Noratis AG Börsengang des Bestandsentwicklers von Wohnimmobilien im Marktsegment Scale (Seite 28)
eröffnet am 27.06.17 17:48:26 von
neuester Beitrag 26.03.24 15:11:28 von
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Außerdem hat Noratis ja auch beide Spielarten drauf. Vermieten und veräußern.
Sollte man da tatsächlich betroffen von sein, kann man mit einer gewissen Flexibilität reagieren.
Anders als vielleicht der ein oder andere Konkurrent.
Sollte man da tatsächlich betroffen von sein, kann man mit einer gewissen Flexibilität reagieren.
Anders als vielleicht der ein oder andere Konkurrent.
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.838.519 von Hiberna am 25.11.20 14:01:30Wenn überhaupt, richtig! 
in der Präsentation unter https://noratis.de/investor-relations/ sind auf Seite 18 die Objekte im gegenwärtigen Projektportfolio aufgelistet.
Circa 90 Prozent sind für den Blockverkaufvorgesehen.
In den ersten drei Zeilen stehen Privatisierungsobjekte, wovon über 90 Prozent das Objekt Ginnheim betreffen. In einer Investorenkonferenz war mitgeteilt worden, dass Noratis für Frankfurt Ginnheim die Aufteilungsgenehmigung erhalten hat.
Somit ist Noratis laut Stand dieser Präsentation beim Bestandsportfolio, wenn überhaupt, dann nur einem minimalen Risiko aus einem Aufteilungsverbot ausgesetzt.
Circa 90 Prozent sind für den Blockverkaufvorgesehen.
In den ersten drei Zeilen stehen Privatisierungsobjekte, wovon über 90 Prozent das Objekt Ginnheim betreffen. In einer Investorenkonferenz war mitgeteilt worden, dass Noratis für Frankfurt Ginnheim die Aufteilungsgenehmigung erhalten hat.
Somit ist Noratis laut Stand dieser Präsentation beim Bestandsportfolio, wenn überhaupt, dann nur einem minimalen Risiko aus einem Aufteilungsverbot ausgesetzt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.837.082 von Straßenkoeter am 25.11.20 12:29:00Es soll nicht verboten werden, dass Mieter ihre Wohnung kaufen - schon die Umwandlung von Miet - in Eigentumswohnungen soll für 5 Jahre quasi verboten werden können, damit Mieter nicht aus ihrer Wohnung müssen (es soll ja Mieter geben, die nicht genügend Finanzmittel haben, um die Wohnung dann zu kaufen und dann müssten sie ausziehen).
Voraussetzung ist laut dem vorliegenden Gesetz, dass die Wohnungslage in der entsprechenden Gegend "angespannt " ist (was aber ja auf viele Gemeinden in Deutschland zutreffen dürfte).
Voraussetzung ist laut dem vorliegenden Gesetz, dass die Wohnungslage in der entsprechenden Gegend "angespannt " ist (was aber ja auf viele Gemeinden in Deutschland zutreffen dürfte).
Glaube nicht, dass es verboten wird, dass die Mieter die gemietete Wohnung erwerben dürfen, das wäre rechtlich ja absurd und nicht haltbar.
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.829.696 von Straßenkoeter am 24.11.20 20:26:30Könnte nicht das beabsichtigte Umwandlungsverbot von Miet- in Eigentumswohnungen das Geschäft der Noratis etwas erschweren?
https://m.tagesspiegel.de/wirtschaft/umwandlung-von-miet-in-…
Offenbar gibt es dazu ja schon ein Gesetz.
So wie ich das verstanden habe, verkauft die Noratis die erworbenen vermieteten Wohnungen überwiegend en bloc an andere Investoren und die Wohnungen bleiben weiter vermietet.
ABER ein Teil der Wohnungen wird ja wohl auch den Mietern zum Kauf angeboten und das wäre doch dann der klassische Fall von einer Umwandlung von einer Mietwohnung zu einer Eigentumswohnung - und damit wohl zukünftig verboten/erschwert...
https://m.tagesspiegel.de/wirtschaft/umwandlung-von-miet-in-…
Offenbar gibt es dazu ja schon ein Gesetz.
So wie ich das verstanden habe, verkauft die Noratis die erworbenen vermieteten Wohnungen überwiegend en bloc an andere Investoren und die Wohnungen bleiben weiter vermietet.
ABER ein Teil der Wohnungen wird ja wohl auch den Mietern zum Kauf angeboten und das wäre doch dann der klassische Fall von einer Umwandlung von einer Mietwohnung zu einer Eigentumswohnung - und damit wohl zukünftig verboten/erschwert...
Sehr gutes Investment. Die Glücksritter die den Kurs treiben fehlen halt. Denke gerade im Sanierungsbereich bei Wohnungen findet man noch genügend Raum um zu wachsen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.780.703 von Hiberna am 20.11.20 11:05:07In der Tat überraschend! Und auch die "Verabredungsumsätze" zwischen 17,90 und 18,10 sind interessant...
der Kurs der kürzlich herausgegebenen Anleihe ist erstaunlich angestiegen gemäß https://www.comdirect.de/inf/anleihen/detail/chart.html?time…
Der Aufstieg ist gebremst, schätze mal, daß sich der Kurs um 17,50 einpendeln wird.
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