Noratis AG Börsengang des Bestandsentwicklers von Wohnimmobilien im Marktsegment Scale (Seite 29)
eröffnet am 27.06.17 17:48:26 von
neuester Beitrag 26.03.24 15:11:28 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 65.673.597 von Huta am 11.11.20 16:56:17
Durchaus möglich, bremsen aber nicht aufhalten!
Familie Merz hat im Frühjahr schon einmal per KE wesentlich mehr als den Börsenkurs bezahlt und es liegt ja offenbar eine weitere längerfristige Finanzierungszusage in Höhe von 50 Mio. vor.
LG /
Zitat von Huta: Dass man nicht einfach Hypothekendarlehen einsetzen kann, Zukäufe zu finanzieren sehe ich jetzt ja ein 😉 .
Aber würde das denn dann nicht nachher im Umkehrschluss bedeuten, dass die nur mit 12,5 Mio Euro gezeichnete Anleihe das angekündigte Expansionstempo bremsen könnte?
Durchaus möglich, bremsen aber nicht aufhalten!
Familie Merz hat im Frühjahr schon einmal per KE wesentlich mehr als den Börsenkurs bezahlt und es liegt ja offenbar eine weitere längerfristige Finanzierungszusage in Höhe von 50 Mio. vor.
LG /
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.665.134 von Huta am 11.11.20 05:56:56Dass man nicht einfach Hypothekendarlehen einsetzen kann, Zukäufe zu finanzieren sehe ich jetzt ja ein 😉 .
Aber würde das denn dann nicht nachher im Umkehrschluss bedeuten, dass die nur mit 12,5 Mio Euro gezeichnete Anleihe das angekündigte Expansionstempo bremsen könnte?
Aber würde das denn dann nicht nachher im Umkehrschluss bedeuten, dass die nur mit 12,5 Mio Euro gezeichnete Anleihe das angekündigte Expansionstempo bremsen könnte?
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.663.538 von Michale am 10.11.20 21:07:43Vielen Dank für die Erläuterung!
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.663.463 von Huta am 10.11.20 21:02:04Immobilienkredite zu 5,5 % sind kein Problem. Das einzige Problem dabei ist aber, dass die Banken immer eine Zinsfestschreibung wollen. Und bei vorzeitiger Auflösung verlangen sie Vorfälligkeitsentschädigung. Somit kann man bei dieser Art von Immo-Finanzierungen nur Objekte beleihen, die sich länger im Bestand befinden. Soweit möchte ich dies nur mal ganz vereinfacht erklären.
Schönen Abend noch.
Michale.
Schönen Abend noch.
Michale.
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.654.553 von SiebterSinn am 10.11.20 11:12:10Guten Abend!
Für mich erschließt sich der Sinn einer Anleihe, die mit 5,5% verzinst werden muss noch nicht so ganz. Noratis will ja, soweit ich das richtig verstanden habe, den Immobilienbestand zunächst einmal ausbauen und erst im nächsten Jahr wieder ans "Verkaufen" gehen.
Aber bekommt man Immobilienkredite nicht deutlich günstiger als zu 5,5% ? Insofern bin ich gar nicht mal so traurig darüber, dass die Anleihe "nur" i.H.v. 12,5 Mio Euro gezeichnet wurde.
Oder bin ich da auf dem Holzweg?
Für mich erschließt sich der Sinn einer Anleihe, die mit 5,5% verzinst werden muss noch nicht so ganz. Noratis will ja, soweit ich das richtig verstanden habe, den Immobilienbestand zunächst einmal ausbauen und erst im nächsten Jahr wieder ans "Verkaufen" gehen.
Aber bekommt man Immobilienkredite nicht deutlich günstiger als zu 5,5% ? Insofern bin ich gar nicht mal so traurig darüber, dass die Anleihe "nur" i.H.v. 12,5 Mio Euro gezeichnet wurde.
Oder bin ich da auf dem Holzweg?
Trading Spotlight
(@alle) Ja, offenbar setzen die Investoren wie Herr Merz mehr auf die Aktie, die relativ schnell von 15,20 bis 17,80 lief!
Manchem war die 5,5 % wahrscheinlich zu wenig. Aber 7% und noch mehr wie es Eyemaxx zum Teil gemacht hat fände ich auch unverantwortlich. Dann doch lieber so und einfach weniger platzieren.
Hatte bei zwei verschiedenen Depotbanken am Wochenende versucht, eine Kleinigkeit zu zeichnen, klappte nicht. Bei der einen wollte das System das Zeichnungsende nicht akzeptieren, bei der anderen wurden Kosten über 40 Euro angezeigt. Zeichnung sollte doch kostenfrei erfolgen.
Wenn so wenig plaziert werden konnte, ist auch ein zukünftiger Kurs der Anleihe unter 100 nicht ausgeschlossen. War vielleicht ganz gut, nichts bekommen zu haben.
Wenn so wenig plaziert werden konnte, ist auch ein zukünftiger Kurs der Anleihe unter 100 nicht ausgeschlossen. War vielleicht ganz gut, nichts bekommen zu haben.
Ist edauerlich, dass nur 12,5 Millionen platziert werden konnte, aber besser als nichts. Hätte man keine Anleihe aufgelegt, dann hätte auch kein Hahn danach gekräht. Jetzt kann man wenigstens nicht so viel Schulden machen. Die 5,5 % Zinsen muss man ja auch erst mal erwirtschaften.
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.648.415 von Pacific1 am 09.11.20 20:26:06Lässt das den Kurs der Aktie morgen sinken? Etwas mehr Volumen hätte ich der Anleihenemission zugetraut
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