hatte

VG

[Aluminate]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.436.720 von Turbocharlotte1 am 16.07.20 17:05:49

Zitat von Turbocharlotte1: ... wenn nicht, dann "schmilzt" das EK in sich zusammen, was Relevanz für die Bewertung der Aktie durch Value Investoren hat

... was Aktieninvestoren und Fremdkapitalgeber sicher sehen wollen (ich auch), ist (free) cash flow, nicht nur Zahlenarithmetik, ggfs. adjustiert ... das ist es, was den Wert letztlich ausmacht

VG

Zeig mir mal den free Cash flow.....in echt....und nicht vollmundig angekündigt wie die Dividenden.
Alu

[Turbocharlotte1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.434.761 von Aluminate am 16.07.20 15:02:28

... wenn nicht, dann "schmilzt" das EK in sich zusammen, was Relevanz für die Bewertung der Aktie durch Value Investoren hat

... was Aktieninvestoren und Fremdkapitalgeber sicher sehen wollen (ich auch), ist (free) cash flow, nicht nur Zahlenarithmetik, ggfs. adjustiert ... das ist es, was den Wert letztlich ausmacht

VG

[Aluminate]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.422.923 von Turbocharlotte1 am 15.07.20 18:44:50

Zitat von Turbocharlotte1: ... nicht bei Corestate

Wenn Du den goodwill (ca. 600 Mio EUR) als Wert siehst, dann bist Du bei Corestate- Aktien richtig.

VG

Und wenn nicht ? Dann liegt man falsch. Ein fairer Wert richtet sich auch nach Ertragswert.
Eine Firma die wenig Buchwert hat, kann einen hohen Ertragswert haben.
Eine Firma mit hohen Buchwert kann jährliche Verluste einfahren. Die muss geschlachtet werden.
Alu

[Turbocharlotte1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.422.182 von 1Fuchschen am 15.07.20 17:57:31

... nicht bei Corestate

Wenn Du den goodwill (ca. 600 Mio EUR) als Wert siehst, dann bist Du bei Corestate- Aktien richtig.

VG