Boetzelen Hypotheken Anleihe 6% - 500 Beiträge pro Seite

[nmm]

Weiß jemand Bescheid über die
Boetzelen Hypotheken Anleihe?
Es handelt sich um eine Grundschuld (nachrangig)
gesicherte Anleihe mit 6%.
WKN: A0EPM0
http://www.boetzelen.de/anleihen/index.php

Ist das seriös?

[crumb]

Also ich halte das Ding für seriös, habe mir das Ding selber gekauft.

Lad Dir mal die ganzen Prospekte runter da wird alles erklärt. Es ist die erste Transaktion Im Bereich der ABS-Transaktionen für private Investoren.

Abwicklung hat super funktioniert, (außer mein Ärger mit der Wertstellung - siehe anderen Thread- aber das hat sich ja erledigt).

bis dann crumb

[crumb]

http://www.wallstreet-online.de/ws/news/news/seenews.php?&m=…

[gnu55]

Ich hab mir mal die Mühe gemacht und mir ein Objekt in Mönchengladbach, die Boetzelen Höfe, angeschaut. Ist in natura kein Vergleich, wie auf der Hompage http://www.boetzelen-hoefe.de dargestellt. Steht einiges leer. Außerdem erscheint das Objekt sehr sanierungsbedürftig. Die Lage ist auch alles andere als günstig.
Ich frage mich auch, wie man 6% Rendite ausschütten will, indem man Lidl und Aldi-Objekte kauft. Hätte ich Aldi und Lidl als Mieter, ich würde dann bei gesicherter Rendite von 6% das Objekt doch nicht verkaufen. Verdächtig ist mir auch, das die Gläubiger nachrangig abgesichert werden. Das bedeutet für mich, dass Gelder in erheblichem Umfang von Banken bereitgestellt werden und diese durch die Anleihegläbiger abgesichert werden.
Habe mich jedenfalls entschlossen die Finger von der Anleihe zu lassen. Würde eher darauf Zocken, dass die Anleihe irgend wann nicht mehr bedient wird.
Ist nur eine unmaßgebliche Meinung einer meiner inneren Stimmen, die mich aber schon häufig vor Schaden bewahrt hat.
Viel Glück allen Zeichnern!!! (Das könnt Ihr brauchen)

[crumb]

also die 6 % sind wohl kein Problem bei "Monokulturen" wie diese Märkte. Da zahlt der Mieter einen Aufschlag für das Risiko das der Vermieter hat.

ABer sehr interessant sind ja die Aussagen zu dem Objekt in DD, wenn doch 99 % vermietet sind (Lt. Eigenwerbung)

crumb

[ticota]

ich hab mal den verkaufsprospekt partiell gelesen.
soweit ich dass sehen kann sollen die märkte von aldi,lidl usw. nicht verkäuft werden sondern deren mieteinnahmen für die nächsten 10 jahre die zinsen ranschaffen.
am ende der laufzeit bleiben die märkte aber im besitz von boetzelen. - das heißt für mich dass das risiko eigentlich die diskountmarktbetreiber sind

[Kollektor]

Der Zinssatz von 6 & bewegt sich in der üblichen Range von nachrangigen Anleihen.

Die "gesicherte Grundschuld" ist nicht mehr viel wert wenn es zu einem Ausfall kommt weil die Banken vorrangig bedient werden und ein Versteigerungserlös bei solchen Objekten selten über 70 % des Verkehrswertes liegt. Seit Basel II sind die Banken an Vollfinanzierungen von gewerblichen Objekten nicht mehr interessiert.

Will die Anleihe aber nicht schlechtreden, solange die Miete fließt besteht keine Gefahr und durch die Streuung auf mehrere Objekte ist ein Totalausfall eher unwahrscheinlich.

Als Depotbeimischung durchaus geeignet für risikobewusste Anleger.

[crumb]

also risikofreudig bin ich :-))

ich dachte mir auch, dass die schon nicht die erste ABS-Tranche (Mini-Tranche 20 Mio) nicht pleite gehen lassen, da schlummert noch ein riesen Markt....

crumb

[thomas523]

hi!,habe auch vor kurzen das Angebot von Boetzelen bekommen.Im Prospekt stehen keinerlei Zahlen u.Bilanzen vom Unternehmen selber ,sondern nur Leute mit Einkaufswagen und jedes mal werden die Vorzüge der Anlage beschrieben mit den Sicherheiten.Da das Unternehmen 1875 gegründet wurde müßte man eigentlich vermuten das Milionen Gewinne u.gute Bilanzen da sein müßten, diese findet man im Prospekt aber nicht.Hinzu kommt das mich ein Mitarbeiter direkt von Boetzelen anrief u.mir erzählte das der Eröffnungskurs im Handel bei der Anleihe zwischen 106 u.120% liegen soll.Woher weiß der das bitte schön im vorraus?Ich bekomme einfach unangemeldet einen Anruf von einem Verkaüfer, das nennt man Cold Calling.Sagt mir wie ihr die Sache seht.Über nützliche Hinweise wäre ich dankbar.

[Escor]

Es muss aber doch einen Verkaufsprospekt geben so wie bei jeder Aktienneuemission. Da stehen die wahren Fakten drin und nicht in der Marketingbroschüre.

[crumb]

http://www.boetzelen.de/download/index.php